يقع هذا البنغلو الحديث المبني حديثًا في الطابق العلوي في بيلار دي لا هورادادا، ضمن مجمع سكني خاص على بعد أقل من 2 كم من شواطئ كوستا بلانكا. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين، مع موقف سيارات خاص وتراس بالإضافة إلى تراس شمسي خاص على السطح. الشقة مكتملة ومجهزة بالكامل، بما في ذلك تكييف هواء مركزي، وجميع أجهزة المطبخ، والإضاءة، وخزائن مدمجة، وحمامات مجهزة بالكامل. كما أنها تستفيد من نظام حراري هوائي للمياه الساخنة ونوافذ ألمنيوم مزدوجة الزجاج. يحتوي المجمع السكني على مسبح مشترك ومناطق خضراء منسقة، ويقع بالقرب من محلات السوبر ماركت والمطاعم وجميع المرافق، ومن المتوقع تسليمه في صيف عام 2026.
في منطقة بيلار دي لا هورادادا، يتماشى سعر هذا العقار (بدءًا من 324,900 يورو) مع مشاريع التطوير الجديدة المماثلة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع THE LIFE من 269,000 يورو، ومشروع BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II من 269,900 يورو، وكلاهما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق، ولكنهما قد يختلفان في الحجم أو المرافق المحددة. يبدأ مشروع LA RAMBLA BEACH III من 370,000 يورو، ومن المحتمل أن يقدم مرافق أعلى أو مساحة أكبر. بصفتها بنغلو في الطابق العلوي، تم تجهيز هذا العقار بتراس خاص وشرفة على السطح، مما يوفر مساحة معيشة خارجية فريدة، وهي ميزة جذابة بين العروض المماثلة. التشطيبات الكاملة والاستعداد للتسليم (صيف 2026) تجعله خيارًا ذا قيمة للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال قريبًا، مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنغلو في الطابق العلوي في بيلار دي لا هورادادا، بالقرب من الساحل، في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة. يقع على بعد أقل من 2 كم من الشواطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي بسهولة. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالنقل، ولكنها بعيدة عن المطارات الرئيسية.
هذا البنغلو في الطابق العلوي مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط حياة عصري. يوفر غرفتي نوم وحمامين، مع تراس خاص وتراس شمسي على السطح، مما يوفر مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه. الشقة مجهزة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها، مما يجعلها مناسبة كمنزل لقضاء العطلات أو كمسكن دائم.
هذه الشقة عبارة عن بناء جديد تمامًا، تتميز بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة. تقع ضمن مجمع سكني خاص، ومن المتوقع الانتهاء منها بحلول صيف عام 2026. يشتمل المشروع على مسبح مشترك ومناطق خضراء، ويهدف إلى توفير بيئة معيشية هادئة ومريحة.
في حين أن البنغلو يوفر بيئة معيشية مريحة ومرافق ملائمة، فإنه لا يوفر إطلالة مباشرة على البحر. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة في المنطقة المحيطة، فإن امتلاك سيارة سيسهل التنقل بشكل كبير، خاصة إلى المطارات البعيدة وبعض المرافق الرياضية.
هذا البنغلو في الطابق العلوي مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس، وسائل راحة مريحة، وراحة حديثة. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل عطلة يسهل صيانته أو الذين يسعون لتحقيق دخل إيجار محتمل. القرب من الشواطئ ومجموعة متنوعة من مناطق الجذب الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يجعله مناسبًا لنمط حياة نشط. بالإضافة إلى ذلك، قد يعني متوسط الدخل المنخفض نسبيًا في المقاطعة (15,750 يورو) انخفاض تكاليف المعيشة، مما يجعله جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. هذا العقار مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول وبيئة المعيشة الهادئة، دون التضحية بالوصول إلى الحياة الحضرية المحلية.
يتميز هذا البنغلو في الطابق العلوي بتشطيباته عالية الجودة ومرافقه الحديثة. تم تصميم التصميمات الداخلية مع التركيز على العملية والراحة، وهي مجهزة بنظام تكييف هواء مركزي لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل بجميع الأجهزة الضرورية، في حين تم الانتهاء من الحمامات بشكل جيد. توفر غرف النوم خزائن مدمجة لمساحة تخزين كافية. يستخدم العقار نظامًا حراريًا هوائيًا لتوفير المياه الساخنة، وهو حل فعال للطاقة. بالإضافة إلى ذلك، توفر نوافذ الألمنيوم المزدوجة مع الستائر عزلًا حراريًا وأمانًا معززًا. الباب الأمامي معزز أيضًا لمزيد من الأمان. هذه التفاصيل التشطيبية مجتمعة تخلق مساحة معيشة مريحة وآمنة وحديثة.
يبدأ سعر هذا البنغلو في الطابق العلوي بغرفتي نوم وحمامين من 324,900 يورو. يقع العقار في مجمع سكني خاص مصمم جيدًا، ويشمل موقف سيارات خاص وتراسًا وشرفة شمسي على السطح. الشقة جاهزة للانتقال إليها، مع تشطيبات ومعدات حديثة. مع اقتراب موعد التسليم في صيف عام 2026، من المحتمل أن يجذب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن عقار جديد تمامًا على ساحل كوستا بلانكا. يعكس السعر القيمة السوقية للمنطقة، مع الأخذ في الاعتبار المرافق والموقع وحالة البناء الجديدة.
بيلار دي لا هورادادا هي بلدة ومنطقة في مقاطعة أليكانتي، تقع في جنوب شرق إسبانيا. تقع المدينة على بعد 66 كم جنوب أليكانتي، وهي أقصى مدينة جنوبية في مجتمع بلنسية، وتقع على بعد كيلومتر واحد فقط شمال الحدود الإقليمية. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتوفر ما يقرب من 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. تغطي المدينة مساحة 78 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 24,316 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وتقدم مزيجًا فريدًا من وسائل الراحة الحضرية وإيقاع الحياة الساحلي. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى 9 مطاعم و 3 بنوك و 2 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يقع هذا الحي على بعد حوالي 3.6 كم فقط من الساحل، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية مثل Cala de la Lombriz، مع تضاريس لطيفة تسهل المشي والاسترخاء.
تقدم بيلار دي لا هورادادا نمط حياة يجمع بين الحياة الهادئة على الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية الملائمة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ممتعة، وتقع على بعد حوالي 3.6 كم من الشواطئ مع منحدر لطيف. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك المطاعم والبنوك والمقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم. يوجد في المنطقة العديد من الموانئ البحرية، بما في ذلك Puerto Deportivo Miguel Caballero (5.3 كم)، بالإضافة إلى مراكز رياضية مختلفة مثل Rocódromo Municipal (1.1 كم) و Pinatar Arena (3.1 كم). يوفر وجود 40 محطة للنقل العام تخدم 15 خطًا خيارات للتنقل لأولئك الذين لا يعتمدون على السيارات.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لبيلار دي لا هورادادا، مع تسليط الضوء على مكانتها كأقصى بلدة في مجتمع فالنسيا. تحدد موقع العقار بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والنقل العام، مما يوفر فهمًا مرئيًا للبيئة المحيطة للمشترين المحتملين.
تعد بيلار دي لا هورادادا أقصى بلدة في مجتمع فالنسيا، وتقع في مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 66 كم جنوب مدينة أليكانتي. تقع على الحدود الإقليمية مباشرة، مما يجعلها بوابة إلى منطقة مورسيا. تتمتع المنطقة بموقع ساحلي استراتيجي وتستفيد من الجاذبية السياحية لـ كوستا بلانكا. إنها ذات أهمية إقليمية، وتوفر الوصول إلى المرافق والفرص في المدن المحيطة، مع الحفاظ على سحرها الساحلي الفريد.
يقع هذا البنغلو في الطابق العلوي في بيلار دي لا هورادادا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية، وأقربها Cala de la Lombriz على بعد حوالي 3.6 كم. تتميز المنطقة بـ 6 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Del Conde و Higuericas. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Lo Romero على بعد حوالي 4.5 كم. أقرب سوبر ماركت على بعد 515 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 2.7 كم. في حين أن المطارات الرئيسية مثل Alicante-Elche على بعد حوالي 50 كم جوًا، فإن المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل العام من خلال 15 خطًا و 40 محطة. تقع مرافق شحن السيارات الكهربائية أيضًا على بعد 4.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيلار دي لا هورادادا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وقتًا وفيرًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة عادة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المدينة 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، كما أن قربها من الساحل يوفر بيئة معيشية ممتعة. يعزز التضاريس المنبسطة للمنطقة، خاصة على المنحدر المؤدي إلى الشاطئ (0.8٪)، جاذبيتها بشكل أكبر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تُعرف المنطقة بـ 6 شواطئ حائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك Del Conde و Higuericas و Jesuitas و Mil Palmeras و Puerto، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من الخيارات للاستمتاع بالواجهة البحرية. يقع أقرب شاطئ، Cala de la Lombriz، على بعد حوالي 3.6 كم. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. تقع العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Lo Romero (4.5 كم) و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 كم) و Real Club de Golf Campoamor (7.4 كم). تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية، مثل Rocódromo Municipal (1.1 كم) و Pinatar Arena (3.1 كم)، بالإضافة إلى مرصد الطيور Observatorio de Aves (4.1 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تعد بيلار دي لا هورادادا أقصى بلدة في مجتمع فالنسيا، وتقع في مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 66 كم جنوب مدينة أليكانتي. تقع على الحدود الإقليمية مباشرة، مما يجعلها بوابة إلى منطقة مورسيا. تتمتع المنطقة بموقع ساحلي استراتيجي وتستفيد من الجاذبية السياحية لـ كوستا بلانكا. إنها ذات أهمية إقليمية، وتوفر الوصول إلى المرافق والفرص في المدن المحيطة، مع الحفاظ على سحرها الساحلي الفريد.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL042425
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
