关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于阿利坎特成熟的滨海社区Mil Palmeras。邻近海滩是其一大亮点，距Cala de la Lombriz和Playa Barranco Rubio海滩约1.2公里。社区开发成熟，生活设施步行即达，使日常生活与海岸环境融为一体。
这处房产适合寻求带私人户外空间（包括恒温泳池）的独栋住宅的个人或家庭。目前的格局设有两个独立的生活区，可保留以实现出租灵活性，也可通过加装内部楼梯合并为更大的单一住宅。
这栋别墅建于1970年，是一处已建成的房产，而非新建项目。其建成年代表明基础设施成熟完善。房产可即刻入住，是期房购买之外的一种截然不同的选择。
这处房产不具备新建项目的装修标准或现代能效等级。由于原始建造年代较早，潜在买家应考虑进行更新或翻新。此外，它也缺少较新的大型项目中常见的丰富公共设施。
Ref: VL292895
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合希望在生活设施齐备的成熟滨海社区安家的个人或夫妇。其双户居住潜力使其适合多代同堂家庭或希望获得租金收入的买家。度假者会喜爱邻近海滩和私人泳池带来的休闲体验。投资者可关注其出租潜力，该地段对短租度假和长租均具吸引力。房产可即刻入住，非常适合希望马上搬入的买家，免去等待新房建成的过程。成熟的花园和安定的社区从入住之初便带来安稳的居家感。
这栋建于1970年的别墅，其装修风格与建造年代相符。虽未提供具体建材细节，但房产描述和图片显示空间实用。户外区域包括石砌铺装的花园和私人停车位。室内包括厨房和卫生间在内，显得实用且维护良好。潜在买家应注意，装修可能不符合最新现代标准，可视个人偏好考虑进行现代化改造。两个独立生活区意味着各自配有独立的水电设施。房产配有私人恒温泳池，就其年代而言是一项突出的配置。
这栋独栋别墅挂牌价为449,000欧元。该价格对应142平方米居住空间和302平方米地块，含私人恒温泳池和停车位。房产为现房状态，可即刻交付。未标明价格浮动，表明按当前格局为固定报价。房产的成熟度和私人配套设施使其在Mil Palmeras市场中具备良好的性价比。
Mil Palmeras呈现出一派安定祥和的滨海生活环境，日常生活围绕亲近大海和本地服务展开。这栋独栋别墅配有私人泳池和花园，契合悠闲惬意的生活方式。房产的设计包含两个独立生活空间，可实现双户居住或用作客房套房，提升了实用性。周边社区开发成熟，超市和药房等生活必需设施步行即达（分别为333米和363米），减少了日常出行对车辆的依赖。临近海岸带来丰富的海滩活动和海滨漫步机会，营造张弛有度的日常节奏。餐厅众多（2公里范围内有27家），满足社交生活需求。
Mil Palmeras提供成熟的滨海社区生活体验。周边以独栋住宅和花园为主，营造浓厚的居住社区氛围。超市（333米）和药房（363米）等生活必需设施步行即达，日常所需无需远行即可满足。房产距Cala de la Lombriz等最近的海滩约1.2公里。休闲娱乐方面，高尔夫爱好者可在5.8公里半径内找到多个球场，包括Club de Golf Las Ramblas de Orihuela。穆尔西亚（Murcia）和卡塔赫纳（Cartagena）等大城市距离约35-38公里，可提供更丰富的设施和文化体验。
此地图展示阿利坎特省内的滨海社区Mil Palmeras，标示了别墅相对附近海滩、超市和药房等生活设施以及高尔夫球场和体育中心等休闲设施的位置，同时显示周边已开发住宅区以及与区域大城市的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Mil Palmeras位于阿利坎特省南部，毗邻穆尔西亚大区边界。这一战略位置可便捷通达穆尔西亚（35公里）和卡塔赫纳（38公里）等较大城市中心，享受更丰富的文化、商业和行政服务。距离埃尔切（Elche）等城市也较近（42公里）。该地区属于南海岸白色海岸（Costa Blanca South），以滨海度假区和丰富设施著称。
这栋别墅地理位置便利，超市距离333米，药房距离363米，均可步行到达。Cala de la Lombriz和Playa Barranco Rubio等海滩距离约1.2公里。高尔夫爱好者可前往3.9公里外的Club de Golf Las Ramblas de Orihuela，周边还有其他多个球场。房产距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约47公里。公共交通便利，周边设有50个公交站，10条公交线路可连接周边区域。
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Mil Palmeras属地中海气候，平均气温介于11°C至26°C之间，年均气温19.2°C。该地区每年享有约3,846小时的日照，游泳季节长达约5个月，水温通常可达20°C或以上。房产地势较低，海拔仅5米，紧邻海岸平原。此地日照充足、冬季温和，适宜全年开展户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Mil Palmeras附近海岸拥有多处海滩，包括荣获蓝旗奖的Puerto海滩和Rocamar海滩，以及Cala de la Lombriz（1.2公里）和Playa Barranco Rubio（1.2公里）。休闲娱乐设施完善，6公里半径内有多个高尔夫球场，如Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（3.9公里）。体育设施同样便利，Sport Center Montepiedra距离1.4公里。Puerto Deportivo Miguel Caballero等游艇码头距离在1.7公里以内，提供水上休闲活动的机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm |
与内陆项目或公寓群相比，Mil Palmeras提供独特的滨海生活方式。同区域的RESIDENCIAL LAGO VARESE公寓起价为329,000欧元，而这栋挂牌价449,000欧元的独栋别墅提供更高的私密性和私人户外空间（含泳池）。与Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA（453,000欧元）相比，这处房产更靠近大海，享有直达海滩的便利。罗哈莱斯（Rojales）的OCEANIC APARTMENTS（475,000欧元）价格更高，通常为新建项目或不同的配套组合，且起价房源往往不带私人泳池。这栋别墅建于1970年，属较为成熟的房产，初始购置成本可能低于全新建筑，但需考虑更新改造。其地理位置强调生活设施和海滩的步行可达性，这是与依赖交通工具的房产相比的关键优势。
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