يقع هذا البنتهاوس بمساحة 57 مترًا مربعًا في بيلار دي لا هورادادا (Pilar de la Horadada)، ويوفر مساحة معيشة مريحة على الساحل الإسباني. تضم الشقة غرفتي نوم وحمام واحد، وتقع في منطقة حضرية تتمتع بجميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. بيلار دي لا هورادادا، كونها أقصى بلدة في مجتمع فالنسيا، تتميز بخط ساحلي غني ومناخ لطيف على مدار العام، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن حياة هادئة على شاطئ البحر مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في بيئة حضرية في بيلار دي لا هورادادا (Pilar de la Horadada)، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة اليومية. يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بالحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية وخيارات تناول الطعام، مما يخلق توازنًا مثاليًا بين الهدوء والراحة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحة معيشة مريحة وسهلة الصيانة. توفر غرفتا النوم إقامة مريحة للضيوف أو أفراد الأسرة، في حين توفر منطقة المعيشة مساحة كافية للاسترخاء والترفيه. قربها من الشاطئ يجعلها مثالية لمن يقدرون أسلوب الحياة الشاطئي.
الشقة جاهزة للسكن على الفور، دون الحاجة إلى مزيد من التشطيبات أو فترات انتظار طويلة. هذا يعني أنه يمكنك البدء في الاستمتاع بمساحتك السكنية على الفور، مما يلغي التأخير والمشقة المحتملة المرتبطة بمشاريع البناء الجديدة. إنها ميزة كبيرة للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة إلى نمط حياتهم الإسباني الجديد.
توفر الشقة مساحة معيشة عملية تبلغ 57 مترًا مربعًا. قد لا تكون مناسبة للعائلات التي تتطلب مساحة أكبر أو حمامات متعددة. يقع مدخل الشقة في الطابق العلوي، مما يتطلب استخدام السلالم، وهو ما قد يكون غير مناسب للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
هذا البنتهاوس في بيلار دي لا هورادادا (Pilar de la Horadada) هو خيار جدير بالنظر للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة مريح على الساحل الجنوبي لإسبانيا. إذا كنت تقدر الحياة بجوار البحر وتفضل العيش في بيئة قريبة من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، فهذه الشقة ستكون مثالية لك. كما أنها مثالية لمن يرغبون في امتلاك منزل عطلة سهل الصيانة يمكن الانتقال إليه فورًا للاستمتاع بالشمس والبحر. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الانتقال إلى إسبانيا ولكنهم يرغبون في العيش في مكان يجمع بين سحر الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، فإنه يوفر نقطة انطلاق ممتازة. بالإضافة إلى ذلك، لعشاق الجولف، فإن قربه النسبي من الملاعب المحلية يعد ميزة إضافية.
يتميز البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة، مع أرضيات بورسلين تضيف أناقة. تم تجهيز التصميمات الداخلية بأثاث مخصص مطلي باللون الأبيض، مما يعزز التطبيق العملي والجماليات. تم تجديد الحمام مؤخرًا ليكون أكثر حداثة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة من علامتي Bosch و Siemens، مما يجعله عمليًا للطهي. توفر النوافذ الخارجية ذات الزجاج المزدوج عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا. يتم ضمان الراحة على مدار العام من خلال نظام تكييف مركزي للتدفئة والتبريد. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين إضافية، ويتم بيع الشقة مفروشة، مما يضمن الاستعداد الفوري للانتقال دون الحاجة إلى نفقات إضافية على الديكور.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 319,000 يورو، مما يوفر نقطة سعر تنافسية للعقارات الواقعة على ساحل مجتمع فالنسيا في إسبانيا. يعكس هذا السعر موقعه في بيلار دي لا هورادادا (Pilar de la Horadada)، وهي منطقة مطلوبة لجمالها الطبيعي ونمط حياتها. يشتمل العقار على غرفتي نوم وحمام واحد، مما يوفر مساحة عملية للمشترين الذين يبحثون عن وسائل الراحة في المنطقة ونمط الحياة الساحلي. في حين أن السعر النهائي قد يختلف بناءً على الطابق المحدد أو الميزات الإضافية، فإن التسعير الحالي يشير إلى قيمة السوق الجذابة في هذه المنطقة.
تقدم بيلار دي لا هورادادا (Pilar de la Horadada) نمط حياة يمزج بين السحر الإسباني التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الممتد، والذي يضم العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، وهي مثالية لممارسة الرياضات المائية والأنشطة الشاطئية. تتمتع المدينة نفسها ببنية تحتية حضرية كاملة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والبنوك والخدمات الطبية، وكلها في متناول اليد. إيقاع الحياة هنا هادئ نسبيًا ولكنه مفعم بالحيوية، خاصة خلال فصل الصيف عندما تصبح المناطق الساحلية نابضة بالحياة. يوجد العديد من ملاعب الجولف والمحميات الطبيعية في المناطق المحيطة، مما يوفر فرصًا وفيرة لعشاق الأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة حوالي 18.7 درجة مئوية، مع انخفاض هطول الأمطار ووفرة في أشعة الشمس - حوالي 3848 ساعة في السنة - مما يجعل الأنشطة الخارجية ممكنة تقريبًا على مدار العام.
تعد بيلار دي لا هورادادا (Pilar de la Horadada) بلدة نابضة بالحياة توفر تجربة معيشية غنية. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مثل محلات السوبر ماركت (515 مترًا) والصيدليات (2.7 كم) والمطاعم (9 في دائرة نصف قطرها 2 كم). تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، وأقربها، كالا دي لا لومبريز (Cala de la Lombriz)، على بعد 3.6 كم فقط، مع منحدر لطيف إلى الماء (0.8%)، وهو مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، يقع ملعب لو روميرو (Lo Romero) على بعد حوالي 4.5 كم. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة مع 15 خطًا و 40 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. في حين أن السيارة تعد ميزة إضافية، يمكن إنجاز العديد من المهام اليومية سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام.
توضح هذه الخريطة النقاط الرئيسية في المنطقة المحيطة ببيلار دي لا هورادادا (Pilar de la Horadada). تحدد الموقع التقريبي للشقة، بالإضافة إلى المتاجر القريبة والشواطئ وملاعب الجولف والمستشفيات والمطارات. توفر هذه الخريطة للمشترين المحتملين فهمًا مرئيًا للبنية التحتية وخيارات الترفيه في المنطقة، مما يساعد في تقييم مدى ملاءمتها لأسلوب حياتهم.
تقع بيلار دي لا هورادادا (Pilar de la Horadada) في أقصى جنوب مجتمع فالنسيا، على بعد حوالي 66 كم جنوب مدينة أليكانتي. إنها تحد منطقة مورسيا، مما يجعلها بوابة جغرافية للمنطقة. هذا الموقع يسمح لها بالاستفادة من مزايا كلا المنطقتين الساحليتين. في حين أنها قريبة جغرافيًا من العديد من المدن الساحلية الهامة والمراكز السياحية، إلا أنها تحتفظ بجو هادئ مميز للمدن الإسبانية الجنوبية. تعد المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، المشهورة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وفرصها الترفيهية الوفيرة.
تتميز هذه الشقة بسهولة الوصول، خاصة في النطاق المحلي. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت (515 مترًا) والصيدليات (2.7 كم) والشواطئ (مثل Cala de la Lombriz، 3.6 كم). تتوفر شبكة نقل عام جيدة مع 15 خطًا و 40 محطة حافلات، مما يسهل على السكان التنقل. لعشاق الجولف، يقع ملعب Lo Romero على بعد حوالي 4.5 كم، وتقع ملاعب أخرى مشهورة مثل Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 كم) و Real Club de Golf Campoamor (7.4 كم) ضمن مسافة معقولة. يقع أقرب مستشفى على بعد حوالي 8.0 كم. المطارات الرئيسية مثل مطار أليكانتي-إلشه (Alicante-Elche) تبعد حوالي 50 كم (مسافة جوية)، ومطار فالنسيا (Valencia) يبعد حوالي 182 كم (مسافة جوية)، مما يوفر سهولة نسبية للسفر الدولي. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol) حوالي 354 كم (مسافة جوية).
| مسافة الشاطئ | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيلار دي لا هورادادا (Pilar de la Horadada) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية. يمكن أن تصل درجات الحرارة في الصيف إلى 27 درجة مئوية، وتنخفض في الشتاء إلى حوالي 11 درجة مئوية. هناك أكثر من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني أيامًا مشمسة لمعظم العام. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، عندما تكون درجة حرارة المياه عادةً فوق 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة بشكل عام، مع انحدار طفيف نحو الشاطئ يبلغ 0.8%، مما يجعلها مثالية للمشي وركوب الدراجات. الغطاء النباتي يتكون أساسًا من الشجيرات المتوسطية. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة رسمية سنويًا، مما يمنح السكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة، والتي حصل ستة منها على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك Del Conde و Higuericas و Jesuitas و Mil Palmeras و Puerto. أقرب شاطئ، Cala de la Lombriz، يبعد 3.6 كم فقط، ويتميز بمنحدر لطيف إلى الماء (0.8%)، مما يجعله سهل الوصول. بالإضافة إلى أنشطة الشاطئ، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك Lo Romero (3.9 كم) و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.0 كم) و Las Colinas Golf & Country Club (6.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك مراكز رياضية مثل Rocódromo Municipal (1.1 كم) و Pinatar Arena (3.1 كم)، بالإضافة إلى نقطة مراقبة الطيور Observatorio de Aves (4.1 كم)، مما يوفر ثروة من الفرص لأولئك الذين يبحثون عن الأنشطة الخارجية والتجارب الطبيعية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بيلار دي لا هورادادا (Pilar de la Horadada) في أقصى جنوب مجتمع فالنسيا، على بعد حوالي 66 كم جنوب مدينة أليكانتي. إنها تحد منطقة مورسيا، مما يجعلها بوابة جغرافية للمنطقة. هذا الموقع يسمح لها بالاستفادة من مزايا كلا المنطقتين الساحليتين. في حين أنها قريبة جغرافيًا من العديد من المدن الساحلية الهامة والمراكز السياحية، إلا أنها تحتفظ بجو هادئ مميز للمدن الإسبانية الجنوبية. تعد المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، المشهورة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وفرصها الترفيهية الوفيرة.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL521604
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم سوق العقارات في بيلار دي لا هورادادا (Pilar de la Horadada)، وخاصة العقارات مثل هذا البنتهاوس، قيمة فريدة مقارنة بالمناطق المحيطة. بالمقارنة مع مناطق مثل سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas) أو موريرا (Moraira) حيث قد تكون الأسعار أعلى، فإن المشاريع التي تبدأ من 269,000 يورو (مثل THE LIFE و BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II) وسعر هذا العقار البالغ 319,000 يورو، تظهر الكفاءة الاقتصادية للمنطقة في توفير نمط حياة ساحلي. يمثل مشروع LA RAMBLA BEACH III (بدءًا من 370,000 يورو) شريحة أعلى سعراً للعقارات في المنطقة. موقع هذا البنتهاوس، على حدود مجتمع فالنسيا ومنطقة مورسيا، يمنحه الوصول إلى موارد الجذب السياحي لكلا المنطقتين ويستفيد من شمس وشواطئ جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca South). مقارنة بالمناطق الشمالية، يكون المناخ هنا عادةً أكثر اعتدالًا، ومقارنة بالمناطق المحيطة بقرطبة (Cartagena)، فإنه يتمتع بجو إسباني أكثر أصالة. يشير متوسط الدخل في المقاطعة (15,750 يورو) إلى القدرة الشرائية للسكان المحليين، وفي الوقت نفسه، يشير إلى القدرة النسبية لسوق العقارات، مما يجعله عاملاً جذابًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان للتقاعد.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
