Questo progetto si trova a Torre de la Horadada, nella provincia di Alicante, precisamente in un'area urbana con facile accesso al mare. Si tratta di una casa semi-attaccata di recente costruzione, con quattro camere da letto e due bagni, sviluppata su 155 metri quadrati di superficie abitabile. La proprietà si trova a soli 1,4 chilometri dalla spiaggia più vicina, Cala de la Lombriz, e gode di un ambiente urbano ben servito da tutte le necessità quotidiane. La costruzione è già completata e pronta per essere abitata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in una zona residenziale di Torre de la Horadada, a breve distanza a piedi dal mare. La posizione offre un equilibrio tra accesso alle spiagge mediterranee e la vicinanza ai servizi urbani essenziali. Il contesto urbano circostante offre un ambiente vivace ma allo stesso tempo adeguato per la vita familiare.
Questa proprietà soddisfa le esigenze abitative di una famiglia numerosa o di coloro che cercano spazi abitativi ben distribuiti. Le quattro camere da letto offrono sufficiente spazio per ospitare familiari o ospiti, mentre la disposizione su due piani più solarium permette una separazione funzionale tra zona giorno e zona notte. Gli spazi esterni privati rappresentano un elemento di valore per chi ama vivere all'aperto.
La costruzione è già completata e la proprietà è pronta per essere consegnata senza tempi di attesa. Questo elimina qualsiasi incertezza legata a ritardi nelle tempistiche di costruzione o imprevisti durante i lavori. La proprietà presenta finiture moderne e aggiornate che rispondono agli standard abitativi contemporanei, con particolare attenzione all'efficienza energetica attraverso elementi come doppi vetri e preinstallazione per il riscaldamento centralizzato.
Il progetto non offre una piscina privata all'interno del lotto, caratteristica che potrebbe essere desiderata da alcuni acquirenti. La proprietà è semi-attaccata, quindi condivide una parete con un'altra unità abitativa, il che può limitare la privacy rispetto a una casa completamente indipendente. Non è presente un garage coperto, ma solo un parcheggio privato all'interno della proprietà. La distanza dall'aeroporto più vicino è considerevole, richiedendo circa un'ora di auto per raggiungerlo.
Questa proprietà si adatta a famiglie numerose che cercano una casa stabile vicino al mare, con sufficiente spazio per tutti i membri. È particolarmente indicata per chi desidera avere una residenza secondaria dove trascorrere lunghi periodi durante l'anno, approfittando del clima mite della Costa Blanca. La presenza di quattro camere la rende adatta anche a chi desidera ospitare regolarmente amici o parenti. Per chi lavora in modalità remota, la spaziosità e la presenza di aree diverse all'interno della casa offrono possibilità di creare uno spazio dedicato all'ufficio. La vicinanza a campi da golf la rende interessante per gli amanti di questo sport, mentre l'accessibilità a piedi ai servizi quotidiani la rende pratica anche per chi non desidera dipendere costantemente dall'automobile per le necessità di base.
La proprietà presenta finiture moderne e di buona qualità in tutta la casa. I pavimenti sono in gres porcellanato nuovo, un materiale resistente e facile da mantenere che garantisce una lunga durabilità. Cucina e bagni sono stati completamente rinnovati con materiali contemporanei e funzionali. Gli infissi in PVC con doppio vetro offrono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo durante tutto l'anno e alla riduzione dei costi energetici. Tutte le camere principali sono dotate di aria condizionata, essenziale per affrontare i mesi estivi più caldi. Le porte di sicurezza aggiungono un elemento di protezione, mentre le ringhiere aggiornate garantiscono sicurezza senza compromettere l'estetica. La preinstallazione per il riscaldamento centralizzato indica una progettazione orientata al comfort anche durante i mesi invernali, quando le temperature nella regione possono scendere. Gli armadi a muro con interni completi rappresentano una soluzione funzionale per l'organizzazione degli spazi di stoccaggio.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €450.000, un valore che riflette le caratteristiche della costruzione e la posizione strategica vicino al mare. A questo prezzo, la proprietà viene consegnata completamente arredata, eliminando la necessità di ulteriori investimenti per l'arredamento. La finitura completa e la presenza di tutti gli elettrodomestici rappresentano un valore aggiunto che contribuisce a giustificare la fascia di prezzo. Nel mercato locale di Torre de la Horadada, questa proprietà si posiziona in una fascia media-alta, considerando le dimensioni, la posizione vicino al mare e la qualità delle finiture presentate.
La vita quotidiana in questa proprietà si svolge tra interni ben organizzati e spazi esterni piacevoli. Le mattine iniziano con la luce del sole che entra dalle finestre delle camere da letto, mentre il piano terra accoglie la routine familiare con un'area living aperta verso il giardino privato. La cucina moderna facilita la preparazione dei pasti, con sufficiente spazio per stoccaggio e apparecchiature di qualità. Il giardino offre un ambiente protetto per momenti di relax all'aperto, solido per colazioni all'aperto durante le stagioni miti. Il pomeriggio può essere trascorso al solarium, uno spazio privato adatto per godere del sole e della vista mare. La vicinanza alle spiagge rende facile organizzare brevi passeggiate verso il mare, mentre la presenza di servizi a breve distanza permette di svolgere le commissioni quotidiane senza necessità di spostamenti lunghi. La serata può concludersi con momenti di socializzazione nella sala da pranzo o sul portico, godendo del clima mediterraneo per gran parte dell'anno.
L'ambiente circostante la proprietà offre un buon equilibrio tra servizi e tranquillità. A breve distanza a piedi si raggiungono supermercati, farmacie e ristoranti, rendendo la vita quotidiana pratica senza necessità di utilizzare costantemente l'auto. La vicinanza al mare, a soli 1,4 chilometri, permette di raggiungere le spiagge con una breve passeggiata di circa 15-20 minuti, facilitando l'accesso alle attività balneari durante l'estate. L'area è ben servita da 15 linee di trasporto pubblico con 39 fermate nei paraggi, aumentando la mobilità anche per chi non dispone di un veicolo proprio. La presenza di strutture sportive come il Rocódromo Municipal a 1,3 chilometri e Pinatar Arena a 2,7 chilometri offre opportunità per attività fisiche e tempo libero. La posizione permette di raggiungere facilmente anche i porti turistici locali come Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4 chilometri, espandendo le opzioni ricreative per gli abitanti.
La proprietà si trova in una posizione privilegiata di Torre de la Horadada, a breve distanza dal mare e dai servizi principali. La mappa mostra come la struttura urbana si sviluppi lungo la costa, con la proprietà posizionata in modo da offrire sia accesso pedonale al mare che vicinanza al centro urbano. Le strade principali circostanti facilitano gli spostamenti verso le città vicine come Pilar de la Horadada, San Pedro del Pinatar e le più distanti Murcia e Cartagena.
Torre de la Horadada occupa una posizione strategica nel punto più meridionale della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. Questa collocazione offre un facile accesso sia alle città della provincia di Alicante che a quelle della vicina Murcia. Murcia, a 36 chilometri, e Cartagena, anch'essa a 36 chilometri, rappresentano i centri urbani più vicini, offrendo un'ampia gamma di servizi, negozi e opzioni culturali. Elche, a 44 chilometri, aggiunge un'altra opzione per eventuali necessità specifiche. Questa posizione permette di godere di un ambiente costiero pur avendo relativamente facile accesso a centri urbani di medie dimensioni, un equilibrio che aumenta la qualità della vita per i residenti della zona.
Le spiagge più vicine, Cala de la Lombriz a 1,4 chilometri e Playa del Mojón a 2,5 chilometri, sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a soli 454 metri dalla proprietà. I servizi sanitari base sono garantiti dalla presenza di una farmacia a 802 metri, mentre l'ospedale più vicino dista 9,9 chilometri. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 5,6 chilometri, Lo Romero a 5,8 chilometri e Real Club de Golf Campoamor a 6,8 chilometri. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, dista 49 chilometri in linea d'aria, circa 40-50 minuti di auto. Per i veicoli elettrici, una colonnina di ricarica è disponibile a 4,9 chilometri di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione geografica di Torre de la Horadada gode di un tipico clima mediterraneo con 3.846 ore di sole all'anno. L'altitudine di soli 35 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite durante tutto l'anno, con una temperatura media annua di 19,2°C e oscillazioni stagionali comprese tra 11°C e 26°C. Lo stazione balneare si estende per circa cinque mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge e supera i 20°C, rendendo possibile il bagno nel mare da maggio a ottobre. La combinazione di queste caratteristiche climatiche crea un ambiente ideale per godere degli spazi esterni della proprietà per gran parte dell'anno, specialmente il solarium e il giardino privato. La bassa altitudine e la vicinanza al mare mitigano gli eccessi termici estivi, mantenendo temperature più piacevoli rispetto alle zone più interne.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torre de la Horadada offre diverse opzioni balneari nelle vicinanze della proprietà. Cala de la Lombriz, a soli 1,4 chilometri, rappresenta la spiaggia più vicina, seguita da Playa del Mojón a 2,5 chilometri. Queste spiagge permettono di godere del mare Mediterraneo con caratteristiche tipiche della zona, con acque generalmente calme durante i mesi estivi. Per gli amanti del golf, la zona offre eccellenti opzioni con tre campi da golf entro un raggio di 7 chilometri. Il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Lo Romero e Real Club de Golf Campoamor offrono strutture di qualità per praticare questo sport durante tutto l'anno. Le attività sportive sono ulteriormente arricchite dalla presenza di strutture come il Rocódromo Municipale a 1,3 chilometri, Pinatar Arena a 2,7 chilometri e Sport Center Montepiedra a 3,8 chilometri, che offrono diverse possibilità per mantenere uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Torre de la Horadada occupa una posizione strategica nel punto più meridionale della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. Questa collocazione offre un facile accesso sia alle città della provincia di Alicante che a quelle della vicina Murcia. Murcia, a 36 chilometri, e Cartagena, anch'essa a 36 chilometri, rappresentano i centri urbani più vicini, offrendo un'ampia gamma di servizi, negozi e opzioni culturali. Elche, a 44 chilometri, aggiunge un'altra opzione per eventuali necessità specifiche. Questa posizione permette di godere di un ambiente costiero pur avendo relativamente facile accesso a centri urbani di medie dimensioni, un equilibrio che aumenta la qualità della vita per i residenti della zona.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL047142
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto immobiliare di Torre de la Horadada, questa proprietà si posiziona in una fascia di prezzo interessante rispetto ad altre opzioni disponibili nella stessa zona. Confrontando con Porto Marina Plaza, dove le townhouses partono da €492.000, questa proposta offre un prezzo più contenuto pur mantenendo caratteristiche simili come la vicinanza al mare e la qualità delle finiture. Rispetto a Marquesado de Molins, con prezzi a partire da €334.000, questa proprietà presenta un prezzo più elevato ma giustificato da una superficie maggiore e da una posizione leggermente più vicina al mare. Vivalife Beach, con prezzi da €365.000, rappresenta un'alternativa nella stessa fascia di prezzo, ma questa proprietà si distingue per il maggior numero di camere e la presenza di un solarium privato, elemento di valore aggiunto non sempre presente nelle proposte concorrenti. A livello regionale, Torre de la Horadada offre un buon equilibrio tra prezzo e qualità rispetto ad altre località della Costa Blanca, con costi immobiliari generalmente più contenuti rispetto a località più turistiche come Torrevieja o Santa Pola, pur mantenendo un accesso agevole ai servizi e alle spiagge.
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