Această casă înșiruită situată în Torre de la Horadada oferă un spațiu locuibil de 132 de metri pătrați pe un teren de 205 metri pătrați. Proprietatea dispune de trei dormitoare și trei băi, fiind finalizată în jurul anului 1970. Aceasta include o garaj privat și un solarium pe acoperiș. Locația se află în provincia Alicante, la granița cu regiunea Murcia, oferind un context rezidențial stabil în apropierea coastei mediteraneene. Imobilul este complet și disponibil pentru locuire imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat în zona urbană a Torre de la Horadada, la aproximativ 1,6 kilometri de Marea Mediterană. Proximitatea față de facilitățile locale, precum supermarketuri și farmacii, este de sub un kilometru. Altitudinea de 35 de metri deasupra nivelului mării asigură o poziție ușor ridicată față de linia țărmului. Regiunea face parte din Costa Blanca Sud.
Distribuția pe două niveluri, cu living și bucătărie la parter și dormitoare la etaj, răspunde nevoilor unei familii. Prezența unei curți interioare și a unui solarium oferă spații exterioare multiple pentru relaxare. Parcarea privată integrată rezolvă nevoia de stocare a autoturismului. Suprafața generoasă a camerelor suportă utilizare permanentă.
Aceasta este o proprietate de rezidență, al cărei an al construcției este indicat ca fiind 1970. Clădirea nu face parte dintr-un proiect de nouă construcție, ci din fondul de locuințe existent. Starea de finalizare este de 100%, proprietatea fiind gata de ocupare. Nu există timpi de așteptare pentru procese de construcție sau licențe de locuire.
Proprietatea nu dispune de facilități comunitare precum piscină comună sau zone verzi întreținute. Fiind o construcție veche, nu respectă cele mai recente standarde de eficiență energetică. Imobilul nu este situat direct pe plaja în prima linie. Accesul la etaje se face doar pe scări, fără lift.
Această proprietate se potrivește familiilor care caută un spațiu locuibil extins, incluzând zone exterioare private. Distribuția pe două etaje, cu dormitoare separate, este funcțională pentru gospodării care necesită intimitate. De asemenea, poate servi ca rezidență secundară pentru cei care apreciază posibilitatea de a petrece timp în aer liber pe propriul teren, fără a depinde de facilitățile unui complex rezidențial. Locația urbană, dar aproape de coastă, este adecvată pentru persoane care doresc acces facil la servicii zilnice și plajă. Investitorii pot considera valoarea terenului și potențialul de închiriere pe termen lung, având în vedere apropierea de golf și mare. Totuși, nu este adecvat pentru cei care caută o proprietate cu finisaje moderne și zero efort de mentenanță, având în vedere vechimea construcției. Lipsa liftului și scările interioare pot reprezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Construită în 1970, proprietatea prezintă caracteristici arhitecturale specifice acelei perioade, incluzând pereți portanți și distribuție clasică. Imaginile indică pardoseli cu plăci ceramice, un material durabil și ușor de întreținut, specific climatului mediteranean. Tâmplăria interioară pare a fi din lemn, conform standardelor vechi, ceea ce poate necesita o evaluare a stării de conservare. Bucătăria dispune de dulapuri înalte și o zonă de luat masa, sugerând o utilizare practică. Băile sunt echipate cu cabine de duș și căzi, reflectând funcționalitatea mixtă. Sistemul de încălzire centrală menționat indică o adaptare la nevoile de confort modern, deși eficiența termică a anvelopei clădirii trebuie verificată în contextul actualelor norme. Materialele utilizate la exterior sugerează o construcție masivă, tipică zonei. Finisajele sunt funcționale, fără a indica materiale de lux. Solarium oferă o suprafață deschisă, utilă pentru expunerea la soare, dar necesită impermeabilizare periodică. Calitatea generală depinde de nivelul de renovare efectuat de-a lungul timpului, structura de bază fiind solidă.
Prețul de pornire este de 399.000 de euro pentru o proprietate cu trei dormitoare. Comparativ cu alte proiecte din zona Torre de la Horadada, precum Vivalife Beach sau Marquesado de Molins, această ofertă se situează într-un segment mediu de piață. Dimensiunea terenului de 205 metri pătrați justifică poziționarea prețului, oferind mai mult spațiu exterior decât apartamentele standard din noile dezvoltări. Diferența de preț față de proiectele premium, cum ar fi Porto Marina Plaza, se explică prin vechimea construcției și lipsa facilităților comunitare noi. Piața imobiliară locală prezintă variații, iar această proprietate oferă un raport preț-mp competitiv dacă se consideră suprafața totală a parcelei.
Viața în această locație este definită de proximitatea față de facilitățile urbane și zona de coastă. Structura casei, cu curtea interioară și solarium, permite separarea zonelor de zi și de odihnă. Diminețile pot începe pe solar, expus la soare, urmate de activități în zona de living generoasă. Accesul pe jos la supermarketuri și farmacii sugerează o rutină zilnică autonomă, fără a depinde exclusiv de autoturism. După-amiezele pot fi petrecute pe plajele apropiate, precum Cala de la Lombriz, aflate la scurtă distanță. În serile de vară, curtea interioară oferă un spațiu protejat de vânt pentru cina în aer liber. Zona păstrează un ritm rezidențial calm, amplificat în timpul sezonului turistic, dar rămânând funcțională pe tot parcursul anului datorită populației permanente. Absența unor facilități de lux comune înseamnă că menținerea privată a spațiului exterior cade în sarcina proprietarului. Torre de la Horadada funcționează ca un punct de legătură între provinciile Alicante și Murcia, fapt ce se reflectă în disponibilitatea serviciilor.
Infrastructura din jurul proprietății suportă un stil de viață urban compact. La mai puțin de un kilometru se află supermarketuri și farmacii, ceea ce permite satisfacerea nevoilor de bază pe jos. Rețeaua de transport public cuprinde 15 linii și 39 de stații în zona mai largă, facilitând mobilitatea fără mașină pentru distanțe scurte. Accesul la autostradă principală este necesar pentru deplasări către orașele mari precum Murcia sau Cartagena, aflate la aproximativ 36 de kilometri. Prezența mai multor terenuri de golf în raza de 6-7 kilometri, cum ar fi Lo Romero și Las Ramblas, atrage o comunitate sportivă. Zona are o densitate rezidențială medie, cu servicii publice, cum ar fi centrul sportiv municipal, accesibil. Totuși, distanța până la aeroportul principal din Alicante este de aproximativ 49 de kilometri, ceea ce necesită planificare pentru călătorii aeriene. Infrastructura rutieră locală este bine dezvoltată, conectând ușor Torre de la Horadada de vecinătatea din provincia Murcia.
Harta indică poziționarea imobilului în contextul urban al Torre de la Horadada. Se observă distanțele scurte față de linia de coastă și principalele artere rutiere. Accesul la facilitățile locale este vizibil prin proximitatea punctelor de interes marcate. Zona rezidențială este delimitată clar de zonele comerciale și recreative.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torre de la Horadada este situată în punctul cel mai sudic al provinciei Alicante, la granița cu regiunea Murcia. Această poziție îi conferă un acces dual către orașe importante din ambele provincii, cum ar fi Cartagena și Orihuela. Localitatea funcționează ca o zonă de tranzit și rezidențială, conectând Costa Blanca Sud de Costa Cálida. Populația relativ mică, de aproximativ 2.700 de locuitori în nucleul urban, menține un caracter de oraș-stațiune, mai puțin congestionat decât marile centre turistice.
Plajele Cala de la Lombriz și Playa del Mojón sunt accesibile în aproximativ 15-20 de minute de mers pe jos sau scurt cu autoturismul. Cursurile de golf, cum ar fi Lo Romero, se află la o distanță de conducere de 10-15 minute. Aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 50 de kilometri, ceea ce corespunde unui timp de călătorie de 40-50 de minute cu mașina. Spitalele majore sunt la o distanță mai mare, de aproximativ 10 kilometri, în timp ce facilitățile medicale de bază sunt disponibile în localitate. Porturile maritime sunt la câțiva kilometri distanță.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,2 grade Celsius. Înregistrările istorice arată peste 3.800 de ore de soare pe an, ceea ce favorizează activitățile în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ cinci luni, perioada în care temperatura apei atinge cel puțin 20 de grade Celsius. Altitudinea de 35 de metri deasupra mării contribuie la un microclimat ușor mai ventilat față de zonele imediat de pe țărm. Această expunere solară susține utilizarea solariumului și a grădinii pe parcursul unui mare interval anual. Precipitațiile sunt moderate, concentrându-se în principal în lunile de toamnă și primăvară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din proximitate oferă plaje cu steag albastru, cum ar fi Cala de la Lombriz, cunoscute pentru apele calme. Activitățile sportive sunt bine reprezentate prin accesul la patru cluburi de golf în raza de 10 kilometri. De asemenea, există facilități pentru sporturi nautice în porturile din apropiere, cum ar fi Puerto Deportivo Miguel Caballero. Pentru activități indoor, sunt disponibile centre sportive precum Rocódromo Municipal și Pinatar Arena. Rețeaua de parcări și zonele pietonale de pe litoral facilitează agrementul de weekend. Infrastructura de încărcare pentru vehicule electrice este prezentă la o distanță de 5 kilometri.
Sursă: OpenStreetMap
Torre de la Horadada este situată în punctul cel mai sudic al provinciei Alicante, la granița cu regiunea Murcia. Această poziție îi conferă un acces dual către orașe importante din ambele provincii, cum ar fi Cartagena și Orihuela. Localitatea funcționează ca o zonă de tranzit și rezidențială, conectând Costa Blanca Sud de Costa Cálida. Populația relativ mică, de aproximativ 2.700 de locuitori în nucleul urban, menține un caracter de oraș-stațiune, mai puțin congestionat decât marile centre turistice.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL264470
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi din zonă, cum ar fi Porto Marina Plaza (prețuri de la 492.000 euro) sau Vivalife Beach (de la 365.000 euro), această casă înșiruită oferă un raport diferit între preț și suprafață. Deși prețul de 399.000 euro se situează într-un segment mediu-superior, acesta include o parcelă generoasă de 205 metri pătrați, un element rar în complexele de apartamente noi. Spre deosebire de construcțiile moderne care optimizează spațiul interior, această proprietate oferă camere spațioase și multiple zone exterioare (curte, grădină față, solarium), însă probabil lipsă eficiența energetică a clădirilor contemporane. Proiectele precum Marquesado de Molins pot fi mai accesibile ca preț de intrare, dar oferă adesea suprafețe mai mici. Locația în Torre de la Horadada este similară ca acces la mare cu alte dezvoltări din Pilar de la Horadada, dar diferențiază prin atmosfera mai liniștită a unui cartier rezidențial consolidat față de zonele de turism intens. Alegerea între o casă veche renovabilă și una nouă depinde de prioritățile cumpărătorului: spațiu și caracter versus eficiență energetică și costuri de întreținere reduse. Comparativ cu zonele mai aglomerate din nordul Alicantei, această zonă păstrează o atmosferă mai tradițională spaniolă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID