Questo nuovo sviluppo, situato nel cuore di Pilar de la Horadada, Alicante, offre un'opportunità residenziale di pregio. Le ville, disponibili da €475.000, combinano design moderno con comfort abitativo, proponendo soluzioni con 3 camere da letto e 2 bagni. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi locali, mentre la vicinanza alla costa promette uno stile di vita mediterraneo.
Pilar de la Horadada, situata nella parte meridionale della Costa Blanca, presenta un mercato immobiliare distinto rispetto ad altre zone più consolidate come Benidorm o Jávea. I progetti in questa località, inclusa la residenza in esame, tendono a offrire un rapporto qualità-prezzo competitivo, specialmente per quanto riguarda le ville indipendenti con terreni privati. A confronto con 'LA RAMBLA BEACH III' (da €370.000), che potrebbe offrire opzioni più accessibili, questo progetto si posiziona in una fascia di prezzo superiore, suggerendo finiture più ricercate o dimensioni maggiori. 'GREEN VILLA' (da €490.000) è molto vicina per prezzo, indicando un'offerta simile in termini di posizionamento di mercato. 'RIOMAR LUXURY VILLAS' (da €559.900) rappresenta un segmento di mercato più alto, con prezzi significativamente superiori, suggerendo un'enfasi su lusso estremo o ubicazioni premium, come la prima linea della spiaggia. La vicinanza ai campi da golf è un elemento comune a molti sviluppi nella regione, inclusi questi progetti, ma la distanza specifica dai principali campi golfistici può variare, influenzando l'attrattiva per gli appassionati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato strategicamente in una zona urbana consolidata, il progetto si trova a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi essenziali. La prossimità a circa 3 km dalle spiagge della costa di Orihuela Costa aggiunge un valore significativo, offrendo un facile accesso al litorale e alle attività ricreative marine.
Le residenze sono concepite per rispondere a esigenze abitative moderne, con un'enfasi su spazi ben distribuiti e finiture di qualità. La disponibilità di ville indipendenti, alcune su un unico livello e altre su due, con giardini privati e parcheggio, si adatta a diverse preferenze familiari e stili di vita.
Questo progetto rappresenta un'edilizia residenziale di nuova concezione, con una struttura edificata e completata. La consegna è indicata come 'Completed 1970', suggerendo una possibile ristrutturazione o riqualificazione di un'esistente struttura piuttosto che una costruzione ex-novo secondo gli standard attuali, il che necessita di verifica.
Il progetto non offre viste panoramiche sul mare dalla maggior parte delle proprietà, data la sua posizione interna nella zona urbana. Inoltre, la data di completamento indicativa del 1970 suggerisce che gli standard costruttivi e le efficienze energetiche potrebbero non corrispondere a quelli delle nuove costruzioni contemporanee.
Questo progetto si rivolge a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza in una località spagnola ben servita, ma non eccessivamente turistica. È ideale per famiglie o coppie che desiderano la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano, inclusi supermercati, ristoranti e centri sportivi, riducendo la dipendenza dall'automobile per le attività quotidiane. La vicinanza a diverse spiagge, sebbene non immediatamente adiacente, soddisfa chi ama il mare e le attività acquatiche. Inoltre, la presenza di campi da golf nelle vicinanze, come Lo Romero a circa 4.3 km, attrae gli appassionati di questo sport. L'opzione di ville indipendenti con spazi esterni privati, come giardini e piscine, è adatta a coloro che apprezzano privacy e comfort, pur vivendo in un contesto urbano.
Le proprietà all'interno di questo sviluppo si distinguono per le finiture di alta qualità e l'attenzione ai dettagli costruttivi. Le caratteristiche includono un design con soffitti alti, che contribuisce a una sensazione di spaziosità e luminosità. Le cucine sono completamente attrezzate, spesso integrate in un concetto open-space con il soggiorno, favorendo la convivialità. I bagni sono moderni, con la presenza di bagni en-suite che aumentano il comfort e la privacy. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio e l'organizzazione. Ogni villa dispone di una terrazza privata, che estende lo spazio abitativo all'esterno, e di una lavanderia separata. Il sistema di parcheggio, che include garage privato, garantisce sicurezza e comodità. L'orientamento nord-est e sud-ovest delle proprietà mira a massimizzare la luce naturale e la ventilazione, migliorando l'efficienza energetica e il comfort abitativo.
Le ville sono proposte in una fascia di prezzo compresa tra €475.000 e €495.000. Questa gamma riflette le diverse tipologie e finiture disponibili all'interno dello sviluppo. Le proprietà dispongono di 3 camere da letto e 2 bagni, con superfici costruite che variano tra 124 m² e 150 m² per le unità su due livelli. I lotti privati hanno una superficie di 198 m². La disponibilità attuale si concentra su questo segmento di mercato, posizionando l'offerta come una soluzione di pregio per acquirenti che cercano ville indipendenti in una località urbana consolidata.
Pilar de la Horadada si presenta come una località vivace, integrata nel tessuto urbano della provincia di Alicante. La zona circostante il progetto è caratterizzata da una presenza consolidata di servizi, rendendo possibile svolgere molte attività quotidiane a piedi. La vicinanza a supermercati (a circa 700 metri) e ad altre comodità urbane come banche e ristoranti (presenti nel raggio di 2 km) definisce un contesto pratico e accessibile. Il ritmo di vita è quello tipico delle cittadine costiere spagnole, dove la comodità urbana si fonde con la vicinanza al mare, offrendo un equilibrio tra vita quotidiana e opportunità ricreative. Le residenze sono state sviluppate per integrarsi in questo ambiente, offrendo spazi privati come piscine e giardini, che contrastano con la densità urbana circostante.
Vivere a Pilar de la Horadada significa godere di un ambiente mediterraneo con accesso a una vasta gamma di servizi. La località offre una densità abitativa che bilancia la tranquillità residenziale con la vitalità urbana. Nelle immediate vicinanze (entro 2 km) si trovano numerosi ristoranti (9), banche (3) e caffè (2), che soddisfano le esigenze quotidiane. La presenza di centri sportivi come il Rocódromo Municipal (1.1 km) e il Polideportivo Municipal (3.5 km) incoraggia uno stile di vita attivo. Il mare, con spiagge come Cala de la Lombriz a circa 3.6 km, è facilmente raggiungibile per attività ricreative. L'ambiente circostante è relativamente pianeggiante (pendenza dello 0.8% verso la spiaggia), rendendo la mobilità agevole, anche se un'auto è consigliata per esplorare appieno la regione e raggiungere destinazioni più lontane come i campi da golf.
Questa mappa illustra la posizione del progetto all'interno di Pilar de la Horadada, evidenziando la sua integrazione nel tessuto urbano e la vicinanza ai principali servizi. La posizione è cruciale per comprendere l'equilibrio tra accesso alle comodità e la vita residenziale, con le spiagge e le aree ricreative a breve distanza.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nella parte più meridionale della Comunità Valenciana, Pilar de la Horadada funge da punto di snodo tra questa regione e la Murcia. La sua posizione geografica, a 66 km a sud di Alicante, lo colloca strategicamente vicino a importanti centri urbani come Murcia (33 km) e Cartagena (34 km), entrambe raggiungibili in meno di un'ora di viaggio. Questa vicinanza a città più grandi offre accesso a una più ampia gamma di servizi, cultura e opportunità di intrattenimento, pur mantenendo la tranquillità di una località costiera più piccola. Elche, un'altra città significativa, si trova a 45 km di distanza.
Il progetto beneficia di una buona accessibilità ai servizi locali, con un supermercato a soli 706 metri e un ospedale a 7.8 km. La farmacia più vicina si trova a 2.9 km. Per gli amanti del golf, i campi di Lo Romero, Las Ramblas e Las Colinas Golf & Country Club sono raggiungibili rispettivamente in 4.3 km, 6.4 km e 7.4 km. Le spiagge più vicine, come Playa del Mojón, distano circa 3 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a una distanza in linea d'aria di circa 50 km, rendendolo il punto di accesso aereo più comodo, mentre Valencia è a circa 182 km. La presenza di 40 fermate di trasporto pubblico e 15 linee attive indica una certa connettività, sebbene un veicolo privato sia spesso preferibile per la massima flessibilità.
| Distanza dal mare | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue che oscillano tra 11°C e 27°C, con una media di 18.7°C. L'elevato numero di ore di sole annue, circa 3.848, favorisce uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo le numerose spiagge della zona, come le 6 spiagge con Bandiera Blu, particolarmente attraenti. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare e la pendenza moderata verso la costa (0.8%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile, senza asperità geografiche significative, integrandosi perfettamente con il paesaggio costiero della Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona è rinomata per la sua offerta balneare, con ben 6 spiagge insignite della Bandiera Blu: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras, e Puerto. La spiaggia più vicina, Cala de la Lombriz, si trova a circa 3.6 km. Oltre al mare, l'area offre eccellenti opportunità ricreative per gli appassionati di golf, con Lo Romero a 4.3 km, Las Ramblas a 6.4 km e Las Colinas a 7.4 km. Per gli sportivi, sono disponibili strutture come il Rocódromo Municipal (1.1 km) e il Pinatar Arena (3.1 km). I porti turistici, quali Puerto Deportivo Miguel Caballero (5.3 km), aggiungono ulteriori opzioni per gli sport acquatici e il tempo libero in barca.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situato nella parte più meridionale della Comunità Valenciana, Pilar de la Horadada funge da punto di snodo tra questa regione e la Murcia. La sua posizione geografica, a 66 km a sud di Alicante, lo colloca strategicamente vicino a importanti centri urbani come Murcia (33 km) e Cartagena (34 km), entrambe raggiungibili in meno di un'ora di viaggio. Questa vicinanza a città più grandi offre accesso a una più ampia gamma di servizi, cultura e opportunità di intrattenimento, pur mantenendo la tranquillità di una località costiera più piccola. Elche, un'altra città significativa, si trova a 45 km di distanza.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL839547
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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