Diese freistehende Villa in Mil Palmeras, Alicante, ist eine Bestandsimmobilie mit privatem, beheiztem Pool in einem Wohngebiet. Sie wurde 1970 erbaut und verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 142 m² Wohnfläche auf einem 302 m² großen Grundstück. Nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und den lokalen Annehmlichkeiten entfernt, ist sie eine praktische Option für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienrefugium in Küstenlage suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Mil Palmeras, einem etablierten Küstenviertel in Alicante. Die Nähe zum Strand, etwa 1,2 km bis zur Cala de la Lombriz und zum Playa Barranco Rubio, ist ein zentrales Merkmal. Die urbane Lage sorgt dafür, dass Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind und der Alltag mit dem Küstenumfeld verschmilzt.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein freistehendes Haus mit privatem Außenbereich inklusive beheiztem Pool suchen. Die aktuelle Aufteilung bietet zwei unabhängige Wohnbereiche, die für eine flexible Vermietung beibehalten oder durch den Einbau einer internen Treppe zu einer einzigen größeren Wohnung verbunden werden können.
Diese 1970 erbaute Villa ist eine fertiggestellte Immobilie, kein Neubau. Der angegebene Fertigstellungstermin verweist auf eine Immobilie mit etablierter Infrastruktur. Sie ist bezugsfertig und stellt eine klare Alternative zum Kauf vom Reißbrett dar.
Diese Immobilie bietet weder die Ausstattung eines Neubaus noch die modernen Energieeffizienzwerte neuerer Projekte. Aufgrund des ursprünglichen Baujahres sollten potenzielle Käufer Modernisierungen oder Renovierungen einplanen. Darüber hinaus fehlen umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen, wie sie in neueren, größeren Neubauprojekten üblich sind.
Ref: VL292895
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer etablierten Küstengemeinde mit nahegelegenen Grunddiensten suchen. Ihr Potenzial zur Doppelnutzung macht sie für mehrgenerationale Familien oder alle interessant, die Mieteinnahmen erzielen möchten. Urlauber schätzen die Strandnähe und den privaten Pool zur Erholung. Investoren könnten das Vermietungspotenzial ins Auge fassen, da die Lage sowohl für Kurzurlaube als auch für längere Aufenthalte attraktiv ist. Die Bezugsfertigkeit macht sie ideal für Käufer, die sofort einziehen möchten, ohne die Wartezeit eines Neubaus. Der ausgewachsene Garten und das etablierte Viertel vermitteln von Anfang an ein Gefühl gelebter Beständigkeit.
Die 1970 erbaute Villa weist Ausstattungsmerkmale auf, die ihrer Bauzeit entsprechen. Während konkrete Materialangaben fehlen, deuten die Objektbeschreibung und die Bilder auf funktionale Räume hin. Zu den Außenbereichen gehören ein steinbepflasterter Garten und ein privater Stellplatz. Das Interieur, einschließlich Küche und Badezimmern, wirkt praktisch und gepflegt. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass die Ausstattung nicht dem neuesten zeitgenössischen Standard entspricht und je nach persönlichen Vorlieben eine Modernisierung erwägenswert ist. Die unabhängigen Wohnbereiche legen separate Versorgungsanschlüsse nahe. Zur Immobilie gehört ein privater, beheizter Pool, eine bemerkenswerte Annehmlichkeit für ihr Alter.
Die freistehende Villa wird zum Angebotspreis von €449.000 angeboten. Dieser Preis spiegelt eine Immobilie mit 142 m² Wohnfläche auf einem 302 m² großen Grundstück wider, inklusive privatem, beheiztem Pool und Stellplatz. Die Immobilie ist als fertiggestellt gelistet, was eine sofortige Verfügbarkeit bedeutet. Preisvariationen sind nicht angegeben, sodass es sich um ein festes Angebot für die aktuelle Konfiguration handelt. Der etablierte Charakter und die privaten Annehmlichkeiten tragen zum Wertversprechen innerhalb des Marktes in Mil Palmeras bei.
Mil Palmeras bietet ein etabliertes Küstenambiente, in dem der Alltag von der Nähe zum Meer und zu lokalen Dienstleistungen geprägt ist. Diese freistehende Villa mit privatem Pool und Garten entspricht einem Lebensstil entspannten Wohnens. Das Konzept mit zwei unabhängigen Wohnbereichen ermöglicht eine Doppelnutzung oder eine Gästesuite und erhöht damit die Vielseitigkeit. Das urbane Umfeld sorgt dafür, dass Grundbedarf wie Supermärkte und Apotheken in kurzer Gehweite liegen (333 m bzw. 363 m), wodurch das Auto für tägliche Besorgungen entbehrlich wird. Die Nähe zur Küste bietet Gelegenheit zu Strandaktivitäten und Spaziergängen am Meer, was zu einem ausgewogenen Tagesrhythmus beiträgt. Restaurants (27 innerhalb von 2 km) sind reichlich vorhanden und unterstützen ein aktives Sozialleben.
Mil Palmeras bietet ein etabliertes urbanes Küstenerlebnis. Die unmittelbare Umgebung ist von freistehenden Häusern und Gärten geprägt, was ein Wohnviertel-Gefühl fördert. Grundlegende Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (333 m) und eine Apotheke (363 m) liegen in bequemer Gehweite, sodass der Alltag ohne weite Wege bewältigt werden kann. Die Immobilie liegt etwa 1,2 km von den nächsten Stränden entfernt, wie der Cala de la Lombriz. Für Freizeit bieten Golfbegeisterte mehrere Golfplätze im Umkreis von 5,8 km, darunter der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Größere Städte wie Murcia und Cartagena sind in etwa 35–38 km erreichbar und bieten breitere Annehmlichkeiten und Kulturerlebnisse.
Diese Karte zeigt Mil Palmeras, ein Küstenviertel in der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Position der Villa in Relation zu nahegelegenen Stränden, Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie Freizeiteinrichtungen einschließlich Golfplätzen und Sportzentren. Auch das umliegende Wohngebiet und die Nähe zu größeren Regionalstädten sind eingezeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mil Palmeras liegt im Süden der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Diese strategische Position bietet bequemen Zugang zu größeren urbanen Zentren wie Murcia (35 km) und Cartagena (38 km) mit einem breiteren Angebot an kulturellen, kommerziellen und administrativen Dienstleistungen. Auch Städte wie Elche (42 km) sind relativ nah. Die Region gehört zur Costa Blanca South, bekannt für ihre Küstenorte und Annehmlichkeiten.
Diese Villa liegt günstig für lokale Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt (333 m) und eine Apotheke (363 m) sind zu Fuß erreichbar. Strände wie die Cala de la Lombriz und der Playa Barranco Rubio liegen etwa 1,2 km entfernt. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 3,9 km entfernt, weitere Golfplätze in der Nähe. Die Immobilie liegt rund 47 km (Luftlinie) vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar: 50 Bushaltestellen in der Umgebung werden von 10 Linien bedient und bieten Anbindung an das Umland.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mil Palmeras genießt ein Mittelmeerklima mit Durchschnittstemperaturen von 11 °C bis 26 °C und einer jährlichen Durchschnittstemperatur von 19,2 °C. Die Region profitiert von rund 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Badesaison von etwa 5 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen üblicherweise 20 °C oder mehr erreichen. Die Lage der Immobilie ist flach, nur 5 Meter über dem Meeresspiegel, nahe der Küstenebene. Diese Lage ist von reichlich Sonnenschein und milden Wintern geprägt, was ganzjährige Aktivitäten im Freien begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste rund um Mil Palmeras bietet mehrere Strände, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Puerto und Rocamar sowie die Cala de la Lombriz (1,2 km) und den Playa Barranco Rubio (1,2 km). Für Freizeit ist bestens gesorgt: Mehrere Golfplätze liegen im Radius von 6 km, wie der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,9 km). Sportanlagen sind ebenfalls erreichbar, das Sport Center Montepiedra liegt 1,4 km entfernt. Yachthäfen wie der Puerto Deportivo Miguel Caballero liegen innerhalb von 1,7 km und bieten Gelegenheit zu Freizeitaktivitäten am Wasser.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Mil Palmeras bietet einen eigenständigen Küstenlebensstil im Vergleich zu Projekten im Binnenland oder Wohnanlagen. Während Wohnungen wie RESIDENCIAL LAGO VARESE im selben Gebiet bei €329.000 beginnen, bietet diese freistehende Villa für €449.000 mehr Privatsphäre und privaten Außenbereich, einschließlich Pool. Im Vergleich zur NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (€453.000) liegt diese Immobilie näher am Meer mit den Vorteilen eines direkten Strandzugangs. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (€455.000) liegen preislich höher, typischerweise für Neubauten oder andere Ausstattungsmerkmale, oft ohne privaten Pool zum Einstiegspreis. Das Baujahr 1970 dieser Villa verweist auf eine etablierte Immobilie mit potenziell niedrigeren Anschaffungskosten als ein brandneuer Neubau, allerdings können Modernisierungen nötig sein. Die Lage betont die Erreichbarkeit zu Fuß von Annehmlichkeiten und Stränden, ein entscheidender Unterschied zu Immobilien, die stärker vom Verkehr abhängig sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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