Questa villetta indipendente si trova a Mil Palmeras, una zona residenziale tranquilla sulla Costa Blanca meridionale, a breve distanza dal mare. Costruita originariamente nel 1970, la proprietà offre una combinazione di spazi abitativi potenzialmente separati e un terreno privato. La vicinanza a servizi essenziali e spiagge la rende una base funzionale per la vita mediterranea, con un'enfasi sulla praticità e l'accesso a comodità quotidiane. L'immobile rappresenta un'opportunità in un'area consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Mil Palmeras, questa villetta è posizionata a circa 800 metri dalle spiagge, con un accesso pedonale facilitato a servizi come supermercati e farmacie. La sua collocazione in un'area urbana consolidata garantisce la disponibilità di infrastrutture e una certa vivacità, anche se le principali città richiedono spostamenti maggiori. La vicinanza al mare è un elemento distintivo della sua ubicazione.
La struttura attuale, con due unità abitative potenzialmente indipendenti, risponde a esigenze di flessibilità abitativa. Può accogliere nuclei familiari estesi, ospiti o essere utilizzata per generare reddito da locazione. La possibilità di unire i due piani in un'unica abitazione la rende adattabile a differenti configurazioni familiari e di stile di vita, soddisfacendo chi cerca sia indipendenza che convivialità.
La proprietà, con una data di completamento indicativa del 1970, non rientra nella definizione di nuova costruzione. L'immobile è già pronto per essere abitato. Eventuali interventi di modernizzazione o ristrutturazione dipenderanno dalle specifiche esigenze dell'acquirente, ma la struttura portante e gli impianti esistenti sono quelli originari, integrati nel contesto di un edificio storico rispetto agli standard attuali.
Nonostante la vicinanza al mare, la villetta non offre viste dirette sull'oceano, essendo inserita in un contesto urbano residenziale. L'anno di costruzione (1970) implica che le specifiche di efficienza energetica e isolamento potrebbero non corrispondere agli standard attuali delle nuove costruzioni. La metratura del terreno privato, sebbene funzionale, non è estesa, limitando ampi spazi esterni privati rispetto a proprietà di più recente concezione su lotti più grandi.
Ref: VL292895
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà può essere una scelta appropriata per chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona costiera consolidata, con la comodità di avere servizi a portata di mano. È adatta a famiglie o coppie che desiderano beneficiare della vicinanza al mare e di un clima mite per gran parte dell'anno. La configurazione attuale, con due unità abitative separate, la rende ideale per famiglie allargate che desiderano coabitare mantenendo una certa indipendenza, o per chi intende affittare una parte dell'immobile per generare reddito aggiuntivo. Chi predilige uno stile di vita rilassato, con la possibilità di spostarsi a piedi per le necessità quotidiane e godere delle attività balneari, troverà in Mil Palmeras un contesto favorevole. L'età dell'immobile suggerisce che potrebbe attrarre acquirenti interessati a ristrutturare o personalizzare una proprietà esistente, piuttosto che coloro che cercano le ultime innovazioni costruttive.
Essendo una proprietà costruita nel 1970, le finiture e i materiali riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. Le immagini disponibili mostrano dettagli come armadi bianchi in cucina con alzatine piastrellate e bagni con piastrelle beige e docce. Esternamente, si notano pavimentazioni in pietra per il giardino e l'ingresso, tipiche delle costruzioni mediterranee. La descrizione menziona che la casa viene venduta completamente arredata e attrezzata, escludendo effetti personali, il che implica che le finiture interne attuali sono quelle esistenti e utilizzabili. La presenza di una piscina privata riscaldata aggiunge un elemento di comfort che va oltre le dotazioni standard dell'epoca. L'acquirente dovrebbe considerare che, pur essendo abitabile, potrebbero essere necessari aggiornamenti per allinearla alle moderne aspettative di comfort, efficienza energetica e design.
Il prezzo di €449.000 per questa villetta indipendente a Mil Palmeras si posiziona in una fascia media per proprietà di questo tipo nella regione. La disponibilità di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 142 m² su un terreno di 302 m² riflette la metratura e le caratteristiche offerte. Il fatto che l'immobile sia già completato e pronto per l'uso elimina i tempi di attesa legati alla costruzione. La struttura potenzialmente divisa in due unità abitative potrebbe influenzare il suo valore per scopi di investimento immobiliare o affitto, aggiungendo un elemento di flessibilità alla sua valutazione sul mercato.
Mil Palmeras si distingue per la sua vocazione prevalentemente residenziale e turistica, con un'alta concentrazione di villette e appartamenti pensati per la vita balneare e il tempo libero. La presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, supermercati, farmacie, ristoranti e caffè, contribuisce a creare un ambiente pratico per la vita quotidiana, soprattutto durante i mesi più caldi. La prossimità alla costa è un fattore dominante, che incentiva uno stile di vita legato al mare, con passeggiate lungo la spiaggia e attività acquatiche. La comunità locale, seppur con una popolazione residente non elevatissima, si anima notevolmente durante la stagione turistica, offrendo un'atmosfera vivace. Il contesto urbano consolidato garantisce un'infrastruttura funzionale, mentre l'altezza ridotta sul livello del mare (5 metri) rafforza la connessione con l'ambiente costiero.
Vivere a Mil Palmeras significa godere di un ambiente prevalentemente residenziale e balneare. La vita quotidiana è facilitata dalla presenza di servizi essenziali raggiungibili a piedi, come supermercati e farmacie, rendendo superflua l'auto per le commissioni basilari. La vicinanza a numerose spiagge, tra cui Cala de la Lombriz e Playa Barranco Rubio, invita a uno stile di vita all'aria aperta e incentrato sul mare. Per quanto riguarda le infrastrutture, la zona dispone di un buon numero di linee e fermate di trasporto pubblico, sebbene la mobilità verso centri urbani più grandi o aeroporti dipenda maggiormente dall'auto privata. La presenza di ristoranti e caffè contribuisce a creare un'atmosfera sociale, particolarmente viva durante i mesi estivi. L'altezza modesta sul livello del mare e il clima mite contribuiscono a definire un ritmo di vita legato alle stagioni e alle attività all'aperto.
La posizione di Mil Palmeras sulla mappa evidenzia la sua collocazione lungo la costa sud della Costa Blanca, in prossimità della provincia di Murcia. La rete di strade locali e la vicinanza alle principali arterie stradali che collegano Alicante e Cartagena sono visibili, così come la concentrazione di sviluppi residenziali lungo la costa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mil Palmeras si colloca nella parte meridionale della Costa Blanca, all'interno della provincia di Alicante. La sua posizione è strategica per l'accesso a servizi e attrazioni costiere, distinguendosi per la vicinanza al mare. Rispetto alle città più grandi della regione, si trova a una distanza moderata: Murcia è a circa 35 km, Cartagena a 38 km e Elche a 42 km. Queste distanze rendono le città accessibili per gite giornaliere o per usufruire di servizi metropolitani più ampi, pur mantenendo Mil Palmeras un carattere più raccolto e orientato alla vita di mare. La prossimità al confine con la regione di Murcia rafforza la sua posizione nel corridoio costiero tra Alicante e Cartagena.
La villetta si trova a una distanza pedonale dal mare, con spiagge come Cala de la Lombriz e Playa Barranco Rubio a circa 1.2 km. L'accesso a servizi essenziali è garantito dalla vicinanza a un supermercato (333 m) e una farmacia (363 m). Per le attività ricreative, diversi campi da golf sono raggiungibili in auto, tra cui Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.9 km). La mobilità verso aeroporti richiede un viaggio significativo: l'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 47 km in linea d'aria, ma l'indicazione di 999 km per un aeroporto generico potrebbe essere un errore nei dati forniti o riferirsi a una destinazione molto lontana, non pertinente per la raggiungibilità locale. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze offre un'alternativa per spostamenti locali.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mil Palmeras gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da temperature medie annue di 19.2°C, con massime che oscillano tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno. Il numero di ore di sole annue (storicamente 3,846) è elevato, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. La posizione a soli 5 metri sul livello del mare enfatizza la vicinanza alla costa e l'assenza di rilievi significativi nel immediato circondario. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, è caratterizzato dalla prossimità alla linea costiera e dalle spiagge sabbiose, elementi che definiscono il paesaggio naturale locale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso diretto a diversi tratti costieri, con spiagge come Cala de la Lombriz e Playa Barranco Rubio a circa 1.2 km, e Playa de Campoamor - La Glea a 2.1 km. Due di queste spiagge, Puerto e Rocamar, hanno ricevuto la Bandiera Blu, attestando la qualità delle acque e dei servizi. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati sono a breve distanza in auto: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.9 km), Real Club de Golf Campoamor (5.1 km) e Club de Golf Villamartín (5.8 km). Altre opzioni ricreative includono centri sportivi come lo Sport Center Montepiedra (1.4 km) e porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero (1.7 km), che offrono opportunità per sport acquatici e nautici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mil Palmeras si colloca nella parte meridionale della Costa Blanca, all'interno della provincia di Alicante. La sua posizione è strategica per l'accesso a servizi e attrazioni costiere, distinguendosi per la vicinanza al mare. Rispetto alle città più grandi della regione, si trova a una distanza moderata: Murcia è a circa 35 km, Cartagena a 38 km e Elche a 42 km. Queste distanze rendono le città accessibili per gite giornaliere o per usufruire di servizi metropolitani più ampi, pur mantenendo Mil Palmeras un carattere più raccolto e orientato alla vita di mare. La prossimità al confine con la regione di Murcia rafforza la sua posizione nel corridoio costiero tra Alicante e Cartagena.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Nel contesto immobiliare della Costa Blanca meridionale, Mil Palmeras si posiziona come un'area di villeggiatura consolidata, apprezzata per la sua vicinanza alle spiagge. Rispetto ad altre località, come quelle più a nord verso Alicante città o quelle più interne, Mil Palmeras offre un'esperienza più focalizzata sulla vita balneare e sui servizi immediati. Le proprietà in questa zona, specialmente villette indipendenti, tendono a presentare appezzamenti di terreno di dimensioni medie, adatti a chi desidera spazi esterni privati senza la manutenzione di grandi giardini. Il prezzo di €449.000 per questa villetta si allinea con offerte simili nella regione per proprietà con caratteristiche paragonabili in termini di metratura e numero di camere. Ad esempio, 'RESIDENCIAL LAGO VARESE' a Mil Palmeras propone appartamenti a partire da €329.000, indicando una differenza di prezzo tra appartamenti e villette. 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales e 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva, con prezzi a partire rispettivamente da €475.000 e €453.000, mostrano un range di mercato simile, sebbene con tipologie abitative diverse o localizzazioni leggermente più interne o focalizzate su nuove costruzioni. L'età dell'immobile in esame (1970) lo distingue da progetti di nuova costruzione che offrono standard energetici e di design più recenti, ma rappresenta un'alternativa per chi cerca una proprietà in una zona matura con una storia.
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