Diese freistehende Villa in Pilar de la Horadada, Alicante, bietet eine besondere Wohngelegenheit. Errichtet im Jahr 1970 und kürzlich auf bezugsfertigem Stand modernisiert, umfasst die Immobilie 186 m² Wohnfläche auf einem 338 m² großen Grundstück. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Bäder sowie Ausstattungsmerkmale wie Privatparkplatz, eigenen Pool und Klimaanlage. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und zur Küste macht sie zu einer überzeugenden Option für alle, die eine Küstenimmobilie mit etablierter Infrastruktur suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der breiteren Region Costa Blanca, wie den Wohnungsangeboten in Torrevieja (z. B. APARTMENTS PALANGRE BEACH ab €160.000) oder EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000), repräsentiert diese freistehende Villa in Pilar de la Horadada ein deutlich höheres Preisniveau. Diese vergleichbaren Projekte bieten Einstiegspreise für Wohnungen, während diese Immobilie eine eigenständige Villa mit festem Preis von €1.480.000 ist. Etwas weiter entfernt beginnen Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso ab €227.000, ebenfalls deutlich niedriger. Dies zeigt, dass die betreffende Immobilie in einem anderen Marktsegment positioniert ist und sich wahrscheinlich an Käufer richtet, die Privatsphäre, Raum und eine bestimmte Art etablierten Wohnens priorisieren, anstatt die zahlreicheren und typischerweise günstigeren Wohnungsangebote in nahegelegenen Städten zu wählen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Pilar de la Horadada gelegen, profitiert diese Immobilie von einer städtischen Lage mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen. Sie befindet sich in moderater Entfernung zur Küste, mit mehreren Stränden innerhalb weniger Kilometer. Während städtische Annehmlichkeiten in der Nähe liegen, bietet die Immobilie zugleich etwas Abstand zu den belebtesten Küstenzonen und damit eine Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe.
Diese Immobilie richtet sich an Bewohner, die Komfort und Bequemlichkeit schätzen. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören eigener Pool und Garten, Dachterrasse sowie überdachte Terrasse, die das Leben im Freien erleichtern. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet sie Platz für Familien oder Gäste. Die voll ausgestattete Küche und die Zimmer mit eigenem Bad unterstreichen den Fokus auf praktisches, alltägliches Wohnen in einem gut ausgestatteten freistehenden Haus.
Dieses Projekt ist ein fertiggestellter Bau, der als 'bezugsfertig' eingestuft ist. Ursprünglich 1970 erbaut, wurde die Immobilie modernisiert, um heutigen Standards zu entsprechen. Der angegebene Übergabetermin bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann, und bietet einen stabilen, planbaren Kaufprozess ohne die Unsicherheiten laufender Bauphasen.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie, kein Neubau in der letzten Bauphase, das heißt, sie wird im Ist-Zustand aus ihrer Fertigstellung 1970 und den nachfolgenden Modernisierungen verkauft. Zwar verfügt sie über einen eigenen Pool, enthält jedoch keine Gemeinschaftseinrichtungen, wie sie in größeren, neueren Projekten oft vorhanden sind. Barrierefreiheitsmerkmale für Menschen mit eingeschränkter Mobilität sind nicht ausdrücklich beschrieben.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die einen Dauerwohnsitz oder ein stattliches Ferienhaus in einer etablierten spanischen Küstenstadt suchen. Die Konfiguration mit drei Schlafzimmern und drei Bädern passt zu einer kleinen Familie, Paaren, die häufig Gäste empfangen, oder allen, die Gästeunterkünfte schätzen. Der bezugsfertige Zustand spricht Käufer an, die einen sofortigen Einzug gegenüber einem Kauf vom Reißbrett bevorzugen. Die Lage in Pilar de la Horadada, mit Einrichtungen in Fußnähe und Stränden in der Nähe, eignet sich für alle, die eine Mischung aus Bequemlichkeit und Küstennähe ohne dichte Touristenzone schätzen. Sie ist auch eine Überlegung wert für Käufer, die eine Immobilie mit privatem Außenbereich, einschließlich Pool und Dachterrasse, suchen, um das lokale Klima maximal zu genießen.
Diese 1970 erbaute und inzwischen bezugsfertige Villa präsentiert einen Ausstattungsstand, der ihrem etablierten Baujahr und den nachfolgenden Modernisierungen entspricht. Merkmale wie Doppelverglasung und Einbauschränke tragen zu Komfort und Funktionalität bei. Die Küche ist voll ausgestattet und sofort nutzbar. Die Klimatisierung erfolgt über eine Klimaanlage (warm/kalt). Mindestens ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, was Privatsphäre und Komfort erhöht. Während konkrete Details zu hochwertigen Materialien nicht ausgeführt sind, deutet der bezugsfertige Zustand der Immobilie auf einen funktionalen und bewohnbaren Zustand hin, geeignet für ihren Zweck als Wohnhaus.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa ist fest auf €1.480.000 angesetzt. Als Bestandsimmobilie stellt dieser Betrag die Gesamtkosten dar, keinen Ausgangspunkt für Preisspannen. Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer und drei Bäder auf 186 m² Wohnfläche. Die Grundstücksgröße beträgt 338 m². Informationen zu möglichen Preisvariationen oder Verhandlungen liegen nicht vor, was auf einen unkomplizierten Kaufprozess zum genannten Betrag hindeutet. Die Immobilie ist verfügbar, da sie bezugsfertig ist.
Pilar de la Horadada besticht durch seinen besonderen Charakter als südlichste Gemeinde der Valencianischen Gemeinschaft an der Grenze zur Region Murcia. Diese Villa liegt in einem städtischen Umfeld, in dem tägliche Bedürfnisse fußläufig erreichbar sind, darunter Restaurants und Banken. Das Klima der Region mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11-26°C unterstützt ein Leben im Freien während eines Großteils des Jahres. Die Lage bietet eine Balance: nah genug an der Küste für Strandbesuche (Playa del Mojón liegt 3,0 km Luftlinie entfernt), zugleich mit den Annehmlichkeiten einer Stadt und der Nähe zu Golfplätzen wie Lo Romero (4,3 km entfernt). Die Stadt hat über 24.000 Einwohner, was auf ein funktionierendes Gemeinwesen auch außerhalb der Hochsaison hindeutet. Die Grundstücksgröße von 338 m² bietet privaten Außenbereich, ergänzt durch Merkmale wie eigenen Pool und Dachterrasse, ideal zum Genießen des Mittelmeerklimas.
Pilar de la Horadada bietet eine ausgewogene Lebensweise, geprägt von Küstennähe und städtischen Annehmlichkeiten. Mit einem Supermarkt knapp 1 km entfernt und Apotheken innerhalb von 3 km sind alltägliche Besorgungen bequem. Die Stadt selbst verfügt über eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die die lokale Gastronomieszene bereichern. Die Höhenlage von 34 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein sanftes Gelände mit flachem Gefälle zum nächsten Strand, Playa del Mojón (3,5 km). Das Klima ist günstig, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,7°C und einer Badesaison von fünf Monaten, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Das Vorhandensein mehrerer öffentlicher Verkehrslinien und Haltestellen deutet auf eine gewisse lokale Anbindung hin, wobei ein Auto für ausgedehntere Erkundungen allgemein empfohlen wird.
Diese Karte zeigt Pilar de la Horadada, eine Küstengemeinde in der Provinz Alicante. Sie hebt die Lage der Villa im städtischen Gefüge hervor und zeigt ihre Beziehung zu nahegelegenen Einrichtungen, Stränden und Golfplätzen. Die Karte bestätigt visuell die Nähe der Immobilie zur Küste und ihre Einbindung in die lokale Infrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pilar de la Horadada liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante und bildet den südlichsten Punkt der Valencianischen Gemeinschaft. Diese Lage bringt die Stadt an die Grenze zur Region Murcia und bietet eine einzigartige geografische Position. Sie liegt etwa 66 km südlich der Stadt Alicante. Die Immobilie befindet sich in einer Region mit größeren städtischen Zentren wie Murcia (33 km) und Cartagena (34 km), die Zugang zu umfangreicheren Dienstleistungen und kulturellen Attraktionen bieten. Die Küstenlage ist Teil des weiteren Gebiets Costa Blanca South, das für seine Strände und sein Klima bekannt ist.
Diese Villa liegt in einem Gebiet mit gut erreichbaren Einrichtungen. Ein Supermarkt befindet sich etwa 706 Meter entfernt, eine Apotheke ist innerhalb von 2,9 km erreichbar. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 18 km entfernt. Freizeitmöglichkeiten sind gut vertreten, mit mehreren Golfplätzen in der Nähe, darunter Lo Romero in 4,3 km Luftlinie. Die nächsten Strände wie Playa del Mojón liegen etwa 3,0 km entfernt. Die Anbindung an größere Zentren umfasst den Flughafen Alicante-Elche in etwa 51 km. Öffentlicher Nahverkehr ist vorhanden, mit 42 Haltestellen und 16 Linien im Gebiet, wobei ein Auto für effiziente Fahrten zu weiter entfernten Zielen wie dem Flughafen oder zur regionalen Erkundung von Vorteil ist.
| Strandentfernung | 3,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Region verzeichnet rund 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer angenehmen Umgebung für Outdoor-Aktivitäten beiträgt. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20°C oder mehr, dauert typischerweise fünf Monate. Die Lage der Immobilie auf 34 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine moderate, weitgehend flache Landschaft, insbesondere Richtung Küste, mit einem leichten Gefälle von 1,0 % bis Playa del Mojón. Dies erleichtert den Zugang zu den Küstengebieten und unterstreicht den Ruf der Region, ganzjährig günstige Wetterbedingungen zu bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Region verfügt über mehrere Strände mit Blauer Flagge, darunter Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras und Puerto, was für hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen spricht. Der nächstgelegene Strand, Playa del Mojón, liegt etwa 3,0 km Luftlinie entfernt. Für Golffreunde sind mehrere Plätze bequem erreichbar, etwa Lo Romero (4,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) und Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km). Darüber hinaus bieten lokale Sporteinrichtungen wie der Rocódromo Municipal (1,0 km) und die Pinatar Arena (2,9 km) Gelegenheiten für aktive Erholung. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km) unterstützt zudem wasserbezogene Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada ist eine Stadt in der spanischen Provinz Alicante, in der Comunidad Valenciana. Sie liegt im äußersten Süden der alicantinischen Provinz in der Comarca Vega Baja del Segura. Man kann die spanische Comunidad mit einem deutschen Bundesland, die Provinz mit einem Regierungspräsidium und die Comarca mit einem Landkreis vergleichen. Pilar de la Horadada grenzt an die Region Murcia an. Es handelt sich um das südlichste Gemeindegebiet der Comunidad Valenciana. Pilar de la Hordada zählte 2025 insgesamt 24.316 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Flach
Ref: VL990168
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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