Das Wohnobjekt befindet sich im Erdgeschoß von Torre de la Horadada an der Costa Blanca. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 65 Quadratmetern mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970, wurde jedoch umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Positionierung in einer urbanisierten Zone ermöglicht eine direkte Integration in die bestehende Infrastruktur des Ortes.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem urbanen Gebiet an der südlichen Grenze der Provinz Alicante. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 1,6 Kilometer. Die Umgebung ist durch Wohnbebauung und eine vorhandene Nahversorgung geprägt. Die Lage ermöglicht Zugang zu lokalen Einrichtungen ohne größere Distanzen zurücklegen zu müssen.
Die Aufteilung der Wohnung konzentriert sich auf funktionale Wohnbereiche. Durch die Renovierung wurden moderne Standards in Bezug auf Sanitäranlagen und Klimatisierung gesetzt. Die beiden Terrassen bieten zusätzliche Außenflächen. Die Nutzung eignet sich für Personen, die eine kompakte, aber vollständig ausgestattete Wohneinheit suchen.
Es handelt sich um einen Bestand aus den 1970er Jahren, der technisch saniert wurde. Die Immobilie ist bezugsfertig, sodass keine Bauzeiten oder Planungsrisiken bestehen. Die Renovierungsmaßnahmen umfassten leitungs- und oberflächentechnische Erneuerungen. Der Übergabestatus entspricht dem einer sofortigen Bewohnbarkeit.
Das Objekt verfügt über keinen privaten Garten, sondern nutzt Gemeinschaftsanlagen einschließlich eines Pools. Aufgrund der Lage im Erdgeschoß kann Schalleintrag von Nachbarn nicht vollständig ausgeschlossen werden. Die Entfernung zum Strand erfordert ein Fortbewegungsmittel oder eine Fußwegstrecke. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine bezugsfertige Lösung suchen und keine Wartezeiten für Fertigstellungen in Kauf nehmen wollen. Es ist eine geeignete Option für Personen oder Paare, die einen Zweitwohnsitz an der Costa Blanca suchen und Wert auf eine funktionierende Infrastruktur im direkten Umfeld legen. Die Größe ist auch für Investoren relevant, die eine Vermietung an Touristen oder Langzeitmieter anstreben. Aufgrund der Renovierung sind keine weiteren Instandsetzungsmaßnahmen notwendig, was für Käufer mit geringem Zeitbudget von Vorteil ist. Ferner eignet es sich für jene, die die Nähe zu Golfplätzen und maritimen Aktivitäten schätzen, jedoch nicht direkt am Strand wohnen möchten.
Die Ausstattung der Wohnung wurde im Zuge einer Renovierung modernisiert. Die Küche ist vollständig installiert und funktionsbereit. In den Schlafzimmern wurden Einbauschränke platziert. Die sanitären Anlagen sind neu gefliest und zeitgemäß eingerichtet. Technisch wurde das Objekt mit einer Klimaanlage für Heizung und Kühlung sowie Doppelverglasung ausgestattet, was den Wohnkomfort in den Sommermonaten erhöht. Die Materialien der Renovierung sind auf Langlebigkeit und zweckmäßige Nutzung ausgerichtet. Die Terrassenbereiche sind teilweise überdacht, was eine Nutzung bei verschiedenen Witterungsbedingungen ermöglicht. Der bauliche Zustand wird als 'Ausgezeichnet' angegeben, was auf eine sorgfältige Ausführung der Instandsetzungsarbeiten hindeutet.
Der Kaufpreis für die Wohnung liegt bei 225.000 Euro. Dies entspricht einem Preis von ca. 3.461 Euro pro Quadratmeter. Im Vergleich zu Neubauprojekten in der direkten Nachbarschaft liegt dieser Preis im moderaten Segment. Da es sich um eine Einheit im Bestand handelt, sind keine Preisaufschläge für Neubaufinanzierungen oder periodische Bauzahlungen enthalten. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da die Immobilie sofort übergeben werden kann.
Der Alltag in Torre de la Horadada ist durch die Nähe zur spanischen Costa und einer lebendigen Ortsgemeinschaft geprägt. Die Wohnung dient als effizienter Ausgangspunkt für Aktivitäten in der Region. Da der Haushalt mit 65 Quadratmetern kompakt gehalten ist, findet das Leben primär auf der überdachten Terrasse und im Wohnbereich statt. Die nähere Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in fußläufiger Reichweite, was die Autonomie im Alltag unterstützt. Der Zugang zum Strand ermöglicht regelmäßige Besuche der Küste, erfordert jedoch eine gewisse Routenplanung. In den Abendstunden bietet die Umgebung durch die Mischung aus Einheimischen und Touristen eine entspannte Atmosphäre. Die Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen fördert den Kontakt mit Nachbarn. Wichtig zu wissen ist, dass die Region auch außerhalb der Hauptsaison belebt ist, was eine kontinuierliche Infrastruktur-Nutzung erlaubt.
Die Infrastruktur in Torre de la Horadada ist gut entwickelt. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte und Apotheken in weniger als einem Kilometer Entfernung. Medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in etwa 10 Kilometern erreichbar. Die Mobilität wird durch 15 öffentliche Verkehrslinien in der Umgebung unterstützt. Für Sportinteressierte gibt es Einrichtungen wie das Kletterzentrum Rocódromo Municipal und Sporthallen in unmittelbarer Nähe. Die Region verfügt über mehrere Jachthäfen, darunter Puerto Deportivo Miguel Caballero, welche Wassersportmöglichkeiten bieten. Die Versorgung mit elektrischer Energie für Elektrofahrzeuge ist durch Ladestationen im Umkreis von 5 Kilometern gewährleistet.
Die Karte zeigt die genaue Position des Apartments im urbanen Geflecht von Torre de la Horadada. Die Markierungen verdeutlichen die kurzen Wege zu Supermärkten und Apotheken im direkten Umfeld. Die Küste und die verschiedenen Golfplätze sind gut erkennbar und zeigen die strategische Lage zwischen Küste und Hinterland. Eine Vergleichbarkeit mit österreichischen Seegemeinden ist hier bezüglich der Distanz zur Wasserlinie gegeben.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torre de la Horadada liegt an der südlichsten Spitze der Provinz Alicante und bildet die Grenze zur Region Murcia. Diese Positionierung bietet eine zentrale Anbindung an die Großstädte Murcia und Cartagena, die jeweils etwa 36 Kilometer entfernt sind. Es ist ein Wohnort mit ganzjähriger Nutzung, im Gegensatz zu reinen Ferienorten, die im Winter oft einschlafen. Die Lage kombiniert den Zugang zu landwirtschaftlichen Gebieten mit der Küstenlinie.
Die nächsten Strände, Cala de la Lombriz und Playa del Mojón, sind 1,6 bis 2,3 Kilometer entfernt. Golfbegeisterte erreichen den Club de Golf Las Ramblas de Orihuela nach 6,1 Kilometern und Lo Romero nach 6,2 Kilometern. Der internationale Flughafen Alicante-Elche liegt in einer Luftlinienentfernung von 49 Kilometern; der Flughafen Murcia ist ähnlich schnell erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über die N-332, die die gesamte Costa Blanca verbindet.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Torre de la Horadada zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 19,2 Grad Celsius aus. Mit 3.846 Sonnenstunden im Jahr gehört das Gebiet zu den sonnigsten Spaniens. Das Schwimmseasson dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 Grad Celsius überschreiten. Die Topographie ist flach, geprägt durch Dünenlandschaften und mediterrane Vegetation. Die Höhenlage von etwa 9 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima ohne extreme Temperaturschwankungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung sind überwiegend Sandstrände. Cala de la Lombriz und Playa del Mojón sind für ihre Wasserqualität bekannt. Vor der Küste von El Mojón befinden sich Unterwasserformationen (Les Esculls del Mojón), die beliebte Tauchgebiete darstellen. In der Nähe gibt es mehrere Golfplätze, die 18-Loch-Plätze und Übungsbereiche anbieten. Die Marinas bieten Möglichkeiten für Segeln und Bootsport. Zudem gibt es in der Umgebung diverse Sportzentren für Indoor-Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Torre de la Horadada liegt an der südlichsten Spitze der Provinz Alicante und bildet die Grenze zur Region Murcia. Diese Positionierung bietet eine zentrale Anbindung an die Großstädte Murcia und Cartagena, die jeweils etwa 36 Kilometer entfernt sind. Es ist ein Wohnort mit ganzjähriger Nutzung, im Gegensatz zu reinen Ferienorten, die im Winter oft einschlafen. Die Lage kombiniert den Zugang zu landwirtschaftlichen Gebieten mit der Küstenlinie.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL091578
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zum Projekt O-Porto Beach in derselben Stadt, das bei einem Startpreis von 245.900 Euro liegt, bietet dieses Apartment einen günstigeren Einstiegspunkt von 225.000 Euro für eine vergleichbare Größe. Während O-Porto Beach als Neubau projiziert wird, steht hier eine sofortige Verfügbarkeit im Vordergrund. Projekte wie Oceanic Apartments in Rojales oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva sind mit Preisen ab 475.000 Euro bzw. 453.000 Euro deutlich im höheren Segment angesiedelt und befinden sich weiter im Inland. Torre de la Horadada bietet den Vorteil der Küstennähe, was im Vergleich zu den inland gelegenen Projekten einen höheren Freizeitwert darstellt. Diesen Preisvorteil von rund 50% gegenüber den inland-Projekten erkauft man mit einer Bauweise der 70er Jahre, was jedoch durch die Renovierung kompensiert wurde.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID