דירה זו, הממוקמת בטורה דה לה הורדדה, אליקנטה, מציעה הזדמנות מגורים בסביבה חופית שטופת שמש. הפרויקט, שנבנה במקור בשנות ה-70, שופץ ומציע נוף של שטחים משותפים ושני בריכות. המיקום מבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים, ובמקביל מאפשר ליהנות מהקרבה לים התיכון. הדירה מתאימה למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים באזור המציע איזון בין שירותים עירוניים לשלווה חופית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה שוכנת בטורה דה לה הורדדה, אזור המאופיין בקרבתו לקו החוף ולשירותים עירוניים. המיקום מאפשר גישה רגלית למסעדות ובתי מרקחת, ומספק בסיס נוח לחקר החוף הדרומי של מחוז אליקנטה. הקרבה לכבישים ראשיים תומכת בגישה לאזורים סמוכים.
מיועדת לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים המשלב נוחות עירונית עם קרבה לים. הדירה כוללת שטחי חוץ פרטיים, גישה לבריכות משותפות ומיקום המאפשר ניידות רגלית. היא מתאימה למשקי בית קטנים או יחידים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הבניין נבנה בשנת 1970, ועל אף שהמבנה המקורי ותיק, הדירה כוללת שיפוצים המותאמים לסטנדרטים מודרניים. מצב הבנייה 'גמור' מצביע על כך שהדירה מוכנה לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה נוספת להשלמת בנייה.
הדירה אינה חדשה, נבנתה בשנת 1970, ועל אף השיפוצים, אינה כוללת מאפיינים של בנייה חדשה כגון יעילות אנרגטית מתקדמת או עיצוב מודרני עדכני ביותר. קרבתה לשדה התעופה של אליקנטה (49 ק"מ) עשויה להוות שיקול עבור חלק מהרוכשים.
Ref: VL920222
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים נכס בספרד, המשלב קרבה לים עם נוחות עירונית. היא יכולה להתאים כבית נופש, כאשר בעלי הבית רוצים ליהנות מהשמש הספרדית בחודשים מסוימים בשנה, וליהנות מחנויות, מסעדות ופעילויות ימיות בקרבת מקום. כמו כן, היא יכולה להתאים כבית קבע לזוגות או יחידים, המעוניינים לחיות באזור עם קהילה מקומית תוססת, גישה נוחה לשירותים חיוניים, ואפשרויות בילוי מגוונות. הרוכשים שמחפשים נכס מוכן לכניסה, ללא צורך בשיפוצים נוספים, ימצאו כאן פתרון נוח. בנוסף, עבור משקיעים, המיקום והמחיר עשויים להציע פוטנציאל השכרה, במיוחד בעונת התיירות.
הדירה, שנבנתה במקור בשנת 1970, עברה שיפוצים המעניקים לה מראה מודרני ופונקציונלי. היא כוללת סלון-פינת אוכל מרווח עם מטבח פתוח, המוביל לפטיו אחורי. שני חדרי שינה, אחד מהם עם חדר רחצה צמוד, ושני חדרי אמבטיה, מספקים נוחות לחברי הבית. הדירה נמכרת כשהיא מרוהטת במלואה, וכוללת מיזוג אוויר, המוסיפים לנוחות המיידית. המרפסת בגודל 8 מ"ר והגינה המרוצפת בגודל 15 מ"ר, יחד עם הפטיו בגודל 12 מ"ר, מציעים שטחי חוץ פרטיים. הריהוט המלא והמטבח המצויד מראש מקלים על המעבר לבית חדש. השטחים המשותפים כוללים גם מגרש משחקים לילדים, המוסיף ערך למשפחות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 259,500 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה של הדירה, גודלה (67 מ"ר), ומצבה הנוכחי. המחיר כולל שתי חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, וכן גישה לשטחים משותפים הכוללים בריכות. זמינות הדירה מיידית, מכיוון שהיא במצב 'גמור', מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים נכס ללא תקופת המתנה. המחיר תחרותי ביחס לנכסים דומים באזור, במיוחד בהתחשב באפשרות של קבלת דירה מלאה עם ריהוט.
טורה דה לה הורדדה מציעה אורח חיים ים תיכוני רגוע, המתאפיין בקרבה לים ובאווירה מקומית. האזור משלב בנייה ותיקה עם פיתוחים מודרניים יותר, ויוצר סביבה דינמית אך שלווה. הדירה ממוקמת בלב אזור עירוני עם שירותים חיוניים במרחק הליכה, כגון מסעדות, בתי מרקחת וחנויות. הגישה הנוחה לחוף, במרחק של כ-1.5-2.5 ק"מ, מאפשרת ליהנות מפעילויות ימיות ומרגיעה. קרבתם של מספר מגרשי גולף, כמו גם מרכזי ספורט וירידות לסירות, מבטיחה מגוון אפשרויות פנאי. האזור מתאים למי שמחפש איזון בין נוחות עירונית לשלווה של החיים לצד הים, עם קהילה מקומית תוססת ופסטיבלים מקומיים.
החיים בטורה דה לה הורדדה מתאפיינים בשילוב של קהילה מקומית ושירותים זמינים. העיירה, עם אוכלוסייה של כ-2,676 תושבים, חלק מהרשות המקומית פילאר דה לה הורדדה (22,967 תושבים), מציעה אווירה של עיירת חוף. המרחק מהים הוא כ-1.5-2.5 ק"מ, מה שמקל על גישה לחוף. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (827 מ') ובתי מרקחת (753 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. בנוסף, ישנם 20 מסעדות ו-4 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, המציעים מגוון אפשרויות קולינריות. קרבתם של מגרשי גולף (כ-6 ק"מ) ומרכזים ספורטיביים (כ-1.3 ק"מ) מספקים אפשרויות פנאי נוספות. העיר הגדולות יותר כמו מורסיה וקרטחנה נמצאות במרחק של כ-36 ק"מ, ומציעות גישה לשירותים מורחבים יותר.
המיקום המוצג במפה ממוקם בטורה דה לה הורדדה, קרוב לחוף הים התיכון. המפה מדגישה את קרבת הדירה לשירותים חיוניים כגון חנויות, מסעדות, וכן את הגישה הנוחה לחופים ולאפשרויות פנאי נוספות כמו מגרשי גולף ומתקני ספורט. היא ממחישה את האופי העירוני-חופרי של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורה דה לה הורדדה ממוקמת בקצה הדרומי ביותר של מחוז אליקנטה, גובלת בפרובינציית מורסיה. מיקום זה מציב אותה באזור גיאוגרפי אסטרטגי בספרד. ערים גדולות סמוכות כוללות את מורסיה (36 ק"מ) וקרטחנה (36 ק"מ), שתיהן ערים היסטוריות ותרבותיות המציעות מגוון שירותים ואטרקציות. אלצ'ה (44 ק"מ), הידועה בגנים ובמורשת התרבותית שלה, נגישה גם כן. מיקום זה מאפשר לתושבי טור דה לה הורדדה ליהנות מהשלווה של עיירת חוף, תוך כדי גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר עבור תרבות, קניות ושירותים מורחבים.
הדירה ממוקמת בנוחות יחסית למגוון שירותים. חופי הים, כגון קאלה דה לה לומבריז ופלאיה דל מוחון, נמצאים במרחק של 1.6 עד 2.3 ק"מ. מרכז העיר פילאר דה לה הורדדה, עם סופרמרקטים (827 מ') ובתי מרקחת (753 מ'), נמצא במרחק הליכה. מספר מסעדות ובתי קפה (20 ו-4 בהתאמה) ממוקמים בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (6.1 ק"מ) ולו רומרו (6.2 ק"מ) זמינים. מרכזים ספורטיביים כמו רוקודרומו מוניציפל (1.3 ק"מ) ופינטאר ארנה (2.7 ק"מ) קרובים גם כן. נמל יאכטות נמצא במרחק של כ-4 ק"מ. שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-49 ק"מ בקו אווירי.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורה דה לה הורדדה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. ממוצע הטמפרטורה השנתית הוא 19.2°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,846 שעות, מה שמצביע על שפע של אור יום. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C, נמשכת כחמישה חודשים, בדרך כלל מאמצע האביב עד תחילת הסתיו. גובה הדירה הוא 9 מטרים מעל פני הים, מה שמבטיח קרבה יחסית לחוף ושטחי מישור. גובה האזור הכללי הוא 35 מטרים מעל פני הים, מה שמציע נוף פנורמי מסוים ללא תלילות קיצונית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל קאלה דה לה לומבריז (1.5 ק"מ) ופלאיה דל מוחון (2.1 ק"מ). חופים אלה, חלקם עם דגל כחול, מספקים הזדמנויות מגוונות לפעילויות ימיות ונופש. בנוסף, שלושה מגרשי גולף מרכזיים נמצאים במרחק של כ-6-7 ק"מ: קלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה, לו רומרו, וריאל קלאב דה גולף קמפואמור. מרכזי ספורט כמו רוקודרומו מוניציפל (1.3 ק"מ) ופינטאר ארנה (2.7 ק"מ) מציעים מתקנים לפעילויות ספורטיביות מגוונות. נמלים ימיים, כמו פוארטו דפורטיבו מיגל קבאיירו (4.0 ק"מ), זמינים גם כן עבור חובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
טורה דה לה הורדדה ממוקמת בקצה הדרומי ביותר של מחוז אליקנטה, גובלת בפרובינציית מורסיה. מיקום זה מציב אותה באזור גיאוגרפי אסטרטגי בספרד. ערים גדולות סמוכות כוללות את מורסיה (36 ק"מ) וקרטחנה (36 ק"מ), שתיהן ערים היסטוריות ותרבותיות המציעות מגוון שירותים ואטרקציות. אלצ'ה (44 ק"מ), הידועה בגנים ובמורשת התרבותית שלה, נגישה גם כן. מיקום זה מאפשר לתושבי טור דה לה הורדדה ליהנות מהשלווה של עיירת חוף, תוך כדי גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר עבור תרבות, קניות ושירותים מורחבים.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
טורה דה לה הורדדה מציעה שילוב ייחודי של מחיר ומיקום בהשוואה לאזורים אחרים בחוף הדרומי של מחוז אליקנטה. הנכס המוצג, ב-259,500 אירו, מתמחר באופן תחרותי לעומת 'O-PORTO BEACH' (החל מ-245,900 אירו) הממוקם באותו אזור. המחיר של 'MARQUESADO DE MOLINS' (החל מ-334,000 אירו) גבוה יותר, וייתכן שהוא משקף פרויקט חדש יותר או מאפיינים יוקרתיים יותר. 'OCEANIC APARTMENTS' ברוחלס (החל מ-475,000 אירו) מציע רמת מחיר גבוהה משמעותית, המעידה על מיקום שונה או סוג נכס שונה, אולי יותר מודרני או עם שירותים נרחבים יותר. בהשוואה אזורית, טור דה לה הורדדה ידועה באווירתה השקטה יחסית ובקרבתה למתקני פנאי כגון חופים ומגרשי גולף. המיקום בקצה הדרומי של המחוז, הקרוב למורסיה, מספק גישה נוספת לאפשרויות תרבותיות ומוניציפליות. הדירה המוצגת, למרות היותה ממוקמת בבניין ותיק יותר (1970), מציעה ערך טוב בשל הריהוט המלא והשטחים החיצוניים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית לרוכשים המחפשים בית מוכן לכניסה במחיר נגיש.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID