Questo attico di 110 m² situato a Pilar de la Horadada offre due camere da letto e due bagni. Completamente arredato e pronto per essere abitato immediatamente, presenta una spaziosa terrazza sul tetto di 45 m² con cucina esterna. L'edificio dispone di una piscina comune e un posto auto privato è incluso nel prezzo. La proprietà si trova in un contesto urbano con servizi nelle vicinanze e a breve distanza dalle spiagge della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Pilar de la Horadada, in una zona urbana ben servita a circa 3 km dal Mar Mediterraneo. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza al mare, con negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. La proprietà si trova a un'altitudine di 37 metri sul livello del mare, con un pendio dello 0,8% verso la costa, rendendo il territorio prevalentemente pianeggiante.
Questo attico risponde alle esigenze abitative di chi cerca una soluzione pronta all'uso, senza necessità di lavori o arredamenti. I due bagni e le due camere da letto offrono spazi adeguati per coppie o piccole famiglie. La terrazza sul tetto di 45 m² con cucina esterna rappresenta un valore aggiunto per chi ama trascorrere tempo all'aperto, godendo di un ambiente aggiuntivo per intrattenere o rilassarsi.
L'edificio è già completato e l'attico è pronto per essere occupato immediatamente. Non vi sono fasi di costruzione in corso o previste nella zona circostante. Lo stato di completamento dell'immobile garantisce che tutti gli impianti e le finiture siano già installati e funzionanti, senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni o le incertezze legate a cantieri in corso.
Questo attico non offre vista diretta sul mare dalla zona giorno principale. L'ubicazione non è adatto per chi cerca completa tranquillità, essendo situato in un contesto urbano con attività commerciali nelle vicinanze. La distanza dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche è di circa 50 km, rendendo necessario un mezzo di trasporto privato per i trasferimenti aerei. Non sono presenti ascensori o accessi facilitati per persone con mobilità ridotta.
Questo attico si adatta bene a diverse situazioni abitative. Per una coppia che cerca una residenza secondaria per trascorrere periodi di vacanza in Spagna, la vicinanza al mare e i servizi accessibili a piedi rappresentano un vantaggio significativo. Anche per piccoli nuclei familiari che desiderano trasferirsi in una zona con clima mite tutto l'anno, questa proprietà offre spazi sufficienti e tutte le comodità necessarie. Gli investitori interessati a locazioni turistiche troveranno interessante la completezza dell'arredamento e la posizione attraente per i visitatori della zona. Professionisti che lavorano in remoto potrebbero apprezzare la terrazza come spazio aggiuntivo per lavorare all'aperto durante gran parte dell'anno, grazie al clima favorevole. Anche anziani attivi che cercano una residenza principale con servizi vicini e senza barriere architettoniche significative potrebbero trovare in questa proprietà una soluzione adeguata.
La finitura interna di questo attico presenta materiali moderni e funzionali, con particolare attenzione alla cucina e ai bagni che appaiono recentemente rinnovati. I pavimenti in lego delle zone giorno e i rivestimenti in piastrelle nelle aree umide rappresentano scelte pratiche per il clima mediterraneo. Gli infissi sono dotati di sistemi di isolamento termico che contribuiscono al comfort abitativo durante tutto l'anno. L'impianto di aria condizionata, essenziale per i mesi estivi, risulta efficiente e ben distribuito negli ambienti. La terrazza sul tetto è stata realizzata con materiali resistenti agli agenti atmosferici, dotata di una solida copertura che permette l'utilizzo anche nelle ore di maggior insolazione. La cucina esterna, completa di attrezzature, è stata progettata per durare nel tempo e resistere alle condizioni climatiche tipiche della zona. L'arredamento incluso è di qualità media, sufficiente per un utilizzo immediato ma con possibilità di personalizzazione secondo i gusti personali.
Il prezzo di partenza per questo attico è di €299.500, considerando la superficie di 110 m² e l'inclusione dell'arredamento completo e del posto auto. Confrontandolo con altri progetti simili nella stessa zona, come GREEN GARDEN V (da €289.900) e RESIDENCIAL AZURE IV (da €329.900), si posiziona nella fascia media del mercato locale. La presenza di finiture di qualità, l'arredamento incluso e la terrazza abitabile aggiuntiva contribuiscono a giustificare il valore di mercato. Il costo per metro quadrato risulta in linea con le quotazioni attuali per immobili di pregio a Pilar de la Horadada.
La vita quotidiana in questo attico si svolge in un ambiente mediterraneo caratterizzato da un clima mite e soleggiato. Le mattine iniziano con la luce naturale che entra attraverso le finestre, mentre le giornate possono essere dedicate allo shopping nei negozi locali o al relax in una delle spiagge vicine raggiungibili in pochi minuti di auto. La terrazza sul tetto diventa il cuore della vita sociale durante i mesi più caldi, adatto per colazioni all'aperto o serate in compagnia, sfruttando la cucina esterna per preparare pasti freschi. La vicinanza a ristoranti e caffè permette di mantenere una vita sociale attiva senza necessitare di spostamenti lunghi. La piscina comune dell'edificio offre un'alternativa per rinfrescarsi durante le giornate estive più calde, mentre la posizione urbana assicura che tutti i servizi essenziali siano facilmente accessibili a piedi.
Vivere in questo attico significa avere accesso a un'ampia gamma di servizi e infrastrutture. A soli 515 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre tre banche e nove ristoranti entro 2 km garantiscono tutte le necessità pratiche e di svago. L'accesso ai servizi sanitari è garantito dalla presenza di una farmacia a 2,7 km e dell'ospedale a 8 km di distanza. Per il tempo libero, la zona offre numerose opportunità sportive, con un centro arrampicata a 1,1 km e diverse palestre comunali nei paraggi. La mobilità è facilitata da 15 linee di trasporto pubblico con 40 fermate nell'area, rendendo possibile muoversi anche senza automobile per le necessità quotidiane. Per spostamenti più lunghi, la vicinanza alle città di Murcia (33 km) e Cartagena (34 km) amplia le opportunità culturali, commerciali e di svago, rendendo possibile visitare centri urbani più grandi senza eccessivi spostamenti.
La mappa mostra la posizione strategica di questo attico nell'ambito urbano di Pilar de la Horadada, evidenziando la vicinanza alle spiagge del Mar Mediterraneo a est e la buona connessione con le strade principali che conducono alle città vicine. Si osserva come la proprietà si trovi in una zona ben servita, con negozi e servizi nelle immediate vicinanze e un facile accesso sia alle aree costiere che ai centri urbani dell'entroterra.
Pilar de la Horadada occupa una posizione strategica nell'estremo sud della Comunità Valenziana, a soli 1 km dal confine con la regione di Murcia. Questa ubicazione la rende un punto di incontro tra due importanti province spagnole, sfruttando i servizi e le opportunità di entrambe le aree. La distanza di 66 km da Alicante, capoluogo di provincia, e di circa 33-34 km da città importanti come Murcia e Cartagena, colloca la località in una posizione privilegiata che combina la tranquillità di una cittadina costiera con l'accessibilità a centri urbani maggiori. Questa posizione di confine permette di godere dei servizi e delle infrastrutture di diverse aree geografiche senza doversi allontanare eccessivamente. La vicinanza a Murcia, in particolare, offre accesso a un importante polo universitario, sanitario e commerciale che arricchisce le opportunità per i residenti di Pilar de la Horadada.
La posizione di questo attico offre un buon equilibrio tra accessibilità a varie tipologie di servizi. Le spiagge più vicine, Playa del Mojón e Cala de la Lombriz, si trovano a circa 3 km, raggiungibili in circa 5 minuti di automobile o 20-25 minuti di bicicletta. Per gli appassionati di golf, il campo Lo Romero è situato a soli 4,5 km di distanza, mentre altri tre campi da golf si trovano entro un raggio di 7,4 km. L'aeroporto internazionale più vicino, Alicante-Elche, dista circa 50 km, richiedendo circa 45-50 minuti di viaggio in automobile. Per i servizi essenziali, la farmacia più vicina è a 2,7 km, mentre i punti di ricarica per veicoli elettrici si trovano a circa 4,6 km di distanza. La presenza di un'infrastruttura di trasporto pubblico ben sviluppata con 15 linee e 40 fermate nell'area rende possibile raggiungere molte destinazioni anche senza mezzo privato, soprattutto all'interno del nucleo urbano.
