וילה נפרדת למכירה במיקום מבוקש במי פלמרס, אליקנטה. הנכס מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 142 מ"ר על מגרש של 302 מ"ר. הבנייה הושלמה בשנת 1970, והנכס מוכן למגורים. הוא ממוקם באזור מגורים שקט, תוך שמירה על קרבה לחוף הים ולאזור המרכזי של העיירה, המציע שילוב של מגורים ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת במרחק הליכה קצר מחוף מי פלמרס, באזור שקט המוקף בווילות נוספות. קרבה זו לחוף הים משלימה את האווירה העירונית של האזור, המאפשרת גישה נוחה למגוון שירותים וחיי קהילה.
הנכס מתאים למחפשים בית קבע, בית נופש או אופק השקעה. הגמישות במבנה, עם אפשרות להפרדה או חיבור בין שתי יחידות מגורים, מעניקה יכולת התאמה לצרכים שונים, כולל אירוח משפחה וחברים או השכרה.
הווילה נבנתה במקור בשנת 1970. למרות שהמבנה ותיק, הוא מוכן למגורים ומספק בסיס יציב. אין מידע על פרויקטי בנייה חדשים או שלבי בנייה עתידיים הקשורים לנכס זה.
הנכס אינו מציע את הנוחות של בנייה חדשה, כפי שניתן לראות משנת הבנייה המקורית 1970. הוא אינו ממוקם קרוב במיוחד לשדה התעופה הראשי (כ-47 ק"מ), ואין מידע על תכונות מודרניות כגון יעילות אנרגטית גבוהה או טכנולוגיות חכמות כברירת מחדל.
Ref: VL292895
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית עם גמישות מרבית. משפחות או קבוצות חברים המעוניינים בחללים נפרדים אך משותפים, ימצאו את הפריסה הנוכחית של שתי יחידות מגורים אידיאלית. היא מאפשרת פרטיות מלאה לכל אחד, תוך כדי שמירה על אפשרות לאינטראקציה ובילוי משותף. משקיעים אשר שוקלים השכרת נכס לטווח ארוך או קצר יכולים לנצל את ההפרדה בין היחידות להשגת תשואה גבוהה יותר. בנוסף, רוכשים המעוניינים בבית קבע או בית נופש, ומוכנים להתגורר בסביבה קהילתית נעימה ונגישה, ימצאו כאן את מבוקשם. היעדר הצורך בשיפוץ מיידי הופך אותו לבחירה מצוינת עבור אלו המעוניינים לעבור במהירות ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני.
הווילה, שנבנתה במקור בשנת 1970, מציעה סטנדרט גימור המשקף את התקופה. תיאורי הנכס מצביעים על מטבח פתוח ומצויד וחדרי רחצה עם חיפוי אריחים. הגן נמוך התחזוקה והבריכה הפרטית מחוממת מוסיפים לאטרקטיביות הנכס. הריהוט הכלול, למעט חפצים אישיים, מאפשר מעבר מהיר למגורים. היתכנות לחיבור שתי יחידות המגורים באמצעות מדרגות פנימיות פותחת אפשרויות לשיפור והתאמה אישית נוספת. ניתן לשער כי חומרי הבנייה והגימורים פשוטים אך פונקציונליים, ומשקפים את בנייה סטנדרטית של אותה תקופה. השקעה עתידית עשויה להתמקד בשדרוג מערכות או גימורים כדי להתאימם לסטנדרטים מודרניים, אך מצב הנכס הנוכחי מאפשר כניסה מיידית ללא צורך בפעולות תחזוקה דחופות.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 449,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, המגרש, ומפתחות המיקום באזור מי פלמרס. המחיר נחשב לתמורה טובה בהתחשב בכך שהנכס מוכן למגורים וכולל ריהוט. חשוב לציין כי מבנה הנכס, המחולק לשתי יחידות נפרדות, יכול להשפיע על התמחור ולהציע פוטנציאל הכנסה נוסף, מה שיכול להצדיק את ההשקעה לטווח ארוך.
מי פלמרס מציעה סגנון חיים ים-תיכוני רגוע, המאופיין בקרבה לחופים חוליים ומי ים צלולים. הסביבה העירונית מבטיחה ששירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. הדבר מאפשר שגרת יום נוחה, בה ניתן לבצע את הקניות היומיות או ליהנות מארוחה בחוץ ללא צורך ברכב. האזור פופולרי הן בקרב תושבים קבועים והן בקרב מבקרים, מה שמעניק לו חיוניות לאורך כל השנה, אך גם שומר על אווירה שלווה מחוץ לעונת התיירות. הקרבה למספר מגרשי גולף מוסיפה מימד נוסף לאפשרויות הפנאי.
החיים במי פלמרס מתאפיינים בנוחות ובנגישות. מרחק ההליכה הקצר לחוף הים, לסופרמרקט (333 מ') ולבית מרקחת (363 מ') הופכים את המטלות היומיומיות לקלות ופשוטות. הסביבה העירונית מציעה מגוון מסעדות ובתי קפה (27 מסעדות, 2 בתי קפה בטווח 2 ק"מ), המאפשרים ליהנות מאווירה חברתית ומקומית. המרחק לבתי חולים (11 ק"מ) ומרכזי גולף (כ-4 ק"מ) מבטיח שכל צורך, בריאותי או פנאי, מטופל ביעילות. הקרבה ל-10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מקלה על התניידות באזור, אם כי שימוש ברכב פרטי או שכור עשוי להיות נוח יותר לנסיעות ארוכות יותר או לגישה למקומות מרוחקים יותר.
המיקום של הווילה במי פלמרס, אליקנטה, ממקם אותה באזור החוף הדרומי של קוסטה בלנקה. המפה מציגה את הקרבה לחופים, לשירותים עירוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן למגרשי גולף מרכזיים. בנוסף, היא מדגימה את המרחק היחסי לערים גדולות יותר באזור, כמו גם לשדה התעופה הראשי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מי פלמרס ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, אזור המזוהה עם חופים יפים ואורח חיים ים-תיכוני. היא מהווה נקודה אסטרטגית לגישה לערים מרכזיות בסביבה. מרחק נסיעה קצר יחסית (כ-35-40 ק"מ) מוביל לערים גדולות כמו מורסיה, קרטחנה ואלצ'ה, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. קרבה זו לערים משמעותיות מאפשרת ליהנות מהשקט והאווירה של עיירת חוף, מבלי לוותר על הנגישות למרכזים אורבניים גדולים.
הוילה נהנית ממיקום נוח מבחינת נגישות. חופי הים כמו קאלה דה לה לומבריז ופלאיה באראנקו רוביו נמצאים במרחק של כ-1.2 ק"מ, ופלאיה דה קאמפואמור במרחק 2.1 ק"מ. נמלי יאכטות כמו פוארטו דפורטיבו מיגל קבאז'רו נמצאים במרחק 1.7 ק"מ. עבור חובבי גולף, הקלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה נמצא במרחק 3.9 ק"מ, והריאל קלאב דה גולף קאמפואמור במרחק 5.1 ק"מ. תחנות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק 2.9 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-47 ק"מ בקו ישר, מה שמבטיח נגישות טובה לטיסות בינלאומיות.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מי פלמרס נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.2 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנע בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס. עם כ-3,846 שעות שמש בשנה, האזור מציע מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הנכס, 5 מטרים מעל פני הים, מבטיח קרבה לחוף ונוף שטוח יחסית. מיקום זה, קרוב לים, משפיע לטובה על הטמפרטורות ומבטיח אוויר צח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מתגאה ב-2 חופי דגל כחול: פוארטו ורוקאמר, המעידים על איכות מים גבוהה ושירותים מצוינים. בנוסף, חופים כמו קאלה דה לה לומבריז ופלאיה באראנקו רוביו נמצאים במרחק הליכה. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשי גולף יוקרתיים בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (3.9 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קאמפואמור (5.1 ק"מ). מרכזי ספורט כמו מרכז הספורט מונטפיידרה (1.4 ק"מ) וספורטס סנטר מונטפיידרה (1.4 ק"מ) מספקים אפשרויות נוספות לפעילות גופנית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
מי פלמרס ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, אזור המזוהה עם חופים יפים ואורח חיים ים-תיכוני. היא מהווה נקודה אסטרטגית לגישה לערים מרכזיות בסביבה. מרחק נסיעה קצר יחסית (כ-35-40 ק"מ) מוביל לערים גדולות כמו מורסיה, קרטחנה ואלצ'ה, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. קרבה זו לערים משמעותיות מאפשרת ליהנות מהשקט והאווירה של עיירת חוף, מבלי לוותר על הנגישות למרכזים אורבניים גדולים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו דירות RESIDENCIAL LAGO VARESE (החל מ-€329,000) או OCEANIC APARTMENTS (החל מ-€475,000), וילה זו במי פלמרס מציעה שטח מגורים ומגרש גדול יותר במחיר תחרותי. הווילה NUEVA DAYA VILLA (החל מ-€453,000) דומה במחירה אך מי פלמרס מציעה קרבה ישירה יותר לחוף הים ולמתקנים עירוניים. בעוד שהדירות מציעות לרוב מתקנים קהילתיים חדשים, הווילה הנפרדת כאן מספקת פרטיות רבה יותר וגמישות תכנונית, כולל פוטנציאל להפרדה ליחידות דיור עצמאיות. השוני במחירים משקף את ההבדלים בסוג הנכס (וילה מול דירה), גודל המגרש, קרבה לים, ושנת הבנייה. מי פלמרס, בהשוואה לאזורים אחרים, בולטת בשילוב של אווירה רגועה, שירותים מגוונים במרחק הליכה, וחופים יפים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קהל יעד רחב המחפש איכות חיים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
