يقع هذا المشروع الجديد في بيلار دي لا هورادادا، وهي بلدة ساحلية تقع في أقصى جنوب مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود منطقة مورسيا. تتميز المنطقة بساحلها الطبيعي الذي يضم العديد من الشواطئ ذات العلم الأزرق، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان المحليين والزوار على حد سواء. يوفر المشروع نمط حياة يجمع بين القرب من البحر وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية، مع التركيز على الراحة والجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق الحضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. كما أنه على مسافة قريبة من الشواطئ، مما يتيح لسكان الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. ومع ذلك، فإن الابتعاد النسبي عن المطارات الرئيسية يعني أن السيارة قد تكون ضرورية لتسهيل التنقل، خاصة للرحلات الأطول.
تم تصميم هذه المنازل لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على الراحة والجودة. توفر الشقق أماكن معيشة فسيحة بتشطيبات عالية الجودة، ومطابخ مجهزة بالكامل، وخزائن مدمجة، وتكييف هواء، وأنظمة مياه حرارية هوائية. تهدف هذه الميزات إلى توفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
المشروع عبارة عن تطوير جديد قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع اكتماله في الربع الأول من عام 2028. يتيح هذا للمشترين المحتملين فرصة شراء عقار جديد تمامًا في مرحلة مبكرة من التطوير، مع الاستفادة من أحدث تقنيات البناء ومعايير التصميم.
لا يقع هذا المشروع مباشرة على شاطئ البحر، ويتطلب التنقل بالسيارة للوصول إلى بعض المرافق والأنشطة الترفيهية مثل ملاعب الجولف. كما أنه يقع على مسافة كبيرة من المطار الرئيسي، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر.
يعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل جديد في بيئة هادئة وساحلية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. إنه خيار جيد لمن يفضلون نمط حياة يجمع بين الاسترخاء بجوار البحر والراحة الحضرية. كما أنه جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات إمكانات نمو. إذا كنت تخطط للانتقال بشكل دائم أو كنت تبحث عن منزل ثانٍ للاستمتاع بالعطلات، فإن هذا المشروع يوفر أساسًا متينًا. يعد قرب المنطقة من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الرياضية أيضًا عامل جذب لمن يعيشون نمط حياة نشط.
تتميز المنازل في هذا المشروع الجديد بتشطيبات عالية الجودة وتصميم عصري. تشمل كل وحدة مطبخًا مجهزًا بالكامل بأجهزة حديثة، وخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة، ونوافذ مزدوجة الزجاج لضمان العزل الحراري والصوتي. يتم توفير نظام تكييف الهواء المركزي بالكامل، بالإضافة إلى نظام تسخين المياه الحراري الهوائي لزيادة كفاءة الطاقة. تشتمل الشقق أيضًا على تراسات خاصة، وبعضها يمتلك مساحات خارجية إضافية مثل السولاريوم مع مظلة مطبخ صيفي ودش وحمام.
تتراوح أسعار العقارات في هذا المشروع الجديد بين 284,900 يورو و 342,900 يورو. تقدم هذه الأسعار مجموعة متنوعة من الخيارات لتناسب الميزانيات المختلفة، مع الأخذ في الاعتبار أن المساحات المبنية تتراوح بين 80 مترًا مربعًا و 96 مترًا مربعًا، وتحتوي الوحدات على غرفتي نوم وحمامين. الأسعار المذكورة هي أسعار بداية للوحدات المتاحة، وقد تختلف الأسعار النهائية بناءً على الموقع المحدد داخل المشروع والميزات الإضافية.
بيلار دي لا هورادادا هي بلدة نابضة بالحياة تقع في أقصى جنوب مجتمع فالنسيا، وهي معروفة بشواطئها الجميلة وساحلها الخلاب. يوفر هذا المشروع نمط حياة مريح يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من البحر. تتميز المنطقة بجو هادئ نسبيًا، مما يجعلها مثالية للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة. تتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمحلات التجارية والمطاعم على مسافة قريبة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. كما أن قربها من الشواطئ ذات العلم الأزرق يوفر فرصًا ممتازة للاسترخاء والأنشطة المائية.
