يقدم هذا البنغلو بغرفتي نوم وحمّام واحد في ميل بالميراس، أليكانتي، مساحة معيشة عملية تبلغ 58 م². شُيّد عام 1970 وهو حاليًا جاهز للسكن، ويشكل العقار فرصة متينة لمن يبحثون عن مسكن في منطقة ساحلية عريقة. يوفر موقعه وصولًا مباشرًا إلى المرافق ونمط الحياة المميزين لجنوب كوستا بلانكا. ويعكس السعر المطلوب الثابت البالغ 299,000 يورو وضعه الحالي في السوق كعقار قائم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنغلو في ميل بالميراس، على بعد حوالي 1.2 كم من البحر بالخط المستقيم، مما يتيح وصولًا سهلًا إلى شواطئ شهيرة مثل بلايا بارانكو روبيو وكالا دي لا لومبريز. يوفر المحيط المباشر كثافة جيدة من المرافق، مع العديد من المطاعم والمقاهي ضمن نطاق 2 كم، مما يعزز الراحة اليومية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تعطي الأولوية لقرب الساحل ونمط الحياة المتوسطي الهادئ. غرفتا النوم والتراس الخاص مناسبان لحياة مريحة، بينما يوفر التراس العلوي مساحة خارجية إضافية للترفيه. ويوفر بناؤه العريق منزلًا عمليًا جاهزًا للسكن الفوري.
البنغلو بناء مكتمل من سبعينيات القرن الماضي، وهو متاح كعقار جاهز للسكن. ورغم أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن بنيته القائمة تعني توفره الفوري لمالكيه الجدد. وقد خضع العقار لتحديثات، تشمل إعادة طلاء المجمع مؤخرًا، مما يضمن مظهرًا مصانًا.
هذا عقار قائم بُني عام 1970، وعلى هذا الأساس لا يتمتع بأحدث معايير كفاءة الطاقة أو تقنيات البناء الحديثة الموجودة في المشاريع الجديدة. مساحة المعيشة مدمجة عند 58 م²، وهو ما قد لا يناسب من يحتاجون مساحة واسعة. ويُباع العقار مفروشًا جزئيًا، مما يعني أنه قد تكون هناك حاجة إلى تأثيث أو تخصيص إضافي.
يناسب هذا البنغلو تمامًا الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم مع التركيز على الحياة الساحلية والإيقاع الهادئ. حجمه وتخطيطه عمليان للأسر الأصغر. ويجذب العقار من يقدّرون القرب من البحر، مع شواطئ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. ويعزز وجود التراس الخاص والتراس العلوي تجربة المعيشة في الهواء الطلق، بما يناسب الاستمتاع بالمناخ المتوسطي طوال العام. بالنسبة للمشترين الباحثين عن مجتمع عريق بدلًا من مشروع جديد، والذين يقدّرون التوفر الفوري بدلًا من البناء حسب الطلب، يوفر هذا العقار طريقًا مباشرًا للاستمتاع بنمط الحياة في ميل بالميراس. كما يمكن أن يكون نقطة انطلاق لاستكشاف منطقة كوستا بلانكا الأوسع، نظرًا لسهولة الوصول إلى المدن الكبرى ووسائل النقل.
يُعرض هذا البنغلو، المبني عام 1970، بحالة جاهزة للسكن. ورغم عدم توفر تفاصيل محددة عن مواد البناء والتشطيبات الأصلية، إلا أن العقار موصوف بأنه مفروش بالكامل. وقد خضع المجمع الذي ينتمي إليه لإعادة طلاء مؤخرًا، مما يشير إلى الاهتمام بصيانة المناطق المشتركة. تشمل السمات الرئيسية تكييفًا باردًا وحارًا للتحكم في المناخ ومساحات خارجية خاصة مثل التراس والتراس العلوي. ويتميز التراس العلوي بسمات مثل المظلات القابلة للسحب ومظلة شمسية ودش خارجي ومطبخ خارجي بمادة Solid Surface متينة، مما يدل على الجهد المبذول لتعزيز قابلية استخدامه وراحته للحياة في الهواء الطلق. وتهدف هذه الإضافات إلى تعظيم الاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يُعرض البنغلو بسعر ثابت قدره 299,000 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا، فهذا السعر لا يخضع للتسعير الديناميكي الشائع في المشاريع على الخارطة. وتعني حالته الجاهزة للسكن إمكانية نقله إلى مالك جديد دون التأخيرات المرتبطة بجداول البناء الجديد. يوفر العقار غرفتي نوم وحمّامًا واحدًا ضمن مساحة معيشية تبلغ 58 م². وتشير العقارات المشابهة في الجوار، مثل Residencial Lago Varese (شقق تبدأ من 335,000 يورو) وNueva Daya Villa (تبدأ من 380,000 يورو)، إلى أن هذا البنغلو يتمتع بنقطة سعر تنافسية كمستوى دخول لمنطقة ميل بالميراس.
ميل بالميراس منطقة سكنية ساحلية تُعرف بطابعها السكني المبني بشكل منخفض وقربها من البحر. توفر المنطقة مزيجًا من الهدوء وسهولة الوصول، مع عدد كبير من المطاعم والمقاهي القريبة التي تخدم السكان والزوار. ويقع موقعها في جنوب كوستا بلانكا ضمن مناخ دافئ، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية وموسم سباحة ممتع يدوم حوالي 5 أشهر. وتشير الكثافة السكانية المنخفضة نسبيًا البالغة 1,322 نسمة في ميل بالميراس إلى مجتمع غير مزدحم، مما قد يوفر جوًا أكثر استرخاءً، خاصة خارج فترات الذروة السياحية. ويوفر القرب من مدن أكبر مثل مرسية وإلتشيه خيارات للرحلات اليومية أو الوصول إلى خدمات أوسع وأنشطة ثقافية.
تقع ميل بالميراس في منطقة تتميز بجغرافيتها الساحلية وبنيتها التحتية السياحية العريقة. ويشير عدد سكان يبلغ حوالي 1,322 نسمة في ميل بالميراس إلى مجتمع يحافظ على طابعه المحلي مع استيعاب الزوار الموسميين. تخدم المنطقةَ مرافقُ جيدة، مع 27 مطعمًا ومقهيين ضمن نطاق 2 كم، إلى جانب خدمات أساسية مثل صيدلية. وتدعم هذه الكثافة حياة يومية مريحة. ويوفر القرب من المراكز الحضرية الكبرى مثل مرسية (35 كم) وقرطاجنة (38 كم) وإلتشيه (42 كم) للسكان وصولًا إلى مجموعة أوسع من المعالم الثقافية والخدمات المتخصصة وفرص التسوق. ويسهّل المناخ، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11-26 درجة مئوية ومتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية، الأنشطة الخارجية على مدار العام.
تسلط هذه الخريطة الضوء على الموقع الساحلي لميل بالميراس في جنوب كوستا بلانكا. وتُظهر قرب البنغلو من شواطئ وملاعب جولف ومارينات متعددة، مما يوضح الفرص الترفيهية المتاحة. كما تُظهر المدن الكبرى القريبة ووسائل النقل، بما في ذلك مطار أليكانتي-إلتشيه، مما يقدم نظرة جغرافية عامة على سهولة الوصول والسياق الإقليمي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ميل بالميراس في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة كوستا بلانكا الأوسع. يضعها هذا الموقع بالقرب من منطقة مرسية ذاتية الحكم، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى مدن أكبر مثل مرسية وقرطاجنة. تشتهر المنطقة بمشاريعها الساحلية التي تجذب المقيمين الدائمين وقاصدي العطلات على حد سواء. وبالمقارنة مع شمال كوستا بلانكا الأكثر حيوية أو المناطق الأكثر كثافة سكانية جنوبًا، تقدم ميل بالميراس تجربة ساحلية أكثر استرخاءً. ويوفر موقعها توازنًا بين الوصول المباشر إلى الشاطئ وتوفر الخدمات في المدن المجاورة، مما يجعلها قاعدة عملية لاستكشاف التنوع الذي يقدمه الساحل الشرقي لإسبانيا.
يوفر موقع البنغلو وصولًا سهلًا إلى المعالم الساحلية ووسائل النقل. تقع شواطئ مثل بلايا بارانكو روبيو وكالا دي لا لومبريز على بعد حوالي 1.2 كم بالخط المستقيم. وللترفيه، توجد عدة ملاعب جولف ضمن نطاق 6 كم، بما في ذلك Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.9 كم). كما يمكن الوصول إلى المارينا، مع Puerto Deportivo Miguel Caballero على بعد 1.7 كم. ويتوفر النقل العام مع 50 محطة عبر 10 خطوط، مما يسهل التنقل المحلي. كما أن الاتصال الطرقي عامل مهم، مع مطار مرسية على بعد حوالي 35 دقيقة بالسيارة ومطار أليكانتي-إلتشيه على بعد حوالي 45 دقيقة بالسيارة (47 كم بالخط المستقيم). ويقع مركز التسوق الشهير La Zenia Boulevard على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميل بالميراس بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. ويتقلب متوسط درجة الحرارة الشهري بين 11 و26 درجة مئوية، مما يساهم في متوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. وتشهد المنطقة سطوعًا وافرًا للشمس، مما يدعم موسم سباحة يدوم حوالي 5 أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع الموقع على ارتفاع منخفض، لا يتجاوز 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضعه مباشرة ضمن المنطقة المناخية الساحلية. ويضمن هذا الارتفاع المنخفض سهولة الوصول إلى الشواطئ والمسارات الساحلية. ويساهم السطوع الشمسي المنتظم ودرجات الحرارة المعتدلة في نمط حياة موجه نحو الخارج خلال معظم العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر الساحل القريب من ميل بالميراس بشواطئه الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بويرتو وروكامار، مما يدل على معايير عالية لجودة المياه والمرافق. وتقع عدة شواطئ في محيط قريب، مثل بلايا بارانكو روبيو وكالا دي لا لومبريز (1.2 كم بالخط المستقيم). ولعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.9 كم) وReal Club de Golf Campoamor (5.1 كم). وتتيح المارينا مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero (1.7 كم) ممارسة الرياضات المائية والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى مرافق رياضية مثل Sport Center Montepiedra (1.4 كم) وPinatar Arena (5.0 كم)، مما يوفر مجموعة من الخيارات الترفيهية للسكان.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL767715
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتمتع البنغلو في ميل بالميراس بموقع تنافسي في شريحة السوق. وبالمقارنة مع المشاريع المشابهة المدرجة، يقدم نقطة دخول سعريًا أدنى. ويبدأ Residencial Lago Varese، الواقع أيضًا في ميل بالميراس، من 335,000 يورو للشقق، مما يدل على أن هذا البنغلو مسعّر أدنى من المشاريع الجديدة المشابهة في المحيط المباشر. أما Oceanic Apartments في روخاليس فأسعاره أعلى بكثير، إذ يبدأ من 475,000 يورو، وتبدأ Nueva Daya Villa في دايا نويفا من 380,000 يورو. يشير هذا إلى أن سعر 299,000 يورو لهذا البنغلو القائم يوفر خيارًا في المتناول لمن يتطلعون إلى دخول سوق ميل بالميراس. وبينما قد تقدم المشاريع الجديدة تصاميم ومرافق حديثة، فإن جاذبية هذا العقار تكمن في موقعه العريق وتوفره الفوري وسعره الأدنى، مما يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للقدرة على التحمل وحالة الانتقال الفوري على سمات البناء الجديد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
UK
SR
SL
LV
ID