Dieses Neubauprojekt in Pilar de la Horadada, Alicante, bietet eine Auswahl an modernen Villen, die auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Käufer zugeschnitten sind. Mit einer durchdachten architektonischen Gestaltung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität berücksichtigt, repräsentiert dieses Projekt eine attraktive Option für jene, die eine Residenz in einer etablierten Küstenregion suchen. Die Lage im Herzen einer lebendigen Gemeinde verspricht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, während die Bauweise auf Qualität und Langlebigkeit ausgelegt ist.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Pilar de la Horadada wie LA RAMBLA BEACH III (ab 370.000 €) und GREEN VILLA (ab 490.000 €) positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis oberen Preissegment. Während LA RAMBLA BEACH III eine preislich zugänglichere Option darstellt, bietet GREEN VILLA eine ähnliche Preisgestaltung, jedoch möglicherweise mit anderen Ausstattungsmerkmalen oder Bauphasen. RIOMAR LUXURY VILLAS (ab 559.900 €) repräsentiert das höhere Ende des Marktes in der Region, was auf exklusivere oder größere Anwesen hindeutet. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine Fertigstellung aus, was es von Projekten unterscheidet, die sich noch im Bau befinden oder zukünftige Phasen planen. Die Fokussierung auf unabhängige Villen ohne Gemeinschaftsgebühren ist ein klares Verkaufsargument, das bei anderen Projekten mit Gemeinschaftsanlagen nicht immer gegeben ist. Die Lage, die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sind charakteristisch für die gesamte Gegend, aber die spezifische Kombination von Merkmalen und der Fertigstellungsgrad definieren die Positionierung dieses Projekts innerhalb des lokalen Marktes.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Pilar de la Horadada, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante, die für ihre Nähe zum Mittelmeer und ihre gut ausgebaute Infrastruktur bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine urbane Kulisse mit Einrichtungen, die fußläufig erreichbar sind, und schafft so eine praktische Wohnatmosphäre. Die Lage ermöglicht einen ausgewogenen Zugang zu sowohl naturnahen Erholungsgebieten als auch zu städtischen Zentren.
Konzipiert für Käufer, die Wert auf ein modernes Wohnambiente und funktionale Raumgestaltung legen, adressiert dieses Projekt das Bedürfnis nach Komfort und Praktikabilität. Die Villen sind auf verschiedenste Lebenssituationen ausgelegt, von dauerhaftem Wohnen bis hin zu exklusiven Feriendomizilen. Mit Merkmalen wie privaten Terrassen, Gärten und teilweise Ensuite-Badezimmern wird ein ansprechendes Wohngefühl angestrebt, das den mediterranen Lebensstil widerspiegelt.
Als Neubauprojekt werden die angebotenen Villen in einem modernen Baustil errichtet. Die Fertigstellung des Projekts ist erfolgt, was eine unmittelbare Bezugnahme der Immobilie ermöglicht. Die Bauweise achtet auf eine zeitgemäße Ästhetik und Funktionalität, wobei auf Details wie hohe Decken und hochwertige Oberflächen geachtet wird, um ein attraktives Wohnangebot zu schaffen.
Dieses Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten auf gemeinschaftlich genutzter Fläche, da es sich um unabhängige Villen handelt. Es ist nicht als Residenz mit Fokus auf einen sehr ländlichen oder abgelegenen Rückzugsort konzipiert, sondern integriert sich in eine urbane Struktur. Die Energieeffizienzlabel sind nicht spezifisch ausgewiesen, und es gibt keine direkten Meerblicke von allen Einheiten.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne, fertiggestellte Immobilie in einer etablierten spanischen Küstenregion suchen, ohne auf den Komfort lokaler Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es spricht Personen an, die eine Zweitwohnung für Urlaubsaufenthalte oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer ruhigeren, aber dennoch gut angebundenen Gegend bevorzugen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es attraktiv für Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und eigene Außenbereiche legen, bieten die unabhängigen Villen mit privaten Gärten und Terrassen den gewünschten Raum. Die Tatsache, dass das Projekt bereits fertiggestellt ist, minimiert die Wartezeit und ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung. Personen, die eine Immobilie ohne Gemeinschaftskosten und mit eigener Garage schätzen, werden hier fündig. Die Lage in der südlichsten Gemeinde der Valencianischen Gemeinschaft, nahe der Grenze zur Region Murcia, bietet eine spezifische geografische und kulturelle Einbettung.
Die Bauqualität und die Ausführung der Oberflächen sind auf einem hohen Niveau angesiedelt, um den Ansprüchen an moderne Wohnkultur gerecht zu werden. Charakteristisch sind hohe Decken, die ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermitteln. Die Innenausstattung ist vollständig und individuell anpassbar, was den Käufern ermöglicht, ihre persönliche Note einzubringen. Die Küchen sind als vollausgestattete Einheiten konzipiert, teilweise als offene Wohnküchen gestaltet, die eine nahtlose Integration von Kochen und Wohnen fördern. Bäder sind modern gestaltet, wobei einige Einheiten über ein eigenes Ensuite-Badezimmer verfügen, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die Immobilien sind mit Einbauschränken ausgestattet, die für Ordnung und Stauraum sorgen. Private Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Raum für Entspannung und Geselligkeit. Die Sicherheit wird durch ein Safesystem gewährleistet.
Das Projekt umfasst unabhängige Luxusvillen, deren Preise sich zwischen 475.000 € und 495.000 € bewegen. Diese Preisspanne reflektiert die Eigenschaften der einzelnen Einheiten, wobei die Bandbreite durch die spezifische Gestaltung und Größe der Villen bestimmt wird. Es sind Einheiten mit drei Schlafzimmern verfügbar, die sich entweder auf einer Ebene oder über zwei Ebenen erstrecken können, mit einer nutzbaren Wohnfläche von bis zu 150 m². Die Verfügbarkeit ist als 'Completed' angegeben, was bedeutet, dass die Immobilien sofort bezogen werden können. Die Grundstücksgrößen variieren, mit einer Angabe von 198 m² für das hier dargestellte Musterobjekt, was private Außenbereiche wie Gärten und Terrassen ermöglicht. Es gibt keine Gemeinschaftsgebühren, was die laufenden Kosten für die Eigentümer reduziert.
Pilar de la Horadada bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Küstenähe, was es zu einem vielseitigen Wohnort macht. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Mojón und Cala de la Lombriz, die innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind, ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Stadt selbst verfügt über eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die größtenteils fußläufig erreichbar sind, wie die nahegelegene Supermarkt (706 m) und Apotheke (2.9 km). Dies schafft eine praktische Alltagsbasis. Für Golfliebhaber sind mehrere renommierte Golfplätze wie Lo Romero (4.3 km) und Las Colinas (7.4 km) gut erreichbar. Die Umgebung präsentiert sich als etablierte Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch Anbindung bietet, ohne die Hektik großer Metropolen. Dies fördert einen entspannten Lebensrhythmus, der durch die durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und ein mildes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18.7°C unterstützt wird.
Das tägliche Leben in Pilar de la Horadada wird durch die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe geprägt. Die Entfernung von nur 706 Metern zum nächsten Supermarkt und 2.9 km zur nächsten Apotheke bedeutet, dass grundlegende Besorgungen bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erledigt werden können. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was das soziale Leben bereichert. Das Projekt ist nahe Schulen gelegen, was es für Familien attraktiv macht. Die Nähe zu Stränden wie Cala de la Lombriz (3.6 km) und Playa del Mojón (3.7 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, wobei die relativ geringe Höhe über dem Meeresspiegel (37m) und die flache Topographie eine angenehme Zugänglichkeit fördern. Die 15 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 40 Haltestellen im Umkreis bieten Optionen für Mobilität ohne Auto, auch wenn ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung, insbesondere der Golfplätze, vorteilhaft ist.
Diese Karte zeigt die Lage von Pilar de la Horadada an der südlichen Küste der Provinz Alicante. Sie veranschaulicht die Nähe zu den Stränden der Costa Blanca und die Positionierung im Verhältnis zu den größeren Städten Murcia und Cartagena in der benachbarten Region Murcia. Hervorgehoben werden die Anbindungen an das Verkehrsnetz und die Verteilung von wichtigen Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Häfen im Umkreis.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pilar de la Horadada liegt strategisch günstig im südlichsten Teil der Provinz Alicante und der gesamten Valencianischen Gemeinschaft, direkt an der Grenze zur autonomen Gemeinschaft Murcia. Diese Positionierung macht es zu einem wichtigen Knotenpunkt zwischen den beiden Regionen. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (ca. 33 km) und Cartagena (ca. 34 km) bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig bewahrt die Stadt ihren eigenen, etwas ruhigeren Charakter im Vergleich zu den Metropolen. Die Anbindung an die Küste und die gut entwickelten touristischen Infrastrukturen in der Umgebung, wie Marinas und Strände, unterstreichen die Attraktivität als Wohn- und Urlaubsort.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut. Der nächste Strand, Cala de la Lombriz, ist etwa 3.6 km entfernt, und weitere Strände wie Playa del Mojón sind ebenfalls nah. Die nächstgelegenen Golfplätze, Lo Romero und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, sind in etwa 4 bis 6 km erreichbar, während Las Colinas Golf & Country Club ca. 7.4 km entfernt liegt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ungefähr 50 km entfernt, was eine relativ einfache Anreise ermöglicht. Größere Städte wie Murcia und Cartagena sind in rund 33-34 km Entfernung gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und städtische Infrastruktur. Die Infrastruktur innerhalb von Pilar de la Horadada ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Restaurants, Banken und Cafés im Umkreis von 2 km, was eine hohe Lebensqualität und Komfort im Alltag gewährleistet.
| Strandentfernung | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada genießt ein mediterranes Klima, das sich durch milde Winter und heiße Sommer auszeichnet. Mit durchschnittlich 18.7°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (0.8%) tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Umfeld bei. Die Küstenlage sorgt für eine leichte Brise, die die Sommerhitze erträglicher macht. Die natürliche Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer mediterranen Vegetation, die zur malerischen Landschaft beiträgt. Die Region ist bekannt für ihre natürlichen Salinen und Feuchtgebiete, die eine wichtige Rolle für die Vogelwelt spielen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Pilar de la Horadada bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die Blue Flag-Strände Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras und Puerto. Diese Strände sind bekannt für ihre gute Wasserqualität und Sauberkeit und eignen sich hervorragend für Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport. Die Entfernung zum nächsten Strand, Cala de la Lombriz, beträgt ca. 3.6 km. Neben den Stränden bietet die Region auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Sportbegeisterte. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, darunter Lo Romero (3.9 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.0 km) und Las Colinas Golf & Country Club (6.9 km). Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren wie das Rocódromo Municipal (1.1 km) und das Pinatar Arena (3.1 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada liegt strategisch günstig im südlichsten Teil der Provinz Alicante und der gesamten Valencianischen Gemeinschaft, direkt an der Grenze zur autonomen Gemeinschaft Murcia. Diese Positionierung macht es zu einem wichtigen Knotenpunkt zwischen den beiden Regionen. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (ca. 33 km) und Cartagena (ca. 34 km) bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig bewahrt die Stadt ihren eigenen, etwas ruhigeren Charakter im Vergleich zu den Metropolen. Die Anbindung an die Küste und die gut entwickelten touristischen Infrastrukturen in der Umgebung, wie Marinas und Strände, unterstreichen die Attraktivität als Wohn- und Urlaubsort.
Pilar de la Horadada ist eine Stadt in der spanischen Provinz Alicante, in der Comunidad Valenciana. Sie liegt im äußersten Süden der alicantinischen Provinz in der Comarca Vega Baja del Segura. Man kann die spanische Comunidad mit einem deutschen Bundesland, die Provinz mit einem Regierungspräsidium und die Comarca mit einem Landkreis vergleichen. Pilar de la Horadada grenzt an die Region Murcia an. Es handelt sich um das südlichste Gemeindegebiet der Comunidad Valenciana. Pilar de la Hordada zählte 2025 insgesamt 24.316 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL839547
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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