تقدم VITTA NOVA VILLAS مجموعة حصرية من ثلاث فلل مبنية حديثًا، تقع بالقرب من ملعب الجولف Lo Romero في بيلار دي لا هورادادا. يتميز هذا المشروع، الذي اكتمل بالفعل وجاهز للسكن، بقطع أرض مستقلة ومسابح خاصة وتراسات علوية. تتمتع الفلل بإطلالات خلابة على البحر وعلى منتجع الجولف المحيط. يقع المشروع في الجزء الأقصى جنوبًا من منطقة فالنسيا، ويجمع بين هدوء بيئة الجولف والقرب من مرافق الساحل.
تبرز VITTA NOVA VILLAS ضمن بيلار دي لا هورادادا بسبب موقعها المباشر على ملعب الجولف Lo Romero ووضعها كمشروع جديد مكتمل. وتقع أيضًا مشاريع مثل LA RAMBLA BEACH III (يبدأ السعر من 370,000 يورو)، وRESIDENCIAL NOVA II (يبدأ السعر من 369,900 يورو)، وLAMAR HIGUERICAS BEACH (يبدأ السعر من 398,900 يورو) في بيلار دي لا هورادادا وتقدم شققًا أو منازل أصغر، وغالبًا ما تكون أقرب إلى الساحل ولكن بأسعار أقل. تركز هذه المشاريع أكثر على تجربة الشاطئ. في المقابل، تستهدف VITTA NOVA VILLAS شريحة تعطي الأولوية للجولف والخصوصية في قطعة الأرض الخاصة، وتجربة فيلا أكثر فخامة وجاهزة للسكن فورًا. ويعكس تسعير VITTA NOVA VILLAS، الذي يبدأ من 499,000 يورو، هذه الشريحة الأعلى، وأحجام قطع الأرض (286 م²)، والقيمة المضافة لموقع ملعب الجولف والمرافق الخاصة مثل المسبح والتراس العلوي. ويُعتبر غياب قوائم الانتظار بسبب اكتمال البناء فرقًا كبيرًا مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع VITTA NOVA VILLAS في موقع داخلي مناسب، وتوفر الوصول إلى الاحتياجات اليومية بسهولة. يضع قربها من عدة ملاعب جولف، بما في ذلك Lo Romero على بعد 473 مترًا فقط بخط مستقيم، المشروع ضمن واحة خضراء. كما أن السواحل والشواطئ تقع على مسافة معقولة، مما يخلق توازنًا بين الطبيعة والراحة.
صُممت هذه الفلل لسكان يقدّرون الخصوصية والراحة ونمط الحياة النشط. توفر القطع الأرضية الخاصة مع المسابح والتراسات العلوية مساحة خارجية للاسترخاء والترفيه. كما أن الموقع القريب من ملاعب الجولف والمسافة المعقولة عن الساحل يجذب عشاق الرياضة والأنشطة الخارجية.
تتكون VITTA NOVA VILLAS من مشروع فلل جديدة البناء اكتملت بالفعل وجاهزة للسكن الفوري. وهذا يعني أن أعمال البناء انتهت، وأن المنازل جاهزة للسكن. يتألف المشروع من ثلاث فلل منفصلة، كل منها بقطعة أرضها الخاصة ومسبحها وتراسها العلوي، جاهزة للاستخدام.
لا يوفر المشروع وصولًا مباشرًا إلى الواجهة البحرية ولا قربًا فوريًا من المراكز الحضرية؛ إذ يركز بشكل أساسي على تجربة منتجع الجولف. وعلى الرغم من توفر محطات النقل العام، يُنصح بامتلاك سيارة للاستفادة المثلى من المرافق المحيطة ونظرًا للمسافة الأبعد نسبيًا إلى المطار.
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل مكتمل وجاهز للانتقال مباشرة في بيئة خضراء، مع التركيز على الجولف والاسترخاء. وهو خيار مناسب لعشاق الجولف الراغبين في وصول فوري إلى ملاعب عالية الجودة مثل Lo Romero (473 مترًا بخط مستقيم) وLas Colinas (4.6 كم بخط مستقيم). كما يناسب أيضًا من يبحثون عن منزل ثانٍ مريح على مدار العام، مع مسبح خاص وتراس علوي للأيام المشمسة. يسمح القرب من الساحل (7.1 كم بخط مستقيم) بالجمع بين أنشطة الشاطئ وهدوء المنطقة الداخلية. وتعني جاهزية المنازل أن المشترين لا يتعين عليهم انتظار البناء، وهو مناسب لمن يرغبون في الانتقال على المدى القصير أو تأجير العقار.
تتميز فلل VITTA NOVA VILLAS بالبناء والتشطيبات الحديثة، مع التركيز على الراحة والاستدامة. تم تجهيز المنازل بتكييف هواء مُجهز مسبقًا للتحكم في المناخ وزجاج مزدوج لعزل مثالي. يعزز تصميم المطبخ والصالة المساحة المعيشية المفتوحة والاجتماعية. وتوسع ميزات مثل التراس المغطى والتراس الخاص والتراس العلوي مساحة المعيشة وتوفر إمكانيات متنوعة للمعيشة في الهواء الطلق. ويساهم وجود حدائق خاصة ومواقف سيارات خاصة، بما في ذلك خيار موقف مفتوح، في رفاهية المعيشة. علاوة على ذلك، تم تجهيز المنازل بألواح شمسية كهروضوئية، مما يشير إلى التركيز على كفاءة الطاقة.
تتراوح أسعار VITTA NOVA VILLAS بين 499,000 يورو و560,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري حصرية الفلل المستقلة الثلاث، حيث تتميز كل منها بقطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها حوالي 286 م² ومساحة مبنية تبلغ 111 م². الفلل المتاحة مكتملة بالفعل، مما يسمح بالسكن الفوري أو التأجير. يأخذ التسعير في الاعتبار الموقع على الواجهة المباشرة لملعب الجولف، والمرافق الخاصة مثل المسبح والتراس العلوي، وجودة التشطيبات.
يقدم بيلار دي لا هورادادا، الواقع في مقاطعة أليكانتي، بيئة معروفة بمناخها المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و27 درجة مئوية مع عدد ساعات مشمسة مثير للإعجاب سنويًا. تقع VITTA NOVA VILLAS في منطقة داخلية توفر الوصول إلى المرافق اليومية مثل السوبرماركت (1.7 كم) والصيدليات (6.9 كم). تحافظ البلدة نفسها، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 24,316 نسمة، على حجم مدمج نسبيًا، مما يساهم في أجواء محلية. ويشير وجود تسعة مطاعم في نطاق 2 كم إلى مشهد طهامي محلي نابض بالحياة. كما يضمن الارتفاع البالغ 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات ممتعة وتصريفًا جيدًا، في حين يوفر موقعها على بعد كيلومتر واحد فقط من الحدود الإقليمية موقعًا مميزًا ضمن منطقة فالنسيا.
توفر الحياة في بيلار دي لا هورادادا، حول VITTA NOVA VILLAS، مزيجًا من الهدوء والراحة. تهيمن على المناطق المحيطة المباشرة بيئة ملعب الجولف Lo Romero، مما يخلق أجواء هادئة وخضراء. يمكن الوصول إلى المرافق اليومية مثل السوبرماركت (1.7 كم) والصيدلية (6.9 كم) خلال دقائق قليلة بالسيارة. يقع الساحل، بشواطئه مثل Cala de la Lombriz، على بعد حوالي 7.1 كم بخط مستقيم، مما يوفر الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. وتساهم المجتمع المحلي، الذي يضم حوالي 24,316 نسمة، في أجواء نابضة بالحياة ولكنها قابلة للإدارة، ويعززها وجود 9 مطاعم و3 بنوك في نطاق 2 كم.
تعرض هذه الخريطة موقع VITTA NOVA VILLAS في بيلار دي لا هورادادا، مقاطعة أليكانتي. يشير المؤشر إلى قربها من ملعب الجولف Lo Romero، بالإضافة إلى مسافتها النسبية إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط والبلدات المحيطة. توضح الخريطة الموقع الداخلي بالنسبة للساحل وموقعها في جنوب شرق إسبانيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بيلار دي لا هورادادا في أقصى الطرف الجنوبي لمقاطعة أليكانتي، على الحدود مع منطقة مرسية. وهذا يضع الموقع كنقطة وصل مهمة بين منطقتين ذاتيتي الحكم في جنوب شرق إسبانيا. وتؤكد المسافة البالغة 66 كم جنوب مدينة أليكانتي موقعه الجنوبي ضمن منطقة فالنسيا. وبالتالي تقع VITTA NOVA VILLAS في منطقة تستفيد من الجاذبية السياحية لكل من كوستا بلانكا وكوستا كاليدا القريبة، مما يوفر توازنًا بين الوصول إلى الساحل وبيئة سكنية داخلية أكثر هدوءًا.
تقع VITTA NOVA VILLAS في موقع استراتيجي لعشاق الجولف والهدوء. يقع أقرب ملعب جولف، Lo Romero، على بعد 473 مترًا فقط بخط مستقيم. كما يمكن الوصول بسهولة إلى ملاعب جولف أخرى مثل Las Colinas (4.6 كم) وLas Ramblas (6.0 كم). تقع الشواطئ، بما في ذلك Cala de la Lombriz، على بعد حوالي 7.1 كم بخط مستقيم، وتتميز بانحدار لطيف نحو البحر. تبلغ المسافة إلى المستشفى 8.2 كم، وتقع صيدلية على بعد 6.9 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 50 كم بخط مستقيم، مما يضمن إمكانية وصول دولية معقولة. وبالرغم من أن الموقع يستدعي امتلاك سيارة للراحة الكاملة، إلا أن هناك 40 محطة نقل عام موزعة في جميع أنحاء المنطقة، مما يوفر قدرًا من المرونة.
| مسافة الشاطئ | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتسم المناخ في بيلار دي لا هورادادا بشتاء معتدل وصيف دافئ، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية وعدد مثير للإعجاب من ساعات مشمسة يبلغ 3,848 ساعة سنويًا. وهذا يخلق بيئة جذابة للأنشطة الخارجية خلال معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة على مدى 5 أشهر، عندما تبقى درجة حرارة الماء مريحة فوق 20 درجة مئوية. ويساهم الموقع على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بسيط نحو الساحل، في مناخ محلي لطيف وسهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بـ VITTA NOVA VILLAS فرصًا ترفيهية متنوعة. يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ، مثل Cala de la Lombriz (3.6 كم بخط مستقيم)، وCala Barranco Rubio (7.2 كم بخط مستقيم)، وPlaya del Mojón (7.8 كم بخط مستقيم). تحمل ستة شواطئ في المنطقة، بما في ذلك Del Conde وHiguericas، وضعية العلم الأزرق، مما يضمن الجودة العالية والمرافق. وبالإضافة إلى أنشطة الشاطئ، هناك فرص وفيرة لممارسة الجولف، مع ملعب Lo Romero على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام وملاعب أخرى شهيرة قريبة. كما تقدم مختلف المراكز الرياضية، بما في ذلك Rocódromo Municipal (1.1 كم)، خيارات إضافية للرياضة والترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
مسطح
Ref: VL867480
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL