Diese Wohnung in Pilar de la Horadada befindet sich in einer etablierten Wohnanlage nahe der Mittelmeerküste. Die 61 Quadratmeter große Wohnung wurde um 1970 fertiggestellt und verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Gehweite zu täglichen Einrichtungen macht sie praktisch für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienimmobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer städtischen Umgebung von Pilar de la Horadada, nur etwa 1,6 Kilometer von der Küste entfernt. Die nähere Umgebung ist durch eine etablierte Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen geprägt, die fußläufig erreichbar sind.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 61 Quadratmetern, was sie für Paare oder kleine Familien geeignet macht. Die ebenerdige Lage und die Terrasse ermöglichen einen barrierefreien Zugang und bieten Außenbereich zum Entspannen.
Das Gebäude wurde bereits 1970 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine etablierte Immobilie handelt. Die Bauweise entspricht den damaligen Standards mit möglicherweise erforderlichen Modernisierungen im Vergleich zu aktuellen Neubaustandards.
Die Wohnung bietet keinen Meerblick und liegt nicht direkt am Strand. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt fast 10 Kilometer, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt. Es handelt sich nicht um eine Luxusimmobilie mit Hochwertausstattung.
Ref: VL308737
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine erschwingliche Wohnung in Küstennähe suchen, ohne direkt am Meer leben zu müssen. Sie ist geeignet für Paare oder Einzelpersonen, die einen Zweitwohnsitz in Spanje mit guter Infrastruktur wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen und der Küste macht sie auch für Golfinteressierte und Strandliebhaber attraktiv. Personen, die ein Auto nicht ständig nutzen möchten, profitieren von der fußläufigen Erreichbarkeit täglicher Einrichtungen.
Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage für die Temperaturregelung und einen überdachten Balkon. Die Ausstattung entspricht dem Standard der Bauzeit von 1970, was bedeutet, dass möglicherweise Modernisierungen notwendig sein könnten. Die Küche ist vollständig möbliert und nutzungsbereit. Die elektrische Anlage ist vorhanden, entspricht aber möglicherweise nicht mehr aktuellen energetischen Standards. Die Böden und sanitären Einrichtungen sind funktional, spiegeln jedoch die Bauzeit wider.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 259.500 Euro angeboten, was etwa 4.255 Euro pro Quadratmeter entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie GREEN GARDEN V (ab 289.900 Euro), RESIDENCIAL AZURE IV (ab 329.900 Euro) und THE LIFE (ab 269.000 Euro) handelt es sich um ein preiswertigeres Angebot im unteren Preissegment für diese Gegend.
Das Leben in dieser Wohnung ist von alltäglicher Routine und Bequemlichkeit geprägt. Morgens kann man auf der Terrasse frühstücken, bevor man zu Fuß zum Supermarkt geht, der nur etwa 800 Meter entfernt liegt. Der Tag lässt sich mit Spaziergängen zum nahegelegenen Strand gestalten, wo die Mittelmeerküste zum Verweilen einlädt. Die Nähe zu Restaurants und Cafés ermöglicht es, auch abends ohne Auto auszukommen. Die Wohnung eignet sich besonders für Personen, die ein ruhiges Leben in Gehweite zu Einrichtungen schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Küstenstadt verzichten zu wollen.
Die Umgebung der Wohnung bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe. Mit 9 Restaurants, 3 Banken und 2 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern sind tägliche Besorgungen und soziale Aktivitäten gut möglich. Die öffentlichen Verkehrsmittel mit 15 Linien und 40 Haltestellen in der Region bieten Anbindungsmöglichkeiten, wobei ein Auto für größere Fahrten zum Krankenhaus oder Flughafen dennoch vorteilhaft ist. Die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen ergänzt das Freizeitangebot.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Pilar de la Horadada in Relation zu wichtigen Punkten wie Stränden, Golfplätzen und Städten. Besonders auffällig ist die Küstennähe sowie die gute Anbindung an die Infrastruktur der Region zwischen Alicante und Murcia.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pilar de la Horadada liegt als südlichste Gemeinde der Valencianischen Gemeinschaft nur etwa 1 Kilometer von der Grenze zur Region Murcia entfernt. Die Stadt positioniert sich zwischen den größeren Städten Murcia (33 km) und Cartagena (34 km) und etwa 66 Kilometer südlich von Alicante. Diese Lage verbindet die Annehmlichkeiten der Costa Blanca mit der Nähe zur Region Murcia.
Die nächsten Strände wie Cala de la Lombriz und Playa del Mojón sind etwa 1,6 bis 2,3 Kilometer entfernt und in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 50 Kilometer Entfernung, was mit dem Auto in etwa 45 Minuten Fahrzeit bedeutet. Die Golfplätze Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Lo Romero und Real Club de Golf Campoamor liegen in Entfernungen zwischen 6,1 und 7,2 Kilometern und sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar.
| Strandentfernung | 3,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Pilar de la Horadada genießt durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 18,7°C. Die Temperatur schwankt zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 0,8% in Richtung Strand schaffen ein mildes, angenehmes Klima ganzjährig.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich sechs Blue Flag Strände, darunter Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras und Puerto, die für ihre hohe Wasserqualität und Umweltstandards bekannt sind. Die Golfplätze Lo Romero, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela und Las Colinas Golf & Country Club bieten Möglichkeiten für Golfsportbegeisterte. Zusätzlich stehen Sportzentren wie Rocódromo Municipal, Pinatar Arena und Polideportivo Municipal für verschiedene sportliche Aktivitäten zur Verfügung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada liegt als südlichste Gemeinde der Valencianischen Gemeinschaft nur etwa 1 Kilometer von der Grenze zur Region Murcia entfernt. Die Stadt positioniert sich zwischen den größeren Städten Murcia (33 km) und Cartagena (34 km) und etwa 66 Kilometer südlich von Alicante. Diese Lage verbindet die Annehmlichkeiten der Costa Blanca mit der Nähe zur Region Murcia.
Pilar de la Horadada ist eine Stadt in der spanischen Provinz Alicante, in der Comunidad Valenciana. Sie liegt im äußersten Süden der alicantinischen Provinz in der Comarca Vega Baja del Segura. Man kann die spanische Comunidad mit einem deutschen Bundesland, die Provinz mit einem Regierungspräsidium und die Comarca mit einem Landkreis vergleichen. Pilar de la Horadada grenzt an die Region Murcia an. Es handelt sich um das südlichste Gemeindegebiet der Comunidad Valenciana. Pilar de la Hordada zählte 2025 insgesamt 24.316 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Pilar de la Horadada bietet diese Wohnung mit 259.500 Euro einen günstigeren Einstiegspreis. Während GREEN GARDEN V ab 289.900 Euro, RESIDENCIAL AZURE IV ab 329.900 Euro und THE LIFE ab 269.000 Euro kosten, stellt diese Wohnung eine preiswertere Alternative dar. Allerdings handelt es sich um eine ältere Immobilie aus dem Jahr 1970, während die Vergleichsprojekte wahrscheinlich Neubauten oder jüngere Renovierungen sind. Die Lage ist allen Projekten gemeinsam in Pilar de la Horadada, wobei die genaue Position innerhalb der Stadt variieren kann. Ähnlich wie die anderen Projekte profitiert auch diese Wohnung von der Nähe zur Mittelmeerküste und den örtlichen Einrichtungen. Der Hauptunterschied liegt im Alter der Immobilie und der damit verbundenen Ausstattung und möglicherweise erforderlichen Modernisierungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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