关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅地处米尔帕尔马斯（Mil Palmeras），生活区紧邻海滩，步行即可到达。周围是已建成的住宅区，提供城市化的便利设施。其位置便于接触当地的自然风光和休闲活动，同时保留了独立的居住环境。
此物业适合寻求稳定居住环境的家庭或个人。3间卧室和2间浴室的配置，以及302平方米的私人地块，提供了充足的生活和户外空间。其已完工的状态意味着可以立即入住，满足希望快速实现居住计划的需求。
本项目是一栋已于1970年建成的成熟住宅，目前状态为“已完工”（Completed）。它不是新建项目，意味着其建造和设施反映了当时的建筑标准。任何更新或现代化改造将取决于买家的具体需求和评估。
该房产已于1970年建成，不属于新建项目，因此不符合现代新建住宅的节能标准或最新建筑规范。项目不包含新建住宅常见的定制化选项，且其提供的基础设施（如电梯、智能家居系统）可能与现代标准有所不同。
Ref: VL292895
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合那些寻求在西班牙南部海岸建立永久住所、度假屋或潜在租赁投资的买家。距离海滩和基本生活设施（如超市、药店）的步行距离，使其成为喜爱便利生活的家庭或个人的理想选择。对高尔夫爱好者而言，周边多个知名高尔夫球场提供了休闲运动的便利。此外，该别墅拥有独立的生活区域（按现有设计），可以作为独立的居住单元，增加了其作为度假租赁或为家庭成员提供独立空间的灵活性。其成熟的社区环境也适合那些寻求稳定、非过度商业化的海滨生活体验的人士。
该别墅建于1970年，其当前的完成状态是“已完工”。这意味着其建造和装饰反映了当时的建筑标准和材料。具体细节，如使用的材料类型（例如，地板、瓷砖、管道、电气系统）以及内部和外部的装饰风格，是决定其当前质量的关键因素。由于该物业已有一定年限，其耐用性和维护需求将是评估的一部分。鉴于其建成年代，可能存在需要更新或升级的领域，以符合现代居住的舒适度和效率标准。了解具体的装修和维护历史将有助于全面评估其质量。
此独立别墅的挂牌价格为449,000欧元。作为一栋已完工、具有3间卧室和2间浴室的独立住宅，该价格反映了其在米尔帕尔马斯（Mil Palmeras）地区的市场定位。别墅的总建筑面积为142平方米，占地302平方米。由于其已建成性质，该物业可立即进行交易。潜在买家应了解，价格可能基于其当前的状况和提供的设施。市场上的类似物业的可用性以及该地区整体房地产市场的动态可能会影响最终的交易价格。
米尔帕尔马斯（Mil Palmeras）是一个位于阿利坎特省的沿海区域，以其海滩和相对宁静的环境而闻名。该区域吸引了希望享受地中海气候和生活方式的居民。此独立别墅位于一个已建成、成熟的住宅区内，周围有其他独立住宅和绿化。日常生活的便利性得益于步行即可到达的超市、药店和餐厅。对于喜欢户外活动的人来说，靠近海滩、公园和运动中心提供了多种选择。虽然该地区在夏季可能吸引游客，但其本质上是一个以居住为主的社区，这意味着在非高峰季节也能保持一种相对稳定的生活节奏。
米尔帕尔马斯（Mil Palmeras）的社区环境提供了便利的生活方式。步行距离内即可满足日常需求，包括333米外的超市和363米外的药店。27家餐厅和2家咖啡馆则为当地居民提供了多样的餐饮选择。对于有医疗需求的居民，11公里外的医院提供了必要的医疗服务。该地区拥有10条公共交通线路和50个公交站点，方便连接周边区域。生活节奏相对悠闲，尤其是在非旅游旺季，居民可以享受本地社区的宁静。该区域的海拔高度为5米，属于低洼沿海地带，气候温和。
此地图标示了米尔帕尔马斯（Mil Palmeras）独立别墅的位置。它展示了该房产与当地海滩、超市、药房、高尔夫球场和主要城市之间的相对距离。地图有助于直观理解该地区的生活便利性、交通连接以及周边休闲设施的分布情况，为评估其地理优势提供视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
米尔帕尔马斯（Mil Palmeras）位于西班牙东南部，属于阿利坎特省，但靠近穆尔西亚地区。它在地理上位于沿海地带，享有与南部太阳海岸（Costa del Sol）相似的气候和生活方式。该地区距离主要城市如穆尔西亚（35公里，人口约46万）、卡塔赫纳（38公里，人口约22万）和埃尔切（42公里，人口约23万）均在合理车程范围内。这种位置使得居民既能享受海滨小镇的宁静，又能方便地前往周边大城市的文化、商业和就业机会。
该别墅距离多个海滩仅1.2至2.1公里，包括Cala de la Lombriz和Playa de Campoamor。高尔夫爱好者会发现，Las Ramblas、Real Club de Golf Campoamor和Club de Golf Villamartín等球场分别位于3.9至5.8公里范围内。最近的超市和药房均在步行距离内（分别为333米和363米）。距离阿利坎特-埃尔切（ALC）机场约47公里（直线距离），为国际旅行提供了便利。公共交通系统发达，拥有10条线路和50个站点。此外，2.9公里处设有电动汽车充电站，满足现代出行需求。
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米尔帕尔马斯（Mil Palmeras）享有地中海气候，年平均气温约为19.2°C，夏季平均温度范围在11°C至26°C之间。该地区每年的日照时间长达3,846小时，这意味着一年中有大部分时间都可以享受阳光。舒适的气候使得这里的游泳季节可持续长达5个月，当水温达到或超过20°C时，即可享受海滨乐趣。该地区海拔仅5米，地势平坦，靠近海岸线，为居民提供了与自然亲近的机会。尽管没有详细的降雨或湿度数据，但地中海气候通常意味着夏季炎热干燥，冬季温和湿润。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有出色的海滩资源，特别是两个获得了蓝旗认证的海滩：Puerto和Rocamar。距离别墅1.2公里的Cala de la Lombriz和Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor，以及2.1公里外的Playa de Campoamor - La Glea，都提供了优质的海滨体验。对于高尔夫爱好者，周边有多家知名球场：Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（3.9公里）、Real Club de Golf Campoamor（5.1公里）和Club de Golf Villamartín（5.8公里）。此外，该地区也提供其他运动和休闲设施，如Sport Center Montepiedra（1.4公里）和Pinatar Arena（5.0公里），满足不同的运动需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
米尔帕尔马斯（Mil Palmeras）位于西班牙东南部，属于阿利坎特省，但靠近穆尔西亚地区。它在地理上位于沿海地带，享有与南部太阳海岸（Costa del Sol）相似的气候和生活方式。该地区距离主要城市如穆尔西亚（35公里，人口约46万）、卡塔赫纳（38公里，人口约22万）和埃尔切（42公里，人口约23万）均在合理车程范围内。这种位置使得居民既能享受海滨小镇的宁静，又能方便地前往周边大城市的文化、商业和就业机会。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
与阿利坎特海岸的其他地区相比，米尔帕尔马斯（Mil Palmeras）的独立式别墅提供了独特的价值点。例如，与新建公寓项目（如RESIDENCIAL LAGO VARESE，起价329,000欧元）相比，本别墅提供了更大的土地面积和独立性，尽管价格（449,000欧元）略高，但空间和私密性更为突出。而与同样是独立别墅但位于稍远地区的项目（如NUEVA DAYA VILLA，起价453,000欧元）相比，本别墅的地理位置更为靠近海滩和城市中心，便利性更佳。OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）是公寓项目，价格与本别墅相近，但提供的是公寓而非独立屋。本项目的成熟社区环境，结合其靠近海滩和成熟的设施，使其在性价比和生活方式上，与周边新开发项目形成差异化竞争，尤其适合寻求已建成、生活便利且具备一定地中海生活气息的买家。
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