في بيلار دي لا هورادادا، نقدم بنتهاوس بغرف نوم 3، يقع في منطقة حضرية هادئة مع وسائل راحة على مسافة قريبة. هذا العقار المكتمل، يبدأ سعره من 199,969 يورو، وهو خيار عملي لأولئك الذين يبحثون عن حياة مريحة أو مكان لقضاء العطلات على ساحل البحر الأبيض المتوسط. توفر الشقة التي تبلغ مساحتها 88 مترًا مربعًا مساحة معيشة مصممة لتحسين الراحة والوظائف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في بيلار دي لا هورادادا، وهي منطقة تتميز بمجتمع راسخ ووسائل راحة قريبة. يقع بالقرب من الواجهة البحرية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البيئة الحضرية، مما يضمن توازنًا بين الحياة والترفيه. توفر المنطقة المحيطة محلات تجارية وخيارات لتناول الطعام على مسافة قريبة.
تم تصميم هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم لتلبية الاحتياجات العملية للعائلات الحديثة أو الأفراد الذين يبحثون عن ملاذ مريح. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة التي تصل إلى تراس خاص ومطبخ عملي مساحة معيشة واسعة. العقار مثالي لأولئك الذين يعطون الأولوية للوظائف والراحة ونمط الحياة الهادئ.
هذا البنتهاوس مكتمل وجاهز للسكن. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إلى منزلهم الجديد دون تأخير. يمثل وضع 'مكتمل' مسارًا مباشرًا لأولئك الذين يتطلعون إلى البدء في أسلوب الحياة المتوسطي في أقرب وقت ممكن، مع تجنب تأخيرات البناء.
قد لا يكون هذا البنتهاوس مناسبًا لمن يبحثون عن عقار في الصف الأول على البحر أو يحتاجون إلى أكثر من حمام واحد. في حين أنه يوفر تراسًا خاصًا، إلا أنه لا يقع ضمن مجمع كبير يحتوي على مرافق مشتركة مثل حمام سباحة خاص أو حدائق واسعة. بالإضافة إلى ذلك، قد يكون موقعه الحضري أقل عزلة من المناطق الريفية.
Ref: VL711736
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس في بيلار دي لا هورادادا مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعملي. إنه مثالي لأولئك الذين يفضلون أن تكون جميع وسائل الراحة (المتاجر والمطاعم والخدمات) على مسافة قريبة، وكذلك لأولئك الذين يقدرون القرب من الساحل دون أن يكونوا بالضرورة في الصف الأول. تجعله غرف النوم الثلاث مناسبًا لعائلة صغيرة أو زوجين أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالشمس والمناخ المتوسطي في إسبانيا، ولكنهم يحتاجون إلى منزل جاهز بصيانة منخفضة نسبيًا، فهذا البنتهاوس المكتمل هو خيار ذكي. يوفر القرب من ملاعب الجولف والشواطئ فرصًا ترفيهية لأولئك الذين يرغبون في البقاء نشيطين أثناء العطلات. ومع ذلك، إذا كانت الرحلات اليومية إلى المطارات الدولية البعيدة ضرورية (مما سيكون غير مريح للغاية على مسافة 999 كم)، أو إذا كان يفضل فيلا منفصلة بحديقة خاصة أو مسبح، فقد يكون هذا الخيار أقل ملاءمة.
يتميز البنتهاوس بالعملية والمتانة في التشطيبات. تم تجهيز العقار بنوافذ Climalit لتحسين العزل الحراري والصوتي، بينما توفر الأرضيات الخزفية أو الخشبية سطحًا مقاومًا للتآكل ومناسبًا للمناطق ذات الحركة المرورية العالية. تضيف الأبواب المطلية لمسة عصرية إلى التصميم الداخلي. يضمن نظام تكييف الهواء المركزي (مركب أو مُركب مسبقًا) الراحة على مدار العام، وهو أمر مهم بشكل خاص في مناخ البحر الأبيض المتوسط. العقار جاهز للسكن ولا يتطلب تجديدات، مما يشير إلى حالته الجيدة وجاهزيته للاستخدام الفوري. في حين أن التفاصيل المحددة للمواد قد تختلف، يبدو أن مستوى التشطيب العام يركز على الوظائف والراحة للسكن طويل الأجل بدلاً من العناصر الفاخرة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس في بيلار دي لا هورادادا من 199,969 يورو، مما يوفر خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا لامتلاك عقار على البحر الأبيض المتوسط. نظرًا لأن العقار مكتمل، يمكن للمشترين توقع الانتقال الفوري. هذا السعر لشقة من ثلاث غرف نوم بمساحة 88 مترًا مربعًا يعتبر تنافسيًا، مع الأخذ في الاعتبار وجود ثلاث غرف نوم وحمام واحد. قد تجذب هذه الفئة السعرية المشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو سكن دائم بقيمة جيدة مقابل المال، بالإضافة إلى أولئك الذين يقدرون الجاهزية للانتقال دون انتظار البناء.
يوفر البنتهاوس في بيلار دي لا هورادادا بيئة تركز على العملية للحياة اليومية. تبلغ مساحة المعيشة 88 مترًا مربعًا وتتضمن ثلاث غرف نوم وحمامًا عمليًا، مما يجعلها مثالية للعائلات الصغيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. تعتبر منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة مع الوصول المباشر إلى التراس مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه. تم تصميم المطبخ مع التركيز على الكفاءة، مما يضمن سهولة الطبخ اليومي. تكمن قوة هذا العقار في موقعه الحضري، حيث تقع المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية على مسافة قريبة، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل. ومع ذلك، فإن المسافة إلى المطار البالغة 999 كم (ربما خطأ في إدخال البيانات، يجب أن تكون المسافة الفعلية أقصر) و 4.5 كم إلى أقرب ملعب للجولف تشير إلى أنه على الرغم من الراحة، فإن بعض الأنشطة الترفيهية قد تتطلب السفر. توفر 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة المناسب فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية، بينما تساهم متوسط درجة الحرارة السنوية البالغة 18.7 درجة مئوية في مناخ متوسطي ممتع.
العيش في بيلار دي لا هورادادا يعني الاستمتاع ببيئة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. يوفر هذا الحي، الذي يضم بنتهاوس بمساحة 88 مترًا مربعًا بثلاث غرف نوم وحمام واحد، خيارًا عمليًا لأولئك الذين يقدرون الوظائف وسهولة الصيانة. مع المتاجر (515 مترًا) والصيدليات (2.7 كم) والمطاعم (9 في دائرة نصف قطرها 2 كم) على مسافة قريبة، يتم تلبية الاحتياجات اليومية بشكل كافٍ. تعني البيئة الحضرية أيضًا اتصالاً جيدًا، على الرغم من أنه يُنصح بالنظر في امتلاك سيارة لتسهيل الوصول إلى أماكن أبعد مثل المستشفى (8 كم) أو ملعب جولف لو روميرو (4.5 كم). توفر 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة المناسب العديد من الفرص للأنشطة الخارجية، بينما يسهل الارتفاع البالغ 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر والانحدار الطفيف البالغ 0.8% التنقل في المنطقة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس في بيلار دي لا هورادادا. إنه يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر والطرق الرئيسية. تساعد الخريطة في تصور المسافات إلى المدن القريبة ومطار أليكانتي.
تقع بيلار دي لا هورادادا في أقصى جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا، وتقع جغرافيًا على حدود منطقة مورسيا. تقع على الساحل، على بعد حوالي 66 كم جنوب مدينة أليكانتي، مما يجعلها نقطة اتصال مهمة بين هاتين المنطقتين. تبلغ مساحة المدينة 78 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها 24,316 نسمة (تقديرات عام 2025)، مما يشكل مركزًا حضريًا متوسط الحجم. يسمح لها موقعها في جنوب كوستا بلانكا بالوصول إلى شواطئ المنطقة وملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا.
يقع هذا البنتهاوس في بيلار دي لا هورادادا، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق القريبة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل موجون، على بعد حوالي 2.8 كم. تقع محلات السوبر ماركت (515 مترًا) والصيدليات (2.7 كم) على مسافة قريبة لتلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع ملعب لو روميرو على بعد حوالي 4.5 كم. تسهل الطرق الرئيسية N-332 و AP-7 السفر بالسيارة. على الرغم من أن المطار (مثل أليكانتي-إلچه، حوالي 50 كم) يقع على مسافة بعيدة نسبيًا، إلا أن 15 خطًا للنقل العام و 40 محطة للحافلات توفر خيارات التنقل للمقيمين الذين لا يعتمدون على السيارات. يضمن المستشفى الواقع على بعد 8 كم الوصول إلى خدمات الطوارئ الطبية.
| مسافة الشاطئ | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيلار دي لا هورادادا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وقتًا وفيرًا للأنشطة الخارجية، خاصة خلال موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر. يبلغ ارتفاع المنطقة 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وخط الساحل مائل بشكل معتدل، بانحدار يبلغ 0.8٪ فقط، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ (أقربها كالا دي لا لومبريز على بعد 3.6 كم). تخلق هذه الظروف المناخية والسمات الجغرافية بيئة مواتية للاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق، من أنشطة الشاطئ إلى لعب الجولف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز منطقة بيلار دي لا هورادادا بالشواطئ الغنية وفرص الترفيه. تضم المنطقة 6 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك ديل كوندي وهيغيريكاس وميل بالوميراس، والتي تقدم معايير عالية لجودة المياه والمرافق. يقع أقرب شاطئ، كالا دي لا لومبريز، على بعد 3.6 كم فقط، بينما يقع بلايا ديل موجون على بعد حوالي 2.8 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من الملاعب الشهيرة، بما في ذلك لو روميرو (4.5 كم) ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (6.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة مراكز رياضية مثل روكودروموسيبال (1.1 كم) ومواقع مشاهدة مثل مرصد الطيور (4.1 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للمقيمين.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بيلار دي لا هورادادا في أقصى جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا، وتقع جغرافيًا على حدود منطقة مورسيا. تقع على الساحل، على بعد حوالي 66 كم جنوب مدينة أليكانتي، مما يجعلها نقطة اتصال مهمة بين هاتين المنطقتين. تبلغ مساحة المدينة 78 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها 24,316 نسمة (تقديرات عام 2025)، مما يشكل مركزًا حضريًا متوسط الحجم. يسمح لها موقعها في جنوب كوستا بلانكا بالوصول إلى شواطئ المنطقة وملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالمناطق المحيطة، يتميز هذا البنتهاوس في بيلار دي لا هورادادا بالجاذبية من حيث السعر وإمكانية الوصول. يبلغ سعر OLA LUXURY APARTMENTS، الواقع أيضًا في بيلار دي لا هورادادا، 255,000 يورو، مما يجعل سعر هذا العقار الذي يبدأ من 199,969 يورو أكثر ملاءمة. المشاريع الأبعد، مثل OCEANIC APARTMENTS في روخاليس (يبدأ من 255,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (يبدأ من 380,000 يورو)، لها أسعار أعلى بكثير وقد تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات أو خصائص المنطقة. يشير هذا إلى أن المشروع المعني في بيلار دي لا هورادادا يوفر نقطة دخول تنافسية لأولئك الذين يبحثون عن عقار في منطقة كوستا بلانكا ذات وسائل راحة قريبة واتصال بالساحل. في حين أن Ola Luxury Apartments قد تقدم مرافق أكثر حداثة أو إطلالات على البحر، فإن السعر المبدئي المنخفض وحالة الانتهاء تجعل هذا خيارًا عمليًا، خاصة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
