يقع Orange Valley في بيلار دي لا هورادادا، وهو عبارة عن تطوير سكني جديد يقدم مساحات معيشة معاصرة. يوفر هذا المشروع القريب من وسائل الراحة المحلية فرصة للمشترين الذين يبحثون عن سكن هادئ ولكنه يسهل الوصول إليه. يؤكد التطوير على جودة البناء والتصميم الوظيفي، بهدف تلبية متطلبات الحياة الحديثة.
مقارنة بمشاريع أخرى في بيلار دي لا هورادادا، مثل MAR DE ALBORAN (بدءًا من 584,000 يورو)، LA RAMBLA BEACH III (بدءًا من 370,000 يورو)، و PLAYAMAR XII (بدءًا من 334,900 يورو)، يضع Orange Valley نفسه في الشريحة السعرية المتوسطة إلى المرتفعة. إنه يقدم تطويرًا مكتملًا حديثًا بمرافق محددة، بينما قد تمثل الشرائح السعرية المنخفضة سنوات بناء سابقة أو مواقع أخرى. إن عرض 3 غرف نوم و 3 حمامات على مساحة بناء 120 مترًا مربعًا ومساحة أرض 255 مترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع التوفر الفوري، يميزه عن المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء أو ذات نطاق مختلف. يعد القرب من ملاعب الغولف والشواطئ سمة مشتركة في هذه المنطقة الساحلية، ولكن المسافات المحددة ووقت الإكمال الفوري لـ Orange Valley يوفران نقطة بيع واضحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع Orange Valley في بيلار دي لا هورادادا، وهي منطقة معروفة بوسائل الراحة اليومية والبيئة الهادئة نسبيًا. على الرغم من أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أنه يوفر بوابة إلى المناطق التجارية والخدمات المحلية دون المساس بجو المعيشة الهادئ.
يلبي هذا المشروع احتياجات أولئك الذين يبحثون عن الراحة العصرية والعملية. مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى تصميمات داخلية مدروسة، يعد Orange Valley مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر الحدائق الخاصة والتراسات مساحات معيشة خارجية، في حين تضيف المرافق المجتمعية إلى جاذبيته.
Orange Valley هو مشروع تطوير جديد مكتمل، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال على الفور. باعتباره بناءً جديدًا، فإنه يستفيد من معايير البناء والمواد الحديثة، مما يضمن الكفاءة والمتانة. يزيل وضع الاكتمال للمشروع عدم اليقين المرتبط بانتظار دورات البناء.
لا يقع Orange Valley مباشرة على الواجهة البحرية ولا يوفر إطلالات على البحر. لا يشمل المشروع مرافق خاصة بالتسويق مثل المنتجعات الصحية أو الصالات الرياضية، مع التركيز بدلاً من ذلك على وظائف السكن الأساسية والمساحات الخارجية الخاصة. يجب أن يلاحظ المشترون أن المشروع لا يشمل أثاثًا معينًا.
يعد Orange Valley مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن حديث ومريح. وضع الاكتمال يجعله خيارًا مثاليًا لمن يتطلعون إلى الانتقال بسرعة إلى منزل جديد. بالنسبة لعشاق الغولف، فإن القرب من ملاعب الغولف مثل Lo Romero و Las Colinas يمثل ميزة رئيسية. المشروع مناسب أيضًا لأولئك الذين يقدرون الحياة المجتمعية مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، مع الاستمتاع بالمساحات الخارجية الخاصة.
تم بناء عقارات Orange Valley بتصميم عصري مع التركيز على الجودة. تشمل الميزات خزائن مجهزة ومبطنة في جميع غرف النوم، مما يوفر مساحة تخزين واسعة. يمكن للمشترين الاستمتاع بحرية تخصيص التشطيبات الداخلية، مع خيارات لمختلف بلاط الأرضيات والحمامات. تم تصميم المطبخ مع التركيز على الوظائف والجاذبية الجمالية، باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم عصري. تم تجهيز المشروع بوسائل الراحة التي تلبي معايير المعيشة الحديثة.
تتراوح أسعار العقارات في Orange Valley بين 460,000 يورو و 480,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري للعقارات التي تضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. المشروع مكتمل وجاهز للانتقال الفوري، وهو ميزة كبيرة في السوق الحالية. يتناسب تسعير العقارات مع المساحة المقدمة (120 مترًا مربعًا من مساحة البناء) ومساحة الأرض (255 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى الميزات التي تشمل حديقة خاصة وتراسات.
يقع Orange Valley في منطقة داخلية من بيلار دي لا هورادادا، ويوفر نمط حياة متوازن. الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم، على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. في حين أن السيارة مفيدة، فإن ملاءمة المنطقة تعني أنه يمكن إنجاز العديد من الأنشطة اليومية سيرًا على الأقدام أو في رحلة قصيرة. توفر المنطقة، التي يبلغ عدد سكانها 24,316 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، أجواء مجتمعية نابضة بالحياة مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة نسبيًا.
تقدم بيلار دي لا هورادادا نمط حياة يجمع بين الراحة والجاذبية الإقليمية. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 11 و 27 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، والتي تضم تاريخيًا 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. يوفر القرب من العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق (مثل Del Conde و Higuericas) فرصًا للأنشطة المائية والترفيه. تخدم المنطقة 15 خط حافلات و 40 محطة حافلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، على الرغم من أن امتلاك سيارة يظل عمليًا لاستكشاف المنطقة المحيطة.
يقع Orange Valley بالقرب من بيلار دي لا هورادادا، إسبانيا. توضح الخريطة الموقع النسبي للعقار للشواطئ المحلية وملاعب الغولف ووسائل الراحة الحضرية الأساسية، مما يسلط الضوء على موقعه المناسب.
بيلار دي لا هورادادا هي بلدة ومنطقة في مقاطعة أليكانتي، في جنوب شرق إسبانيا. تقع على بعد 66 كم جنوب أليكانتي، وهي أقصى بلدة في مجتمع بلنسية، على بعد كيلومتر واحد فقط شمال الحدود الإقليمية. هذا الموقع الجغرافي يجعلها بوابة إلى الساحل الجنوبي وتسمح لها بالاستفادة من المناخ المعتدل نسبيًا والقرب من الساحل.
يتم التأكيد على ملاءمة Orange Valley من خلال قربه من المرافق المختلفة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2.6 كم، ويقع مستشفى على بعد 7.5 كم، وتقع صيدلية على بعد 6.1 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب Lo Romero على بعد 568 مترًا فقط، مع وجود ملاعب أخرى مثل Las Colinas و Las Ramblas. يقع أقرب شاطئ Cala de la Lombriz على بعد 3.6 كم. تقع المطارات الرئيسية، مثل Alicante-Elche (ALC)، على بعد حوالي 50 كم (خط مستقيم)، مما يوفر اتصالات محلية ودولية.
| مسافة الشاطئ | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية. تتيح أشعة الشمس الوفيرة، بمتوسط 3848 ساعة سنويًا، موسم سباحة يصل إلى 5 أشهر، عادةً ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع بيلار دي لا هورادادا 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة بشكل عام، خاصة مع ميل 0.8% فقط نحو الشاطئ، مما يساهم في بيئة خارجية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع Orange Valley بالقرب من شواطئ المنطقة، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق Del Conde و Higuericas و Jesuitas و Mil Palmeras و Puerto. يقع أقرب شاطئ Cala de la Lombriz على بعد 3.6 كم فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، هناك العديد من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الغولف مثل Lo Romero (3.9 كم) و Las Colinas (5.3 كم)، ومراكز رياضية مثل Rocódromo Municipal (1.1 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
بيلار دي لا هورادادا هي بلدة ومنطقة في مقاطعة أليكانتي، في جنوب شرق إسبانيا. تقع على بعد 66 كم جنوب أليكانتي، وهي أقصى بلدة في مجتمع بلنسية، على بعد كيلومتر واحد فقط شمال الحدود الإقليمية. هذا الموقع الجغرافي يجعلها بوابة إلى الساحل الجنوبي وتسمح لها بالاستفادة من المناخ المعتدل نسبيًا والقرب من الساحل.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL325985
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
