Questo appartamento al piano terra si trova a El Mojón, una località costiera nel sud di Alicante. Costruito nel 1970 e recentemente ristrutturato, offre 65 m² di superficie abitabile con due camere da letto e un bagno. La proprietà è situata a breve distanza a piedi dalle spiagge di Cala de la Lombriz e Playa del Mojón. I lavori di ristrutturazione hanno aggiornato gli interni mantenendo una disposizione funzionale, con l'installazione dell'aria condizionata per il controllo della temperatura. Si tratta di una residenza situata in un contesto urbano con servizi essenziali nelle immediate vicinanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nella zona di El Mojón, al confine tra le province di Alicante e Murcia. La posizione offre accesso diretto alla costa mediterranea. L'edificio si trova in un'area urbana consolidata, caratterizzata da una bassa densità abitativa e vicinanza ai servizi essenziali. La distanza dal mare è ridotta, permettendo l'accesso alle spiagge senza l'uso obbligatorio dell'automobile.
Con due camere da letto, la disposizione risponde alle esigenze di una coppia o di una piccola famiglia. L'appartamento dispone di un soggiorno-pranzo e una cucina attrezzata, ottimizzati per uno stile di vita pratico. La presenza di due terrazze, una anteriore e una posteriore con accesso alla piscina comune, offre spazi esterni per l'uso giornaliero e il relax.
Poiché si tratta di un edificio completato nel 1970, non vi sono fasi di costruzione in corso. L'edificio fa parte del tessuto residenziale esistente. La proprietà specifica ha subito una ristrutturazione completa recente, che ha aggiornato gli impianti e le finiture interne. Ciò implica che non vi sono tempi di attesa per l'ultimazione dei lavori strutturali.
Questo progetto non offre servizi di lusso come una spa privata, servizio di portineria o palestra interna all'edificio. Non sono presenti camere per il personale o spazi multiuso. L'accesso alla proprietà è al piano terra, quindi non prevede viste panoramiche elevate sui piani superiori. L'unità non è arredata e non dispone di un parcheggio privato assegnato specificato.
Questo immobile è adatto a cercatori di una seconda casa per le vacanze che desiderano un prodotto pronto all'uso senza le attese legate alla nuova costruzione. La metratura ridotta e la manutenzione limitata di un appartamento lo rendono gestibile per chi non vive sul posto tutto l'anno. È una scelta appropriata per investitori interessati al mercato degli affitti stagionali, data la vicinanza alle spiagge. Anche una coppia in cerca di residenza principale può trovare qui un ambiente funzionale. La ristrutturazione recente elimina la necessità di interventi immediati, un fattore decisivo per chi preferisce evitare lavori. La presenza di un solo bagno potrebbe essere un limite per famiglie numerose.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata, il che suggerisce l'aggiornamento di impianti e finiture. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. Gli infissi a doppio vetro sono stati installati per migliorare l'isolamento termico e acustico, un elemento tecnico importante per il comfort. Le pareti interne sono rifinite con tonalità chiare, tipiche dell'estetica mediterranea per massimizzare la luminosità. L'installazione dell'aria condizionata sia calda che fredda garantisce il controllo climatico. I bagni presentano docce e piastrelle moderne. I materiali utilizzati sembrano essere standard per il mercato residenziale locale, bilanciando durata e costi. Non ci sono indicazioni di materiali di lusso; l'approccio è orientato alla funzionalità.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a 225.000 euro per un'unità di 65 m². A questa cifra si riferisce alla specifica configurazione a due camere da letto ristrutturata. Non sono indicate variazioni di prezzo legate a piani diversi, essendo un piano terra. Il prezzo riflette lo stato di ristrutturazione recente rispetto ad altre unità originali degli anni '70 nella zona. I costi aggiuntivi da considerare sono le spese condominiali per la manutenzione della piscina e le tasse di trasferimento applicabili per la compravendita di residenze usate.
La vita quotidiana in questa residenza segue il ritmo di una località costiera spagnola. La posizione a El Mojón favorisce uno stile di vita improntato sulla vicinanza al mare. Le mattine possono iniziare con una passeggiata verso le vicine spiagge di sabbia dorata, accessibili a piedi. La struttura urbana permette di raggiungere supermercati e farmacia senza l'utilizzo dell'automobile, semplificando la gestione delle commissioni. L'orientamento sud del terrazzo principale garantisce l'esposizione solare durante la giornata. L'area circostante è prevalentemente residenziale, con una presenza turistica che si intensifica nei mesi estivi mantenendo però un ambiente tranquillo. La piscina comune diventa un punto di ritrovo durante le ore più calde. La sera, la vicinanza al porto turistico offre opportunità di svago senza la necessità di spostamenti lunghi.
L'ambiente circostante Torre de la Horadada offre un mix di residenziale e servizi turistici. La zona è servita da una rete di trasporti pubblici con diverse linee, facilitando gli spostamenti locali. La presenza di numerose località balneari vicine offre varietà paesaggistica. L'infrastruttura sanitaria è rappresentata da un ospedale a circa 10 km e farmacie a meno di un chilometro. Per lo shopping, i supermercati sono a circa 800 metri. L'area è ben collegata alle due grandi città di Murcia e Cartagena, entrambe a circa 36 km di distanza, offrendo accessi a servizi di livello superiore.
La mappa mostra la posizione dell'edificio all'interno del tessuto urbano di El Mojón. Si nota la vicinanza immediata alla linea costiera e la presenza di aree verdi e campi da golf nei dintorni. Il confine regionale passa nelle vicinanze, evidenziando la posizione di confine tra la Comunità Valenziana e Murcia.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torre de la Horadada si trova nel punto più meridionale della provincia di Alicante, al confine con la Regione di Murcia. Questa posizione strategica permette di sfruttare le infrastrutture di entrambe le regioni. È situata a sud della Costa Blanca, offrendo una posizione più tranquilla rispetto ai grandi centri turistici a nord come Torrevieja, pur restando collegata. La distanza da grandi hub urbani come Murcia e Cartagena la rende una residenza satellite per chi cerca il mare con la vicinanza alla città.
Le spiagge come Cala de la Lombriz distano circa 1,6 km, raggiungibili in pochi minuti in auto o con una passeggiata. I campi da golf di Las Ramblas e Lo Romero si trovano a circa 6 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche è il terminal principale a circa 49 km, richiedendo circa 45 minuti di auto. Il porto turistico Puerto Deportivo Miguel Caballero si trova a 4 km. Le colonnine di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a circa 5 km di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è tipicamente mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno. La temperatura media annua si aggira intorno ai 19,2°C, con inverni miti ed estati calde. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperatura dell'acqua che supera i 20°C. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare assicura una buona ventilazione. La posizione geografica protegge l'area dai venti più forti. La presenza di dune e vegetazione mediterranea vicino alle spiagge arricchisce il paesaggio naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicine, come Playa del Mojón e Cala de la Lombriz, sono caratterizzate da sabbia dorata e fondali marini adatti alle immersioni. La Bandiera Blu certifica la qualità delle acque in vari tratti vicini. Le strutture sportive includono centri come Rocódromo Municipal e Pinatar Arena. La zona è apprezzata dagli appassionati di vela e pesca sportiva, data la presenza di porti turistici e aree marine. L'offerta ricreativa si completa con i campi da golf vicini e le piste ciclabili lungo la costa.
Fonte: OpenStreetMap
Torre de la Horadada si trova nel punto più meridionale della provincia di Alicante, al confine con la Regione di Murcia. Questa posizione strategica permette di sfruttare le infrastrutture di entrambe le regioni. È situata a sud della Costa Blanca, offrendo una posizione più tranquilla rispetto ai grandi centri turistici a nord come Torrevieja, pur restando collegata. La distanza da grandi hub urbani come Murcia e Cartagena la rende una residenza satellite per chi cerca il mare con la vicinanza alla città.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL091578
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a O-Porto Beach nella stessa zona, un progetto di nuova costruzione con prezzi a partire da 245.900 euro, questo immobile offre un prezzo di ingresso inferiore di 225.000 euro. Tuttavia, si tratta di una proprietà costruita negli anni '70, sebbene ristrutturata, il che implica spazi e distribuzioni diverse rispetto agli standard moderni di nuova costruzione. A differenza di Oceanic Apartments a Rojales (da 475.000 euro), questo appartamento rappresenta una fascia di prezzo più accessibile e meno esclusiva, senza servizi complessi come spa interne. Rispetto a Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 453.000 euro), che si trova più nell'entroterra agricolo, questa proprietà mantiene una posizione costiera. Il valore qui deriva dalla pronta disponibilità e dalla ristrutturazione già eseguita.
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