דו-משפחתי חצי-צמוד בטורה דה לה אורדאדה, אליקנטה, הממוקם במרחק הליכה מהים. הנכס בשטח כולל של 333 מטר רבוע (178 מטר מגרש ו-155 מטר בנוי) כולל 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הנכס מוכן לאכלוס מיידי, מרוהט במלואו וכולל גישה לסולריום פרטי עם נוף לים. המיקום מציע גישה נוחה למתקנים עירוניים וחופים סמוכים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בשכונת מגורים שקטה בטורה דה לה אורדאדה, במרחק הליכה מהחוף. נמצא באזור אורבני עם גישה לשירותים בסיסיים ברגל או באופניים. המיקום על גבול פרובינציות אליקנטה ומורסיה מציע נגישות לשני אזורים אלה. הגובה מעל פני הים (9-35 מטר) מקנה תנאים אקלימיים נוחים לאורך כל השנה.
הנכס מתאים למשפחות המחפשות מגורים קבועים או בית קיץ עם 4 חדרי שינה ומרחב מחיה רחב. המבנה החצי-צמוד מספק איזון בין פרטיות לקהילתיות. מתקני האירוח החיצוניים והסולריום מאפשרים ניצול מקסימלי של האקלים המקומי. המרחק הקצר לחוף תורם לאיכות חיים גבוהה.
הנכס כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי ללא צורך בהשלמות או המתנה לסיום בנייה. הנכס עבר שיפוץ מקיף הכולל ריצוף חדש, מטבח וחדרי אמבטיה מחודשים, חלונות PVC עם זכוכית כפולה, מיזוג אוויר בכל חדרי המגורים העיקריים והתקנת דלתות ביטחון. הגן הפרטי מטופח ומוכן לשימוש.
הנכס לא כולל בריכת שחייה פרטית או משותפת במגרש. אין מקומות חניה כפולים מעבר לחניה הפרטית המצוינת. המרחק לבית החולים הקרוב (9.9 ק"מ) עלול להיות מגבלה עבור דיירים הזקוקים לטיפול רפואי תכוף. המיקום רחוק מנמלי תעופה בינלאומיים מרכזיים, הדורשים נסיעה של לפחות 49 ק"מ.
הנכס מתאים למשפחות המחפשות מגורים קבע באזור החוף או בית קיץ עם מרחב מגורים מספק לכל בני המשפחה. המיקום מושלם עבור מי שמעוניין בסגנון חיים שקט יחסית עם גישה קלה לים ומתקני נופש. הנכס מתאים גם לזוגות עם ילדים המחפשים סביבה בטוחה ומתקני חינוך בסביבה. המרחק ממרכזי התיירות הגדולים הופך את המקום לאטרקטיבי עבור מי שמעדיף אווירה מקומית יותר ופחות תיירותית. האפשרות להשכיר את הנכס לתיירים בחודשי הקיץ עלולה להיות אפשרות השקעה מעניינת, בהתחשב בקרבה לחוף והמתקנים האזוריים.
הנכס עבר שיפוץ מקיף הכולל ריצוף חדש מסוג סטונוור בכל חללי הבית. המטבח המשופץ כולל ארונות אחסון רחבים ומכשירי חשמל באיכות גבוהה. חדרי האמבטיה שופצו במלואם וכוללים מקלחות הליכה מודרניות. כל החלונות הוחלפו לחלונות PVC עם זכוכית כפולה, המספקים בידוד תרמי ואקוסטי משופר. מערכות מיזוג האוויר הותקנו בכל חדרי המגורים העיקריים. הנכס כולל גם מערכת תאורה חיצונית, מרפסת עם פרגולה, סככות וחניה פרטית במגרש. דלתות הביטחון מספקות רמת הגנה גבוהה יותר מהסטנדרט המקובל.
מחיר הנכס עומד על €450,000 ליחידה דו-משפחתית חצי-צמודה עם 4 חדרי שינה, שטח בנוי של 155 מ"ר ומגרש של 178 מ"ר. המחיר כולל ריהוט מלא ומערכות מיזוג אוויר בכל חדרי המגורים העיקריים. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר נמוך מפרויקט PORTO MARINA PLAZA (החל מ-€492,000) אך גבוה מפרויקט MARQUESADO DE MOLINS (החל מ-€334,000) ו-VIVALIFE BEACH (החל מ-€365,000).
טורה דה לה אורדאדה היא עיירת חוף שקטה עם אוכלוסייה של כ-2,700 תושבים, המציעה איזון בין חיי תיירות לאורח חיים מקומי אותנטי. האזור מתאפיין בשכונות מגורים נמוכות עם בתיים פרטיים וצמודים, מסעדות מקומיות וחנויות למחיית היומיום. החיים באזור נעים בקצב איטי יחסית, עם דגש על איכות חיים וניצול המרחב החיצוני. בשל המיקום הגיאוגרפי, האזור זוכה למעל 3,800 שעות שמש בשנה, המאפשרות פעילות חוצית כמעט מתמדת בחודשי הקיץ. הקרבה לים משפיעה על אורח החיים, כאשר רבים פותחים את היום בטיול לאורך החוף או פעילות ספורט ימית.
המרחקים בטורה דה לה אורדאדה מאפשרים אורח חיים נוח ללא תלות ברכב עבור צרכים יומיומיים. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 454 מטר בלבד, הנגיש בהליכה של כ-5 דקות. בית המרקחת נמצא במרחק 802 מטר. עבור צרכים רפואיים דחופים, בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 9.9 ק"מ, הדורש שימוש ברכב. מערכת התחבורה הציבורית באזור כוללת 15 קווים עם 39 תחנות, המספקים כיסוי סביר לתנועה הן בתוך העיירה והן ליישובים הסמוכים. עבור טיסות בינלאומיות, נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה הוא האופציה הקרובה ביותר, במרחק של כ-49 ק"מ.
המפה מציגה את מיקום הנכס בטורה דה לה אורדאדה, על חוף הים התיכון. ניתן לראות את הקרבה לחופים, המיקום האסטרטגי על גבול הפרובינציות אליקנטה ומורסיה, והגישה למסלולי הגולף והמרינות האזוריות. המיקום מציע איזון בין נגישות לתשתיות לבין אווירת חוף שקטה יחסית, המשקפת את האופי הייחודי של האזור הדרומי של קוסטה בלנקה.
טורה דה לה אורדאדה ממוקמת בנקודה הדרומית ביותר של פרובינציית אליקנטה, על גבול פרובינציית מורסיה. המיקום הגיאוגרפי מקנה לה גישה שווה לשני האזורים המנהליים. הערים הגדולות הקרובות כוללות את מורסיה (36 ק"מ עם כ-463,000 תושבים), קרטחנה (36 ק"מ עם כ-219,000 תושבים) ואלצ'ה (44 ק"מ עם כ-235,000 תושבים). המיקום מאפשר נגישות טובה לשירותים ותשתיות עירוניות מרכזיות תוך שמירה על אופי קהילתי קטן ושליו. הקרבה לנמלים ימיים כמו פוארטו דפורטיבו מיגל קבאז'רו (4.0 ק"מ) מוסיפה לאופי הימי של האזור.
חופי הים הקרובים כוללים את קאלה דה לה לומבריז (1.4 ק"מ) ופלאיה דל מוחון (2.5 ק"מ), הנגישים בהליכה של 15-20 דקות או נסיעה קצרה ברכב. מסלולי הגולף הקרובים כוללים את מועדון גולף לאס רמבלס דה אוריאואלה (5.6 ק"מ), לו רומרו (5.8 ק"מ) ומועדון הגולף המלכותי קמפואמור (6.8 ק"מ). נמל התעופה הבינלאומי הקרוב הוא אליקנטה-אלצ'ה במרחק של כ-49 ק"מ, הנגיש בנסיעה של כ-40 דקות. תחנות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק ממוצע של 5 ק"מ מהנכס.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור טורה דה לה אורדאדה נהנה מאקלים ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C וטווח חודשי של 11-26°C. כמות השמש השנתית עומדת על כ-3,846 שעות, מה שמציב אותו כאחד מהאזורים השטופים בשמש בספרד. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה מעל פני הים (9-35 מטר) מקנה לאזור אקלים מתון יחסית ללא קיצוניות בטמפרטורות. המשקעים השנתיים מתונים, עם ריכוז עיקרי בחודשי הסתיו והחורף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים לנכס כוללים את קאלה דה לה לומבריז (1.5 ק"מ) ופלאיה דל מוחון (2.1 ק"מ ו-2.5 ק"מ), המציעים חופי זהב קלאסיים עם מתקנים בסיסיים. אף על פי שלא צוין במפורש אם החופים מחזיקים בדגל כחול, הם נחשבים לנקיים ומתוחזקים היטב. מסלולי הגולף האזוריים כוללים את מועדון גולף לאס רמבלס דה אוריאואלה (5.9 ק"מ), לו רומרו (6.1 ק"מ) ומועדון הגולף המלכותי קמפואמור (7.1 ק"מ), המציעים מגוון אתגרים לשחקנים ברמות שונות. מרכזי הספורט הקרובים כוללים רוקודרומו מוניסיפל (1.3 ק"מ), פינטאר ארנה (2.7 ק"מ) ומרכז הספורט מונטפידרה (3.8 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורטיביות.
מקור: OpenStreetMap
טורה דה לה אורדאדה ממוקמת בנקודה הדרומית ביותר של פרובינציית אליקנטה, על גבול פרובינציית מורסיה. המיקום הגיאוגרפי מקנה לה גישה שווה לשני האזורים המנהליים. הערים הגדולות הקרובות כוללות את מורסיה (36 ק"מ עם כ-463,000 תושבים), קרטחנה (36 ק"מ עם כ-219,000 תושבים) ואלצ'ה (44 ק"מ עם כ-235,000 תושבים). המיקום מאפשר נגישות טובה לשירותים ותשתיות עירוניות מרכזיות תוך שמירה על אופי קהילתי קטן ושליו. הקרבה לנמלים ימיים כמו פוארטו דפורטיבו מיגל קבאז'רו (4.0 ק"מ) מוסיפה לאופי הימי של האזור.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL047142
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור טורה דה לה אורדאדה, הנכס הנוכחי ממוקם במחיר בינוני (€450,000) בין MARQUESADO DE MOLINS (החל מ-€334,000) לבין PORTO MARINA PLAZA (החל מ-€492,000). בניגוד לפרויקטים חדשים יותר כמו VIVALIFE BEACH, הנכס הנוכחי כבר מוכן לאכלוס מיידי ללא צורך בהמתנה לסיום בנייה. המיקום הספציפי מציע יתרון של קרבה לחוף ומתקנים אזוריים בהשוואה לפרויקטים בפריפריה של העיירה. בהשוואה לאזורים סמוכים בפרובינציית מורסיה, טורה דה לה אורדאדה מציעה סביבה מפותחת יותר מבחינת תשתיות תיירותיות ושירותים, עם זאת שומרת על אופי קהילתי קטן יותר בהשוואה למרכזי התיירות הגדולים בקוסטה בלנקה כמו טורוויחה או בנידורם.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID