וילה בודדת זו במיל פאלמראס, אליקנטה, מציעה נכס ותיק עם בריכה מחוממת פרטית, הממוקמת בתוך אזור מגורים. הווילה, שנבנתה ב-1970, מספקת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה על פני 142 מ"ר שטח בנוי במגרש של 302 מ"ר. היא ממוקמת במרחק הליכה קצר מהחוף ומשירותים מקומיים, ומהווה אופציה מעשית למי שמחפש מגורי קבע או בית נופש בסביבה חופית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת במיל פאלמראס, שכונה חופית ותיקה באליקנטה. קרבתה לחוף, כ-1.2 ק"מ לקאלה דה לה לומבריס ולחוף פלאייה באראנקו רוביו, היא יתרון מרכזי. המיקום העירוני מבטיח נגישות רגלית נוחה לשירותים, ומשלב את חיי היומיום עם הסביבה החופית.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים בית עצמאי עם שטח חוץ פרטי, כולל בריכה מחוממת. התצורה הנוכחית מציעה שני אזורי מגורים עצמאיים, שניתן להשאירם לגמישות בהשכרה או לאחדם למגורים אחד גדול יותר באמצעות התקנת גרם מדרגות פנימי.
הווילה נבנתה ב-1970 והיא נכס גמור, לא בנייה חדשה. תאריך ההשלמה המצוין מעיד על נכס עם תשתית ותיקה ומוצקה. היא מוכנה למגורים באופן מיידי, ומהווה אלטרנטיבה מובהקת לרכישות על הנייר.
נכס זה אינו מציע גימורי בנייה חדשים או דירוגי יעילות אנרגטית מודרניים האופייניים לפרויקטים חדשים. שנת הבנייה המקורית מחייבת רוכשים פוטנציאליים לשקול עדכונים או שיפוצים. כמו כן, הנכס אינו כולל מתקנים משותפים נרחבים המצויים לעיתים קרובות בפרויקטים חדשים וגדולים יותר.
Ref: VL292895
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה ליחידים או לזוגות המחפשים מגורי קבע בקהילה חופית ותיקה עם שירותים חיוניים בקרבת מקום. הפוטנציאל לאכלוס כפול הופך אותה למתאימה למשפחות רב-דוריות או למי שמעוניין להפיק הכנסות מהשכרה. חובבי חופשות יעריכו את הקרבה לחופים ואת הבריכה הפרטית לפנאי. משקיעים עשויים לשקול את פוטנציאל ההשכרה שלה, בהתחשב במשיכה של המיקום הן לחופשות קצרות והן לשהיות ארוכות. מוכנות הנכס למגורים הופכת אותו לאידיאלי לרוכשים המעוניינים לעבור מיד, ולהימנע מההמתנה הכרוכה בבנייה חדשה. הגינה הבוגרת והשכונה הוותיקה מקנים תחושת יציבות מהרגע הראשון.
הווילה, שנבנתה ב-1970, מציגה גימורים התואמים את תקופת בנייתה. למרות שלא נמסרו פרטים ספציפיים על חומרים, תיאור הנכס והתמונות מרמזים על חללים פונקציונליים. אזורי החוץ כוללים גינה מרוצפת אבן וחנייה פרטית. הפנים, לרבות המטבח וחדרי הרחצה, נראים מעשיים ומתוחזקים. על רוכשים פוטנציאליים לשים לב כי הגימורים עשויים שלא לעמוד בסטנדרטים העכשוויים, ושיקול של מודרניזציה עשוי להיות רלוונטי בהתאם להעדפות אישיות. אזורי המגורים העצמאיים מרמזים על מערכות שירות נפרדות. הנכס כולל בריכת שחייה פרטית מחוממת, שירות בולט ביחס לגילה.
הווילה הבודדת מוצעת במחיר של €449,000. מחיר זה משקף נכס עם 142 מ"ר שטח בנוי ומגרש של 302 מ"ר, כולל בריכה מחוממת פרטית וחנייה. הנכס מוצג כגמור, המעיד על זמינות מיידית. לא צוינו וריאציות במחיר, מה שמרמז שזו הצעה קבועה לתצורה הנוכחית. אופיו הוותיק של הנכס והשירותים הפרטיים שלו תורמים להצעת הערך שלו בשוק מיל פאלמראס.
מיל פאלמראס מציעה סביבה חופית מיושבת ושקטה, שבה חיי היומיום סובבים סביב הקרבה לים ולשירותים מקומיים. וילה בודדת זו, עם הבריכה הפרטית והגינה שלה, מתאימה לאורח חיים רגוע. תכנון הנכס, עם שני אזורי מגורים עצמאיים, מאפשר אכלוס כפול או אגף אורחים, ומגדיל את הגמישות שלו. הסביבה העירונית מבטיחה שמצרכים בסיסיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה קצר (333 מ' ו-363 מ' בהתאמה), מה שמפחית את התלות ברכב לסידורים יומיומיים. הקרבה לחוף מספקת הזדמנויות לפעילויות חוף ולטיולים לאורך הים, התורמים לקצב יומי מאוזן. ישנן מסעדות רבות (27 בטווח של 2 ק"מ), התומכות באורח חיים חברתי.
מיל פאלמראס מציעה חוויה עירונית חופית מיושבת. הסביבה הקרובה מאופיינת בבתים בודדים ובגינות, המטפחים תחושת קהילה מגורית. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (333 מ') ובית מרקחת (363 מ') נמצאים במרחק הליכה נוח, ומבטיחים מענה על צרכים יומיומיים ללא נסיעה משמעותית. מיקום הנכס הוא כ-1.2 ק"מ מהחופים הקרובים, כגון קאלה דה לה לומבריס. לחובבי הגולף, ישנם מספר מגרשי גולף ברדיוס של 5.8 ק"מ, כולל Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. ערים גדולות כמו מורסיה וקרטחנה נגישות לשירותים רחבים יותר ולחוויות תרבותיות, במרחק של כ-35-38 ק"מ.
מפה זו מציגה את מיל פאלמראס, שכונה חופית בפרובינציית אליקנטה. היא מדגישה את מיקום הווילה ביחס לחופים סמוכים, שירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, ומתקני פנאי הכוללים מגרשי גולף ומרכזי ספורט. כמו כן מצוינים השכונה העירונית והקרבה לערים אזוריות גדולות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מיל פאלמראס ממוקמת בחלק הדרומי של פרובינציית אליקנטה, סמוך לגבול עם אזור מורסיה. מיקום אסטרטגי זה מציע גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מורסיה (35 ק"מ) וקרטחנה (38 ק"מ), המספקות מגוון רחב יותר של שירותי תרבות, מסחר ומנהל. היא גם קרובה יחסית לערים כמו אלשה (42 ק"מ). האזור הוא חלק מקוסטה בלנקה דרום, המוכר בזכות אתרי הנופש החופיים והשירותים שבו.
וילה זו ממוקמת בנוחות ביחס לשירותים מקומיים, עם סופרמרקט במרחק 333 מ' ובית מרקחת במרחק 363 מ', שניהם נגישים ברגל. חופים כמו קאלה דה לה לומבריס ופלאייה באראנקו רוביו נמצאים במרחק של כ-1.2 ק"מ. לחובבי הגולף, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela נמצא במרחק 3.9 ק"מ, עם מגרשים נוספים בקרבת מקום. הנכס ממוקם כ-47 ק"מ מנמל התעופה Alicante-Elche (ALC) במרחק קו ישר. קיימת תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות אוטובוס בסביבה המופעלות על ידי 10 קווים, המספקים קישוריות לאזורים סמוכים.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיל פאלמראס נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. האזור נהנה מכ-3,846 שעות שמש בשנה, התומכות בעונת שחייה ארוכה של כ-5 חודשים שבהן טמפרטורות המים מגיעות בדרך כלל ל-20°C ומעלה. גובהו של הנכס נמוך, 5 מטרים מעל פני הים, הממקם אותו קרוב למישור החוף. מיקום זה מאופיין בשמש שופעת ובחורפים מתונים, התורמים לפעילות חוצות לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף ליד מיל פאלמראס מציע מספר חופים, כולל החופים פוארטו ורוקאמר שעוטרו בדגל הכחול, לצד קאלה דה לה לומבריס (1.2 ק"מ) ופלאייה באראנקו רוביו (1.2 ק"מ). פעילויות פנאי מקבלות מענה טוב, עם מספר מגרשי גולף ברדיוס של 6 ק"מ, כגון Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.9 ק"מ). מתקני ספורט נגישים אף הם, עם Sport Center Montepiedra הממוקם במרחק 1.4 ק"מ. מרינות כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero נמצאות בטווח של 1.7 ק"מ, ומספקות הזדמנויות לפנאי ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm |
| מאי | 18.9°C | 19 mm |
| יוני | 22.6°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm |
מיל פאלמראס מציעה אורח חיים חופי ייחודי בהשוואה לפרויקטים פנימיים או למתחמי דירות. בעוד שדירות כמו RESIDENCIAL LAGO VARESE באותו אזור מתחילות מ-€329,000, וילה בודדת זו במחיר €449,000 מספקת פרטיות רבה יותר ושטח חוץ פרטי, כולל בריכה. בהשוואה ל-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (€453,000), נכס זה קרוב יותר לים, עם יתרונות של גישה ישירה לחוף. OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (€475,000) מייצגות נקודת מחיר גבוהה יותר, בדרך כלל עבור בנייה חדשה יותר או ערכות שירות שונות, לרוב ללא בריכות פרטיות במחיר ההתחלתי הזה. שנת הבנייה 1970 של וילה זו מעידה על נכס ותיק יותר, עם עלויות רכישה ראשוניות נמוכות פוטנציאלית מאשר בנייה חדשה לגמרי, אך עשויה לדרוש שיקול של עדכונים. מיקומה מדגיש נגישות ברגל לשירותים ולחופים, מבדל מרכזי מנכסים הדורשים תלות רבה יותר בתחבורה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID