Este ático se encuentra en Pilar de la Horadada, en la provincia de Alicante, el municipio más meridional de la Comunidad Valenciana. La propiedad está situada en un entorno urbano con servicios a distancia de paseo. Con una superficie habitable de 110 m², esta propiedad terminada ofrece dos dormitorios y dos cuartos de baño. La ubicación proporciona proximidad a la costa mediterránea, con la playa más cercana a solo 3,6 km. La propiedad se beneficia de un entorno residencial con servicios locales, restaurantes e instalaciones esenciales accesibles sin necesidad de transporte para las necesidades diarias.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está ubicado en un área urbana de Pilar de la Horadada, posicionado cerca de la frontera sur de la provincia de Alicante. Su ubicación lo sitúa dentro de una comunidad desarrollada con servicios esenciales cercanos. La propiedad está situada a una elevación de 37 metros sobre el nivel del mar, con una suave pendiente del 0,8% hacia la zona costera. Este posicionamiento proporciona una zona de transición entre el desarrollo urbano y la línea costera mediterránea, ofreciendo tanto conveniencia residencial como accesibilidad costera.
Este ático ofrece espacios habitables funcionales con dos dormitorios y dos cuartos de baño, adecuados para parejas o familias pequeñas. Los 110 m² de superficie habitable proporcionan espacio suficiente para residencia permanente o estancias prolongadas. La presencia de una terraza en la azotea extiende el espacio habitable utilizable al exterior. La propiedad viene completamente amueblada, eliminando la necesidad de compras adicionales. El aparcamiento privado aborda la necesidad práctica de almacenamiento de vehículos en un área residencial donde la posesión de un coche facilita la movilidad, aunque no es estrictamente necesario para las necesidades diarias.
El ático está completamente terminado, listo para ocupación inmediata sin retrasos en la construcción o incertidumbres sobre la finalización. Como propiedad terminada, la fase de construcción ha concluido, lo que significa que los residentes pueden mudarse sin esperar a que se finalicen los trabajos de construcción. La propiedad se entrega en condiciones de llave en mano, con todas las instalaciones y acabados completados según las especificaciones originales. La disponibilidad inmediata hace que esta propiedad sea adecuada para aquellos que requieren soluciones de vivienda urgentes en lugar de períodos de planificación extendidos típicos de proyectos de nueva construcción aún en fases de desarrollo.
Este ático no ofrece extensos espacios exteriores de jardín o planta baja típicos de las propiedades unifamiliares. La propiedad carece de múltiples espacios de estacionamiento más allá del destacado aparcamiento privado incluido. La ubicación a 37 metros sobre el nivel del mar no proporciona vistas panorámicas costeras elevadas que podrían ofrecer propiedades de mayor altitud. El entorno urbano no proporciona el aislamiento o privacidad de propiedades rurales o de comunidades cerradas. Los 110 m² de superficie habitable pueden ser insuficientes para aquellos que requieren un alojamiento más amplio o espacios de oficina en casa.
Este ático se adapta a individuos o parejas que buscan una propiedad lista para ocupar en un entorno urbano costero sin las complejidades de nueva construcción. El estado completamente amueblado lo hace apropiado para aquellos que desean un establecimiento inmediato sin necesidad de adquirir muebles u organizar logísticas de mudanza. Su proximidad tanto a comodidades urbanas como áreas costeras atrae a quienes valoran la conveniencia y accesibilidad. La propiedad acomoda tanto a residentes permanentes que buscan una residencia durante todo el año como visitantes estacionales que requieren una segunda vivienda mantenida. La inclusión de aparcamiento privado y tamaño manejable lo hace adecuado para aquellos que viajan regularmente y necesitan almacenamiento seguro de vehículos. La ubicación en Pilar de la Horadada beneficia particularmente a quienes aprecian la experiencia de un pueblo costero español mientras mantienen acceso a centros urbanos más grandes como Murcia y Cartagena dentro de 34 km para servicios expandidos, compras u opciones de entretenimiento.
El ático presenta modernos accesorios de baño con instalaciones de ducha y superficies de baldosas, proporcionando espacios duraderos y funcionales. Las áreas de estar se conectan a espacios exteriores a través de acceso a balcón, diseñadas para maximizar el estilo de vida interior-exterior típico de las propiedades mediterráneas. La terraza en la azotea de 45 m² representa una extensión sustancial del espacio vital exterior, equipada con cocina exterior y toldo resistente para protección contra el sol directo y lluvia ocasional. La presencia de suelo de madera en ciertas áreas añade calidez a los espacios de estar, contrastando con las superficies de baldosa más frías en áreas húmedas. El aspecto completamente amueblado indica finalización con accesorios y acabados residenciales estándar diseñados para uso inmediato. El sistema de aire acondicionado aborda las necesidades de control climático durante todo el año, esencial en una región con temperaturas veraniegas que regularmente alcanzan los altos 20°C Celsius. El espacio de aparcamiento privado dentro del complejo añade seguridad y comodidad, eliminando preocupaciones de aparcamiento callejero típicas de propiedades urbanas.
Este ático está valorado en €299.500 para una superficie habitable de 110 m², representando aproximadamente €2.723 por metro cuadrado. El precio incluye aparcamiento privado y amueblamiento completo, lo que añade valor en comparación con propiedades sin amueblar en la misma zona. Dentro de Pilar de la Horadada, esta valoración posiciona la propiedad competitivamente cuando se compara con desarrollos similares como GREEN GARDEN V (desde €289.900) y RESIDENCIAL AZURE IV (desde €329.900). El estado terminado elimina costos adicionales a menudo asociados con fases de nueva construcción o tarifas de personalización. La propiedad representa una opción de rango medio dentro del mercado local, evitando los precios premium de desarrollos de lujo mientras ofrece más espacio y servicios que propiedades de entrada.
Pilar de la Horadada ofrece un entorno residencial que equilibra conveniencia urbana con proximidad costera. La vida diaria aquí típicamente implica compras locales en supermercados cercanos, con varias opciones a distancia de paseo. La ciudad proporciona servicios esenciales incluyendo farmacias e instalaciones bancarias, reduciendo la dependencia del transporte para necesidades básicas. El clima suave con aproximadamente 3.848 horas anuales de sol fomenta las actividades al aire libre durante la mayor parte del año, con temperaturas que promedian entre 11-27°C. La proximidad a múltiples playas, incluyendo varias con Bandera Azul, apoya las visitas costeras regulares, particularmente durante los cinco meses de temporada de baño cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. Las 15 líneas de transporte público y 40 paradas conectan a los residentes con la región más amplia, aunque un coche sigue siendo útil para explorar más allá del entorno inmediato o viajar a aeropuertos regionales. El tejido urbano apoya tanto a residentes permanentes como visitantes estacionales, creando una dinámica que mantiene servicios durante todo el año mientras experimenta mayor actividad durante períodos turísticos pico.
La ubicación del ático en Pilar de la Horadada ofrece acceso a infraestructura esencial dentro de un radio de 2 km, incluyendo 9 restaurantes, 3 bancos y 2 cafés. El supermercado más cercano a 515 metros proporciona conveniencia para compras diarias. Las instalaciones sanitarias, incluyendo un hospital a 8,0 km y farmacias a 2,7 km, atienden necesidades médicas dentro de una distancia razonable. La propiedad se beneficia de la conectividad de transporte público a través de 15 líneas de autobús y 40 paradas, facilitando el movimiento sin dependencia de vehículo privado. La posición cerca de la frontera sur de la provincia de Alicante la sitúa aproximadamente a 66 km de la capital provincial y aeropuerto principal, mientras que ciudades más grandes como Murcia y Cartagena se encuentran dentro de 34 km, ofreciendo servicios expandidos, compras y comodidades culturales. La población local de 24.316 habitantes proporciona suficiente escala comunitaria para mantener servicios durante todo el año mientras evita el hacinamiento, apoyando una experiencia residencial equilibrada a lo largo de todas las estaciones.
El ático está situado en la zona urbana de Pilar de la Horadada, mostrando una posición estratégica cerca de la costa mediterránea y los servicios locales. La propiedad se encuentra a 3,6 km de la playa más cercana y a aproximadamente 515 metros de supermercados, destacando la accesibilidad a necesidades diarias. La ubicación también muestra la proximidad a campos de golf como Lo Romero y a varias playas con Bandera Azul en la zona costera inmediata. El mapa ilustra la posición ventajosa entre zonas urbanas y recreativas, con accesibilidad a través de 15 líneas de transporte público que conectan con ciudades cercanas.
Pilar de la Horadada ocupa una posición estratégica como el municipio más meridional de la Comunidad Valenciana, ubicado a solo 1 km al norte de la frontera regional con Murcia. Esta ubicación lo sitúa en el punto de transición entre la Costa Blanca de la provincia de Alicante y la Costa Cálida de la región de Murcia. La ciudad se encuentra aproximadamente a 66 km al sur de la ciudad de Alicante y su aeropuerto internacional, mientras mantiene proximidad a Murcia (33 km) y Cartagena (34 km), dos centros urbanos importantes de la región de Murcia. Esta posicionamiento permite a los residentes acceder a servicios y comodidades de ambas provincias mientras mantienen una identidad local distinta. La propiedad se beneficia de estar en una ubicación que recibe la infraestructura y servicios de ambas autoridades provinciales sin estar sujeta a la mayor densidad y presión turística de los centros urbanos principales.
Las playas más cercanas, incluyendo Cala de la Lombriz a 3,6 km y Playa del Mojón a aproximadamente 3 km, son accesibles en un trayecto en coche de 10 minutos, proporcionando oportunidades regulares de recreación costera. Seis playas con Bandera Azul en el área ofrecen instalaciones mantenidas y calidad de agua para baño durante los cinco meses de temporada cuando las temperaturas superan los 20°C. Las instalaciones de golf están bien representadas con el campo Lo Romero a 4,5 km y varias opciones adicionales dentro de 7 km, atendiendo a entusiastas del golf. El aeropuerto de Alicante-Elche, ubicado aproximadamente a 50 km de distancia, sirve como la principal conexión internacional, alcanzable en una hora en coche. El transporte regional incluye 15 líneas de tránsito público conectando con centros urbanos más grandes como Murcia (33 km) y Cartagena (34 km), donde están disponibles compras expandidas, eventos culturales y servicios especializados. La suave pendiente del 0,8% hacia la costa crea condiciones favorables para caminar hacia las comodidades cercanas.
| Distancia a la playa | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7°C, variando entre mínimas invernales de aproximadamente 11°C y máximas estivales alrededor de 27°C. La región recibe aproximadamente 3.848 horas de sol anuales, creando un ambiente propicio para vida al aire libre durante la mayor parte del año. Los cinco meses de temporada de baño, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C, se extienden desde finales de primavera hasta principios de otoño. La elevación de la propiedad a 37 metros sobre el nivel del mar proporciona altura suficiente para evitar la humedad costera inmediata mientras mantiene la influencia moderadora del Mediterráneo. La suave pendiente del 0,8% hacia la línea costera contribuye al drenaje natural sin afectar significativamente la movilidad diaria. El clima apoya actividades al aire libre durante todo el año, con condiciones particularmente agradables durante primavera y otoño cuando las temperaturas son moderadas y típicamente ocurren las precipitaciones.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona ofrece acceso a seis playas con Bandera Azul, incluyendo Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras y Puerto, todas dentro de distancia razonable de la propiedad. Estas playas cumplen altos estándares de calidad del agua, gestión ambiental e instalaciones de seguridad. Los entusiastas del golf se benefician de la proximidad a múltiples campos, con Lo Romero a 4,5 km siendo el más cercano, seguido por Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 6,4 km y Real Club de Golf Campoamor a 7,4 km. Estas instalaciones proporcionan fairways mantenidos y comodidades de club durante todo el año. Las instalaciones deportivas en las proximidades incluyen el centro de escalada Rocódromo Municipal a 1,1 km y Pinatar Arena a 3,1 km, ofreciendo oportunidades recreativas diversas más allá de las actividades playeras. Los puertos deportivos de Puerto Deportivo Miguel Caballero y Puerto deportivo de Lo Pagán, ambos aproximadamente a 5,5 km de distancia, proporcionan instalaciones náuticas y opciones de restaurantes junto al agua.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada ocupa una posición estratégica como el municipio más meridional de la Comunidad Valenciana, ubicado a solo 1 km al norte de la frontera regional con Murcia. Esta ubicación lo sitúa en el punto de transición entre la Costa Blanca de la provincia de Alicante y la Costa Cálida de la región de Murcia. La ciudad se encuentra aproximadamente a 66 km al sur de la ciudad de Alicante y su aeropuerto internacional, mientras mantiene proximidad a Murcia (33 km) y Cartagena (34 km), dos centros urbanos importantes de la región de Murcia. Esta posicionamiento permite a los residentes acceder a servicios y comodidades de ambas provincias mientras mantienen una identidad local distinta. La propiedad se beneficia de estar en una ubicación que recibe la infraestructura y servicios de ambas autoridades provinciales sin estar sujeta a la mayor densidad y presión turística de los centros urbanos principales.
Pilar de la Horadada es un municipio español situado en el extremo sur de provincia de Alicante, limítrofe con la comunidad autónoma de la Región de Murcia. Se trata del municipio más meridional de la comarca Vega Baja del Segura y de toda la Comunidad Valenciana. Cuenta con una población de 24 316 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 31 mm |
| Febrero | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.3°C | 26 mm |
| Junio | 23.2°C | 9 mm |
| Julio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL544551
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático en Pilar de la Horadada se posiciona competitivamente dentro del mercado inmobiliario local comparado con desarrollos similares en la zona. Mientras GREEN GARDEN V ofrece propiedades desde €289.900 y RESIDENCIAL AZURE IV desde €329.900, este ático a €299.500 representa un punto intermedio en cuanto a precio. A diferencia de LA RAMBLA BEACH III, que comienza en €370.000, esta propiedad ofrece un acceso más económico a la región, aunque con una distancia ligeramente mayor al mar en comparación con desarrollos más cercanos a la playa. La ubicación en Pilar de la Horadada proporciona un equilibrio entre urbanización completa y accesibilidad costera, distinguiéndose de propiedades en áreas más turísticas como Torrevieja o más residenciales como San Miguel de Salinas. La combinación de espacio habitable considerable (110 m²) junto con una terraza en la azotea de 45 m² ofrece características que proyectos similares en el rango de precio no siempre incluyen, particularmente cuando se considera que la propiedad viene completamente amueblada y con plaza de parking privado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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