شقة أنيقة تقع في مجمع سكني حصري في بلاي إليسا باي، منطقة ميل بالميراس في بلدية بييار دي لا أورادادا. تتميز هذه الشقة الأرضية بإطلالات مريحة على المساحات الخضراء والمناطق المشتركة، مع مساحة عيشية تبلغ 61 مترًا مربعًا تتضمن غرفتين نوم وحمامين. الموقع الجغرافي المميز يسمح بالوصول المشي إلى الشواطئ والمرافق اليومية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو كمنزل للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بلاي إليسا باي بمدينة ميل بالميراس، على بعد حوالي 1.6 كيلومتر من شاطئ كالا دي لا لومبريز. الموقع يوفر جوارًا للمساحات الحضرية مع جميع المرافق الضرورية في متناول اليد. المنطقة تتميز بمناخها المستقر طوال العام وقربها من المدن الكبرى مثل أليكانتي (66 كم) ومورسيا (33 كم).
توفر الشقة مساحة معيشة عملية بتصميم عصري يتضمن منطقة معيشة مفتوحة متصلة بالمطبخ. غرفتا النوم واسعة مع خزائن مدمجة، بينما الحمامات مجهزة بحمامات دوش عصرية. الشرفة المغطاة توفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المعتدل لمعظم أيام السنة.
المشروع تم إنجازه في عام 1970، وهو جزء من مجمع سكني ناضج مع حدائق استوائية مشذبة جيدًا ومرافق مشتركة متكاملة. المجمع يتميز بمنطقتي سباحة وملعب للأطفال، مما يدل على التخطيط السكني الذي يركز على نمط الحياة المريح والاستفادة من المناخ الملائم للمنطقة.
لا توجد مواقف سيارات مخصصة للوحدة، والمنطقة المشتركة لا تشمل مرافق رياضية متطورة مثل صالة الألعاب الرياضية أو منطقة سبا. المباني الأقدم تعني أن بعض أنظمة العزل قد لا تصل إلى معايير المباني الحديثة، على الرغم من أن الوحدة مجهزة بتكييف هواء لتعويض ذلك.
Ref: VL308737
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأزواج أو الأفراد الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة ذات مناخ معتدل طوال العام. يعتبر الموقع مثاليًا لمن يخططون لقضاء عطلاتهم في إسبانيا بانتظام أو لمن يفكرون في التقاعد في مكان هادئ مع وصول جيد للمرافق. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات للإيجار في منطقة سياحية سيقدرون الموقع بالقرب من الشاطئ والمرافق، مما يجذب المستأجرين على مدار العام. العائلات الصغيرة قد تجد أيضًا أن المساحة كافية للعيش المريح، خاصة مع توفر المرافق الضرورية في المنطقة المجاورة.
تم تجهيز الشقة بأثاث عصري وعالي الجودة، مع تفاصيل مصممة بعناية لتعزيز راحة السكان. المطبخ مفتوح بالكامل ويتصل بمنطقة المعيشة، مما يخلق إحساسًا بالفسحة. الشرفة المغطاة توفر مساحة إضافية يمكن استخدامها لتناول الوجبات في الهواء الطلق أو للاسترخاء. نظام تكييف الهواء المركزي يضمن درجة حرارة مريحة طوال العام. المواد المستخدمة في التشطيبات متينة ومناسبة للمناخ الساحلي، مع تصميم عملي يركز على سهولة الصيانة والاستخدام اليومي المريح.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 259,500 يورو لهذه الوحدة المكونة من غرفتي نوم. عند المقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة مثل غرين جاردن V (بدءًا من 289,900 يورو) وريدينسيال أزور IV (بدءًا من 329,900 يورو)، يقدم هذا المشروع قيمة تنافسية في سوق بييار دي لا أورادادا. الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة بتكييف الهواء، مما يوفر تكاليف إضافية للمشتري الجديد.
هذا المكان مثالي لأولئك الذين يفضلون نمط حياة هادئ ومستقر بالقرب من البحر دون التضحية بالوصول إلى المرافق الحضرية. في الصباح، يمكن تناول القهوة على الشرفة قبل الختبار نزهة قصيرة إلى الشاطئ أو محلات السوبر ماركت القريبة. خلال النهار، تتوفر فرص للاسترخاء بجانب المسبح المشترك أو استكشاف المنطقة المحيطة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة الهوائية. في المساء، يمكن الاستمتاع بالعشاء في إحدى المطاعم التسعة القريبة أو العودة إلى المنزل للاسترخاء في المساحة المريحة. المنطقة توازن بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية، مع وجود كل ما تحتاجه بشكل يومي على مسافة قريبة.
يقع المشروع في منطقة حضرية متطورة مع بنية تحتية جيدة. محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة لاستخدام السيارة دائمًا. المستشفيات المتخصصة تقع على بعد حوالي 10 كيلومترات، بينما يمكن الوصول إلى المدن الكبرى مثل مورسيا وقرطاجنة وأليكانتي بسهولة عبر الطرق السريعة. المنطقة محيطة بمساحات خضراء ومناطق ترفيهية، مع وجود 40 محطة نقل عام قريبة تربط الموقع ببقية المناطق.
تُظهر الخريطة موقع المشروع في بييار دي لا أورادادا، على مقربة من شواطئ ميل بالميراس. يسهل تحديد موقعه الجغرافي في أقصى جنوب منطقة بلنسية، بالقرب من الحدود مع منطقة مورسيا. توضح الخريطة أيضًا القرب من البحر الأبيض المتوسط والمسافات القريبة إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بييار دي لا أورادادا في أقصى جنوب منطقة بلنسية، على بعد 66 كيلومترًا جنوب أليكانتي و1 كيلومتر فقط من الحدود الإقليمية. هذا الموقع يجعلها نقطة اتصال بين منطقتي بلنسية ومورسيا، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مورسيا (33 كم) وقرطاجنة (34 كم) وإلتشي (45 كم). توفر المدينة توازنًا بين الحياة الساحلية الهادئة والقرب من المرافق الحضرية الكبرى.
يقع أقرب شاطئ (كالا دي لا لومبريز) على بعد 1.6 كيلومتر فقط، أي حوالي 20 دقيقة سيرًا على الأقدام أو 5 دقائق بالسيارة. محلات السوبر ماركت على بعد 827 متر، مما يسمح بالتسوق اليومي سيرًا على الأقدام. تقع مدن مورسيا وقرطاجنة على بعد حوالي 33-34 كيلومترًا، بينما يمكن الوصول إلى مطار أليكانت-إلتشيه الدولي على بعد حوالي 50 كيلومترًا. لمحبي الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف على بعد 6-7 كيلومترات، بما في ذلك نادي لاس رامبلاس للجولف ونادي لو روميرو.
| مسافة الشاطئ | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 11-27 درجة مئوية طوال العام، مع ما يقرب من 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار خفيف بنسبة 0.8% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه ويوفر إطلالات على البحر من بعض النقاط.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على ستة شواطئ حاصلة على علم أزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. الشواطئ القريبة تشمل كالا دي لا لومبريز (1.6 كم) وبيلايا ديل موخون (2.0-2.3 كم). لمحبي الرياضات المائية، توجد مراسٍ بحرية قريبة مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباييرو (5.3 كم) وبويرتو ديبورتيفو دي لو باغان (5.6 كم). يمكن لمحبي الجولف الاستمتاع بثلاثة ملاعب جولف على بعد 6-7 كيلومترات، بينما يوجد في المنطقة عدة مراكز رياضية مثل روكودرومو مونيسيبال (1.1 كم) وبيناتار أرينا (3.1 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بييار دي لا أورادادا في أقصى جنوب منطقة بلنسية، على بعد 66 كيلومترًا جنوب أليكانتي و1 كيلومتر فقط من الحدود الإقليمية. هذا الموقع يجعلها نقطة اتصال بين منطقتي بلنسية ومورسيا، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مورسيا (33 كم) وقرطاجنة (34 كم) وإلتشي (45 كم). توفر المدينة توازنًا بين الحياة الساحلية الهادئة والقرب من المرافق الحضرية الكبرى.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
مسطح
عند مقارنة هذا المشروع مع المشاريع المماثلة في بييار دي لا أورادادا، نجد أن غرين جاردن V يبدأ من 289,900 يورو بينما يبدأ ريسيدنسيال أزور IV من 329,900 يورو. هذا يجعل مشروع بلاي إليسا باي خيارًا اقتصاديًا أكثر في نفس المنطقة. بالمقارنة مع مشاريع في المدن المجاورة مثل توريفيخا أو سان بيدرو ديل بيناتار، فإن بييار دي لا أورادادا توفر توازنًا أفضل بين الأسعار المعقولة والقرب من الشواطئ والمرافق. المنطقة أيضًا أقل ازدحامًا من المدن السياحية الكبرى مثل بنيدورم، مع الحفاظ على جودة الحياة والوصول إلى الخدمات الأساسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID