شقة تتكون من ثلاث غرف نوم تقع في منطقة ميل بالمراس في أليكانتي. تم بناء هذه الشقة كجزء من مجمع سكني حديث اكتمل في عام 2024، ويبعد أقل من 300 متر عن أحد أجمل الشواطئ الرملية في المنطقة. تتميز الشقة بتصميمها العصري وموادها عالية الجودة، وتأتي مفروشة بالكامل ومجهزة جاهزة للانتقال الفوري. تشمل المزايا شرفة خاصة من 20 متر مربع مع إطلالات على البحر والجبال، وموقف سيارات خاص في المرآب، وغرفة تخزين.
عند مقارنة شقة ميل بالمراس بمشاريع مماثلة في المنطقة، تبرز بعدة نقاط تميزها. على سبيل المثال، يبدأ سعر الشقق في مشروع بالانجري بيتش في توريفيخا من 160,000 يورو، وهو أقل بكثير من سعر هذه الشقة، لكنها تقع في منطقة أبعد عن الشاطئ. وبالمثل، يبدأ سعر إديفيسيو صن آند سنتر في توريفيخا من 169,000 يورو، لكنه يفتقر إلى القرب المباشر من الشاطئ والمرافق التي توفرها ميل بالمراس. مشروع أواسيس لاغونا 2 في أوربانيزاسيون إل راسو يبدأ من 227,000 يورو، لكنه يقع في منطقة أكثر بعدًا عن المرافق الحضرية والخدمات. ما يميز شقة ميل بالمراس هو توازنها بين موقعها المتميز على مسافة قريبة من الشاطئ وتوفر جميع المرافق الضرورية ضمن مسافة قريبة، بالإضافة إلى جودة التشطيبات العالية والمساحة الواسعة التي توفرها مقارنة بالبدائل الأخرى في نطاق سعر مماثل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في ميل بالمراس، وهي منطقة ساحلية في أليكانتي على بعد كيلومترات قليلة من البحر. الموقع يتميز بقربه من وسائل الراحة الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. المنطقة معروفة بهندستها المعمارية منخفضة الارتفاع وشوارعها الواسعة، مما يوفر بيئة مريحة للسكن.
تلبي هذه الشقة احتياجات السكن الأساسية من خلال مساحتها الكافية المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للأسر أو للأزواج الذين يستقبلون الضيوف بانتظام. توفر الشرفة الخارجية مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس، بينما توفر غرفة المرافق مساحة عملية للغسيل والتخزين.
اكتمل بناء المجمع السكني في عام 2024، مما يضمن أن جميع مرافق البنية التحتية والخدمات حديثة وتتوافق مع المعايير الحالية. الشقة جاهزة للانتقال الفوري، مما يلغي الحاجة للانتظار أو إجراء تجديدات. تم تجهيزها بالكامل بالأثاث والأجهزة اللازمة للعيش المريح منذ اليوم الأول.
لا تقدم الشقة مساحة خاصة لحمام سباحة، بل تعتمد على حمام السباحة المشتركة في المجمع. كما أنها لا تشمل ميزات أمنية متقدمة مثل أنظمة المراقبة بالكاميرات. تقع على بعد مسافة كبيرة من مطار أليكانت إلتشي (حوالي 47 كم)، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليه.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأسر الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة دافئة مع إمكانية الوصول السهل إلى الشاطئ. هي خيار مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في قضاء جزء من السنة في مناخ معتدل، أو للأزواج الذين يبحثون عن مكان للهروب من حياة المدينة الصاخبة. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة لتأجير العقار للسياح خلال مواسم الذروة، حيث تقع في منطقة سياحية شهيرة بجوار الشواطئ والمرافق الترفيهية. العائلات التي لديها أطفال قد تجد الموقع مناسبًا بسبب قربه من الشواطئ الآمنة وتوفر وسائل الراحة الأساسية ضمن مسافة قريبة.
تم استخدام مواد عالية الجودة في تشطيب هذه الشقة، بدءًا من الأرضيات وحتى الأجهزة المطبخية. المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة مصمم بمواد حديثة وعملية، مع خزائن توفر مساحة تخزين كافية. توفر أنظمة التحكم في المناخ راحة على مدار السنة، مع إمكانية تعديل درجة الحرارة حسب الاحتياجات. الشرفة المجهزة بدرابزين زجاجي توفر إطلالات واضحة على البحر والجبال مع ضمان السلامة. الأثاث الموجود في الشقة تم اختياره بعناية ليتناسب مع أسلوب التصميم العام للمساحة، مما يخلق تناغمًا بصريًا في جميع أنحاء المنزل.
تبلغ سعر الشقة 577,500 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالممتلكات المماثلة في المنطقة. تشمل المواقف المشمولة بالسعر موقف سيارات خاص في المرآب وغرفة تخزين، مما يوفر قيمة إضافية. الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة، مما يلغي الحاجة لتكاليف إضافية للأثاث والأجهزة. نظرًا لاكتمال البناء، فإن الوحدة جاهزة للانتقال الفوري، مما يسمح للمشترين بالبدء في الاستمتاع بالعقار على الفور دون انتظار.
الحياة في هذه الشقة تتسم بالراحة والوصول السهل إلى وسائل الراحة اليومية. يمكن الوصول إلى الشاطئ في غضون دقائق سيراً على الأقدام، مما يتيح إمكانية الاستمتاع بالسباحة أو المشي على الشاطئ كجزء من الروتين اليومي. توفر المنطقة المحيطة العديد من المطاعم والمتاجر ضمن مسافة قصيرة، مما يسهل القيام بالمهام اليومية مثل التسوق أو تناول الطعام خارج المنزل. في المساء، توفر الشرفة الموجهة نحو الجنوب الغربي مكانًا مثاليًا للاسترخاء ومشاهدة غروب الشمس فوق البحر. خلال فصل الشتاء، يوفر المناخ المعتدل في المنطقة فرصة للاستمتاع بالهواء الطلق مع تجنب درجات الحرارة المنخفضة التي تشهدها المناطق الداخلية.
توفر المنطقة المحيطة بالشقة بنية تحتية جيدة وسهولة الوصول إلى مختلف المرافق. تقع عدة شواطئ جميلة على بعد كيلومترات قليلة فقط، بما في ذلك كالا دي لا لومبريز وبلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبورامور. يمكن العثور على المتاجر الأساسية والمطاعم على مسافة قريبة، مع وجود سوبرماركت على بعد 333 متر فقط وصيدلية على بعد 363 متر. تتوفر وسائل النقل العام عبر 10 خطوط حافلات و50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. للراغبين في ممارسة الرياضة، تتوفر عدة ملاعب جولف على بعد مسافة قصيرة، بالإضافة إلى مراكز رياضية مثل مركز سبورت مونتيبيدرا.
يوضح هذا الخريطة موقع شقة ميل بالمراس في أليكانت، مع إبراز قربها من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحيوية. يمكن رؤية مواقع الشواطئ المحيطة مثل كالا دي لا لومبريز وبلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبورامور، بالإضافة إلى ملاعب الجولف ومراكز التسليم القريبة.
تقع ميل بالمراس في منطقة أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة ساحلية معروفة بشواطئها الجميلة ومرافقها السياحية. الموقع يتميز بقربه من مدن رئيسية مثل مرسية وقرطاجنة وإلتشي، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مرافق حضرية أوسع مع الاستمتاع بالساحة الهادئة في منطقة ساحلية. تشتهر المنطقة بكونها وجهة سياحية شهيرة خاصة بين الزوار الشماليين الأوروبيين، مع بنية تحتية جيدة لدعم السياحة والسكان المحليين.
تقع الشقة على بعد 1.2 كم من أقرب شواطئregion، كالا دي لا لومبريز وبلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبورامور، مما يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام في حوالي 15 دقيقة. تقع مدن رئيسية مثل مرسية (35 كم) وقرطاجنة (38 كم) وإلتشي (42 كم) على مسافة قريبة بالسيارة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مرافق إضافية. يبعد مطار أليكانت إلتشي حوالي 47 كم، ويمكن الوصول إليه في حوالي 40 دقيقة بالسيارة. تقع عدة ملاعب جولف شهيرة في المنطقة، أقربها نادي لاس رامباس للجولف على بعد 3.9 كم، مما يجعلها في متناول عشاق هذه الرياضة.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي معتدل طوال العام، حيث تتراوح متوسطات درجات الحرارة بين 11-26 درجة مئوية. تصل عدد ساعات الشمس السنوية إلى 3,846 ساعة، مما يوفر الكثير من الضوء والدفء. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. بارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، تتمتع المنطقة بمناخ مناسب دون التعرض لتأثيرات الارتفاعات العالية مثل الرياح القوية أو الانخفاضات الحادة في درجات الحرارة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على شاطئين حائزين على العلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والخدمات المقدمة. تقع شواطئ رئيسية مثل بلايا دي كامبورامور - لا جليا على بعد 2.1 كم فقط. لمحبي الجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في المنطقة: نادي لاس رامباس للجولف (3.9 كم)، ونادي ريال كلوب دي جولف كامبورامور (5.1 كم)، ونادي جولف فيامارتين (5.8 كم). كما تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مركز سبورت مونتيبيدرا (1.4 كم) وروكودرومو مونيسيبال (2.8 كم) ومركز بيناتار أرينا (5 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة لممارسة الأنشطة البدنية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ميل بالمراس في منطقة أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة ساحلية معروفة بشواطئها الجميلة ومرافقها السياحية. الموقع يتميز بقربه من مدن رئيسية مثل مرسية وقرطاجنة وإلتشي، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مرافق حضرية أوسع مع الاستمتاع بالساحة الهادئة في منطقة ساحلية. تشتهر المنطقة بكونها وجهة سياحية شهيرة خاصة بين الزوار الشماليين الأوروبيين، مع بنية تحتية جيدة لدعم السياحة والسكان المحليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL102683
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID