Este exclusivo projeto residencial em Los Alcázares, província de Múrcia, oferece uma interpretação moderna do estilo de vida mediterrânico. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 220 m² de área útil e um terreno generoso de 297 m², esta propriedade satisfaz as mais altas exigências. A localização interior, mas próxima da cidade, combina tranquilidade com bom acesso a comodidades. A proximidade de localidades costeiras e campos de golfe realça o atrativo desta região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado num ambiente urbano de Los Alcázares, com serviços essenciais como supermercado e farmácia a uma curta distância a pé. As localidades costeiras e as suas praias são acessíveis através de estradas bem conservadas, enquanto os campos de golfe vizinhos oferecem oportunidades desportivas.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o conforto, o espaço e uma boa infraestrutura. A espaçosa área habitacional, as áreas exteriores privadas com piscina e a proximidade de campos de golfe e do Mar Menor atrairão um público que procura tanto relaxamento como lazer ativo.
Trata-se de um novo projeto que combina conforto moderno com um design funcional. A conclusão está prevista para um futuro próximo, permitindo aos compradores adquirir uma propriedade em sólido estado, em conformidade com as normas de construção atuais.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar de todos os compartimentos e não está localizado diretamente na praia, mas sim no interior. A ligação a transportes públicos está disponível, mas um veículo é recomendado para explorar os arreduros e fazer passeios.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma residência moderna e espaçosa numa área bem servida. Destina-se a famílias que desejam uma solução de habitação permanente com espaço e conforto suficientes, bem como a casais ou indivíduos que adquirem uma propriedade de férias de alta qualidade com bom potencial de arrendamento. A proximidade de campos de golfe e praias torna-o atraente para os entusiastas do desporto e da tranquilidade. Pode também ser um investimento interessante, especialmente para compradores que desejam beneficiar da crescente popularidade da região de Múrcia.
As propriedades são concebidas para durabilidade e conforto, refletindo as normas de construção modernas. Os 220 m² de espaço habitacional estão distribuídos de forma funcional para uma utilização agradável das divisões. Materiais de alta qualidade e um acabamento cuidadoso são esperados em novas construções desta gama de preços. As casas de banho têm um design elegante e os quartos oferecem espaço suficiente. As áreas exteriores com piscina privada e jardim complementam a experiência de vida e oferecem espaço para relaxamento e convívio sob o clima mediterrânico.
O projeto oferece 3 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 220 m², com um terreno de 297 m². O preço indicado de 559.900 € posiciona esta propriedade no segmento superior do mercado local. A disponibilidade depende do número de unidades residenciais, podendo os preços variar consoante a localização e os equipamentos. Recomenda-se verificar a disponibilidade atual e possíveis escalões de preços diretamente com o promotor para encontrar a oferta adequada.
Los Alcázares, situada na costa ocidental do Mar Menor, na província de Múrcia, é conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura turística. O ambiente do projeto é urbano, com comércio, restaurantes e serviços do dia-a-dia nas imediações. A proximidade das praias do Mar Menor e de vários campos de golfe, como Campo de Roda e Serena Golf, molda a oferta de lazer. A temperatura média anual de 19,3°C e um microclima agradável com mais de 300 dias de sol por ano convidam a atividades ao ar livre durante todo o ano. A região oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e vida urbana, com uma atmosfera animada, especialmente durante os meses de verão.
Los Alcázares oferece uma boa infraestrutura para o dia-a-dia. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé (91m e 334m respetivamente). A proximidade de numerosos restaurantes (26 num raio de 2 km) e cafés (10) garante diversidade culinária. O projeto está também bem ligado à rede rodoviária, embora um veículo seja prático para destinos mais distantes e explorações flexíveis. A época de banhos e lazer estende-se por vários meses, favorecida pelo clima ameno.
Este mapa mostra a localização de Los Alcázares na Costa Cálida, Múrcia. Destaca a proximidade do projeto às praias do Mar Menor, a importantes campos de golfe e a comodidades urbanas. A posição interior, mas próxima da costa, é claramente evidenciada pela representação da infraestrutura circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Alcázares está estrategicamente localizada na Costa Cálida, na província de Múrcia, no sudeste de Espanha. Faz parte de uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras, o Mar Menor e os seus produtos agrícolas. A cidade em si oferece uma mistura de ambiente turístico e cultura local. A ligação a cidades maiores como Cartagena e Múrcia é boa, permitindo o acesso a mais ofertas culturais e serviços. A Costa Cálida é cada vez mais percebida como uma alternativa à mais conhecida Costa del Sol.
As praias do Mar Menor são acessíveis de carro em cerca de 6-7 km. Vários campos de golfe encontram-se num raio de 3 km. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), fica a cerca de 65 km em linha reta, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. A ligação a transportes públicos é assegurada por 17 linhas e 50 paragens, o que oferece alguma mobilidade sem carro.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Múrcia beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,3°C e invernos amenos. Os verões são quentes e soalheiros, ideais para a época de banhos de 5 meses. A altitude de apenas 5 metros acima do nível do mar garante um clima agradável e marítimo. A área é relativamente plana, facilitando passeios e cicloturismo. O número médio de dias de sol e as baixas precipitações contribuem para o atrativo do local.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa do Mar Menor oferece várias praias como Playa de Punta Brava (6,2 km) e Playa de Barnuevo (6,6 km). Os arredores oferecem inúmeras oportunidades de lazer: vários campos de golfe (Campo de Roda, Serena Golf) estão a poucos quilómetros. Centros desportivos como o Club de Tenis (0,1 km) e o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo (1,1 km) oferecem opções adicionais para os mais ativos. Desportos aquáticos e passeios de barco também são possíveis nas marinas próximas.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares está estrategicamente localizada na Costa Cálida, na província de Múrcia, no sudeste de Espanha. Faz parte de uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras, o Mar Menor e os seus produtos agrícolas. A cidade em si oferece uma mistura de ambiente turístico e cultura local. A ligação a cidades maiores como Cartagena e Múrcia é boa, permitindo o acesso a mais ofertas culturais e serviços. A Costa Cálida é cada vez mais percebida como uma alternativa à mais conhecida Costa del Sol.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL913650
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na região de Múrcia, como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares (a partir de 539.900 €), que oferecem comodidades semelhantes, este projeto posiciona-se no segmento de preço superior, o que pode dever-se ao seu tamanho e equipamentos. OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) são mais acessíveis, mas geograficamente mais distantes das principais atrações do Mar Menor. A localização em Los Alcázares oferece um bom equilíbrio entre a proximidade da costa e a infraestrutura urbana, o que é atraente para compradores que não desejam viver diretamente na praia, mas que desejam acesso rápido. A temperatura média anual e as numerosas horas de sol são típicas da Costa Cálida e oferecem alta qualidade de vida durante todo o ano.
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