يقدم ORANGE VALLEY مشروعًا جديدًا حصريًا في Pilar de la Horadada، وهي بلدية نابضة بالحياة في مقاطعة Alicante. يوفر هذا المشروع فللًا عصرية بـ 3 غرف نوم و3 حمّامات، مبنية على قطع أرض بمساحة 255 م². وبمساحة معيشة تبلغ 120 م²، تجمع هذه المنازل بين الراحة والتصميم العصري. الفلل جاهزة للسكن فورًا، مما يعني أنه يمكنك الاستمتاع سريعًا بمسكنك الإسباني الجديد. يقع ORANGE VALLEY في منطقة تشتهر بمناخها اللطيف وساحلها، مما يوفر بيئة معيشية جذابة.
بالمقارنة مع المشاريع الجديدة الأخرى في Pilar de la Horadada، مثل LA RAMBLA BEACH III (يبدأ من 370,000 يورو)، وPLAYAMAR XII (يبدأ من 334,900 يورو)، وRESIDENCIAL NOVA II (يبدأ من 369,900 يورو)، يتموضع ORANGE VALLEY في الشريحة السعرية الأعلى. ويمكن تفسير ذلك بالخصائص المحددة لهذه الفلل، مثل مساحة الأرض (255 م² مقارنة بقطع الأرض الأصغر عادةً في المشاريع الأرخص) والجاهزية الفورية للمنازل. بينما قد تقدم المشاريع المقارنة طرازًا أساسيًا لم يُبنَ بعد، يوفر ORANGE VALLEY فللًا صالحة للسكن فورًا مع مساحة خاصة أكبر. يعكس التسعير البالغ 460,000 - 480,000 يورو المساحة الأكبر ومستوى التشطيب وحالة 'الجاهزية' في سوق تكون فيه مثل هذه المشاريع نادرة. وهذا يجعل ORANGE VALLEY خيارًا للمشترين الذين يقدّرون التوفر الفوري ومساحة الأرض الأكبر على سعر الدخول الأقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تعني الإقامة في ORANGE VALLEY السكن في Pilar de la Horadada، وهي بلدية تشكل أقصى نقطة جنوبية في منطقة فالنسيا المتمتعة بالحكم الذاتي. يقع المشروع في الداخل، على مسافة قريبة من المرافق اليومية، كما يتيح الوصول إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف التي تتميز بها Costa Blanca. يوازن هذا الموقع بين هدوء المنطقة السكنية والقرب من الأنشطة الساحلية.
صُمم هذا المشروع لأولئك الذين يبحثون عن منزل عصري جاهز للسكن مع مساحة وراحة وافرتين. بفضل 3 غرف نوم و3 حمّامات، تتسع كل فيلا للعائلات أو توفر مساحة للضيوف. تعزز الحديقة الخاصة والتراسات المغطاة والتراس العلوي الاختياري راحة المعيشة، بينما تجعل التوزيع العملي وخيارات تخصيص التشطيبات الحياة هنا ممتعة.
ORANGE VALLEY هو مشروع بناء جديد تم إنجازه بالكامل بالفعل. وهذا يعني أن الفلل متاحة فورًا للسكن أو التأجير، دون الحاجة إلى انتظار البناء. تضمن تقنيات البناء الحديثة والتشطيبات جودة إنشاء عالية وكفاءة في استخدام الطاقة، بما يتوافق مع لوائح البناء الإسبانية الحالية.
على الرغم من أن ORANGE VALLEY يقدم عرضًا جذابًا، من المهم ملاحظة أن هذا مشروع جديد يركز على الفلل العصرية. لا يتضمن المشروع شققًا أو بنتهاوس. الموقع في الداخل، مما يعني أن القرب المباشر من البحر يبلغ حوالي 3.6 كم على خط مستقيم. بالنسبة لأولئك الذين يعتمدون كليًا على وسائل النقل العام، قد تكون البنية التحتية الحالية أقل تطورًا مما هي عليه في المراكز الحضرية.
يناسب ORANGE VALLEY المشترين الباحثين عن فيلا عصرية جاهزة للسكن على Costa Blanca. هذا المشروع مناسب لأولئك الذين يفكرون في الإقامة الدائمة ويقدّرون منطقة سكنية هادئة مع كل المرافق في متناول اليد. وهو أيضًا خيار للمستثمرين الباحثين عن عقار يمكن تأجيره فورًا في منطقة ذات طلب مستقر. ستستفيد العائلات من غرف النوم الثلاث والقرب من المدارس والمرافق الرياضية، بينما سيقدّر عشاق الجولف الوصول الممتاز إلى ملاعب جولف متعددة. التضاريس المسطحة باتجاه الشاطئ والأجواء المشمسة تجعله جذابًا لكبار السن أو لأولئك الذين يبحثون عن مناخ مريح ومشمس.
تم بناء الفلل في ORANGE VALLEY مع الاهتمام بالراحة والجودة العصرية. تتميز المنازل بمطابخ مجهزة بالكامل، مع خزائن وأجهزة عالية الجودة، مدمجة في مفهوم معيشة مفتوح. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة مبطنة، مما يضمن استخدامًا فعالاً للمساحة والتخزين. الحمّامات مشطّبة بلمسة عصرية، مع إمكانية إضافة تدفئة أرضية لراحة أكبر. لدى السكان فرصة تخصيص اختيارهم من بلاط الأرضيات والحمّامات، مما يمنح المنزل لمسة فردية. يلتزم البناء بمعايير البناء الإسبانية الحديثة، مع التركيز على المتانة وكفاءة الطاقة.
يقدم مشروع ORANGE VALLEY فللًا بأسعار تقديرية تتراوح بين 460,000 يورو و480,000 يورو. تستند هذه الأسعار إلى التشكيلات المتاحة بـ 3 غرف نوم و3 حمّامات بمساحة معيشة تبلغ 120 م² على قطع أرض بمساحة 255 م². العقارات مكتملة بالفعل، مما يعني أنها متاحة فورًا. قد تعتمد اختلافات الأسعار على الموقع المحدد داخل المشروع أو خيارات التشطيب أو أي إضافات اختيارية. نظرًا للتوفر الفوري، يُنصح المهتمون باتخاذ قرار سريع.
Pilar de la Horadada بلدية تشتهر بساحلها وريفها الداخلي. يوفر ORANGE VALLEY، الواقع في هذه المنطقة، بيئة معيشية هادئة وعملية في آن واحد. مع 9 مطاعم و3 بنوك في نطاق 2 كم، فإن الاحتياجات اليومية سهلة الوصول. تتميز البلدة بطابع سكني، مما يعني أنها تحافظ على أجواء هادئة خارج موسم الذروة. يشجع متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.7 درجة مئوية و3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا على نمط حياة في الهواء الطلق، مع الشواطئ القريبة وملاعب الجولف التي توفر فرصًا ترفيهية إضافية. بعدد سكان يبلغ 24,316 نسمة (2025)، فهي بلدية متوسطة الحجم، مما يضمن مجتمعًا محليًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة الكبيرة.
توفر Pilar de la Horadada نمط حياة متوازنًا، مع المرافق المحلية والفرص الترفيهية. تتميز المناطق المحيطة مباشرة بـ ORANGE VALLEY بطابع سكني، مع سوبرماركت على بعد 2.6 كم ومستشفى على بعد 7.5 كم. الساحل، بشواطئ مثل Cala de la Lombriz على بعد 3.6 كم على خط مستقيم، سهل الوصول. لعشاق الرياضة، تقع ملاعب الجولف مثل Lo Romero على بعد 568 مترًا فقط، وهناك عدة مراكز رياضية على بعد بضعة كيلومترات. مع 9 مطاعم ومقاهٍ في نطاق 2 كم، هناك أيضًا خيارات للاسترخاء وتجارب الطهي. يضيف القرب من المارينا مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero (5.3 كم) لمسة بحرية إلى البيئة.
يقع هذا المشروع في Pilar de la Horadada، وهي بلدية ساحلية في جنوب شرق إسبانيا، مقاطعة Alicante. يوفر الموقع توازنًا بين القرب من المرافق وهدوء الريف الإسباني، مع سهولة الوصول إلى شواطئ وملاعب جولف Costa Blanca.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Pilar de la Horadada على الحدود الجنوبية لمنطقة فالنسيا المتمتعة بالحكم الذاتي، على بعد كيلومتر واحد فقط شمال الحدود مع منطقة Murcia. وتبعد 66 كم جنوب مدينة Alicante، وهي واحدة من أقصى المدن الساحلية جنوبًا في هذه المنطقة المتمتعة بالحكم الذاتي. يضع هذا الموقع الاستراتيجي داخل مقاطعة Alicante المنطقة كبوابة إلى جنوب Costa Blanca، مع روابط جيدة بكل من عاصمة المقاطعة ومنطقة Murcia. تتميز المناطق المحيطة بمزيج من الساحل والأراضي الزراعية ومنتجعات الجولف.
يمكن الوصول إلى ORANGE VALLEY بالطرق البرية ويقع في موقع مريح بالقرب من مرافق متنوعة. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 2.6 كم، ويمكن العثور على صيدلية على بعد 6.1 كم من المشروع. للرعاية الطبية، يقع المستشفى على بعد 7.5 كم. الشواطئ، مثل Cala de la Lombriz، تبعد 3.6 كم على خط مستقيم، مع انحدار طفيف يبلغ 0.8% فقط، مما يضمن وصولًا سهلاً على أرض مستوية. ملاعب الجولف قريبة جدًا؛ Lo Romero على بعد أقل من 1 كم، وLas Colinas Golf & Country Club على بعد 5.3 كم. يقع مطار Alicante-Elche على بعد حوالي 50 كم على خط مستقيم، مما يوفر سهولة معقولة للوصول الدولي. على الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أن 40 موقفًا لوسائل النقل العام و15 خط حافلات تسهّل التنقل داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في Pilar de la Horadada متوسطي، مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 11 و27 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. وبمتوسط تاريخي يبلغ 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة مناخًا مشمسًا للغاية. يمتد موسم السباحة على مدى 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يساهم الموقع على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف باتجاه الشاطئ، في مناخ لطيف وسهل الوصول، مما يجعل المنطقة مناسبة للأنشطة الخارجية لجزء كبير من السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الساحل القريب من ORANGE VALLEY فرصًا ترفيهية متنوعة. أقرب الشواطئ، مثل Cala de la Lombriz، تبعد 3.6 كم على خط مستقيم ويمكن الوصول إليها على أرض مستوية. في المجموع، هناك 6 شواطئ تحمل العلم الأزرق في الجوار، بما في ذلك Del Conde وHiguericas، مما يدل على معايير جودة عالية. لعشاق الجولف، هناك خيارات ممتازة: Lo Romero Golf على بعد أقل من 1 كم، وLas Colinas Golf & Country Club على بعد 5.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك مراكز رياضية متنوعة، مثل Rocódromo Municipal على بعد 1.1 كم، ومارينا لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
مسطح
Ref: VL325985
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID