Această vilă situată în Pilar de la Horadada, provincia Alicante, se află în partea cea mai sudică a Comunității Valenciene, la aproximativ 66 km sud de Alicante. Proprietatea are o suprafață construită de 344 m² pe un teren de 618 m², cu cinci dormitoare și două băi. Zona este urbană, cu servicii la distanță de mers pe jos, iar plajele cele mai apropiate se află la circa 3-3,5 km. Clima locală înregistrează o medie anuală de 18,7°C și aproximativ 3.848 de ore de soare pe an. Comunele din jur oferă acces la golf, porturi sportive și centre comerciale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locuința este poziționată într-un mediu urban în localitatea Pilar de la Horadada, la circa 1 km de centrul satului și la 3-3,5 km de plajele de pe coastă, printre care Playa del Mojón și Cala de la Lombriz. Autostrada AP-7 asigură legătura cu aeroporturile regionale. O supermarket se află la 706 m, iar spitalul cel mai apropiat la 7,8 km.
Proprietatea are două băi complete pentru cinci dormitoare, un raport care poate limita confortul în gospodării numeroase. Nu sunt menționate facilități comune, spații de depozitare suplimentare sau heating prin pardoseală. Aceasta nu este o locuință la primul rând de plajă: distanța până la mare este de aproximativ 3 km.
Proprietatea corespunde unor gospodine care necesită cinci dormitoare și spații generoase, cu buget de peste trei milioane de euro. Situații recunoscibile includ familiile numeroase care caută o reședință permanentă pe Costa Blanca Sud, cumpărătorii unei locuințe secundare cu capacitate pentru oaspeți și personal, sau proprietarii care doresc o vilă cu piscină privată într-un cartier cu trafic redus. Profilul potrivit acceptă o distanță de circa 3 km până la plajă în schimbul unui mediu urban cu servicii apropiate. Situațiile mai puțin potrivite includ cumpărătorii care prioritizează viața direct pe faleză, cele care au nevoie de mai mult de două băi pentru cinci dormitoare, sau cele care caută un buget sub un milion de euro. Prezența garajului cu mai multe locuri și a preinstalării de aer condiționat reduce costurile ulterioare de amenajare.
Conform datelor disponibile, bucătăria este independentă și complet echipată, cu legătură către zona de living. Băile includ o cadă cu hidromasaj, plus un toalet suplimentar. Dormitoarele au dulapuri încorporate. Instalația de aer condiționat este preinstalată pentru funcționare la rece și cald, ceea ce acoperă încălzirea în lunile de iarnă, când temperatura medie coboară la 11°C. Elementele exterioare cuprind o terasă acoperită, o terasă privată și un solar, toate orientate spre sud-est, cu vedere spre mare, panoramică și spre piscină. Spațiul de parcare include garaj cu mai multe locuri, iar accesul se face independent din străzile adiacente, fără clădiri alăturate, conform descrierii. Sistemul de securitate include interfon. Nu sunt disponibile în date detalii despre clasificarea energetică, materialele de fațetă sau izolația termică specifică, aspect care necesită verificare directă. Statutul de „construcție nouă" combinat cu o înregistrare a anului 1970 în datele de livrare necesită clarificare la sursă.
Prețul de listare este de la €3.600.000, fără variație de prețuri în datele disponibile, ceea ce indică o proprietate unică în ofertă. Acest nivel de preț se plasează semnificativ peste apartamentele comparabile din Torrevieja și Urbanización El Raso (€160.000, €227.000), diferența fiind explicată prin tipologia de vilă, suprafața construită de 344 m², terenul de 618 m² și dotările private: piscină, grădină, garaj cu mai multe locuri. Statutul de construcție este înregistrat ca finalizat, deci livrarea este imediată, fără termene de așteptare.
Vila funcționează ca o locuință familială de mari dimensiuni într-un cartier urban cu trafic redus, conform datelor disponibile. Suprafața construită de 344 m² permite separarea zonelor de zi și de noapte, cu un living-suferă spațios, bucătărie independentă complet echipată și patru dormitoare cu dulapuri încorporate, plus un al cincilea. Orientarea spre sud-est plasează terasele acoperite și solarul pe axa soarelui de dimineață, ceea ce înseamnă temperaturi plăcute la micul dejun și umbră în after-amiaza târzie. Zona de grădină privată cu piscină oferă spațiu exterior zilnic fără a depinde de facilități comune. Rutina zilnică include cumpărături la supermarketul aflat la sub 10 minute pe jos, iar pentru plajă sau servicii specializate este necesară deplasarea cu mașina sau transportul public local, cu 42 de stații și 16 linii în zonă. Fiecare cartier păstrează un ritm liniștit în extrasezon, când populația de circa 24.000 de locuitori ai comunei revine la nivelul de bază.
Viața de zi cu zi se desfășoară într-un cadru urban cu densitate scăzută. Supermarketul de la 706 m și farmacia de la 2,9 km acoperă necesitățile curente, iar în raza de 2 km se află nouă restaurante, trei bănci și două cafenele. Pentru sănătate, spitalul este la 7,8 km. Sportul se practică la Rocódromo Municipal (1,0 km), Pinatar Arena (2,9 km) și Polideportivo Municipal (3,5 km). Navigația de agrement are trei opțiuni de porturi sportive între 5,3 și 5,8 km: Puerto Deportivo Miguel Caballero, Puerto Deportivo de Lo Pagán și C.N. Villa de San Pedro. Cumpărăturile mai ample se fac la Centro Comercial Dos Mares (San Javier) și La Zenia Boulevard (Orihuela Costa). Cu 42 de stații de transport public și 16 linii, deplasarea fără mașină este parțial posibilă, dar un vehicul rămâne practic pentru plajă, spital și golf.
Harta arată poziția villei în zona urbană a localității Pilar de la Horadada, cu supermarketul la câteva minute pe jos și linia de coastă la circa 3 km spre est. Porturile sportive din San Pedro del Pinatar și campurile de golf Lo Romero și Las Ramblas delimitează raza de recreere din jurul proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pilar de la Horadada ocupă poziția sudică extremă a Comunității Valenciene, la 1 km de granița cu Región de Murcia și 66 km sud de Alicante. Această poziție dublează accesul la serviciile din ambele regiuni: San Pedro del Pinatar și San Javier în Murcia, Torrevieja și Orihuela Costa în Alicante. Față de Torrevieja, unde se concentrează ofertele de apartamente comparabile, Pilar de la Horadada menține un profil mai liniștit, cu o populație de circa 24.000 de locuitori și un mediu rezidențial cu trafic redus.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa del Mojón (3,0-3,2 km), Cala de la Lombriz (3,5 km) și Playa de Torre Derribada (4,6 km). Golf-ul este disponibil la Lo Romero (4,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) și Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km). Încărcarea pentru vehicule electrice se face la stații Iberdrola (4,8 km), Lahita (5,0 km) și Supercharger San Pedro del Pinatar (5,0 km). Aeroportul Alicante-Elche este la circa 51 km în linie dreaptă, cu timp estimat de 75 km pe autostrada AP-7, iar aeroportul internațional Región de Murcia la circa 36 de minute de mers. Valencia se află la 182 km și Málaga la 354 km în linie dreaptă.
| Distanță până la plajă | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Localitatea se află la 34 m deasupra nivelului mării, cu o pantă de 1,0% către plajă, un teren practic plat, fără urcări pe jos sau cu bicicleta. Clima înregistrează temperaturi medii între 11°C iarna și 26°C vara, cu o medie anuală de 18,7°C. Soarele strălucește aproximativ 3.848 de ore pe an, unul dintre nivelurile ridicate pentru coasta mediteraneană spaniolă. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de minimum 20°C, durează cinci luni, aproximativ din mai până în octombrie. Observatorio de Aves, la 3,9 km, marchează prezența unei zone de observație a păsărilor în apropiere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
:
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada ocupă poziția sudică extremă a Comunității Valenciene, la 1 km de granița cu Región de Murcia și 66 km sud de Alicante. Această poziție dublează accesul la serviciile din ambele regiuni: San Pedro del Pinatar și San Javier în Murcia, Torrevieja și Orihuela Costa în Alicante. Față de Torrevieja, unde se concentrează ofertele de apartamente comparabile, Pilar de la Horadada menține un profil mai liniștit, cu o populație de circa 24.000 de locuitori și un mediu rezidențial cu trafic redus.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plat
Ref: VL960255
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele de referință din zonă, această vilă se poziționează într-un segment diferit de piață. Apartamentele din Torrevieja precum APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la €160.000) și EDIFICIO SUN & CENTER (de la €169.000), respectiv OASIS LAGUNA 2 în Urbanización El Raso (de la €227.000), vizează cumpărători de apartamente cu buget mediu, în zone cu densitate constructivă mai ridicată. Vila din Pilar de la Horadada, la €3.600.000, oferă suprafață construită de 344 m², teren propriu de 618 m², piscină privată, grădină și garaj cu mai multe locuri, dotări care nu apar la ofertele de apartamente. Din punct de vedere al locației, Pilar de la Horadada funcționează ca o alternativă mai liniștită la Torrevieja, cu o populație de circa 24.000 de locuitori față de aglomerația sezonieră a orașului vecin. Pozitia la granița dintre Alicante și Murcia oferă acces dublu la servicii: centrele comerciale La Zenia Boulevard și Dos Mares, porturile din San Pedro del Pinatar și campurile de golf Lo Romero, Las Ramblas și Las Colinas. Pentru cumpărătorii care compară segmentul de vile, diferențele relevante se concentrează asupra numărului de băi (două pentru cinci dormitoare) și a distanței de 3 km până la plajă, față de locuințele de pe frontul de mare din Torre de la Horadada sau Mil Palmeras. Media de venit provincială de €15.750 și prezența a 32 de sărbători locale pe an completează contextul demografic și cultural al zonei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID