يقع هذا المشروع السكني الحديث في سان بيدرو ديل بيناتار، بمنطقة مورسيا، ويقدم شققًا جديدة مصممة لتوفير الراحة والجودة. يوفر الموقع توازنًا بين القرب من المرافق الحضرية والحياة الهادئة على الساحل، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة متوسطي أصيل. يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ والمرافق الترفيهية، ويوفر بيئة معيشية متكاملة.
مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، يقدم هذا المشروع في سان بيدرو ديل بيناتار نقطة دخول أكثر فعالية من حيث التكلفة للسوق العقاري في المنطقة. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS قد يوفر فيلات أكبر أو أكثر فخامة، فإن هذا المشروع يستهدف المشترين الذين يبحثون عن شقق حديثة بأسعار معقولة. تقع لوس ألكازاريس أيضًا على ساحل كوستا كاليدا، مما يوفر إمكانية وصول مماثلة إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية. ومع ذلك، فإن سان بيدرو ديل بيناتار تتميز بقربها من المرافق الحضرية، مما يجعلها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. تشترك كلتا المنطقتين في مناخ معتدل نسبيًا، مما يشجع على نمط حياة خارجي. ومع ذلك، فإن الاختلافات في نطاق الأسعار تشير إلى أن هذا المشروع في سان بيدرو ديل بيناتار قد يكون خيارًا أكثر جاذبية للمشترين ذوي الميزانية المحدودة أو أولئك الذين يبحثون عن استثمار أولي أقل تكلفة في عقارات البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة حضرية، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع على مقربة من الساحل، مما يوفر للسكان فرصة الاستمتاع بالبحر والشواطئ القريبة. هذا القرب من المرافق والشواطئ يعزز من جاذبية الموقع للحياة اليومية.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات متنوعة، مع خيارات تتراوح بين غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. توفر التصميمات الداخلية مساحات معيشة مفتوحة، وشرفات أو تراسات خاصة، وخزائن مدمجة، وحمامات داخلية في بعض الوحدات. التركيز على الراحة وكفاءة الطاقة يضمن بيئة معيشية حديثة وعملية.
تتميز هذه الوحدات السكنية بكونها جديدة الإنشاء، وهي حاليًا قيد الإنشاء. تم تصميم المجمع لتقديم معايير بناء حديثة مع التركيز على كفاءة الطاقة والتشطيبات عالية الجودة. يوفر المشروع فرصة للمشترين لتملك منزل جديد بالكامل في منطقة مرغوبة.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية واسعة من جميع الوحدات، كما أن بعض الوحدات قد لا تحتوي على تراسات واسعة. لا يوجد وصول مباشر إلى الشاطئ من جميع الشقق، وقد يتطلب الوصول إلى بعض المرافق، مثل المطارات الرئيسية، استخدام وسائل نقل إضافية. لا تتوفر مواقف سيارات خاصة لكل وحدة بشكل قياسي.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل جديد في بيئة ساحلية مريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من البحر والأنشطة الترفيهية مثل السباحة والاستمتاع بالشواطئ. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات إمكانات سياحية. الأشخاص الذين يفضلون بيئة حضرية حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة سيجدون هذا الموقع جذابًا. أولئك الذين يخططون لقضاء فترات طويلة في إسبانيا أو يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة يمكنهم أيضًا الاستفادة من هذا العرض.
تم تصميم المنازل مع التركيز على الراحة والكفاءة. تشمل الميزات الرئيسية تركيب أجهزة كهربائية عالية الجودة، وإضاءة فنية، ونظام تهوية متخصص لضمان بيئة داخلية صحية. تتميز جميع الوحدات بخزائن ملابس مدمجة، وتوفر بعض الوحدات حمامًا داخليًا. تم الانتهاء من الشرفات أو التراسات، وتتوفر بعض الوحدات الأرضية مع وصول مباشر إلى المسبح المشترك. تم تجهيز المطابخ بمنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة، مما يعزز الشعور بالرحابة. تم استخدام مواد بناء حديثة لضمان المتانة وكفاءة الطاقة.
تتراوح أسعار الشقق في هذا المشروع من 149,900 يورو إلى 252,900 يورو، مما يعكس التنوع في المساحة والميزات. تتوفر وحدات بغرفة نوم واحدة (بمساحة بناء تبدأ من 44 مترًا مربعًا) ووحدات بغرفتي نوم (تصل إلى 92 مترًا مربعًا). يوفر هذا النطاق السعري خيارات لميزانيات مختلفة. نظرًا لأن المشروع لا يزال قيد الإنشاء، فإن توافر الوحدات يتغير باستمرار. يُنصح بالتحقق من أحدث قوائم الوحدات المتاحة وأسعارها الدقيقة.
سان بيدرو ديل بيناتار هي بلدية نابضة بالحياة تقع في الطرف الشمالي لساحل مورسيا على البحر الأبيض المتوسط، وتشتهر ببيئتها الساحلية الفريدة ومرافقها. يوفر العيش هنا مزيجًا من الهدوء والحياة الحضرية، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالشواطئ القريبة والمرافق الرياضية والمراسي. تتيح المنطقة الحضرية القريبة الوصول السهل إلى المتاجر والبنوك والمطاعم والصيدليات، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تتميز المنطقة بوجود أكثر من 30 مناسبة محلية سنويًا، مما يضيف إلى النسيج الثقافي للمجتمع. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، مع موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر، مما يشجع على نمط حياة خارجي نشط.
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في منطقة مورسيا، وهي منطقة تتميز بساحلها الجميل وعدد من الأماكن السياحية. يوفر المشروع موقعًا يسهل الوصول منه إلى مجموعة متنوعة من المرافق. تقع الصيدليات على بعد 56 مترًا، وتتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 323 مترًا. تتوفر مراكز رياضية مثل Polideportivo Municipal على بعد 1.1 كم، و Pinatar Arena على بعد 1.7 كم. يوجد العديد من المطاعم (16) والمقاهي (5) والبنوك (4) في المنطقة المجاورة. يبعد أقرب شاطئ، بلايا فيلانانيتوس، 2.0 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية.
يعرض هذا المخطط موقع المشروع السكني داخل سان بيدرو ديل بيناتار، مع تسليط الضوء على القرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية ومراكز الترفيه. يوفر السياق البصري فهمًا واضحًا لسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والأنشطة الترفيهية، مما يؤكد على الموقع الملائم للمشروع.
يقع المشروع في سان بيدرو ديل بيناتار، في منطقة مورسيا، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تتمتع البلدية بموقع استراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتحد مقاطعة أليكانتي. هذا الموقع يوفر وصولاً جيداً إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق ذات الأهمية السياحية في منطقة كوستا كاليدا. تتيح القرب النسبي من المدن الكبرى والوجهات الساحلية الأخرى استكشاف المنطقة بشكل أوسع، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لسان بيدرو ديل بيناتار.
يبعد المشروع حوالي 54 كم عن مطار أليكانتي-إلچه (ALC)، مما يجعله قابلاً للوصول إليه نسبيًا للرحلات الدولية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا فيلانانيتوس وبلايا لاس تشاركس، على بعد 2.0 كم فقط، ويمكن الوصول إليها بسهولة. تتوفر ملاعب جولف قريبة، حيث يقع ملعب لو روميرو على بعد 6.6 كم. بالنسبة للمرافق الطبية، يبعد المستشفى حوالي 6.3 كم. تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.8 كم، مما يسهل على مالكي السيارات الكهربائية. تتوفر 14 خطًا للنقل العام و 50 محطة توقف في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو ديل بيناتار بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة خمسة أشهر، مع درجات حرارة مياه البحر التي تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مستوية ومريحة. يبلغ ميل الأرض نحو الشاطئ 0.6% فقط، مما يشير إلى تضاريس مسطحة بشكل ملحوظ. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يعزز أسلوب الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن الوصول إلى الشواطئ القريبة بسهولة، حيث يبعد بلايا فيلانانيتوس وبلايا لاس تشاركس مسافة 2.0 كم. تشمل الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة El Mojón و Las Salinas و Torre Derribada، مما يشير إلى معايير عالية من حيث النظافة والسلامة والمرافق. توجد مراكز رياضية قريبة مثل Polideportivo Municipal (1.1 كم) و Pinatar Arena (1.7 كم)، مما يوفر فرصًا لمختلف الأنشطة الرياضية. كما تتوفر مراسي بالقرب من المشروع، مثل Puerto deportivo de Lo Pagán على بعد 2.2 كم، مما يوفر خيارات لعشاق الرياضات المائية. تتوفر ملاعب جولف قريبة، مثل Lo Romero Golf على بعد 6.6 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في سان بيدرو ديل بيناتار، في منطقة مورسيا، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تتمتع البلدية بموقع استراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتحد مقاطعة أليكانتي. هذا الموقع يوفر وصولاً جيداً إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق ذات الأهمية السياحية في منطقة كوستا كاليدا. تتيح القرب النسبي من المدن الكبرى والوجهات الساحلية الأخرى استكشاف المنطقة بشكل أوسع، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لسان بيدرو ديل بيناتار.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 22.8°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL356898
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
