3 Bed New Development in Torre de la Horadada 位于 Torre de la Horadada —
新建楼盘

3-卧室 New Development in Torre de la Horadada

该项目位于阿里坎特省最南端的托雷德拉霍拉达达,毗邻地中海。托雷德拉霍拉达达以其海岸线和宜人的气候而闻名,拥有约2,676名居民,隶属于皮拉尔德拉霍拉达达(总人口22,967)。该地区属于地中海气候,年平均气温为19.2°C,阳光充足,年平均日照时间长达3,846小时,夏季温暖,适合长达5个月的游泳季节。项目周围环绕着完善的服务设施和体育设施,距离高尔夫球场和海滩仅有很短的距离。

起价 €589,000
3
卧室
3
卫浴
150 m²
居住面积
起价 €589,000
起售价
即将交付
施工状态

摘要

  • 新建别墅项目,位于阿里坎特省南部沿海的托雷德拉霍拉达达。
  • 每栋别墅设有3间卧室、3间浴室、私人泳池、露台和日光浴室。
  • 地理位置优越,靠近海滩(1.6公里起)、超市(827米)和高尔夫球场(6.1公里起)。
  • 享有地中海气候,年平均日照3,846小时,年平均气温19.2°C。
  • 项目已完工,提供现代化的居住空间,适合度假或永久居住。

区域对比

在托雷德拉霍拉达达地区,新建住宅项目提供了多样化的选择。例如,RAMBLA BEACH SEMIS联排别墅起价为425,000欧元,PORTO MARINA PLAZA的联排别墅起价为492,000欧元,两者都提供了不同类型和价位的房产。相较之下,本项目的别墅起价为589,000欧元,价格较高,这可能反映了其独立的别墅形式、更大的地块面积(200平方米)以及通常与别墅相关的更高标准的私密性和设施,如每户皆有的私人泳池和更宽敞的日光浴室。虽然ROJALES的OCEANIC APARTMENTS公寓起价为475,000欧元,但其公寓性质与本项目的别墅性质有本质区别。本项目的定价策略似乎瞄准了寻求独立、高品质海滨住宅的买家,而非公寓或联排别墅的买家。该项目的建成状态和提供的私人设施(如泳池)是其相对于周边部分项目(如可能仍在建的公寓或联排别墅)的关键差异点。

常见问题

托雷德拉霍拉达达地区的旅游旺季和淡季情况如何?
托雷德拉霍拉达达作为一个沿海旅游目的地,在夏季(6月至8月)通常游客较多,期间天气炎热,海滩活动丰富。其他月份,尤其是春季(4月至5月)和秋季(9月至10月),天气依然宜人,游客相对较少,更显宁静。冬季(11月至3月)气候温和,是享受宁静海滨生活和户外活动的理想时间,但部分旅游设施可能会缩短营业时间。
从马德里或巴塞罗那如何前往该项目?
从马德里或巴塞罗那前往该项目,最便捷的方式是乘坐高速火车(AVE)至阿里坎特(Alicante)或埃尔切(Elche-AVE站),然后转乘巴士或租车前往托雷德拉霍拉达达。或者,您可以直接飞往阿里坎特-埃尔切机场(ALC),距离项目约49公里,然后选择出租车、巴士或租车服务。自驾车也提供了灵活性,可以通过AP-7高速公路轻松抵达。
该项目的能源效率如何?
根据提供的信息,该项目具备预装的空调系统。虽然没有提供详细的能源效率评级,但双层玻璃窗有助于提高隔热性能。西班牙的新建住宅通常需要符合一定的能源标准,具体评级可向开发商查询。
购买该项目是否适合作为投资出租?
托雷德拉霍拉达达是一个受欢迎的旅游目的地,尤其是在夏季。该项目靠近海滩和高尔夫球场,拥有私人泳池等设施,这些都是吸引度假租赁租客的关键因素。然而,投资回报率将取决于当地的租赁市场需求、季节性波动、管理费用以及潜在的房产税。
该项目附近有哪些主要的购物中心或大型超市?
最近的超市距离项目约827米,方便日常购物。对于大型购物中心,可能需要前往附近的城镇,如比利亚霍约萨(Villajoyosa)或埃尔切(Elche),那里有更多的选择,但距离可能在20-30公里以上。
除了购买价格,还有哪些相关的购买和持有成本?
除了589,000欧元的购买价格,还需考虑购置税(Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP,根据地区不同,通常为6%-10%)、公证费、注册费和律师费。持有成本包括年度房产税(IBI)、物业管理费(若有)、水电煤气费、网络费以及可能的社区费用。
购买该项目需要遵循哪些法律程序?
购买新房产通常涉及以下步骤:签署预订协议(contrato de reserva)并支付少量定金;签署私人购买合同(contrato de compraventa)并支付约定比例的款项(通常为10%);在公证处签署最终的产权契据(escritura pública de compraventa)并支付剩余款项;在相关政府部门进行房产注册。建议聘请独立的律师协助处理所有法律程序。
该项目距离海滩有多远?
该项目距离海滩不远,最近的卡拉德拉龙布里兹(Cala de la Lombriz)海滩约1.6公里,莫荣海滩(Playa del Mojón)约2.0公里和2.3公里。

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该项目坐落于托雷德拉霍拉达达,这是一个位于阿里坎特省最南端的沿海城镇。其地理位置使其靠近海滩,并处于一个服务设施便利的城市化环境中。周边的基础设施,包括商店、餐厅和药店,大部分都在步行或短途骑行范围内,为日常生活提供了便利。

户型图

此项目旨在满足寻求阳光明媚、近海生活方式的购房者的需求。它提供现代化的住宅,拥有私人泳池、露台和日光浴室,非常适合享受全年充足的阳光。三间卧室和三间浴室的设计,加上开放式起居空间,为家庭或度假屋提供了充足的空间。

项目状态

该项目为新建开发项目,包含四栋别墅,每栋均设有私人泳池。所有住宅均为两层加顶层日光浴室的设计,采用当代风格和开放式概念。项目目前已完工,可供入住,为潜在买家提供了即时可用的新房选择。

注意事项

此项目主要面向享受阳光和海滩生活的购房者。虽然靠近海滩,但距离机场的飞行距离较远(约49公里至阿里坎特-埃尔切机场)。项目周围的城市化环境意味着它可能不如偏远地区那样宁静,并且由于其沿海位置,可能需要考虑季节性的人流变化。

生活方式与环境

该项目特别适合寻求地中海沿岸生活方式的国际买家。无论是作为度假屋、永久居所还是度假租赁投资,它都具有吸引力。三间卧室和三间浴室的配置,加上私人泳池和日光浴室,为家庭提供了舒适的空间,也适合需要额外客房的夫妇。喜欢户外活动的人会欣赏靠近海滩、高尔夫球场和餐厅的便利性。该项目已完工,适合那些希望尽快搬入或开始出租的买家。该地区全年温和的气候,年平均气温19.2°C,确保了即使在非高峰季节也能享受户外生活。

建筑质量与装修

该项目以现代风格设计,注重品质和舒适性。住宅采用开放式布局,将客厅和厨房融为一体,营造出宽敞通透的空间感。所有单位均配备设施齐全的厨房,为烹饪提供了便利。房源标配预装空调系统,以确保全年的舒适度。此外,还配有嵌入式衣柜,增加了储物空间。双层玻璃窗有助于隔热和隔音。每栋别墅都设有私人露台和宽敞的日光浴室,为户外休闲和社交活动提供了充足的空间。该开发项目被设想为一个封闭式社区,提供私人停车位和安全保障。

周边与生活

价格与供应

该项目提供三卧室、三浴室的别墅,售价为589,000欧元。建筑面积为150平方米,地块面积为200平方米。该价格点将该物业定位在中高端市场,反映了其在托雷德拉霍拉达达的沿海位置、现代设计和私人泳池等设施。作为新建开发项目,所有四栋别墅都提供相似的规格和价格,但具体细节可能因朝向或地块位置而略有不同。该项目已完工,可立即购买。

€589,000
起售价
3
卧室
150 m²
居住面积
3
卫浴

周边与生活

托雷德拉霍拉达达是一个充满活力的沿海社区,特别适合那些欣赏地中海生活方式的人。该地区拥有约2.676名常住居民,提供了便利的城市生活,同时又保留了小镇的魅力。居民可以在步行或骑行范围内找到各种便利设施,包括20家餐厅、1家药店和4家咖啡馆。9.8公里外的医院提供了重要的医疗保障。该地区拥有39个公共交通站点和15条公交线路,为出行提供了多种选择。年均3,846小时的日照时间和长达5个月的舒适游泳季节,使得户外活动和享受阳光成为日常生活的重要组成部分。

咨询详情

地段与环境: Torre de la Horadada

周边与交通

托雷德拉霍拉达达提供了一种融合了海滨生活便利性和宁静氛围的社区体验。项目周围的城市化环境意味着餐馆、咖啡馆和药店(距离753米)等基本服务设施触手可及。827米外的超市为日常购物提供了便利。虽然距离医院有9.8公里,但阿里坎特-埃尔切机场(ALC)约49公里,方便国际旅行。公共交通网络包括39个公交站点和15条公交线路,加强了区域连接性。该地区拥有20家餐厅,为居民提供了多样化的餐饮选择,而4家咖啡馆则提供了休闲聚会的场所。

地图与位置

该地图展示了托雷德拉霍拉达达及其周边地区的位置。项目位于海岸附近,周围环绕着城市化区域,并拥有靠近海滩和便利设施的优势。地图突显了与高尔夫球场、主要道路和机场的相对距离,有助于理解该地区的交通网络和生活方式的便利性。

Carrer d'accés al port de la Torre de la Foradada.

区域位置

托雷德拉霍拉达达位于阿里坎特省最南端,紧邻穆尔西亚省。它地处西班牙东南部沿海地带,战略性地连接着两大区域。该地区以其自然美景和悠闲的生活方式而闻名,是享受地中海气候的理想之地。与阿里坎特市(距离约60公里)和穆尔西亚市(距离约50公里)等主要城市的相对接近性,为居民提供了更多文化、商业和交通选择,同时又能享受托雷德拉霍拉达达相对宁静的沿海环境。

交通与配套

该项目位于托雷德拉霍拉达达,距离卡拉德拉龙布里兹海滩(Cala de la Lombriz)1.6公里,距离莫荣海滩(Playa del Mojón)2.0公里和2.3公里。最近的超市距离827米,药店距离753米。距离主要的医疗设施(医院)约9.8公里。高尔夫爱好者可以在6.1公里内的拉斯拉姆布拉斯德奥里韦拉高尔夫俱乐部(Club de Golf Las Ramblas de Orihuela)、6.2公里内的洛罗梅罗(Lo Romero)或7.2公里内的皇家卡姆波阿莫尔高尔夫俱乐部(Real Club de Golf Campoamor)找到理想的场地。距离电动汽车充电桩5.2公里。阿里坎特-埃尔切机场(ALC)距离约49公里,而瓦伦西亚(VLC)和马拉加(AGP)机场则分别位于约182公里和357公里处。

Alicante-Elche (ALC) 49 km
Valencia (VLC) 182 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

Carrer de la Mare de Déu de l'Assumpció, Torre de la Foradada.

自然与气候

Carrer dels Àngels, Torre de la Foradada.

托雷德拉霍拉达达属于地中海气候,其特点是夏季炎热,冬季温和。年平均气温为19.2°C,最高月平均气温可达26°C,最低月平均气温为11°C。该地区享有充足的阳光,年平均日照时间为3,846小时,这为户外活动提供了极佳的条件。该地区的海拔高度在9米至35米之间,平缓的地形有利于居住和休闲。舒适的游泳季节长达5个月,水温通常保持在20°C以上。该地区冬季温和,使得全年都适合居住和进行户外活动。

3846 年日照时数
5 游泳季节(月)
19.2°C 年均温度
9m 海拔

来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)

海滩与休闲

该项目距离几个迷人的海滩不远,包括1.6公里外的卡拉德拉龙布里兹(Cala de la Lombriz)和2.0公里及2.3公里外的莫荣海滩(Playa del Mojón)。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。对于高尔夫爱好者,该地区拥有多个世界一流的高尔夫球场,包括距离6.1公里的拉斯拉姆布拉斯德奥里韦拉高尔夫俱乐部、6.2公里的洛罗梅罗高尔夫俱乐部和7.2公里外的皇家卡姆波阿莫尔高尔夫俱乐部。此外,附近地区拥有20家餐厅和4家咖啡馆,为居民提供了丰富的餐饮和社交选择。公共交通设施的可用性,包括39个公交站点和15条公交线路,方便居民前往周边地区探索和享受各种休闲活动。

来源: OpenStreetMap

Església de la mare de Déu de la Torre Foradada.

区域位置

托雷德拉霍拉达达位于阿里坎特省最南端,紧邻穆尔西亚省。它地处西班牙东南部沿海地带,战略性地连接着两大区域。该地区以其自然美景和悠闲的生活方式而闻名,是享受地中海气候的理想之地。与阿里坎特市(距离约60公里)和穆尔西亚市(距离约50公里)等主要城市的相对接近性,为居民提供了更多文化、商业和交通选择,同时又能享受托雷德拉霍拉达达相对宁静的沿海环境。

区域指南: Torre de la Horadada

Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.

主要事实

35m 海拔

气候

月份 平均气温 降雨量 日照时长
一月 11.1°C 39 mm 180h
二月 11.8°C 23 mm 201h
三月 13.6°C 28 mm 216h
四月 15.8°C 24 mm 252h
五月 18.9°C 19 mm 288h
六月 22.6°C 5 mm 327h
七月 25.3°C 1 mm 333h
八月 26.0°C 8 mm 306h
九月 23.4°C 40 mm 243h
十月 19.6°C 32 mm 207h
十一月 15.0°C 44 mm 183h
十二月 12.1°C 40 mm 165h

周边配套

20 restaurant
1 pharmacy
4 cafe

海拔与地形

9m 海拔

交通出行

49 km Alicante-Elche (ALC)
182 km Valencia (VLC)
357 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
4.3 km Estación de Autobuses de San Pedro del Pinatar
4.3 km Estación de Autobuses de San Pedro del Pinatar

项目详情

项目 3 Bed New Development in Torre de la Horadada
城市 Torre de la Horadada
地区 Costa Blanca
起售价 €589,000
居住面积 150 m²
单价 (每平米) €3,926 / m²
露台 50 m²
卧室 3
卫浴 3
车位
泳池
花园
施工状态 key_ready
完工时间 2025
发布日期 2026-04-27

Ref: VL719320

来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Chen Mei
Chen Mei
房产专家

陈梅以其细致入微的服务,帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。

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技术参数
该项目为新建开发项目,共4栋别墅。
每栋别墅的建筑面积为150平方米,地块面积为200平方米。
项目配备预装空调系统和私人停车位。
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