تقدم هذه الفيلا المستقلة الحالية في Mil Palmeras، Alicante، مساحة معيشة واسعة تبلغ 160 م² على قطعة أرض بمساحة 300 م². شُيّدت عام 1970 وأُنجزت مؤخرًا، وهي تتيح فرصة للانتقال للسكن فورًا. بأربع غرف نوم وثلاثة حمّامات، يقع العقار في منطقة ساحلية عريقة تشتهر بمرافقها وقربها من البحر الأبيض المتوسط. يعكس السعر المطلوب الثابت البالغ 629,900 يورو موقعها الراسخ ومميزاتها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في Mil Palmeras، وهي منطقة تشتهر بموقعها الساحلي. وتقع بالقرب من عدة شواطئ، منها Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (1.2 كم) وPlaya de Campoamor - La Glea (2.1 كم). وتوفر المنطقة المحيطة تركيزًا من المطاعم والمقاهي ضمن نطاق 2 كم، مما يدل على بنية تحتية محلية متطورة تلبي الاحتياجات اليومية وأنشطة الترفيه.
صُمم هذا العقار لأولئك الذين يبحثون عن منزل واسع بالقرب من الساحل. تستوعب غرف النوم الأربع والحمّامات الثلاثة العائلات أو المجموعات، بينما تلبي الحديقة الخاصة مع مسبح خاص والتراس العلوي ذي الإطلالات على البحر الرغبة في الحياة الخارجية والاستجمام. وحالة الجاهزية للسكن تعني إمكانية السكن الفوري لأولئك الذين ينتقلون للعيش أو يبحثون عن منزل لقضاء العطلات.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا؛ بل هو فيلا قائمة اكتملت عام 1970 وهي الآن جاهزة للسكن. ورغم أنها خضعت لتحديثات لتظهر بحالتها الحالية، فإنها تمثل شراء عقار ذي بناء راسخ وليست مشروع تطوير جديد. وهذا يعني توافرها الفوري دون جدول زمني للبناء.
لا تتمتع هذه الفيلا بمزايا البناء الجديد أو التطوير على الخارطة. فسنة الإنجاز (1970) تشير إلى أنها عقار راسخ وليست بناءً حديثًا. كما لا تتوفر معلومات بشأن تصنيفات كفاءة الطاقة المحددة أو تقنيات البناء الحديثة المعتادة في المشاريع الجديدة، ولا المرافق المشتركة الواسعة التي توجد غالبًا في المجمعات السكنية الأحدث.
تناسب هذه الفيلا المستقلة الأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة أو منزل فسيح لقضاء العطلات في منطقة ساحلية جيدة الخدمات. توفر غرف النوم الأربع والحمّامات الثلاثة مساحة وفيرة للعائلة أو الضيوف أو إمكانية إنشاء مكتب منزلي. ويُعد وجود مسبح خاص وحديقة خاصة وتراس علوي بإطلالات على البحر أمرًا جاذبًا لأولئك الذين يقدّرون المساحة الخارجية الخاصة والاستقبال. وبالنسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للتوافر الفوري على فترة البناء في المشاريع الجديدة، يوفر هذا العقار الجاهز للسكن عملية شراء مباشرة. كما أن القرب من مرافق مثل المطاعم والشواطئ، إضافة إلى طابعه العريق، يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الراغبين في الاندماج في مجتمع محلي قائم بدلًا من منطقة قيد التطوير حديثًا.
اكتملت هذه الفيلا المستقلة عام 1970، وقد تمت صيانتها لتكون جاهزة للسكن. تتميز المساحات الداخلية بمنطقة معيشة مفتوحة ومشرقة صُممت للحياة العصرية. ويوصف المطبخ بأنه عصري ومجهز بالكامل مع جزيرة مركزية، مما يعكس وظيفية وأناقة. يشمل العقار ثلاثة حمّامات، أحدها على الأقل حمّام ملحق لغرف النوم في الطابق العلوي، وآخر للعائلة. وتُوصف غرف النوم بأنها واسعة، اثنتان منها في الطابق الأرضي واثنتان في الطابق الأول، وتتمتع الأخيرة بوصول مباشر إلى تراس كبير بواجهة جنوبية. والانطباع العام هو منزل عريق تم تحديثه ليوفر مساحات معيشة مريحة، مع عناية بتكامل منطقة المعيشة والمطبخ والمساحات الخارجية الخاصة مثل التراس العلوي والشرفات.
تُعرض الفيلا بسعر مطلوب ثابت قدره 629,900 يورو. وباعتبارها منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية للعقار بمميزاته المحددة ومساحة أرضه وموقعه. وهي جاهزة للسكن، أي أنها متاحة للشراء والسكن الفوري دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. وعلى عكس المشاريع الجديدة التي غالبًا ما تتضمن مجموعة من الأسعار بناءً على مواصفات الوحدات، فإن لهذا العقار سعرًا محددًا واحدًا للفيلا بأكملها وأرضها.
تقع Mil Palmeras على ساحل Orihuela في Alicante، وهي منطقة سكنية عريقة ذات طابع ساحلي مميز. يشير عدد السكان المحلي البالغ 1,322 نسمة إلى مجتمع يحافظ على طابعه المحلي، خاصة خارج مواسم الذروة السياحية. وضمن نطاق 2 كم، توجد كثافة ملحوظة من المرافق، تشمل 27 مطعمًا ومقهى، مما يدل على قطاع خدمات محلي نابض يخدم السكان والزوار. ويُعد القرب من شواطئ متعددة، مثل Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (1.2 كم) وPlaya de Campoamor - La Glea (2.1 كم)، سمة مميزة، إذ يوفر وصولًا سهلًا إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. كما أن الارتفاع البالغ 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر يجعل العقار قريبًا جدًا من الماء، مما يسهم في بيئة ساحلية نموذجية. وللمهتمين بالرياضات المائية أو الإبحار، تقع مارينا Puerto Deportivo Miguel Caballero على بعد 1.7 كم فقط. وتتمتع المنطقة بموسم سباحة طويل يبلغ متوسطه 5 أشهر مع درجات حرارة للماء تتجاوز 20 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية، مما يدعم نمط حياة قائمًا على الأنشطة الخارجية طوال معظم العام.
تقدم Mil Palmeras نمط حياة يرتكز على موقعها الساحلي ومرافقها. توفر المناطق المجاورة كثافة عالية من المطاعم (27) والمقاهي (2) ضمن 2 كم، مما يدعم حياة يومية اجتماعية ومريحة. ومع وجود شواطئ متعددة، منها Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (1.2 كم) وCala de la Lombriz (1.2 كم)، فإن الأنشطة البحرية متاحة بسهولة. وتلبي مارينا Puerto Deportivo Miguel Caballero (1.7 كم) احتياجات عشاق الإبحار. ولللياقة والترفيه، يقع Sport Center Montepiedra على بعد 1.4 كم فقط، مع مرافق رياضية أخرى على مسافة قصيرة. ويشير عدد السكان المحلي الصغير نسبيًا (1,322) إلى طابع مجتمعي، بينما يضمن القرب من مدن أكبر مثل Murcia (35 كم) وCartagena (38 كم) الوصول إلى خدمات حضرية أوسع ومعالم ثقافية عند الحاجة. ويشجع المناخ، بدرجات حرارة تتراوح بين 11-26 درجة مئوية وبمتوسط سنوي 19.2 درجة مئوية، على الأنشطة الخارجية على مدار العام.
تُبرز هذه الخريطة الموقع الساحلي لـ Mil Palmeras ضمن منطقة Orihuela Costa في Alicante. وتُظهر قرب الفيلا من عدة شواطئ والبحر الأبيض المتوسط. وتتجمع المرافق الرئيسية مثل المطاعم والمارينات والمرافق الرياضية في الجوار، مما يدل على بنية تحتية محلية متطورة. كما توضح الخريطة المسافات إلى المدن الإقليمية الأكبر، مما يضع Mil Palmeras في متناول المراكز الحضرية مع الحفاظ على طابعها الساحلي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تُعد Mil Palmeras جزءًا من بلدية Orihuela في جنوب Costa Blanca، في مقاطعة Alicante. وموقعها ساحلي، ويتميز بالشواطئ والقرب من البحر الأبيض المتوسط. وتقع بين مدينتي Murcia (35 كم) وCartagena (38 كم) جنوبًا، وElche (42 كم) شمالًا، مما يوفر الوصول إلى مراكز إقليمية مهمة لمرافق أوسع وتجارب ثقافية. وتُعد المنطقة وجهة شهيرة ضمن منطقة Costa Blanca، تشتهر بشواطئها والمجمعات السكنية العريقة فيها. وتتيح المسافة القريبة نسبيًا من هذه المدن الكبرى الوصول إلى الخدمات الحضرية دون الإقامة في مركز مدينة مزدحم.
تقع الفيلا على بعد حوالي 1.2 كم من أقرب الشواطئ، Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor وCala de la Lombriz، بينما يقع Playa de Campoamor - La Glea على بعد 2.1 كم. ولمحبي الجولف، يوجد عدة ملاعب بالقرب، منها Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.9 كم) وReal Club de Golf Campoamor (5.1 كم). ويمكن الوصول إلى مارينات مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero ضمن 1.7 كم. وللسفر، يقع مطار Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 47 كم بخط مستقيم. ويتوفر النقل العام مع 10 خطوط و50 موقفًا في الجوار، مما يسهل التنقل المحلي. كما تدعم الطرق البرية وجود محطات شحن للسيارات الكهربائية ضمن بضعة كيلومترات، مما يدل على بنية تحتية حديثة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 180 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Mil Palmeras بمناخ متوسطي يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 19.2 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح من 11 درجة في الشتاء إلى 26 درجة في الصيف. يدعم هذا المناخ المعتدل الأنشطة الخارجية طوال العام. ويستمر موسم السباحة، الذي يُحدد بدرجات حرارة ماء تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 5 أشهر تقريبًا. كما أن الانخفاض في الارتفاع، بـ 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، يضعها مباشرة ضمن المنطقة الساحلية، مما يوفر القرب من البحر وتضاريس مستوية. وتتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، بما يتسق مع منطقة Costa Blanca، مما يعزز جاذبيتها كوجهة لمحبي الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة المجاورة بفرص ترفيهية ساحلية كبيرة. يقع شاطئان حائزان على العلم الأزرق، Puerto وRocamar، بالقرب، مما يدل على معايير عالية لجودة المياه والمرافق. وعلى مسافة قصيرة (1.2 كم)، يوفر Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor وCala de la Lombriz شواطئ رملية يسهل الوصول إليها. ولمحبي الجولف، يقع Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 3.9 كم، مع ملاعب أخرى بارزة ضمن نطاق 6 كم. وتدعم مارينا Puerto Deportivo Miguel Caballero (1.7 كم) الإبحار والرياضات المائية. إضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية مثل Sport Center Montepiedra (1.4 كم) وPinatar Arena (5.0 كم) في متناول اليد، مما يوفر خيارات لممارسة رياضات متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
مسطح
Ref: VL800253
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تمثل Mil Palmeras سوق عقارات ساحلية ناضجة، تختلف عن المشاريع الأحدث الواقعة في الداخل أو في قطاعات أخرى من Costa Blanca. فمثلًا، يبدأ السعر في Oceanic Apartments في Rojales من 475,000 يورو، مما يشير إلى نقطة دخول أقل لسكن الشقق في بلدية مختلفة وإن كانت قريبة. وبالمثل، يبدأ السعر في Nueva Daya Villa في Daya Nueva من 380,000 يورو، وResidential Vivalife في Lomas de Cabo Roig من 369,000 يورو، وكلاهما يقدم بناءً أحدث، غالبًا شققًا أو تاون هاوس أصغر، بأسعار أقل بكثير. وتحتل هذه الفيلا المستقلة بسعر 629,900 يورو مستوى أعلى، مما يعكس حجمها وأرضها الخاصة وطابعها العريق وموقعها المحدد. وبينما قد توفر المشاريع الأحدث تصميمًا عصريًا ومرافق مجتمعية أكثر تكاملًا، تقدم هذه الفيلا إقامة مستقلة جاهزة للسكن مع مساحة خارجية خاصة في منطقة تشتهر بجاذبيتها الشاطئية العريقة. ومن المرجح أن المشترين الذين يفكرون في Mil Palmeras يعطون الأولوية للأحياء العريقة والمرافق الخاصة على أحدث المباني أو خيارات الشقق الأقل تكلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL