立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはアリカンテ州の完成された海岸沿いの住宅街、ミル・パルメラスに位置しています。ビーチまでの近さは重要な特徴で、Cala de la LombrizやPlaya Barranco Rubioまで約1.2 kmです。都市的な環境により、生活施設へは徒歩で容易にアクセスでき、日常生活と海辺の環境が融合しています。
この物件は、温水プールを含む専用の屋外空間を備えた独立型の住まいを求める個人や家族に適しています。現在の間取りは2つの独立した生活空間を備えており、賃貸の柔軟性のためにそのまま維持することも、内部階段を設置して1つのより大きな住居に統合することも可能です。
1970年に建築されたこのヴィラは、完成済みの物件であり、新築物件ではありません。表示されている完成日は、整備されたインフラを持つ物件であることを示しています。即入居が可能であり、未完成物件の購入とは異なる選択肢を提供します。
この物件は、最近の開発物件に典型的な新築の仕上げや現代的なエネルギー効率評価を提供していません。元の建築時期を考慮すると、購入希望者は改修やリノベーションを検討する必要があります。また、より新しい大規模開発物件によく見られる充実した共用施設もありません。
Ref: VL292895
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、必要なサービスが近くにある完成された海岸沿いのコミュニティで定住用の住まいを求める個人やカップルに適しています。二世帯居住の可能性により、多世代家族や賃貸収入を得たい方に適しています。休暇を楽しむ方には、ビーチへの近さとレジャー用の専用プールが喜ばれるでしょう。投資家は、短期の休暇にも長期滞在にも魅力のある立地から、その賃貸ポテンシャルを検討するかもしれません。物件が入居可能な状態であるため、新築工事に伴う待ち時間を避けたい、すぐに引っ越しをしたい購入者に理想的です。手入れの行き届いた庭と完成された近隣環境は、最初から落ち着いた暮らしの感覚を提供します。
1970年に建築されたこのヴィラは、建築当時の時代に合った仕上げを特徴としています。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、物件の説明や画像からは機能的な空間がうかがえます。屋外エリアには石敷きの庭と専用駐車場が含まれます。キッチンやバスルームを含む室内は、実用的で手入れが行き届いている様子です。購入希望者は、仕上げが最新の現代的な基準とは一致しない可能性があり、個人の好みに応じて近代化を検討する価値があることに注意してください。独立した生活空間は、別々の設備供給を示唆しています。物件には専用温水プールが含まれており、この築年数としては注目すべき設備です。
この独立型ヴィラは€449,000で提供されています。この価格は、専用温水プールと駐車場を含む、142 m²の居住空間と302 m²の敷地面積を持つ物件を反映しています。物件は完成済みとして掲載されており、即時の入手可能性を示しています。価格の変動は明記されておらず、現在の構成に対する固定の提供価格であることを示唆しています。物件の完成された性質と専用設備は、ミル・パルメラス市場における価値提案に貢献しています。
ミル・パルメラスは、海や地元のサービスへの近さを中心に日常生活が展開する、落ち着いた海岸沿いの環境を提供します。専用プールと庭を備えたこの独立型ヴィラは、ゆったりとした暮らしのライフスタイルに対応しています。2つの独立した生活空間を持つこの物件の設計により、二世帯での居住やゲストスイートとしての利用が可能で、汎用性が高まっています。都市的な周辺環境により、スーパーマーケットや薬局などの必需品（それぞれ333 mと363 m）が徒歩圏内にあり、日常の買い物での車への依存が軽減されます。海岸への近さはビーチアクティビティや海辺の散歩の機会を提供し、バランスの取れた日常リズムに貢献します。レストラン（2 km以内に27軒）も豊富で、社交的なライフスタイルを支えています。
ミル・パルメラスは、落ち着いた都市型の海岸沿いの体験を提供します。周辺は独立型住宅と庭に特徴づけられ、住宅地としてのコミュニティ感覚を育んでいます。スーパーマーケット（333 m）や薬局（363 m）などの必需施設は徒歩圏内にあり、大きな移動なしで日常のニーズが満たされます。物件の所在地は、Cala de la Lombrizなど最寄りのビーチから約1.2 kmです。レジャーについては、ゴルフ愛好家は5.8 km圏内にClub de Golf Las Ramblas de Orihuelaを含む複数のコースを利用できます。MurciaやCartagenaなどの大都市は約35〜38 km先にあり、より幅広い施設や文化体験にアクセスできます。
この地図は、アリカンテ州内の海岸沿いの住宅街であるミル・パルメラスを表示しています。近くのビーチ、スーパーマーケットや薬局などの生活施設、ゴルフ場やスポーツセンターなどのレジャー施設に対するヴィラの位置を強調しています。周辺の住宅地や、より大きな地方都市への近さも示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ミル・パルメラスはアリカンテ州の南部、Murcia州との州境に近い場所に位置しています。この戦略的な位置により、Murcia（35 km）やCartagena（38 km）などの大都市圏への便利なアクセスが可能で、より幅広い文化、商業、行政サービスを提供しています。Elche（42 km）などの都市にも比較的近いです。この地域はコスタ・ブランカ・スルの一部で、海岸リゾートや施設で知られています。
このヴィラは地元の生活施設へのアクセスに便利で、スーパーマーケットは333 m、薬局は363 mで、いずれも徒歩で到達できます。Cala de la LombrizやPlaya Barranco Rubioなどのビーチは約1.2 km先です。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Las Ramblas de Orihuelaが3.9 km先にあり、他のコースも近くにあります。物件は、直線距離でアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）から約47 kmの場所に位置しています。公共交通機関も利用可能で、周辺には10の路線が運行する50のバス停があり、周辺地域へのアクセスを提供しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミル・パルメラスは地中海性気候に恵まれ、平均気温は11°Cから26°C、年間平均気温は19.2°Cです。この地域は年間約3,846時間の日照時間を享受しており、水温が通常20°C以上に達する約5か月間の長い水泳シーズンを支えています。物件の標高は海抜5 mと低く、海岸平野に近い位置にあります。この場所は豊かな日照と穏やかな冬に特徴づけられ、年間を通じた屋外活動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ミル・パルメラス近郊の海岸線には、ブルーフラッグ受賞のPuertoビーチやRocamarビーチ、さらにCala de la Lombriz（1.2 km）やPlaya Barranco Rubio（1.2 km）など、複数のビーチがあります。レジャー活動も充実しており、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（3.9 km）など、6 km圏内に複数のゴルフ場があります。スポーツ施設も利用可能で、Sport Center Montepiedraが1.4 km先にあります。Puerto Deportivo Miguel Caballeroなどのマリーナも1.7 km圏内にあり、水上レジャーの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm |
ミル・パルメラスは、内陸の開発物件やマンション団地とは異なる独自の海岸沿いのライフスタイルを提供します。同じ地域のRESIDENCIAL LAGO VARESEなどのマンションは€329,000からですが、€449,000のこの独立型ヴィラは、プールを含むより高いプライバシーと専用の屋外空間を提供します。Daya NuevaのNUEVA DAYA VILLA（€453,000）と比較すると、この物件は海により近く、ビーチへの直接アクセスの利点を提供します。RojalesのOCEANIC APARTMENTS（€475,000）はより高い価格帯を示し、通常はより新しい建築や異なる設備セットであり、その最低販売価格では専用プールがないことが多いです。このヴィラの1970年の建築時期は、より確立された物件であることを示し、真新しい建築物よりも初期購入コストが低い可能性がありますが、改修の検討が必要かもしれません。その立地は生活施設やビーチへの徒歩でのアクセス性を重視しており、交通への依存がより大きい物件とは異なる重要な差別化要素です。
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