اكتشف SUNWAY SIGNATURE VILLAS، وهو مشروع جديد حصري في Pilar de la Horadada، يقع بالقرب من الساحل في بيئة حضرية مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توفر هذه الفلل نمط حياة عصريًا يركز على الحياة في الهواء الطلق، مع مسبح خاص وتراس علوي. تشتهر Pilar de la Horadada، الواقعة في مقاطعة Alicante، بساحلها وتتمتع بمناخ لطيف وأشعة شمس وفيرة، وهي مناسبة للإقامة الدائمة وكذلك للتأجير لأغراض العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفلل في موقع مناسب في Pilar de la Horadada، وتوفر توازنًا بين الراحة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. فالخدمات مثل السوبرماركت والصيدليات تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بينما تبعد الشواطئ المتعددة والمارينات وملاعب الجولف بضعة كيلومترات فقط.
صُممت هذه الفلل الجديدة لنمط حياة عصري، وتضم 3 غرف نوم و3 حمّامات. وتلبي عناصر مثل المسبح الخاص والتراس العلوي مع مطبخ صيفي والمطبخ المجهز بالكامل متطلبات الحياة المعاصرة، مع ميزات مستدامة مثل التجهيز المسبق للألواح الشمسية.
يُعد SUNWAY SIGNATURE VILLAS مشروع بناء جديد جارٍ تنفيذه حاليًا. وسيسمح موعد التسليم المخطط له للسكان بالاستمتاع بعمارة حديثة ومرافق متطورة، مع التركيز على كفاءة الطاقة والراحة.
يستهدف هذا المشروع بشكل أساسي المشترين المهتمين بالعقارات الجديدة ذات المرافق الحديثة. وهو أقل ملاءمة لأولئك الذين يبحثون عن عقار مستعمل أو بيئة ريفية نائية جدًا. كما أن القرب من الخدمات الحضرية يعني وجود مستوى معين من النشاط الحضري.
Ref: VL332419
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل حديث وجاهز للسكن على الساحل الإسباني، مع التركيز على كلٍّ من الحياة في الهواء الطلق والراحة الحضرية. وهو يجذب أولئك الذين يريدون عقارًا جديدًا دون متاعب التجديد ويقدّرون مرافق مثل المسبح الخاص والتراس العلوي. وستقدّر العائلات الباحثة عن إقامة دائمة القرب من المدارس والمرافق الطبية. وقد يفكر المستثمرون في العائد الإيجاري المحتمل في منطقة تتمتع بأشعة شمس وفيرة وموسم سباحة طويل. كما سيجد الباحثون عن منزل عطلة يمكن استخدامه على مدار السنة درجات الحرارة اللطيفة والأنشطة الخارجية العديدة أمرًا جذابًا.
تتميز الفلل بمعايير تشطيب عالية وتقنيات حديثة. وتضم المنازل تكييفًا باردًا وحارًا، وتدفئة أرضية في الحمّامات، وعزلًا حراريًا وصوتيًا متقدمًا. ويقدم المطبخ المصمم المجهز بالكامل مزيجًا من الأناقة والعملية. وتشمل المساحات الخارجية مسبحًا خاصًا مع إضاءة، وتراسات، وتراسًا علويًا مع مطبخ صيفي، مما يعزز راحة المعيشة وجودة الحياة. ويتضمن البناء تجهيزات مسبقة لنقاط شحن المركبات الكهربائية والألواح الشمسية، مما يعكس نهجًا استشرافيًا تجاه الاستدامة والتكنولوجيا.
تتراوح أسعار الفلل ضمن SUNWAY SIGNATURE VILLAS بين €550,000 و€570,000، حسب الوحدة المحددة. ويعكس هذا النطاق السعري البناء الحديث، و3 غرف النوم و3 حمّامات، ومساحة معيشة واسعة تبلغ 213 م² على قطعة أرض بمساحة 183 م². وتوفر الأسعار الابتدائية نقطة دخول لاقتناء فيلا جديدة بمسبح خاص وتراس علوي في هذه المنطقة الساحلية.
تقع Pilar de la Horadada في أقصى الطرف الجنوبي من منطقة فالنسيا، وتقدم نمط حياة إسبانيًا أصيلًا. تتميز المنطقة ببنية حضرية مع خدمات مثل المطاعم والبنوك والمتاجر على مسافة قصيرة. ويضيف القرب من الساحل، مع شواطئ مثل Playa del Mojón وCala de la Lombriz على بعد بضعة كيلومترات، بُعدًا ترفيهيًا. وبمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية وأكثر من 3,800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فإن المناخ مناسب تمامًا للأنشطة الخارجية خلال معظم أوقات السنة. والتضاريس مسطحة نسبيًا مع ميل خفيف نحو البحر، مما يعزز الراحة وسهولة الوصول. وبعدد سكان متوقع يبلغ 24,316 نسمة (2025)، فهي بلدة متوسطة الحجم توفر أجواء نابضة بالحياة ولكنها سهلة العيش.
تعني الحياة في Pilar de la Horadada احتضان إيقاع البحر المتوسط، مع التسوق اليومي على بعد 249 مترًا وصيدلية على بعد 2.3 كم. ويوفر القرب من شواطئ متعددة، مثل Playa del Mojón على بعد 2.6 كم (بخط مستقيم)، فرصًا وفيرة للاسترخاء والرياضات المائية. وتضمن البيئة الحضرية أن الخدمات الأساسية تكون دائمًا في متناول اليد، بينما تجذب ملاعب الجولف المتنوعة مثل Lo Romero (4.8 كم) وClub de Golf Las Ramblas (6.2 كم) عشاق الرياضة.
يقع هذا المشروع في Pilar de la Horadada، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة Alicante. وتُظهر الخريطة البنية الحضرية، والقرب من الخدمات مثل المتاجر والمطاعم، والمسافة القصيرة نسبيًا إلى البحر الأبيض المتوسط والمناطق الطبيعية المحيطة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع SUNWAY SIGNATURE VILLAS في Pilar de la Horadada، البلدية الأكثر جنوبًا في منطقة فالنسيا، على حدود منطقة Murcia. ويقع الموقع على بعد حوالي 66 كم جنوب مدينة Alicante، مما يجعله نقطة استراتيجية على ساحل Costa Blanca الجنوبي. ويوفر هذا الموقع الوصول إلى خدمات مدينة Alicante الأكبر، بينما يتيح المحيط المباشر نمط حياة أهدأ موجهًا نحو الساحل مع القرب من Mar Menor والشواطئ المتعددة.
تركز إمكانية الوصول إلى SUNWAY SIGNATURE VILLAS بشكل أساسي على مستخدمي السيارات، رغم أن الموقع الحضري يوفر خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وتقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 2.6 كم (بخط مستقيم). وبالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعبا Lo Romero وLas Ramblas على بعد 4.8 كم و6.2 كم على التوالي. ويقع مطار Alicante-Elche على بعد حوالي 50 كم (بخط مستقيم)، مما يضمن اتصالًا معقولًا بالوجهات الدولية. وهناك 15 خط نقل عام و40 موقفًا في الجوار، مما يوفر قدرًا من المرونة للتنقل دون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد Pilar de la Horadada من مناخ متوسطي بدرجات حرارة تتراوح بين 11 درجة و27 درجة مئوية ومتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. وبمتوسط تاريخي يبلغ 3,848 ساعة أشعة شمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن البيئة مثالية للحياة في الهواء الطلق. ويساهم الارتفاع بمقدار 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر والميل اللطيف نحو البحر (0.8%) في مناخ معيشي مريح وسهل الوصول مع حد أدنى من التقلبات الموسمية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يغني الساحل بالقرب من Pilar de la Horadada بفرص ترفيهية وفيرة. فهناك ستة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Del Conde وHiguericas، تقع على مسافة قصيرة. وتتراوح المسافات الجوية إلى الشواطئ بين 2.6 كم وحوالي 4.7 كم. وإلى جانب أنشطة الشاطئ، هناك عدة ملاعب جولف في المنطقة، مثل Lo Romero (3.9 كم) وLas Ramblas (6.0 كم). وتقدم المراكز الرياضية مثل Rocódromo Municipal (1.1 كم) وPinatar Arena (3.1 كم) خيارات ترفيهية إضافية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
مسطح
يتموضع SUNWAY SIGNATURE VILLAS في Pilar de la Horadada بأسعار تبدأ من €550,000، وهو أعلى من المشاريع المنافسة LAMAR HIGUERICAS BEACH (€398,900) وEVO VILLAS (€385,000) في نفس البلدة. أما RIOMAR LUXURY VILLAS فيقترب من النطاق السعري بأسعار تبدأ من €539,900. ويشير هذا إلى أن SUNWAY SIGNATURE VILLAS قد يقدم معايير تشطيب أعلى أو مساحات أرض أكبر أو مرافق أكثر حصرية، رغم تقارب المواقع في Pilar de la Horadada. وتتميز منطقة جنوب Costa Blanca، التي تُعد Pilar de la Horadada جزءًا منها، بتدفق مستمر من المشاريع الجديدة المتفاوتة في السعر والفخامة، مدفوعة بطلب مستمر على العقارات في مناخ مشمس مع خدمات وبنية تحتية جيدة. وعادةً ما تكون العقارات على الواجهة البحرية مباشرة أو ذات إطلالات على البحر أكثر تكلفة، لكن المشاريع الأبعد قليلًا عن الساحل، إذا كانت جيدة التصميم والتجهيز، يمكنها أيضًا تقديم قيمة ممتازة مقابل السعر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID