Diese freistehende Villa befindet sich in Mil Palmeras, einem beliebten Küstenort an der südlichen Costa Blanca. Die Immobilie wurde ursprünglich 1970 erbaut und liegt in einer etablierten Wohngegend, die für ihre Nähe zum Strand und die gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bekannt ist. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet das Haus auf einem 302 m² großen Grundstück Platz für verschiedene Wohnkonzepte, sei es als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder als Anlageobjekt mit Vermietungspotenzial.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist nur einen kurzen Spaziergang vom Mittelmeer entfernt, was den direkten Zugang zu Stränden und Küstenaktivitäten ermöglicht. Die umliegende Bebauung besteht aus ähnlichen Einfamilienhäusern mit Gärten, was eine offene und doch integrierte Nachbarschaft schafft. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Einkaufs- und Gastronomiebetriebe bequem erreichbar sind.
Das Objekt eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit etablierter Infrastruktur und unmittelbarer Strandnähe suchen. Die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten bietet Flexibilität für Mehrgenerationenwohnen, Gästeaufenthalte oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Potenzielle Käufer, die eine Immobilie mit Charakter und Entwicklungspotenzial schätzen, könnten hier fündig werden.
Das Gebäude wurde im Jahr 1970 fertiggestellt. Es handelt sich somit nicht um einen Neubau, sondern um eine Bestandsimmobilie. Potenzielle Käufer sollten den Zustand und eventuell notwendige Modernisierungsarbeiten im Hinblick auf den Baujahrstatus berücksichtigen. Die Beschreibung als 'gereed' bezieht sich auf die aktuelle Bewohnbarkeit.
Dieses Objekt bietet keine neuwertige Bausubstanz gemäß aktuellen Energiestandards. Die separate Zugangslösung zu den Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss erfordert eine interne Verbindung, falls eine durchgängige Wohnnutzung gewünscht ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, aber die Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen ist signifikant.
Ref: VL292895
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt gut für Käufer, die eine etablierte mediterrane Lebensweise suchen und Wert auf Strandnähe legen. Personen, die eine Immobilie mit Potenzial für getrennte Wohnbereiche für Familie oder zur Vermietung wünschen, finden hier eine passende Lösung. Auch Käufer, die eine Bestandsimmobilie mit Charakter bevorzugen und bereit sind, kleinere Anpassungen vorzunehmen, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Infrastruktur machen die Immobilie attraktiv für Aktivurlauber und jene, die einen ruhigeren, aber gut angebundenen Wohnort suchen. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit von Dienstleistungen ist ideal für alle, die auf ein Auto nicht zwingend angewiesen sein möchten.
Die Villa wurde 1970 erbaut, was bedeutet, dass die ursprüngliche Bauweise und die verwendeten Materialien dem damaligen Standard entsprechen. Die Beschreibung deutet auf zwei unabhängige Wohneinheiten hin, was auf eine Anpassung der Innenausstattung zu verschiedenen Zeitpunkten hindeuten kann. Es sind Anzeichen für eine grundlegende Funktionalität vorhanden, wie z.B. ausgestattete Küchen und Bäder. Die Außenbereiche umfassen Terrassen und einen Garten mit Pool, deren Pflegeaufwand als gering beschrieben wird. Für eine modernere Wohnqualität oder verbesserte Energieeffizienz sind jedoch wahrscheinlich Anpassungen oder Renovierungen erforderlich. Die Möblierung wird als vollständig beschrieben, mit Ausnahme persönlicher Gegenstände, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Die freistehende Villa wird zu einem Einstiegspreis von €449.000 angeboten. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 142 m², aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten. Das Grundstück umfasst 302 m². Der angegebene Preis reflektiert den Zustand einer Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970, die jedoch bezugsfertig ist. Variationen im Endpreis können je nach Ausstattung, Zustand und eventuell durchgeführten Renovierungen auftreten. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da die Immobilie als 'gereed' beschrieben wird, was auf eine sofortige Übergabe hindeutet.
Mil Palmeras präsentiert sich als eine Mischung aus permanenter Wohngegend und beliebter Feriendestination. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zum Meer und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten bestimmt. Morgens kann man den Weg zum Bäcker oder zur Apotheke zu Fuß zurücklegen, während der Nachmittag am Strand oder am privaten Pool verbracht wird. Die Umgebung bietet eine moderate Bebauungsdichte mit Einfamilienhäusern, was ein Gefühl von Privatsphäre vermittelt, ohne isoliert zu sein. Die Infrastruktur mit Supermärkten und Restaurants gewährleistet eine gute Versorgung. Außerhalb der Hauptsaison reduziert sich die Aktivität, was ruhigeres Wohnen ermöglicht. Lokale Feste und Märkte bereichern das Gemeindeleben über das Jahr verteilt.
Das Leben in Mil Palmeras ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten lokalen Infrastruktur. Die Wohngegend ist hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine ruhige Atmosphäre, die dennoch von der Belebung durch Tourismus und Anwohner profitiert. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und Restaurants erleichtert den Alltag erheblich. Die Entfernung zu größeren Städten wie Pilar de la Horadada (weniger als fünf Autominuten) ermöglicht den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Gegend bietet eine Mischung aus permanenten Einwohnern und saisonalen Besuchern, was das soziale Leben abwechslungsreich gestaltet. Die vielen Sonnenstunden und das milde Klima laden zu Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über ein.
Dieses Projekt befindet sich in Mil Palmeras, einer Küstenregion an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zum Meer und die Verteilung der umliegenden urbanen Strukturen, einschließlich Stränden, städtischen Zentren und Freizeiteinrichtungen. Die Positionierung im Küstenstreifen ist charakteristisch für die Entwicklung entlang dieser spanischen Mittelmeerküste.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mil Palmeras liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, nahe der Grenze zur Region Murcia. Die Lage bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Murcia (35 km) und Cartagena (38 km), die kulturelle und wirtschaftliche Zentren darstellen. Elche (42 km) ist ebenfalls gut erreichbar und bekannt für seine Palmenhaine und Schuhindustrie. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während man gleichzeitig die Ruhe und Nähe zur Natur der Küstenregion genießt. Die Costa Blanca ist bekannt für ihre attraktiven Strände und das ganzjährig milde Klima, was Mil Palmeras zu einem begehrten Standort macht.
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu Stränden wie Cala de la Lombriz und Playa Barranco Rubio, beide etwa 1,2 km entfernt. Supermärkte (333 m) und Apotheken (363 m) sind fußläufig erreichbar, was die tägliche Versorgung vereinfacht. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,9 km) und Real Club de Golf Campoamor (5,1 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist ca. 47 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 10 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe gut ausgebaut, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf nur 5 Metern Seehöhe sorgt für ein mildes Küstenklima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,2°C. Die Gegend ist bekannt für ihre sonnigen Tage und die geringe Anfälligkeit für extreme Wetterbedingungen. Die Küstenlage bietet zudem frische Meeresbrisen, die die Sommerhitze erträglicher machen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mil Palmeras bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Puerto und Rocamar. Strände wie Cala de la Lombriz und Playa Barranco Rubio sind nur etwa 1,2 km entfernt. Für Wassersportler und Bootsfahrer sind Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (1,7 km) und C.N. Villa de San Pedro (7,2 km) in der Nähe. Golfliebhaber finden eine Auswahl an anspruchsvollen Plätzen vor, darunter Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,9 km). Sportbegeisterte können zudem Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (1,4 km) nutzen. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mil Palmeras liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, nahe der Grenze zur Region Murcia. Die Lage bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Murcia (35 km) und Cartagena (38 km), die kulturelle und wirtschaftliche Zentren darstellen. Elche (42 km) ist ebenfalls gut erreichbar und bekannt für seine Palmenhaine und Schuhindustrie. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während man gleichzeitig die Ruhe und Nähe zur Natur der Küstenregion genießt. Die Costa Blanca ist bekannt für ihre attraktiven Strände und das ganzjährig milde Klima, was Mil Palmeras zu einem begehrten Standort macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Im Vergleich zu neueren Apartmentanlagen wie RESIDENCIAL LAGO VARESE in derselben Gegend (ab €329.000) oder OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000), bietet diese freistehende Villa mehr Grundstück und Privatsphäre zu einem mittleren Preisniveau von €449.000. Während Apartmentprojekte oft moderne Annehmlichkeiten und geringeren Instandhaltungsaufwand bieten, besticht die hier beschriebene Villa durch ihren etablierten Charakter und die Möglichkeit der getrennten Wohnraumnutzung. Freistehende Villen wie NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €453.000) sind preislich ähnlich angesiedelt, aber Mil Palmeras bietet hier eine direktere Strandnähe. Die strategische Lage an der südlichen Costa Blanca, nahe der Grenze zu Murcia, positioniert Mil Palmeras als attraktiven Standort für jene, die sowohl Küstenleben als auch Zugang zu größeren städtischen Zentren suchen, im Gegensatz zu rein ländlicheren oder stärker touristisch geprägten Orten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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