Situado em Pilar de la Horadada, na província de Alicante, este novo empreendimento oferece uma combinação de conforto moderno e proximidade a comodidades. A área é caracterizada por uma ambiente urbano com acesso a serviços essenciais a uma curta distância. A localização beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais amenas, ideal para desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A proximidade a áreas costeiras e campos de golfe adiciona apelo a esta região dinâmica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se numa zona urbana de Pilar de la Horadada, com comércio e serviços acessíveis a pé. A sua posição geográfica na Comunidade Valenciana, perto da fronteira regional, coloca-o numa área de transição entre diferentes paisagens e influências culturais. A proximidade ao mar é um fator definidor, embora o acesso direto à água exija um curto percurso.
Este empreendimento destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente com acesso fácil a serviços urbanos e à costa. As características como ar condicionado pré-instalado, roupeiros embutidos e terraços privados visam satisfazer necessidades de conforto e funcionalidade diária. A disposição das orientações solares sugere um planeamento para otimizar a luz natural e a ventilação.
O projeto consiste em unidades de construção nova, atualmente em fase de construção. A conclusão das habitações está prevista para breve, oferecendo aos compradores a oportunidade de adquirir propriedades com acabamentos modernos e instalações recentes. A natureza de 'New Development' implica que as unidades são vendidas diretamente do construtor.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as unidades, apesar da proximidade à costa. O acesso a transportes públicos, embora presente na área com várias linhas e paragens, pode não ser suficiente para todos os residentes sem um veículo. A localização não está imediatamente adjacente a grandes centros urbanos, exigindo deslocação para aceder a cidades maiores.
Este empreendimento é adequado para compradores que valorizam a proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, acessíveis a pé, e que procuram um estilo de vida ligado ao mar e ao golfe. É uma opção a considerar para famílias ou indivíduos que procuram uma residência permanente ou de férias num ambiente costeiro estabelecido, mas não excessivamente turístico. Aqueles que apreciam um clima com elevada incidência de sol e um longo período de praia encontrarão aqui um ambiente propício. A necessidade de um veículo para explorar a região circundante, incluindo campos de golfe como Lo Romero (4.3 km) e cidades maiores como Murcia (33 km), é um fator a ter em conta para uma mobilidade completa. O aquecimento/arrefecimento pré-instalado e a possibilidade de aquecimento por piso radiante nas casas de banho respondem a necessidades de conforto em diferentes estações.
As propriedades neste novo desenvolvimento foram projetadas com foco em materiais e acabamentos de qualidade. Incluem características como roupeiros embutidos para otimização de espaço e terraços privados ou solários, que permitem desfrutar do clima exterior. A pré-instalação de ar condicionado (frio e quente) assegura o conforto térmico ao longo do ano, complementada pela opção de aquecimento por piso radiante nas casas de banho. As diferentes orientações (Nordeste, Sudoeste, Noroeste) visam aproveitar a luz natural, e as vistas podem abranger jardins, piscinas ou pátios internos, contribuindo para um ambiente residencial agradável. A conectividade é assegurada com pré-instalação de TV via satélite e Wi-Fi.
O empreendimento apresenta residências com um preço de partida fixo de €459.000. Esta faixa de preço corresponde a tipologias com 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área construída de 94 m². Atualmente, a oferta está limitada a esta configuração e valor específico, indicando uma unidade de preço para este tipo de propriedade dentro do desenvolvimento. A natureza de nova construção e as características incluídas, como pré-instalação de ar condicionado e vistas para jardim, piscina ou pátio, justificam este patamar de investimento.
Pilar de la Horadada é uma localidade com um ritmo de vida tranquilo, caracterizado pela sua proximidade a diversas praias e a um ambiente urbano que oferece conveniências do dia-a-dia. As distâncias a pé até supermercados (706m) e farmácias (2.9km) indicam uma boa integração na vida local. A presença de numerosos restaurantes e cafés na área circundante sugere uma vida social ativa. A média de 3,848 horas de sol por ano e um período de 5 meses de praia com temperaturas de água superiores a 20°C convidam a um estilo de vida ao ar livre. A altura média de 37m sobre o nível do mar e uma inclinação suave para a praia (0.8%) criam um ambiente costeiro acessível e agradável, ideal para quem procura um refúgio mediterrânico.
Viver em Pilar de la Horadada significa estar inserido numa comunidade com acesso a uma vasta gama de serviços. Com supermercados a 706m e farmácias a 2.9km, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A oferta de restaurantes (9) e cafés (2) na proximidade imediata sugere um ambiente animado. Para quem procura lazer ativo, existem centros desportivos como o Rocódromo Municipal (1.1 km) e o Pinatar Arena (3.1 km). A proximidade a hospitais (7.8 km) oferece uma camada adicional de segurança e conveniência. A paisagem circundante é caracterizada pela sua relativa planicidade, com a costa a uma distância acessível, promovendo um estilo de vida ao ar livre.
O mapa destaca a localização de Pilar de la Horadada na província de Alicante, no sudeste de Espanha. A sua posição sul na Comunidade Valenciana é visível, com a proximidade à fronteira regional com Múrcia. O mapa serve de referência visual para as distâncias a pontos de interesse como praias, campos de golfe, cidades vizinhas e o aeroporto, fornecendo contexto geográfico para o projeto.
Pilar de la Horadada situa-se na extremidade sul da Comunidade Valenciana, a 66 km a sul da cidade de Alicante. Esta posição geográfica coloca-a estrategicamente perto da fronteira com a Região de Múrcia. As grandes cidades regionais, como Múrcia e Cartagena, ambas com populações superiores a 200.000 habitantes, localizam-se a cerca de 33-34 km de distância, oferecendo acesso a centros urbanos maiores e aos seus respetivos serviços e infraestruturas. Elche, com mais de 230.000 habitantes, situa-se a 45 km.
O acesso a praias como a Cala de la Lombriz e a Playa del Mojón situa-se a aproximadamente 3 km. A infraestrutura de transportes inclui 15 linhas de autocarro e 40 paragens na área, facilitando a mobilidade local. Para viagens mais longas, o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a cerca de 50 km em linha reta, sendo o principal ponto de acesso aéreo internacional. Campos de golfe de renome, como Lo Romero Golf a 4.3 km e Las Colinas Golf & Country Club a 7.4 km, estão facilmente acessíveis, satisfazendo as necessidades de entusiastas deste desporto. A disponibilidade de postos de carregamento para veículos elétricos, a partir de 4.5 km, indica uma crescente infraestrutura de mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Pilar de la Horadada goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.7°C, variando entre 11°C e 27°C. Com um registo histórico de 3,848 horas de sol anuais, o clima é propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período de natação nas praias locais estende-se por 5 meses, com temperaturas de água que atingem ou ultrapassam os 20°C. A altitude de 37 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação em direção à costa (0.8%) contribuem para um ambiente costeiro com pouca variação de relevo, facilitando o acesso e a fruição das paisagens naturais e marítimas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Pilar de la Horadada é servida por seis praias com Bandeira Azul, incluindo Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras e Puerto, garantindo elevados padrões de qualidade ambiental e de serviços. A distância até à praia mais próxima, Cala de la Lombriz, é de 3.6 km. Para os adeptos de golfe, a área é bem servida, com Lo Romero Golf a 3.9 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 6.0 km e Las Colinas Golf & Country Club a 6.9 km. A oferta de lazer ativo complementa-se com centros desportivos como o Pinatar Arena (3.1 km) e o Polideportivo Municipal (3.5 km), oferecendo diversas opções para a prática desportiva.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada situa-se na extremidade sul da Comunidade Valenciana, a 66 km a sul da cidade de Alicante. Esta posição geográfica coloca-a estrategicamente perto da fronteira com a Região de Múrcia. As grandes cidades regionais, como Múrcia e Cartagena, ambas com populações superiores a 200.000 habitantes, localizam-se a cerca de 33-34 km de distância, oferecendo acesso a centros urbanos maiores e aos seus respetivos serviços e infraestruturas. Elche, com mais de 230.000 habitantes, situa-se a 45 km.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL660831
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros desenvolvimentos na área de Pilar de la Horadada, como o RESIDENCIAL AZURE IV (a partir de €329.900) e o LA RAMBLA BEACH III (a partir de €370.000), este projeto apresenta um preço inicial mais elevado, situando-se abaixo do GREEN VILLA (a partir de €490.000). O preço de €459.000 para uma propriedade de 3 quartos e 94 m² coloca este desenvolvimento no segmento médio-alto do mercado local para novas construções. Enquanto estes projetos partilham a proximidade a comodidades e à costa, as especificações exatas de acabamentos, áreas comuns e características individuais podem variar, justificando as diferenças de preço. A localização em Pilar de la Horadada, em geral, oferece um equilíbrio entre acesso a praias e infraestruturas, com um custo de vida e de propriedade tipicamente inferior ao de áreas mais a norte na Costa Blanca, como Benidorm ou Jávea, mas com um acesso comparável a aeroportos internacionais.
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