تقع بيلار دي لا هورادادا في منطقة ذات مناخ معتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية على مدار العام، وحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة خمسة أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتميز المنطقة بارتفاعها المنخفض نسبيًا عن سطح البحر (37 مترًا)، مع انحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (0.8٪)، مما يوفر بيئة مريحة. يوفر عدد السكان المحلي (24,316 نسمة اعتبارًا من عام 2025) شعورًا بالمجتمع، بينما تضمن الحفلات المحلية الـ 32 في السنة وجود تقاليد حية.
توضح هذه الخريطة موقع المشروع الجديد في بيلار دي لا هورادادا، مقاطعة أليكانتي. تظهر الخريطة القرب من الساحل، والمرافق الحضرية المتوفرة، والمسافات إلى الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف. كما أنها توضح موقع البلدة بالنسبة للمدن الكبرى المجاورة مثل مورسيا وقرطاجنة، مما يعطي فهمًا أفضل لموقعها ضمن المنطقة الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بيلار دي لا هورادادا في أقصى جنوب مجتمع فالنسيا، على بعد حوالي 66 كم جنوب مدينة أليكانتي. تحد المنطقة من الجنوب منطقة مورسيا. تقع مدن أكبر مثل مورسيا (33 كم) و قرطاجنة (34 كم) على مسافة قريبة نسبيًا، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات الثقافية والتجارية والترفيهية. كما أن قربها من هذه المراكز الحضرية الرئيسية يعزز من جاذبية المنطقة كوجهة معيشية.
يبعد المشروع حوالي 3.6 كم عن أقرب شاطئ، وهو Cala de la Lombriz. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 706 أمتار، والصيدليات على بعد 2.9 كم، والمستشفيات على بعد 7.8 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Lo Romero و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela و Las Colinas Golf & Country Club على بعد 4.3 كم و 6.4 كم و 7.4 كم على التوالي. تبعد محطات شحن المركبات الكهربائية حوالي 4.5 كم. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 50 كم بالطائرة، في حين أن مطار فالنسيا (VLC) يبعد حوالي 182 كم. تتوفر 15 خطًا للنقل العام و 40 محطة في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيلار دي لا هورادادا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية. يتميز الشتاء بأنه لطيف والصيف حار وجاف. توفر المنطقة حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. موسم السباحة، المحدد بدرجات حرارة المياه التي تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، يستمر لمدة خمسة أشهر. يقع المشروع على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بانحدار لطيف نحو البحر، مما يساهم في راحة العيش.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بستة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك Del Conde و Higuericas و Jesuitas و Mil Palmeras و Puerto، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Rocódromo Municipal (1.1 كم) و Pinatar Arena (3.1 كم). يمكن لعشاق الطبيعة استكشاف Observatorio de Aves (4.1 كم). تتوفر أيضًا نوادي بحرية مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero (5.3 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
مسطح
Ref: VL822624
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في بيلار دي لا هورادادا، مثل GREEN GARDEN V (بدءًا من 289,900 يورو) و RESIDENCIAL AZURE IV (بدءًا من 329,900 يورو)، يقدم هذا المشروع نطاق أسعار مماثل مع التركيز على جودة التشطيبات والتصميم الحديث. على الرغم من أن LA RAMBLA BEACH III يبدأ من سعر أعلى (370,000 يورو)، إلا أن هذا المشروع يوفر خيارات بأسعار معقولة ضمن نفس المنطقة الساحلية. تقع جميع هذه المشاريع في منطقة تتمتع بمناخ متوسطي معتدل وشواطئ جميلة، ولكن قد تختلف مستويات القرب من المرافق الرئيسية أو ملاعب الجولف. تتميز بيلار دي لا هورادادا بكونها واحدة من أقصى نقاط مجتمع فالنسيا جنوبًا، مما يمنحها قربًا جغرافيًا من منطقة مورسيا، على عكس المشاريع الواقعة شمالًا في مقاطعة أليكانتي. كما أن وجود 32 يوم عطلة محلية سنويًا يضيف إلى النسيج الثقافي للمنطقة، وهو ما قد لا يكون بنفس الكثافة في مناطق أخرى أقل استقرارًا نسبيًا من حيث السكان.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID