입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
토레 데 라 오라다다는 알리칸테 주의 남쪽 끝에 위치한 작은 해안 마을로, 무르시아 주와 접경을 이루고 있습니다. 이 주택은 칼라 데 라 롬브리스 해변에서 1.4km, 엘 모훈 해변에서 2.5km 떨어져 있습니다. 지역적 특성상 해안 라이프스타일과 도시적 편의성이 결합된 위치를 제공합니다.
이 반독립주택은 4개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어 가족이나 장기 체류를 고려하는 거주자에게 적합합니다. 155㎡의 실내 공간과 178㎡의 대지는 표준 가족 생활에 충분한 공간을 제공합니다. 개인 솔라리움과 바다 전망을 갖춘 외부 공간은 야외 활동을 즐기는 거주자에게 기능적 가치를 제공합니다.
이 주택은 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 주택은 최근에 대대적으로 개조되었으며, 새로운 석재 바닥, 개량된 주방과 욕실, 이중 유리창 PVC 창문, 주요 방의 에어컨, 개선된 난간, 보안 문 및 중앙 난방 사전 설치가 포함되어 있습니다. 이 모든 개선 작업은 완료되어 추가 투자 없이 즉시 거주 가능한 상태입니다.
이 주택은 독립적인 프라이버시를 제공하지 않는 반독립 형태입니다. 인근 공항까지의 거리가 상당히 멀리 떨어져 있어(알리칸테-엘체 공항 약 49km) 국제적 접근성에 제한이 있습니다. 또한, 대형 병원까지의 거리(9.9km)는 의료 서비스 접근성에 있어 고려해야 할 요소입니다. 대규모 쇼핑 시설이나 문화 시설까지의 접근성도 제한적일 수 있습니다.
이 주택은 해변과 가까운 거리에서 생활하면서도 도시적 편의성을 원하는 가족에게 적합합니다. 연중 일부 기간만 사용하는 제2의 주택을 찾는 구매자나, 은퇴 후 지중해식 라이프스타일을 추구하는 분들에게도 적합합니다. 해변까지 도보로 접근 가능하므로 운전을 선호하지 않거나 차가 없는 사람들도 편리하게 생활할 수 있습니다. 주택이 이미 완공되어 있고 완전히 가구가 설치되어 있어 즉시 입주하려는 사람들에게 실용적인 선택입니다. 또한, 투자 목적으로 잠재적인 임대 수입을 창출하려는 구매자에게도 지역적 특성상 매력적인 옵션입니다.
이 주택은 최근에 대대적으로 개조되어 높은 품질의 마감 상태를 제공합니다. 전체에 새로운 석재 바닥재가 설치되었고, 주방과 욕실이 현대적으로 리모델링되었습니다. PVC 창문과 이중 유리창은 에너지 효율성과 단열 효과를 높여줍니다. 주요 방에는 에어컨이 설치되어 있어 연중 내내 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 개선된 난간과 보안 문은 안전성을 높여주며, 중앙 난방 사전 설치는 향후 난방 시스템 추가 설치의 유연성을 제공합니다. 외부 정원은 잘 관리되어 있으며 야외 조명, 좌석 공간, 페르골라, 차양 및 대지 내 주차 공간을 포함하고 있어 야외 생활 공간의 품질을 높여줍니다.
이 반독립주택의 가격은 €450,000부터 시작합니다. 유사한 지역의 비교 프로젝트인 마르케사도 데 몰린스는 €334,000부터 시작하고, 비발리프 비치는 €365,000부터 시작하며, 포르토 마리나 플라자 타운하우스는 €492,000부터 시작합니다. 이 주택은 이미 완전히 가구가 설치된 상태로 제공되어 추가 가구 비용 없이 즉시 입주가 가능합니다. 이는 초기 거주 비용 측면에서 실질적인 가치를 제공합니다.
토레 데 라 오라다다는 해안 마을로, 일상 생활이 해변과 밀접하게 연결되어 있습니다. 아침에는 해변을 따라 산책하고, 오후에는 지역 카페에서 휴식을 취하는 루틴이 가능합니다. 2km 반경 내에 20개의 레스토랑과 4개의 카페가 있어 식사와 사교 활동을 위한 다양한 선택지를 제공합니다. 해변까지의 가까운 거리와 일상적인 편의시설의 접근성은 차 없이도 생활이 가능함을 의미합니다. 지역 주민들은 대부분 연중 내내 해변 활동을 즐기며, 여름철에는 관광객 유입으로 마을이 활기차게 변합니다.
이 주택은 일상적인 필수 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 슈퍼마켓까지 454m, 약국까지 802m로 걸어서 갈 수 있는 거리입니다. 2km 반경 내에 20개의 레스토랑과 4개의 카페가 있어 식사와 사교 활동을 위한 다양한 선택지를 제공합니다. 해변까지는 가장 가까운 칼라 데 라 롬브리스가 1.4km, 플라야 델 모훈이 2.5km로 걸어서 접근 가능합니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 6km 내에 3개의 골프 코스(클럽 데 골프 라스 람블라스 데 오리웨라 5.6km, 로 로메로 5.8km, 레알 클럽 데 골프 캄포아모르 6.8km)가 위치해 있습니다. 15개의 대중교통 노선과 39개의 정류장이 있어 차 없이도 지역 이동이 가능합니다.
이 지도는 토레 데 라 오라다다 내 주택의 위치를 보여줍니다. 해안선에서 약 1.4km 내륙에 위치하며, 해변과 지역 편의시설 모두에 대한 접근성이 뛰어납니다. 지도에서 주변의 주요 해변, 골프 코스, 도로망을 확인할 수 있으며, 이는 주택의 지리적 우위를 시각적으로 보여줍니다. 한국 관광객들에게는 이러한 지리적 정보가 현지에서의 이동 계획을 수립하는 데 도움이 될 것입니다.
토레 데 라 오라다는 알리칸테 주의 남부 지역에 위치하며, 무르시아 주와의 경계 지대입니다. 이 지역은 코스타 블랑카의 남쪽 끝에 해당하며, 무르시아 지방의 코스타 칼리다와 인접해 있습니다. 인근 대도시로는 36km 거리에 무르시아(인구 462,979명)와 카르타헤나(인구 218,943명)가 있으며, 44km 거리에는 엘체(인구 234,765명)가 위치해 있습니다. 이러한 입지적 특성은 토레 데 라 오라다가 도시적 편의성과 해안 지역의 정적이 결합된 생활을 제공한다는 것을 의미합니다.
해변까지의 접근성은 이 주택의 주요 특징으로, 가장 가까운 칼라 데 라 롬브리스 해변까지 1.4km, 플라야 델 모훈 해변까지 2.5km입니다. 대형 도시로는 무르시아(36km), 카르타헤나(36km), 엘체(44km)가 위치해 있으며, 자동차로 약 30-40분이 소요됩니다. 항공 교통의 경우 알리칸테-엘체 공항(ALC)까지 49km로 약 40분 거리에 있습니다. 발렌시아 공항(VLC)은 182km, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 357km로 더 먼 거리에 있습니다. 골프 시설은 접근성이 좋아 6km 반경 내에 3개의 골프 코스가 있습니다. 전기차 충전 시설은 4.9km 거리에 위치해 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레 데 라 오라다다는 연평균 19.2°C의 온화한 기후를 가지고 있으며, 여름과 겨울의 기온 차가 11-26°C 사이로 지중해성 기후의 특징을 보입니다. 연간 3,846시간의 일조량은 대부분의 날이 맑다는 것을 의미하며, 이는 야외 활동에 유리한 조건입니다. 수온이 20°C 이상으로 유지되는 수영 계절은 연간 5개월로, 봄과 가을에도 해변 활동이 가능합니다. 해발 9m의 낮은 고도는 해안 지형의 특징으로, 지형적 변화가 적어 일상적인 이동에 용이합니다. 연간 32개의 지역 축제 일정은 문화적 활동과 지역 사회 참여 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 주택 근처에는 여러 개의 해변이 접근성 좋게 분포되어 있습니다. 가장 가까운 칼라 데 라 롬브리스 해변은 1.4km 거리에 위치해 있으며, 플라야 델 모훈 해변은 2.5km와 2.8km에 각각 위치해 있습니다. 골프 애호가들을 위해 6km 반경 내에 3개의 골프 코스(클럽 데 골프 라스 람블라스 데 오리웨라, 로 로메로, 레알 클럽 데 골프 캄포아모르)가 있어 골프 활동이 편리합니다. 수상 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 4-6km 반경 내에 3개의 마리나(푸에르토 데포르티보 미겔 카바예로, C.N.비야 데 산 페드로, 푸에르토 데포르티보 데 로 파간)가 위치해 있습니다. 또한, 1.3km 거리에 로코드로모 무니시팔, 2.7km 거리에 피나타르 아레나 등 스포츠 센터가 있어 다양한 레저 활동이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
토레 데 라 오라다는 알리칸테 주의 남부 지역에 위치하며, 무르시아 주와의 경계 지대입니다. 이 지역은 코스타 블랑카의 남쪽 끝에 해당하며, 무르시아 지방의 코스타 칼리다와 인접해 있습니다. 인근 대도시로는 36km 거리에 무르시아(인구 462,979명)와 카르타헤나(인구 218,943명)가 있으며, 44km 거리에는 엘체(인구 234,765명)가 위치해 있습니다. 이러한 입지적 특성은 토레 데 라 오라다가 도시적 편의성과 해안 지역의 정적이 결합된 생활을 제공한다는 것을 의미합니다.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2월 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3월 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4월 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5월 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6월 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8월 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9월 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10월 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11월 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12월 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL047142
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레 데 라 오라다다는 알리칸테 주 남부에 위치한 작은 해안 마을로, 인근의 더 큰 도시 지역과는 다른 특성을 보입니다. 북쪽으로 44km 떨어진 엘체는 더 많은 문화 시설과 대규모 쇼핑 옵션을 제공하지만, 해변까지의 거리는 더 멉니다. 동쪽으로 36km 떨어진 카르타헤나는 항구 도시로서 역사적 명소와 활기찬 도심을 자랑하지만, 해변 생활의 접근성은 토레 데 라 오라다다보다 덜 편리합니다. 서쪽으로 36km 떨어진 무르시아는 지역의 행정 및 상업 중심지로 더 다양한 서비스를 제공하지만, 해안가의 정적과 자연 환경은 부족합니다. 토레 데 라 오라다다의 매력은 이 대도시들의 장점과 해변 마을의 평온함을 균형 있게 결합한 데 있습니다. 지역 부동산 시장에서 마르케사도 데 몰린스(€334,000부터)나 비발리프 비치(€365,000부터) 같은 다른 프로젝트에 비해 이 반독립주택(€450,000)은 가격 대비 더 큰 평수와 개선된 마감 상태를 제공합니다. 한국인 구매자들에게는 이 지역이 다른 스페인 해안 지역보다 상대적으로 덜 알려져 있어, 아직 과대평가되지 않은 투자 기회를 제공할 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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