Овај пројекат представља самосталну вилу смештену у Торе де ла Оради, део општине Пилар де ла Орадада у провинцији Аликанте. Објекат се налази у урбаној зони у близини обале, са укупном површином од 344 м² и парцелом од 618 м². Вила располаже са пет спаваћих соба и два купатила, понудивши простор за боравак већих породица или група. Положај објекта омогућава приступ локалним садржајима, а захваљујући завршеној градњи, спреман је за усељење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у насељу Торе де ла Орадада, на југу Коста Бланке. Локација је урбана и развијена, са оближњим становањем и потребним трговинама. Објекат није директно на првој линији мора, али је у пешачкој или краткој вожњи удаљености од плажа. Положај обезбеђује повезаност са осталим деловима обале путем локалних путева.
Распоред просторија са пет спаваћих соба задовољава потребе за више спavaћих јединица, што је погодно за породице са децом или госте. Дневни боравак, кухиња и спољне терасе формирају јединствену целину за боравак. Постојећи базен и башта проширују простор за живот на отвореном, што је чест захтев у медитеранском стилу живљења.
Градња објекта је класификована као нова изградња и тренутно је у завршеној фази. Вила је технички опремљена, са прединсталираним системима за климатизацију хлађења и грејања. Сви елементи конструкције и фасаде су изведени у складу савременим стандардима, а објекат је спреман за предају и коришћење.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са свих страна, није смештен у изолованом природном окружењу, нити располаже комуналним услугама попут хотелског сервиса. Због величине парцеле, потребно је посветити пажњу одржавању баште и базена. Локација захтева употребу аутомобила за бржу мобилност до удаљенијих аеродрома или великих градова.
Ово својство погодује купцима који трагају за стамбеним простором већег капацитета у близини мора, а не за мање апартмане за повремену употребу. Одговара породицама којima је битна приватност и сопствени врт, као и појединцима који траже трајно боравиште у урбаном, али ипак мирнијем делу приобаља. Такође је погодно за оне који имају интересовање за голф или водене спортове због близине релевантних facilитета.
Вила је изведена савременим грађевинским техникама. Ентеријер укључује уграђене ормаре за потпуни искоришћењ простора, док су купатила опремљена хидромасажним кадама. Кухиња је потпуно опремљена и функционално повезана са дневним боравком. Спољна зона располаже приватним базеном, соларијумом и покривеном терасом, дизајнираним да подносе медитеранске климатске услове.
Цена овог објекта износи 3.600.000 евра. Ова вредност рефлектује категорију виле на парцели у близини мора, као и површину објекта. У поређењу са просечном понудом у региону, ово је објекат вишег ценовног ранга због величине плаца и локације. Цена је фиксирана за понуђени тип имовине.
Свакодневни живот у овом подручју одвија се у ритму приморског насеља. Јутра могу почети шетњом до локалне пекаре или кафе барова у околини. Током дана, фокус се помера на рекреацију; било то боравак у приватном базену или одлазак на оближње плаже попут Плаја дел Мохон. Поподневна сиеста на тераси са оријентацијом ка југоистоку уобличава дневну рутину, док вечери могу бити резервисане за вечере у ресторанима са морским специјалитетима у Торе де ла Оради или Сан Педро дел Пинатару.
Окружење Пилар де ла Орададе нуди баланс између туристичке динамике и локалног живота. У насељу постоје основне школе, здравствени центри и полицијска станица. За опсежнију куповину, тржни центри као што су Ла Зенија Булевар и Дос Марес су доступни у року од 15 до 20 минута вожње. Инфраструктура укључује добру мрежу ресторана и кафића, док су већи спортски и културни садржаји распоређени у суседним градовима.
Мапа приказује положај виле у односу на обалу Коста Бланке и главне саобраћајнице као што је ауто-пут АП-7. Видљиви су приближни удаљености до плажа, голф терена и суседних насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пилар де ла Орадада заузима најјужнију позицију у Валенсијанској заједници, директно на граници са регијом Мурсија. Ова стратешка локација омогућава лак приступ обема областима. Налази се јужно од Торевије и северно од Мар Менора, што га чини прелазном зоном између два већа туристичка центра.
Најближа плажа, Плаја дел Мохон, налази се на око 3,5 км удаљености. Голф терен Ло Ромеро је удаљен 4,3 км, док други клубови попут Лас Колинас достижу се за 15 минута. Међународни аеродром Аликанте је удаљен отприлике 51 км, а аеродром Регион де Мурсија око 40 км. Локалне марине за једрење су на 5 км од објекта.
| Udaljenost do plaže | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује медитеранском климом са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура креће се око 18,7°C, са умереним зимама и топлим летима. Пливачка сезона траје око пет месеци, захваљујући температури воде која прелази 20°C. Терен око виле је раван са благом нагибношћу ка мору, надморске висине око 34 метара.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у околини садржи више плажа које носе Плаву заставу, укључујући Лас Игерикас и Мил Палмерас, што указује на квалитет воде и услуга. Пораж пливања и сунчања, понуда рекреације укључује једриличарске марине као што је Пуерто Депортиво Ло Паган. За љубитеље голфа, доступни су терени Ло Ромеро, Лас Рамблас и Лас Колинас.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пилар де ла Орадада заузима најјужнију позицију у Валенсијанској заједници, директно на граници са регијом Мурсија. Ова стратешка локација омогућава лак приступ обема областима. Налази се јужно од Торевије и северно од Мар Менора, што га чини прелазном зоном између два већа туристичка центра.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Мај | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Јун | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Јул | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Равно
Ref: VL960255
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима у севернијем делу Торевије, који су често гушће изграђени и фокусирани на апартмане, Пилар де ла Орадада нуди релативно мирнију атмосферу са више самосталних вила. Цена по квадратном метру за ову вилу је значајно изнад просека општине, што је оправдано премиум локацијом у близини мора и величином плаца. Суседне регије попут Орихуеле Косте нуде сличне луксузне комплексе, али често на већој удаљености од плаже.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID