立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ミリ・パルメラスのビーチからわずか800メートルという恵まれたロケーションにあります。周辺には、スーパーマーケット、レストラン、カフェ、薬局などの生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。ピラール・デ・ラ・オラダダの中心部へは車で5分以内、ロメロ・ゴルフコースへも短時間でアクセス可能です。
この物件は、独立した2つの居住エリアを持つというユニークな特徴を備えています。これにより、常住の住居、別荘、あるいは賃貸物件としての高い収益性を持つ投資物件としても、多様なニーズに対応できます。内部階段を設置することで、広々とした一戸建てのヴィラへと容易に改築することも可能です。
このヴィラは1970年に完成しており、現在「完了」の状態です。これは、建築プロセスが完了し、物件がすぐに居住可能な状態であることを意味します。大規模な改修やリフォームの可能性はありますが、基本的な構造と設備はすでに存在しています。
この物件は、新規開発プロジェクトではなく、既存の建物です。したがって、最新の建築基準やエネルギー効率基準が適用されていない可能性があります。また、敷地面積は302平方メートルと比較的コンパクトであり、広大な庭園や追加の建築スペースを求める場合には、その点を考慮する必要があります。
Ref: VL292895
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、コスタ・ブランカでの新しい生活を求める個人やカップル、あるいは将来的な移住を計画している方に適しています。ビーチへの近さ、日々の生活に必要な施設へのアクセスの良さは、徒歩での移動を重視するライフスタイルを好む人々にとって魅力的です。また、2つの独立した居住エリアは、二世帯住宅、ホームオフィス、または長期・短期賃貸を目的とした投資物件としての活用を検討している方にも最適です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を活発に行いたい方や、リラックスした地中海式の生活を求めている方に合っています。さらに、ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能な距離にあることも利点となるでしょう。
このヴィラは1970年に建設されており、その時代の建築様式と基準に基づいて仕上げられています。具体的な素材や技術の詳細については、追加の情報が必要ですが、一般的にこの時期の建物では、タイル張りの床、一部にタイル装飾が施されたキッチン、そしてベージュ系のタイルを使用したバスルームなどが想定されます。AIによる画像分析からは、白いキャビネットとタイル張りのバックスプラッシュを備えたキッチン、ベージュ系のタイルが特徴のバスルーム、そして石畳の庭園や中庭の入り口が確認できます。プライベートプールは、リラックスできる屋外空間を提供します。物件は家具付きで提供され、個人的な持ち物を除けば、すぐに生活を開始できる状態です。ただし、最新の建築基準やエネルギー効率に関する基準を満たしているかについては、詳細な確認が必要です。
この独立型ヴィラは、449,000ユーロから提供されています。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、142平方メートルの居住スペースを有します。敷地面積は302平方メートルです。1970年に完成した物件であり、すぐに居住可能です。価格は、物件の状態、家具の有無、および追加の設備によって変動する可能性があります。この価格帯は、ミリ・パルメラスのビーチに近いロケーションと、独立した住居としての機能性を考慮すると、地域市場において競争力のある水準にあると考えられます。
ミリ・パルメラスのこのエリアは、静かで落ち着いた住宅地としての性格が強く、年間を通じて穏やかな雰囲気を提供します。ビーチが近く、日常生活に必要な施設も徒歩圏内にあるため、便利さとリラックスできる環境を両立させたい方に適しています。周辺には27軒のレストランや2軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。また、363メートル先には薬局があり、緊急時にも安心です。1.2km圏内には、カヤ・デ・ラ・ロンブリズやプラヤ・バランコ・ルビオ・カヤ・デ・カンポアモールといった美しいビーチがあり、散歩や日光浴に最適です。この地域は、年間平均気温が19.2℃と温暖で、3,846時間の日照時間があり、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、屋外での活動やビーチでの時間を楽しむのに適しています。
ミリ・パルメラスのこのエリアは、ビーチへの近さと生活必需品へのアクセスの良さが特徴です。スーパーマーケットまで333メートル、薬局まで363メートルと、日々の買い物や用事は徒歩で簡単に済ませることができます。27軒のレストランと2軒のカフェが2km圏内にあり、外食や社交の機会も豊富です。スポーツ愛好家は、1.4km先にあるスポーツセンター・モンテピエドラや、2.8km先のロッククライミングジム「Rocódromo Municipal」などを利用できます。周辺には10の公共交通機関路線と50のバス停があり、地域内の移動も可能です。しかし、空港への距離（アリカンテ・エルチェ空港まで約47km）や、他の主要都市へのアクセスは、車や公共交通機関の利用を考慮する必要があります。
この地図は、ミリ・パルメラスの地理的な位置を示しています。ヴィラがビーチ、主要な道路、および周辺の都市や空港からの距離を視覚的に把握するのに役立ちます。この情報は、物件の利便性とアクセス性を評価する上で重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ミリ・パルメラスは、コスタ・ブランカ南部に位置し、アリカンテ県に属します。この地域は、その美しいビーチと良好なインフラで知られています。周辺には、ムルシア（35km、人口約46万人）、カルタヘナ（38km、人口約22万人）、エルチェ（42km、人口約23万人）といった主要都市があり、これらの都市は日帰り旅行や、より広範なショッピング、文化、医療サービスへのアクセスを提供します。アリカンテ・エルチェ空港（約47km）へのアクセスも比較的容易であり、国際的な移動の拠点となります。この立地は、海岸沿いのライフスタイルを楽しみながらも、都市部の利便性へのアクセスを確保したい人々に適しています。
このヴィラは、ミリ・パルメラスのビーチからわずか1.2kmの距離にあり、徒歩でのアクセスが可能です。プラヤ・バランコ・ルビオ・カヤ・デ・カンポアモール（1.2km）やプラヤ・デ・カンポアモール - ラ・グレア（2.1km）といった他のビーチも近接しています。スーパーマーケット（333m）や薬局（363m）は徒歩圏内にあり、日常の利便性は高いです。ゴルフコースへのアクセスも良好で、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフ・クラブ（3.9km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（5.1km）、ビジャマルティン・ゴルフ・クラブ（5.8km）などが利用できます。アリカンテ・エルチェ空港までは約47km、バレンシア空港までは約180km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約358kmの直線距離にあります。公共交通機関も利用可能で、10の路線と50のバス停が地域内に整備されています。
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミリ・パルメラスは、年間平均気温19.2℃、平均最高気温が26℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,846時間と非常に長く、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動や屋外でのライフスタイルを一年を通して楽しむことができます。標高は海抜5メートルと低く、平坦な地形が広がっています。この地域は、乾燥した地中海性気候の影響を受け、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤なのが特徴です。周辺には、美しいビーチが点在し、海岸沿いの散策やウォータースポーツに適した環境が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このエリアは、2つのブルーフラッグ認定ビーチ、プエルトとロカマールがあり、質の高いビーチ体験が保証されています。カヤ・デ・ラ・ロンブリズ（1.2km）、プラヤ・バランコ・ルビオ・カヤ・デ・カンポアモール（1.2km）、プラヤ・デ・カンポアモール - ラ・グレア（2.1km）といった他のビーチも容易にアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（3.9km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（5.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（5.8km）など、複数の有名ゴルフコースが近距離にあります。さらに、スポーツセンター・モンテピエドラ（1.4km）や、ロッククライミングジム、屋内スポーツ施設なども利用でき、多様なレクリエーション活動の機会が提供されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ミリ・パルメラスは、コスタ・ブランカ南部に位置し、アリカンテ県に属します。この地域は、その美しいビーチと良好なインフラで知られています。周辺には、ムルシア（35km、人口約46万人）、カルタヘナ（38km、人口約22万人）、エルチェ（42km、人口約23万人）といった主要都市があり、これらの都市は日帰り旅行や、より広範なショッピング、文化、医療サービスへのアクセスを提供します。アリカンテ・エルチェ空港（約47km）へのアクセスも比較的容易であり、国際的な移動の拠点となります。この立地は、海岸沿いのライフスタイルを楽しみながらも、都市部の利便性へのアクセスを確保したい人々に適しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
ミリ・パルメラスのこの独立型ヴィラは、周辺の不動産市場において、その立地と機能性から独自のポジションを占めています。例えば、同じエリアの「RESIDENCIAL LAGO VARESE」のアパートメントは329,000ユーロからと比較的手頃な価格設定ですが、ヴィラに比べてプライベートな空間や土地の広さでは劣ります。一方、ロヘレスの「OCEANIC APARTMENTS」は475,000ユーロからと、価格帯が近接していますが、こちらはアパートメントであり、ヴィラとは異なるライフスタイルを提供します。また、ダヤ・ヌエバの「NUEVA DAYA VILLA」は453,000ユーロからで、価格帯は似ていますが、ミリ・パルメラスのようなビーチへの近接性という点で異なります。このヴィラは、ビーチへのアクセス、独立した居住空間、そして既存のインフラへの近さを重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。特に、2つの独立した居住エリアは、賃貸収入や家族構成の変化に対応できる柔軟性を提供し、投資としての価値を高めています。
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