| Distanza dal mare | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Pilar de la Horadada è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 18,7°C e una escursione termica tra i 11°C invernali e i 27°C estivi. La regione gode di 3.848 ore di sole all'anno, assicurando un'illuminazione naturale abbondante e un clima particolarmente favorevole per le attività all'aperto. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da giugno a ottobre. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare e il pendio modesto dello 0,8% verso la costa contribuiscono a creare un microclima mitigato, con brezze marine che rinfrescano durante i mesi estivi più caldi. La posizione geografica, protetta da sistemi montuosi a nord-ovest, riduce l'impatto dei venti freddi in inverno, rendendo il clima mite durante gran parte dell'anno. Queste caratteristiche atmosferiche favoriscono uno stile di vita all'aperto e sfruttamento degli spazi esterni della proprietà per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa intorno a Pilar de la Horadada offre diverse opportunità ricreative, con sei spiagge contraddistinte dalla Bandiera Blu che garantisce elevati standard di qualità delle acque e dei servizi. Le spiagge più vicine alla proprietà, come Playa del Mojón e Cala de la Lombriz, si trovano a circa 3 km e presentano sabbie fini e acque trasparenti, ideali per il nuoto e le attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, la zona rappresenta un vero e proprio paradiso con quattro campi da golf entro un raggio di 7,4 km, tra cui il rinomato Lo Romero a soli 4,5 km. Le strutture sportive non mancano, con un centro arrampicata a 1,1 km, diverse palestre comunali e il Pinatar Arena a 3,1 km per attività fitness e sportive. I due porti turistici vicini, Puerto Deportivo Miguel Caballero e Puerto deportivo de Lo Pagán, offrono opportunità per sport nautici e passeggiate panoramiche lungo i moli, completando l'offerta ricreativa dell'area.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada occupa una posizione strategica nell'estremo sud della Comunità Valenziana, a soli 1 km dal confine con la regione di Murcia. Questa ubicazione la rende un punto di incontro tra due importanti province spagnole, sfruttando i servizi e le opportunità di entrambe le aree. La distanza di 66 km da Alicante, capoluogo di provincia, e di circa 33-34 km da città importanti come Murcia e Cartagena, colloca la località in una posizione privilegiata che combina la tranquillità di una cittadina costiera con l'accessibilità a centri urbani maggiori. Questa posizione di confine permette di godere dei servizi e delle infrastrutture di diverse aree geografiche senza doversi allontanare eccessivamente. La vicinanza a Murcia, in particolare, offre accesso a un importante polo universitario, sanitario e commerciale che arricchisce le opportunità per i residenti di Pilar de la Horadada.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL544551
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare di Pilar de la Horadada presenta interessanti punti di confronto con altre località della Costa Blanca. Rispetto a località più note come Torrevieja, Pilar de la Horadada offre un ambiente più autentico e meno massificato dal turismo, mantenendo comunque un'offerta di servizi completa. I prezzi delle proprietà nella zona risultano generalmente più accessibili rispetto a località esclusive come la Marina Alta, ma offrono un miglior rapporto qualità-prezzo rispetto ad alcune zone più turistiche della costa. Confrontando questo attico con progetti simili nella stessa area, come GREEN GARDEN V (da €289.900) e RESIDENCIAL AZURE IV (da €329.900), si nota come il prezzo di €299.500 sia posizionato nella media del mercato locale. Rispetto a località più a sud come Cabo Roig, Pilar de la Horadada offre una migliore connessione con i servizi urbani e con la città di Murcia, rendendola più adatta a chi cerca una residenza permanente anziché una semplice casa vacanze. La vicinanza a città importanti come Murcia e Cartagena rappresenta inoltre un valore aggiunto rispetto a località più isolate della costa.
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