مشروع سكني جديد في بيلار دي لا هورادادا، عليكانتي، يقع في منطقة سكنية حضرية قريبة من البحر الأبيض المتوسط. يتكون المشروع من شقق بسعر يبدأ من 489,900 يورو إلى 599,900 يورو، مع 3 غرف نوم و2 حمامات ومساحة 77 متر مربع. يتميز المشروع بمناطق مشتركة تشمل حمام سباحة ومساحات خضراء، مع مواقف سيارات مستقلة وغرف تخزين في الطابق السفلي. المشروع حالياً قيد الإنشاء.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في بيلار ديلا هورادادا، يتميز هذا المشروع بأسعاره المتوسطة إلى العليا. مشروع لا راملا بيتش III يقدم أسعاراً تبدأ من 370,000 يورو، أي أقل بحوالي 24-38% من هذا المشروع. مشروع جرين فيلا له نقاط سعر مماثلة يبدأ من 490,000 يورو، بينما مشروع ريومار لوكشاري فيلاس يبدأ من 539,900 يورو، أي أقل بحوالي 10% من الحد الأعلى لأسعار هذا المشروع. من حيث الموقع، يقع هذا المشروع في منطقة حضرية أكثر توافراً للخدمات مقارنة بالمشاريع الأكثر بعداً. تتميز الشقق في هذا المشروع بمساحات أصغر مقارنة بالفيلاس في مشاريع مثل جرين فيلا وريومار لوكشاري فيلاس، ولكنها توفر مناطق مشتركة أوسع مثل حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية والساونا، مما يوفر قيمة إضافية للمقيمين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيلار ديلا هورادادا، في أقصى جنوب منطقة بلنسية، على بعد كيلومتر واحد فقط من الحدود الإقليمية. يبعد حوالي 66 كم جنوب عليكانت و33 كم عن مرسية. يقع المشروع في بيئة حضرية مع جميع المرافق الضرورية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، ويبعد 3.6 كم عن أقرب شاطئ.
الشقق مصممة لتلبية احتياجات العائلات والأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة. توفر الشقق مساحات معيشة عملية مع ثلاث غرف نوم وتراس خاص وإطلالات على البحر والحدائق. المناطق المشتركة مثل حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية والساونا تلبي احتياجات الترفيه والاسترخاء.
المشروع حالياً قيد الإنشاء ويتميز بتصميم معاصر مع أحدث التقنيات. يتضمن المشروع تكييف هواء ساخن وبارد وتدفئة أرضية، وخزائن مدمجة ومصعد في المبنى. تم تصميم الوحدات مع أخذ استهلاك الطاقة في الاعتبار، مع توجيه شرقي يوفر إضاءة طبيعية جيدة في الصباح.
المشروع لا يوفر منازل منفصلة أو فيلات، بل يقتصر على الشقق السكنية. المساحات المحدودة بـ77 متر مربع قد لا تكون كافية للأسر الكبيرة. لا توجد مساحات خارجية خاصة مسورة، بل مناطق مشتركة. البعد النسبي عن المطار الرئيسي (حوالي 50 كم) يتطلب تخطيطاً للسفر.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. إنه مناسب لمن يخططون لقضاء فترات طويلة في المنطقة، حيث يوفر بنية تحتية جيدة وخدمات طبية على مسافة قليلة. كما يناسب محبي الغولف الذين سيستفيدون من وجود ثلاثة ملاعب غولف على مسافة تقل عن 7.5 كم. الأفراد الذين يعملون عن بعد سيجدون في المشروع بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى مثل مرسية وقرطاجنة وعليكانت عند الحاجة.
يتميز المشروع بجودة بناء عالية مع استخدام مواد عصرية في التصميم الداخلي. تشمل المواصفات تكييف هواء ساخن وبارد وتدفئة أرضية، وخزائن مدمجة في غرف النوم، ونوافذ كبيرة تستفيد من الإطلالات. المناطق المشتركة تشمل حمام سباحة وحديقة ومناطق استجمام، مع إضافة صالة ألعاب رياضية وساونا لرفع مستوى المعيشة. تشمل الوحدات تراساً مغطى وسولاريوم خاص، مما يوفر مساحات خارجية خاصة للاستمتاع بالطقس المشمس طوال العام.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 489,900 يورو إلى 599,900 يورو، مما يضعها في شريحة متوسطة إلى عليا مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، مشروع لا راملا بيتش III يبدأ من 370,000 يورو، بينما مشروع جرين فيلا يبدأ من 490,000 يورو. يوفر المشروع قيمة جيدة بالنظر للموقع والمساحة والمرافق المشتركة، ولكن الأسعار أعلى من المتوسط المحلي الإقليمي الذي يبلغ 15,750 يورو.
يقدم هذا المشروع نمط حياة ساحلي مع راحة المدينة. يمكن للسكان المشي إلى المتاجر والمقاهي والبنوك في غضون دقائق، مع وجود الشواطئ على مسافة قصيرة بالسيارة. الصباحات تبدأ بإطلالات شرقية على البحر المتوسط، مع إمكانية الاستمتاع بالقهوة على التراس الخاص قبل التوجه إلى الشاطئ أو حمام السباحة المشترك. بعد الظهر، يمكن استكشاف المدينة أو الاسترخاء في المنزل مع إطلالات بانورامية. المساءات مثالية للتنزه في الموانئ القريبة أو تناول العشاء في أحد المطاعم التسعة الموجودة على مسافة كيلومترين.
يقع المشروع في منطقة حضرية توفر جميع وسائل الراحة اليومية على مسافة قريبة. يوجد متجر بقالة على بعد 706 متر فقط، وصيدلية على بعد 2.9 كم، ومستشفى على بعد 7.8 كم. تتوفر عدة مراكز رياضية في المنطقة، بما في ذلك Rocódromo Municipal على بعد 1.1 كم وPinatar Arena على بعد 3.1 كم. يوفر الموقع توازناً جيداً بين الحياة الحضرية والوصول إلى الطبيعة والشواطئ. يمكن الوصول إلى موانئ الصيد والقوارق الصغيرة على مسافة حوالي 5-6 كم، مما يوفر فرصاً للأنشطة البحرية.
يظهر المشروع في خريطة المنطقة كمجمع سكني جديد في الجزء الجنوبي من بيلار ديلا هورادادا، بالقرب من الحدود مع إقليم مرسية. يقع المشروع ضمن منطقة حضرية مكتظة بالسكان، مع إمكانية الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية التي تربطه بالمدن المجاورة والشواطئ. توضح الخريطة قربه النسبي من البحر الأبيض المتوسط وتوزيع المرافق الحيوية حوله.
يقع بيلار ديلا هورادادا في أقصى جنوب منطقة بلنسية، ويحده إقليم مرسية من الجنوب. هذا الموقع يمنحه طابعاً فريداً يجمع بين ثقافة بلنسية وتأثيرات مرسية. يبعد عن مرسية، خامس أكبر مدينة في إسبانيا، حوالي 33 كم فقط، مما يسهل الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى. كما يقع بالقرب من قرطاجنة (34 كم) وعليكانت (45 كم)، مما يضمن إمكانية الوصول إلى المطارات والجامعات والمرافق الطبية المتقدمة في هذه المدن.
يقع أقرب شاطئ، كالا دي لا لومبريز، على بعد 3.6 كم من المشروع، بينما يبعد شاطئ بلايا ديل موخون حوالي 3.2 كم. توفر هذه الشواطئ إمكانيات للسباحة والاستجمام خلال موسم السباحة الذي يمتد لخمسة أشهر. بالنسبة لمحبي الغولف، يقع ملعب لو روميرو على بعد 4.3 كم فقط، بينما يبعد نادي غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا 6.4 كم. يبعد مطار عليكانت-إلتش حوالي 50 كم، وهو أقرب مطار دولي. توجد محطات شحن سيارات كهربائية على بعد 4.5-5.1 كم، مما يسهل استخدام المركبات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع المشروع بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، وترتفع درجات الحرارة في الصيف إلى حوالي 27 درجة مئوية بينما تنخفض في الشتاء إلى حوالي 11 درجة مئوية. يتميز المنطقة بمعدل 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسة في أوروبا. يبلغ ارتفاع المشروع 37 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 0.8% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على ستة شواطئ حائزة على العلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والخدمات. تشمل هذه الشواطئ ديل كوندي، هيغيريكاس، خيسويتاس، ميل بالميراس، وبويرتو. يمكن الوصول إلى معظم هذه الشواطئ في غضون 10-15 دقيقة بالسيارة. لمحبي الغولف، تتوفر ثلاثة ملاعب غولف على مساحة قريبة: لو روميرو (4.3 كم)، ونادي غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (6.4 كم)، ولاس كوليناس غولف أند كانتري كلوب (7.4 كم). تتوفر أيضاً مراكز رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك المراكز البلدية وصالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع بيلار ديلا هورادادا في أقصى جنوب منطقة بلنسية، ويحده إقليم مرسية من الجنوب. هذا الموقع يمنحه طابعاً فريداً يجمع بين ثقافة بلنسية وتأثيرات مرسية. يبعد عن مرسية، خامس أكبر مدينة في إسبانيا، حوالي 33 كم فقط، مما يسهل الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى. كما يقع بالقرب من قرطاجنة (34 كم) وعليكانت (45 كم)، مما يضمن إمكانية الوصول إلى المطارات والجامعات والمرافق الطبية المتقدمة في هذه المدن.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL298212
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID