يقدم هذا المشروع الجديد في بيلار دي لا هورادادا شققاً عصرية من 3 غرف نوم وحمّامين مصممة لأسلوب حياة متوسطي. يقع المشروع في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ويمزج بين التصميم المعاصر وكفاءة الطاقة. تتميز المنازل بمساحات خارجية واسعة، مثل حدائق خاصة أو تراسات علوية، وتعتمد على تقنية الطاقة الهوائية والألواح الشمسية. من المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الأول من عام 2028، مما يوفر فرصة لاقتناء مسكن موفر للطاقة في منطقة نامية على كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيلار دي لا هورادادا، وهي بلدية في مقاطعة أليكانتي. موقعها قريب من الساحل، ضمن منطقة حضرية يمكن الوصول فيها إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام. يتيح القرب من الشواطئ مثل بلايا ديل موخون (3.0 كم) وكالا دي لا لومبريز (3.5 كم) إمكانيات ترفيهية متنوعة.
يجذب هذا المشروع المشترين الباحثين عن منازل عصرية مع مساحات خارجية، وهو مناسب للإقامة الدائمة وللتأجير لقضاء العطلات على حد سواء. تلبي الشقق المكونة من 3 غرف نوم وحمّامين، والمجهزة بتقنيات حديثة مثل أنظمة الطاقة الهوائية والألواح الشمسية، الطلب على الراحة وكفاءة الطاقة.
هذا مشروع بناء جديد قيد التنفيذ حالياً، مع تاريخ تسليم متوقع في الربع الأول من عام 2028. يتألف المشروع من مبنى سكني صغير الحجم يضم 20 منزلاً، ويستهدف المشترين الباحثين عن عقار جديد وعصري.
العقار منزل قائم بسعر مطلوب ثابت، وليس مشروعاً جديداً بسعر «يبدأ من». المسافة إلى مطار أليكانتي كبيرة (حوالي 51 كم)، مما يجعل السيارة ضرورية للتنقل المريح. لا يقدم المشروع مسبحاً خاصاً، بل مسبحاً مشتركاً.
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل كامل وحديث في منطقة ساحلية راسخة. فهو يقدم خياراً جذاباً للإقامة الدائمة، نظراً لقرب وسائل الراحة مثل السوبرماركتات والمطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام ومستشفى يبعد 18 كم فقط. بالنسبة لكبار السن الباحثين عن الهدوء، فإن التضاريس المسطحة والقرب من الشاطئ (3.5 كم) ميزة مفيدة. توفر المنازل ذات 3 غرف نوم مساحة واسعة للعائلات أو لاستقبال الضيوف. يجذب التركيز على كفاءة الطاقة والتقنية الحديثة المشترين الذين يقدرون الاستدامة وتكاليف الطاقة المنخفضة. يتيح تاريخ الانتهاء في الربع الأول من عام 2028 للمشترين وقتاً لترتيب شؤونهم الحالية واتخاذ قرار مدروس.
تتميز المنازل بعمارة معاصرة وتركيز على كفاءة الطاقة. وهي مجهزة بتقنية الطاقة الهوائية والألواح الشمسية لتحسين استهلاك الطاقة. تضمن النوافذ الكبيرة وفرة الضوء الطبيعي في مساحات المعيشة المفتوحة، التي تخلق انتقالاً سلساً بين المناطق الداخلية والخارجية. تشمل التشطيبات تكييفاً مثبتاً مسبقاً، وخزائن مدمجة، وزجاجاً مزدوجاً، وتراسات خاصة أو تراسات علوية. يندمج المطبخ في منطقة المعيشة (مطبخ مفتوح). هناك تركيز على الراحة ومعايير المعيشة الحديثة، مع الاهتمام بالتفاصيل مثل حمّام ملحق وميزات الأمان.
تتمتع المنازل في هذا المشروع بأسعار مطلوبة ثابتة، تتراوح بين 309,000 يورو و348,500 يورو. يستند التسعير إلى نوع العقار، حيث تقع منازل الطابق الأرضي ذات الحدائق الخاصة والشقق في الطابق العلوي ذات التراسات العلوية البالغة حوالي 74 م² ضمن هذا النطاق. تتراوح مساحات المعيشة من حوالي 84 إلى 95 م². يتألف المشروع من إجمالي 20 منزلاً. تعكس هذه الأسعار الثابتة خصائص المنازل القائمة، بما في ذلك التشطيبات الحديثة وتقنيات كفاءة الطاقة مثل أنظمة الطاقة الهوائية والألواح الشمسية.
بيلار دي لا هورادادا بلدية في جنوب شرق إسبانيا، تقع في مقاطعة أليكانتي. وهي أقصى مدينة جنوباً في مجتمع فالنسيا. يقع المشروع في بيئة حضرية حيث تبعد الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت مسافة 706 أمتار فقط، وتوجد المتاجر والمطاعم في غضون 2 كم. يعزز القرب من الساحل، مع شواطئ تبعد حوالي 3 إلى 3.5 كم، مثل بلايا ديل موخون، من جاذبية المكان. تتراوح درجة الحرارة الشهرية المتوسطة بين 11 درجة مئوية و26 درجة مئوية، بمعدل سنوي متوسط يبلغ 18.7 درجة مئوية، مما يدل على مناخ معتدل. المنطقة مسطحة نسبياً، بانحدار طفيف جداً بنسبة 1.0% نحو الشاطئ. وفي حين أن السيارة مفيدة للتنقلات الطويلة، فإن وسائل الراحة العديدة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام تتيح الاستغناء عنها للاحتياجات اليومية. تشهد المنطقة 32 عطلة رسمية محلية سنوياً.
يقدم بيلار دي لا هورادادا إيقاع حياة يوازن بين هدوء مدينة متوسطة الحجم وحيوية منطقة ساحلية. ويبلغ عدد سكانها 24,316 نسمة (2025)، وهي مجتمع نابض بالحياة. وسائل الراحة وفيرة: يقع سوبرماركت على بعد أقل من كيلومتر واحد، مع خيارات طعام متنوعة. المرافق الرياضية مثل جدار التسلق (1.0 كم)والمراكز الرياضية قريبة. يجذب القرب من ملاعب الجولف، بما في ذلك لو روميرو على بعد 4.3 كم، عشاق الرياضة. المحيط المباشر حضري في الغالب بانحدار لطيف، مما يجعل المشي وركوب الدراجات ممتعاً. توفر العطلات الرسمية المحلية العديدة (32 في السنة) فرصاً لتجارب ثقافية.
يقع هذا المشروع في بيلار دي لا هورادادا، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي. توضح الخريطة قربها من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية، مما يبرز جاذبية الموقع للمعيشة الدائمة والترفيه على حد سواء.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بيلار دي لا هورادادا في أقصى الجزء الجنوبي من مجتمع فالنسيا، على بعد كيلومتر واحد فقط من الحدود الإقليمية مع مورسيا. وتقع في موقع استراتيجي على بعد 66 كم جنوب مدينة أليكانتي. يوازن هذا الموقع بين هدوء بلدية أصغر والقرب من المراكز الحضرية الأكبر مثل مورسيا (حوالي 50 كم) وأليكانتي. وتُعرف منطقة كوستا بلانكا الجنوبية، التي تعد بيلار دي لا هورادادا جزءاً منها، بشواطئها وملاعب الجولف ومناخها المعتدل، مما يجعلها وجهة شعبية للسكان والسياح على حد سواء.
يعتمد الوصول إلى هذا المشروع بشكل أساسي على السيارة، على الرغم من أن العديد من وسائل الراحة اليومية تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع سوبرماركت على بعد 706 أمتار. أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل موخون، تبعد حوالي 3 إلى 3.5 كم، مما يتطلب قيادة قصيرة أو رحلة أطول بالدراجة. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب ضمن نطاق 7.5 كم، مع لو روميرو على بعد 4.3 كم. يقع مطار أليكانتي (ALC) على بعد حوالي 51 كم. تتوفر وسائل النقل العام عبر 16 خطاً تخدم 42 محطة، مما يوفر بعض الاتصال، ولكن يوصى بسيارة لمعظم الرحلات، خاصة إلى الوجهات الأبعد أو المطار. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 4.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيلار دي لا هورادادا بمناخ متوسطي بمعدل حرارة سنوي متوسط يبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية شتاءً و26 درجة مئوية صيفاً. يجعل هذا المناخ المنطقة جذابة للأنشطة الخارجية خلال معظم أجزاء السنة. يوفر موسم السباحة الذي يمتد 5 أشهر، عندما تتجاوز درجات حرارة المياه 20 درجة مئوية، فرصاً وافرة للرياضات المائية. الموقع على ارتفاع 34 متراً فوق مستوى سطح البحر والانحدار المسطح بنسبة 1.0% نحو الشاطئ يجعل المنطقة سهلة الوصول وممتعة للاستكشاف. تتميز المنطقة بمناخ جاف، وهو نموذجي لجنوب شرق إسبانيا، مع وفرة من أشعة الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتميز الساحل بالقرب من بيلار دي لا هورادادا بستة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك ديل كوندي، وهيغويريكاس، خيسويتاس، ميل بالميراس، وبويرتو. هذه الشواطئ سهلة الوصول، حيث تقع بلايا ديل موخون على بعد 3.5 كم. إلى جانب الترفيه الشاطئي، توفر المنطقة فرصاً رياضية متنوعة. توجد عدة ملاعب جولف بالقرب، مثل لو روميرو (4.3 كم) ولاس كوليناس (7.4 كم). تتوفر مراكز رياضية مثل بيناتار أرينا (2.9 كم) وروكودرومو مونيسيبال (1.0 كم) لأنشطة رياضية متنوعة. توفر المارينات مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو (5.3 كم) إمكانية الوصول إلى الترفيه البحري.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
مسطح
Ref: VL843414
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم بيلار دي لا هورادادا، الواقعة في جنوب كوستا بلانكا، ديناميكية سوق مميزة مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. تقع مشاريع مثل جرين غاردن V (من 289,900 يورو) وريزيدنسيال أزور IV (من 329,900 يورو) في نفس البلدية، مما يشير إلى تركز المشاريع الجديدة. يجعل التسعير الثابت لهذا المشروع بين 309,000 يورو و348,500 يورو منه عقاراً في الشريحة المتوسطة إلى العليا داخل هذا السوق المحلي. أما لا رامبلا بيتش III، الذي يبدأ من 370,000 يورو، فيقع في شريحة سعرية أعلى، ويرجح ذلك بسبب موقع أكثر تميزاً أو مرافق محسنة. يعد التركيز على كفاءة الطاقة مع أنظمة الطاقة الهوائية والألواح الشمسية عاملاً مميزاً رئيسياً، بما يتوافق مع الطلب المتزايد على المنازل المستدامة. يتيح تاريخ الانتهاء في الربع الأول من عام 2028 للمشترين مرونة في التخطيط. وتتميز المنطقة نفسها بقربها من ستة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق وملاعب جولف متعددة، مما يعزز جاذبيتها للمشترين السكنيين والترفيهيين. مقارنة بكوستا ديل سول، حيث تكون الأسعار في الغالب أعلى، توفر كوستا بلانكا الجنوبية نقطة دخول أكثر سهولة لجودة حياة مماثلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
EL
SL
LV
ID