اكتشف RIOMAR LUXURY VILLAS، وهو مشروع جديد حصري في Pilar de la Horadada الواقعة في مقاطعة Alicante. يقدّم هذا المشروع فللًا عصرية من 3 غرف نوم و3 حمّامات مصمّمة لتحقيق أقصى استفادة من المناخ المتوسطي. يتميز كل عقار بتراسات واسعة وتراس علوي، مع التركيز على نمط الحياة الذي يربط بين الداخل والخارج. يقع المشروع بالقرب من الشاطئ ومحاطًا بالمرافق، ويجمع RIOMAR LUXURY VILLAS بين الراحة ونمط الحياة النشط. المنازل قيد الإنشاء حاليًا، مما يوفّر أساسًا متينًا لمن يبحثون عن مقر إقامة على الساحل الإسباني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع RIOMAR LUXURY VILLAS في موقع استراتيجي في Pilar de la Horadada، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الساحل. توفّر المنطقة المحيطة مباشرة مرافق حضرية مثل السوبرماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يسهم في سهولة الحياة اليومية. كما يعزّز القرب من شواطئ متعددة وملاعب الجولف الخيارات الترفيهية للموقع.
يستهدف هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل عصري ومريح بمساحات واسعة وحياة في الهواء الطلق. الفلل، التي تضم ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات بما في ذلك جناحًا رئيسيًا في الطابق الأرضي، مصمّمة للعائلات أو كمنازل عطلات مريحة. وتلبّي وجودة التراس العلوي والمسبح الخاص الرغبة في الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
RIOMAR LUXURY VILLAS هو مشروع جديد قيد الإنشاء حاليًا. تُبنى المنازل باستخدام تقنيات ومواد عصرية، مما يؤدي إلى عقارات موفّرة للطاقة وسهلة الصيانة. ويركّز الموعد المخطط للتسليم على تقديم تجربة معيشية عصرية جديدة، مع كون اللمسات النهائية لا تزال قيد الإنجاز.
يقع المشروع في بيئة حضرية، مما يعني أن الوصول المباشر إلى محميات طبيعية واسعة قد يكون محدودًا. وعلى الرغم من توفّر مواقف للسيارات، فهي جزئيًا مكشوفة وجزئيًا مشتركة. والمسافة إلى مطار Alicante كبيرة، وقد تتطلب مزيدًا من تخطيط السفر. صُمّمت المنازل بشكل أساسي للسكن الخاص وليست مخصّصة لغرض التأجير.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الباحثين عن منزل عصري ومريح بالقرب من الشاطئ على Costa Blanca. إنه يقدّم نمط حياة يرتكز حول المعيشة في الهواء الطلق، مع فرص للاستمتاع بالمناخ المتوسطي على شرفة خاصة أو تراس علوي أو بجانب المسبح. والتخطيط الذي يتضمن غرفة نوم رئيسية في الطابق الأرضي عملي لأولئك الذين يفضّلون درجًا أقل أو لاستقبال الضيوف. وستقدّر العائلات القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية، بينما يجد لاعبو الجولف أنفسهم بالقرب من عدة ملاعب. والإطار الحضري مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام يجعله جذابًا لمن يرغبون في التوازن بين الهدوء والراحة، ربما كمسكن دائم أو منزل عطلات لفترات طويلة، حيث لا تكون السيارة ضرورية دائمًا للمهام اليومية.
تتميز الفلل في RIOMAR LUXURY VILLAS بتشطيبات عصرية واهتمام بالتفاصيل. والمنازل مجهّزة بتكييف مثبّت مسبقًا لراحة على مدار العام. ويسهم الزجاج المزدوج في العزل الحراري والصوتي. وتوفّر الخزائن المدمجة في غرف النوم حلول تخزين عملية. ويندمج المطبخ المفتوح في منطقة المعيشة وتناول الطعام، مما يعزز مساحة معيشة اجتماعية. ويشير تضمين ألواح الطاقة الشمسية الكهروضوئية إلى التركيز على كفاءة الطاقة. وتتعزز السلامة بفضل نظام الإنترفون والتحضير لتركيب جهاز إنذار. وتسهم التراسات والمسبح الخاص في رفع جودة الحياة.
يقدّم RIOMAR LUXURY VILLAS فللًا بثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات، حيث يبدأ السعر حاليًا من 539,900 يورو. يضع هذا المستوى السعري الفلل في الشريحة العليا من سوق المشاريع الجديدة في المنطقة. ويمثّل السعر المذكور تكلفة الدخول لهذا التكوين المحدد من مساحة المعيشة ومساحة الأرض. يضم المشروع عددًا محدودًا من الفلل، مما يؤكد حصريته. وقد يختلف التوفر مع تقدّم أعمال البناء وبيع الوحدات. ويُنصح المشترون المحتملون بالتحقق من الوضع الحالي للفلل المتاحة.
تقع Pilar de la Horadada على الساحل الجنوبي لمقاطعة Alicante، وتوفّر بيئة معيشية جذابة تجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الساحل. مع عدد سكان يتجاوز 24,000 نسمة (تقديرات 2025) ومساحة قدرها 78 كم²، تتميز المنطقة بطابع نابض بالحياة دون كثافة المدن الكبرى. ويخلق متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.7 درجة مئوية وحوالي 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مناخًا مناسبًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. ويعزّز القرب من 6 شواطئ حائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك Del Conde وHiguericas، من جاذبيتها لمحبي السواحل. كما يحظى الموقع بشعبية بين لاعبي الجولف، إذ يضم عدة ملاعب ضمن نطاق 7 كم. ويوفّر وسط مدينة Pilar de la Horadada مطاعم وبنوكًا وخدمات أساسية، ويمكن الوصول إلى معظمها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يسهّل التنقل اليومي.
تقدّم Pilar de la Horadada الواقعة في مقاطعة Alicante نمط حياة متوسطيًا يركّز على الأنشطة الساحلية والمرافق المحلية. والبيئة حضرية في المقام الأول، وتضم مزيجًا من المناطق السكنية والمراكز التجارية. ويقطن في البلدية البالغة مساحتها 78 كم² أكثر من 24,000 نسمة، مما يشير إلى مجتمع نابض لكنه غير مزدحم. ويسهّل متوسط يبلغ 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ودرجات حرارة تتراوح بين 11 و27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.7 درجة، الحياة في الهواء الطلق لجزء كبير من العام. ويستمر موسم السباحة، الذي تحدده درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، حوالي 5 أشهر. ويضمن التضاريس شبه المستوية، بانحدار لطيف بنسبة 0.8% نحو الشاطئ، سهولة الوصول. وتقدّم العطلات المحلية البالغة 32 يومًا في السنة لمحة ثقافية وفعاليات مجتمعية.
تعرض هذه الخريطة التفاعلية الموقع الدقيق لـ RIOMAR LUXURY VILLAS في Pilar de la Horadada. ويمكنك هنا تصوّر قربه من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق ووسائل النقل بسهولة. استخدم الخريطة لاستكشاف المسارات اليومية والسياق الجغرافي للمحيط.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Pilar de la Horadada على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، ضمن مقاطعة Alicante. وهي تشكّل أقصى بلديات منطقة فالنسيا جنوبًا، على بعد كيلومتر واحد فقط شمال الحدود الإقليمية مع Murcia. وهذا الموقع الاستراتيجي، على بعد 66 كم جنوب مدينة Alicante، يجعل المشروع بوابة إلى Costa Blanca من الجنوب. وتشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف ومناخها اللطيف، مما يجعلها جذابة للسكان والسياح على حد سواء. ويسهم قربها من Mar Menor والبحر الأبيض المتوسط في جاذبيتها البحرية.
يستفيد RIOMAR LUXURY VILLAS من موقع مواتٍ بالنسبة للعديد من المرافق. تقع الشواطئ مثل Cala de la Lombriz على مسافات مستقيمة تتراوح بين 1.3 كم و2.5 كم. وللاحتياجات اليومية، يوجد سوبرماركت (759 م) وصيدلية (793 م) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ولعشاق الجولف خيارات مثل Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.9 كم) وReal Club de Golf Campoamor (5.1 كم). ويقع أقرب مستشفى على بعد 11 كم. ويمكن الوصول إلى النقل العام عبر 15 خطًا للحافلات مع 40 موقفًا، مما يوفّر بعض التنقل دون سيارة. وتدعم إمكانية الوصول بالسيارة القربَ من محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.2 كم. ويبعد مطار Alicante-Elche (ALC) حوالي 50 كم جوًا.
| مسافة الشاطئ | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في Pilar de la Horadada متوسطي نموذجي، بشتاء معتدل وصيف دافئ. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.7 درجة مئوية، مع درجات تتراوح بين 11 و27 درجة على مدار العام. وبفضل متوسط 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفّر المنطقة فرصًا وافرة للأنشطة الخارجية. ويستمر موسم السباحة، الذي تحدده درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، حوالي 5 أشهر. ويضمن الارتفاع البالغ 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر والانحدار اللطيف (0.8%) نحو الساحل بيئة مريحة دون ظروف جوية متطرفة. ويضع موقعها على بعد 66 كم جنوب Alicante المشروع في أقصى جنوب منطقة فالنسيا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يزخر الساحل القريب من RIOMAR LUXURY VILLAS بالشواطئ، منها 6 شواطئ حائزة على العلم الأزرق، مثل Del Conde وHiguericas وJesuitas وMil Palmeras وPuerto. وتقع أقرب الشواطئ، مثل Cala de la Lombriz، على مسافات مستقيمة تتراوح من 1.3 كم إلى 3.6 كم. ولمحبي الرياضة، توجد عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.9 كم) وLo Romero Golf (5.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفّر المنطقة مرافق رياضية مثل Rocódromo Municipal (1.1 كم) وPinatar Arena (3.1 كم)، مما يضمن فرصًا ترفيهية متنوعة، من الرياضات المائية إلى الأنشطة البرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
مسطح
Ref: VL579809
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يضع RIOMAR LUXURY VILLAS نفسه، بسعر يبدأ من 539,900 يورو، في الشريحة العليا من سوق المشاريع الجديدة في Pilar de la Horadada. وتبدأ مشاريع مماثلة مثل GREEN VILLA، الواقع أيضًا في Pilar de la Horadada، من 490,000 يورو، مما يشير إلى أن RIOMAR LUXURY VILLAS يستهدف عرضًا أكثر تميزًا، ربما بسبب ميزات محددة أو القرب المباشر من مرافق معينة. أما ICONIC في Gran Alacant، بسعر يبدأ من 355,000 يورو، فهو أكثر سهولة بكثير لكنه يقع في منطقة مختلفة ذات ديناميكيات سوقية قد تكون مختلفة. وLAS COLINAS في Pedreguer، بسعر يبدأ من 529,000 يورو، يقترب في سعره من RIOMAR LUXURY VILLAS، مما يوحي بمستوى مماثل من الفخامة أو الحصرية، وإن اختلفت التفاصيل المحددة للموقع والمشروع. وتتميز المنطقة المحيطة بـ Pilar de la Horadada بشعبية متنامية بين المشترين الدوليين، ويرجع ذلك جزئيًا إلى وفرة أشعة الشمس والشواطئ وفرص لعب الجولف. ويشير متوسط الدخل الإقليمي البالغ 15,750 يورو إلى أن أسعار العقارات هنا مرتفعة نسبيًا مقارنة بأرباح السكان المحليين، مما يؤكد الجاذبية الدولية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL