VICTOR DE MANUEL II ir dzīvokļu komplekss Pilar de la Horadada municipalitātē, Alakantes provincē. Projektā ietilpst astoņas jaunbūvētas mājas ar trīs guļamistabām un divām vannas istabām, kuru kopēja platība ir 90 m². Ēkas ir izvietotas divos stāvos. Būvdarbi ir pabeigti, un īpašumi ir gatavi ekspluatācijā. Cena sākas no 359 900 eiro. Komplekss atrodas apmēram 3,6 km attālumā no tuvākās piekrastes, Cala de la Lombriz. Orientācija ir dienvidaustrumu virzienā, kas nodrošina dabisku apgaismojumu dienas pirmajā pusē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Pilar de la Horadada ziemeļu daļā, 37 metrus virs jūras līmeņa. Līdz jaunajai provincei ir aptuveni 66 km, bet līdz reģiona lielākajām pilsētām Murcijai un Kartahenai, ap 33, 34 km. Teritorija atrodas netālu no Valensijas kopienas dienvidu robežas. Teritorija ir līdzena ar nelielu 0,8% slīpumu virzienā uz jūru.
Trīs guļamistabu izkārtojums ar iebūvētiem skapjiem un en-suite vannas istabu galvenajā guļamistabā atbilst standarta ģimenes vai pāru vajadzībām. Virtuve ir pilnībā aprīkota un apvienota ar viesistabu. Privātais terrass un saulstari piedāvā papildu telpu brīvā gaisa pavadīšanai. Kopējā platība 90 m² nosaka kompakta, bet funkcionāla telpas lietojuma raksturu.
VICTOR DE MANUEL II ir pabeigts jaunprojekts. Visas astoņas mājas ir uzbūvētas un gatavas ekspluatācijai. Šī statusa dēļ pircējs nav pakļauts būvuzņēmēja bankrota riskam vai termiņu pārsniegšanai, kas raksturīgi projektos agrīnās pārdošanas posmos. Pircējs var veikt tiešu pārbaudi pirms pirkuma līguma noslēgšanas.
Projekts nesniedz piekļuvi pludmales līnijai tieši no īpašuma, līdz tuvākajam pludmalei ir 3,5 km. Kompleksā nav iekļautas individuālās baseina sistēmas, izmantojama tikai kopīgā peldbaseina zona. Nav norādīts, ka projektā ir iekļauta privātā autostāvvieta, lai gan tā var būt pieejama kā papildu opcija. Komplekss nesniedz komercpakalpojumus tiešā tuvumā.
Ref: VL907605
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts atbilst situācijām, kur pircējs meklē gatavu īpašumu bez gaidīšanas perioda, kas raksturīgs jaunprojektiem būvniecības stadijā. Trīs guļamistabu izkārtojums ir noderīgs, ja īpašumu plānots izmantot ar ģimeni vai viesiem, nevis tikai kā viena vai divu personu sezonālo mītni. Dienvidaustrumu orientācija un saulstaru klātbūtne padara šo variantu piemērotu cilvēkiem, kuri vēlas papildu brīvā gaisa zonu, bet neuzticas pilnībai atklātam dienvidu vai rietumu saulē ietekmētam terrasam. Klusā apkārtne bez tiešas tuvuma lielākiem tūrisma centriem atbilst tiem, kuri vēlas atdalīt ikdienas dzīvi no sezonālās krāšņās atmosfēras. Ja pircējs meklē īpašumu ar tiešu pludmales piekļuvi vai centralizētu piekrastes infrastruktūru pie durvīm, šis projekts neatbilst šādām prasībām.
Projekts ir klasificēts kā jaunbūve ar pilnībā aprīkotu virtuvi, iebūvētiem skapjiem visās guļamistabās un dubulto stiklojumu logiem. Dubultais stiklojums uzlabo siltumizolāciju un samazina skaņas caurlaidību, kas ir būtisks faktors reģionos ar augstu apkures un dzesēšanas sezonu garumu. Klimata kontroles sistēma ietver gan sildīšanas, gan dzesēšanas funkcijas, kas ir nepieciešama iekārta Alakantes provinces klimatiskajos apstākļos, kur gada vidējā temperatūra ir 18,7 °C. Fasadās izmantoti balti toņi, kas ir raksturīgs reģiona jaunbūvēm un samazina saules siltuma absorbciju. Privātais terrass un saulstaru zona ir būvēti kā konstrukcijas paplašinājums, nevis kā pēcapstrādes piebūve. En-suite vannas istaba galvenajā guļamistabā paaugstināt funkcionalitāti, nodrošinot privatizētu sanitāro zonu. Kopējais apdares līmenis atbilst standarta jaunbūves specifikācijām šajā cenu segmentā, nav norādīts uz premium materiālu izmantojumu vai augstākās klases apdares elementiem.
Cena svārstās no 359 900 līdz 419 900 eiro par 90 m² lielu dzīvokli ar trim guļamistabām. Cena kvadrātmetrā ir aptuveni 3999, 4666 eiro, kas atbilst Alakantes provinces dienvidu piekrastes vidējam līmenim. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem tajā pašā municipalitātē, THE LIFE sākot no 269 000 eiro un BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II no 269 900 eiro, VICTOR DE MANUEL II atrodas augstākā cenu segmentā. LA RAMBLA BEACH III sākas no 370 000 eiro, kas ir tuvāk šī projekta cenu līmenim.
Dzīvošana VICTOR DE MANUEL II veidojas ap ikdienas ritmu, kurā tiek apvienota klusuma iela ar piekļuvi nepieciešamajiem pakalpojumiem. Rītos dienvidaustrumu orientācijas dēļ uz privātā terasa nonāk rīta saule, kas ir noderīgi, ja terrasu izmanto kā rīta kafijas vietu. Pa dienu iekštelpās ir pietiekami daudz dabiskā gaismas, pateicoties lielajiem logiem ar dubulto stiklojumu, kas vienlaikus samazina ārējās skaņas ietekmi. Kopīgā baseina zona un dārzs kalpo kā pagalmam līdzīga papildu zona, taču tā ir kopīga, nevis individuāla. Ikdienas pirkumiem tuvākais lielveikals atrodas 1,3 km attālumā, tas prasa apmēram 15 minūšu kājāmgājienu vai īsu braucienu ar automašīnu. Apkārtnē nav izteikts naktsdzīves vai tūrisma infrastruktūras spiediens, kas nozīmē, ka vakaros un naktīs ir klusa. Sabiedriskais transports ir pieejams, 2 km rādiusā darbojas 15 maršruti ar 40 pieturām, taču to biežums un maršrutu izvēle var ierobežot mobilnitāti bez personas automobiliņa, īpaši ja ir nepieciešams bieži pārvietoties uz apkārtnes pilsētām.
Pilar de la Horadada ir municipalitāte ar 24 316 iedzīvotājiem (2025. gads), kas atrodas Valensijas kopienas dienvidu galā, tikai 1 km no Murcijas reģiona robežas. 2 km rādiusā no projekta atrodas 9 restorāni, 3 bankas un 2 kafejnīcas, tas nodrošina pamatpakalpojumu pieejamību ikdienai, taču neveido blīvu komerciālo zonu. Tuvākais slimnīcas komplekss atrodas 7,2 km attālumā, bet aptieka, 2,9 km. Sports un aktīvā atpūta ir pieejama netālu: municipālais kāpšanas sienas komplekss atrodas 1,1 km, bet sporta halle Pinatar Arena, 3,1 km attālumā. 40 sabiedriskā transporta pieturas 2 km rādiusā norāda uz attīstītu vietējo maršrutu tīklu, taču tā efektivitāte atkarīga no konkrētiem maršrutiem un reisiem.
Karte parāda VICTOR DE MANUEL II atrašanās vietu Pilar de la Horadada ziemeļu daļā. Redzams attālums līdz piekrastes līnijai (3,5, 4,3 km), kā arī pozīcija attiecībā pret Lo Romero golfa klubu (4,0 km) un tuvākajiem lielākajiem pilsētu centros, Murciju un Kartahenu. Arī redzama tuvuma līdz Valensijas un Murcijas reģionu robežai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Pilar de la Horadada atrodas Alakantes provinces dienvidaustrumu daļā, 66 km no pašas Alakantes pilsētas. Tas ir vissākākais Valensijas kopienas punkts, kas ģeogrāfiski un funkcionāli veido pārejas zonu starp Alakantes un Murcijas reģioniem. Lielākās apkārtnes pilsētas pēc iedzīvotāju skaita ir Murcija (462 979) un Kartahena (218 943), kas abi atrodas aptuveni 33, 34 km attālumā. Šī pozīcija nozīmē, ka Pilar de la Horadada nav atkarīga no vienas lielpilsētas, bet pakļauta divu reģionu ietekmei.
Tuvākais pludmale, Cala de la Lombriz, atrodas 3,6 km attālumā. Līdz Playa del Mojón ir 3,5, 3,6 km. Līdz Lo Romero golfa klubam ir 4,0 km, bet līdz Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, 6,8 km. Līdz tuvākajai lidostai Alicante-Elche (ALC) ir aptuveni 50 km tiešā līnijā, kas reāli nozīmē apmēram 45, 55 minūšu braucienu ar automašīnu. Līdz Murcijai ir 33 km, līdz Kartahenai, 34 km. Elektromobiliņa uzlādes stacija atrodas 4,1 km attālumā. Bez personas automobiliņa piekļuve dažām no šīm vietām ir ierobežota, jo sabiedriskā transporta savienojumi tieši uz golfa klubiem vai noteiktām pludmalēm var nebūt pieejami.
| Līdz pludmalei | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā ir vidusjūras klimats ar gada vidējo temperatūru 18,7 °C un svārstībām no 11 °C ziemā līdz 27 °C vasarā. Vēsturiski gadā ir 3848 saules stundas, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Ūdens temperatūra sasniedz 20 °C un augstāku piecus mēnešus gadā, kas nosaka izteiktu peldēšanas sezonu. Augstums virs jūras līmeņa ir 37 metri, un teritorijas slīpums virzienā uz jūru ir tikai 0,8%, kas norāda uz līdzenu reljefu bez izteiktām augstuma atšķirībām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Pieejamajā teritorijā atrodas seši Blue Flag sertificēti pludmales: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras un Puerto. Tuvākais no projekta ir Cala de la Lombriz (3,6 km) un Playa del Mojón (3,5 km). Golfa infrastruktūra ir koncentrēta 4, 7,5 km rādiusā: Lo Romero (4,0 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,8 km) un Las Colinas Golf & Country Club (7,5 km). Marīnas infrastruktūra ir pieejama 5,3, 6,0 km attālumā: Puerto Deportivo Miguel Caballero un Puerto deportivo de Lo Pagán. Sporta centri municipālajā pārvaldēbā atrodas 1,1, 3,5 km attālumā.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada atrodas Alakantes provinces dienvidaustrumu daļā, 66 km no pašas Alakantes pilsētas. Tas ir vissākākais Valensijas kopienas punkts, kas ģeogrāfiski un funkcionāli veido pārejas zonu starp Alakantes un Murcijas reģioniem. Lielākās apkārtnes pilsētas pēc iedzīvotāju skaita ir Murcija (462 979) un Kartahena (218 943), kas abi atrodas aptuveni 33, 34 km attālumā. Šī pozīcija nozīmē, ka Pilar de la Horadada nav atkarīga no vienas lielpilsētas, bet pakļauta divu reģionu ietekmei.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.4°C | 31 mm |
| Februāris | 11.8°C | 21 mm |
| Marts | 14.3°C | 27 mm |
| Aprīlis | 16.4°C | 27 mm |
| Maijs | 19.3°C | 26 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 3 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 40 mm |
| Novembris | 15.5°C | 37 mm |
| Decembris | 12.1°C | 30 mm |
Līdzens
Salīdzinot VICTOR DE MANUEL II ar līdzīgiem projektiem Pilar de la Horadada, cenu atšķirības ir ievērojamas. THE LIFE un BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II sākas no aptuveni 269 000, 269 900 eiro, kas ir aptuveni 25, 30% zemāk par VICTOR DE MANUEL II sākumcenu. LA RAMBLA BEACH III sākas no 370 000 eiro, kas ir tuvāk šī projekta līmenim, taču joprojām nedaudz zemāk. Šīs cenu atšķirības var saistīt ar vairākiem faktoriem: būvniecības gadiem, apdares līmeni, konkrētās atrašanās vietas īpatnībām municipalitātes iekšienē un kopīgo ēku skaitu, mazāki kompleksi ar mazāk dzīvokļiem bieži tiek novērtēti augstāk. Pilar de la Horadada kopumā atrodas zemākā cenu līmenī nekā tālāk uz ziemeļiem esošās piekrastes zonas kā Torrevieja vai Orihuela Costa, taču tas tieši kompensējas ar mazāku tūrisma noslodzi un zemāku blīvumu. Salīdzinājumā ar Murcijas reģiona piekrastes projektiem, kas atrodas tikai dažus kilometrus uz dienvidiem, Pilar de la Horadada piedāvā piekļuvi Valensijas kopienas administratīvajai sistēmai, kas var būt būtiski tiesiskos un administratīvos jautājumos. Reģionālais iedzīvotāju vidējais ienākums ir 15 750 eiro gadā, kas ietekmē vietējo pakalpojumu cenu līmeni un kopējo dzīves izmaksu struktūru.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
