Semi-detached house localizado em Torre de la Horadada, Alicante, com 155 m² de área habitável e quatro quartos. O imóvel está situado a curta distância a pé das praias do Mediterrâneo, numa zona urbana desenvolvida com serviços próximos. A propriedade já está concluída e pronta para ocupação, oferecendo quatro quartos e duas casas de banho, distribuídos por três pisos. A localização proporciona acesso conveniente a infraestruturas locais e recreativas, caracterizando-se por sua proximidade à costa e ambiente residencial consolidado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Torre de la Horadada, na província de Alicante, a uma curta distância do Mar Mediterrâneo. A posição geográfica permite acesso pedestre a praias e serviços essenciais. A zona caracteriza-se por ser urbana, com infraestruturas desenvolvidas e fácil mobilidade a pé ou de bicicleta para diversas necessidades diárias. A elevação de aproximadamente 9-35 metros acima do nível do mar contribui para vistas amplas e ventilação natural.
A disposição espacial atende necessidades residenciais com quatro quartos distribuídos por três pisos, permitindo organização funcional de espaços de descanso e convívio. A área de 155 m² oferece dimensões adequadas para famílias ou utilização como segunda residência. A cozinha equipada, áreas exteriores privadas e sistema de climatização atendem requisitos de conforto moderno. O jardim privativo e o terraço solarium ampliam as possibilidades de fruição exterior durante a maior parte do ano.
O imóvel já se encontra concluído, representando uma solução imediata sem esperas por processos construtivos. A propriedade foi recentemente sujeita a intervenções de renovação e melhoramento, incluindo substituição de revestimentos, atualização de cozinhas e casas de banho, instalação de janelas de PVC com duplo vidro e implementação de sistemas de ar condicionado nos principais compartimentos. Estes trabalhos conferem à habitação características atualizadas sem os inconvenientes de obras em curso.
A propriedade não oferece serviços de condomínio ou和维护 comunitários, sendo a manutenção exterior da responsabilidade do proprietário. A distância a serviços de saúde especializados é considerável, com o hospital mais próximo a aproximadamente 9,9 km. O acesso direto à praia requer deslocação de cerca de 1,4 km, não existindo vistas diretas para o mar a partir de todos os compartimentos. A propriedade não dispõe de piscina privada, elemento presente noutros imóveis da zona.
Esta propriedade adequa-se a perfis específicos de compradores que valorizam uma solução habitacional pronta a usar com características residenciais completas. Famílias com filhos podem beneficiar da divisão espacial em quartos múltiplos e da proximidade a praias com infraestruturas seguras durante a temporada balnear. Profissionais que trabalham remotamente encontrarão no terraço solarium e nos espaços exteriores ambientes adequados para conciliação entre vida profissional e momentos de descanso. Como segunda residência, o imóvel oferece vantagens significativas pela sua condição
A propriedade apresenta padrões de acabamento que refletem intervenções recentes de modernização. Os revestimentos em pedra cerâmica foram completamente substituídos, oferecendo durabilidade e manutenção facilitada. As esquadrias em PVC com duplo vidro proporcionam eficiência térmica e acústica adequada ao clima mediterrânico, reduzindo custos energéticos associados a climatização. As casas de banho foram renovadas com boxes de chão distinto e equipamentos sanitários modernos, priorizando funcionalidade e limpeza visual. A cozinha dispõe de eletrodomésticos integrados e espaços de arrumação planeados, otimizando a área disponível. O sistema de ar condicionado instalado nos principais compartimentos contribui para conforto térmico durante os meses mais quentes. As áreas exteriores foram concebidas com materiais resistentes às condições climáticas locais, incluindo sistemas de iluminação ambiental e estruturas de sombreamento que prolongam a utilização destes espaços durante a maior parte do ano.
O preço de partida estabelecido para esta propriedade é de 450.000 euros, posicionando-se na gama média-alta do mercado local para semi-detached houses de quatro quartos na zona de Torre de la Horadada. A análise comparativa com propriedades semelhantes na mesma área indica que este valor se situa abaixo de projetos como Porto Marina Plaza (a partir de 492.000 euros) e acima de alternativas como Marquesado de Molins (a partir de 334.000 euros). A inclusão de mobiliário completo e equipamentos recentemente renovados justifica parcialmente este diferencial de valor face a outras opções do mercado. O estado de conservação e as intervenções recentes na propriedade podem representar uma vantagem em termos de custos iniciais de adaptação para novos residentes.
Torre de la Horadada apresenta-se como uma localidade costeira com ritmo de vida moderado, onde o dia a dia se desenvolve entre necessidades práticas e prazeres mediterrânicos. Pela manhã, os residentes deslocam-se a pé para as padarias e cafés locais, estabelecendo rotinas de convívio comunitário. Ao longo do dia, a praia próxima serve de destino para momentos de lazer ou passeios, enquanto as áreas exteriores da propriedade permitem fruição do clima favorável em privacidade. O período vespertino é frequentemente dedicado a atividades comerciais básicas nas lojas e supermercados a curta distância. Ao entardecer, o terraço solarium transforma-se num espaço privilegiado para relaxar, com vistas amplas sobre a paisagem costeira. A proximidade a restaurantes e espaços de recreio noturno complementa a oferta de entretenimento sem necessidade de grandes deslocações.
Torre de la Horadada oferece uma infraestrutura residencial consolidada com serviços básicos convenientemente distribuídos. A proximidade a estabelecimentos comerciais (20 restaurantes, 4 cafés e 1 farmácia num raio de 2km) permite satisfazer necessidades diárias sem recorrer a transportes motorizados. O supermercado mais próximo localiza-se a apenas 454 metros, facilitando compras regulares a pé. Para necessidades de saúde além da farmácia (802m), o hospital mais próximo situa-se a 9,9 km, exigindo deslocação motorizada. A rede de transportes públicos conta com 15 linhas e 39 paragens na área, proporcionando alternativas à utilização de veículo próprio. A organização urbana permite deslocações pedonais entre pontos de interesse residenciais, comerciais e recreativos, estabelecendo um padrão de vida que não depende exclusivamente de automóvel para deslocações diárias básicas.
O mapa apresenta a localização estratégica de Torre de la Horadada na costa sul da província de Alicante, junto à fronteira com Múrcia. A propriedade está situada a curta distância das principais praias da zona, com Cala de la Lombriz e Playa del Mojón como pontos costeiros mais próximos. A análise cartográfica revela uma distribuição urbana linear acompanhando a linha costeira, com a propriedade posicionada numa zona consolidada de uso residencial, beneficiando de acessibilidades pedonais a serviços básicos e de fácil ligação rodoviária aos principais centros urbanos da região.
Torre de la Horadada situa-se no ponto mais meridional da província de Alicante, na fronteira com a região de Múrcia, estabelecendo uma posição geográfica que beneficia da proximidade a importantes centros urbanos do sudeste espanhol. A localidade está a aproximadamente 36 km de Murcia (462.979 habitantes) e Cartagena (218.943 habitantes), e a 44 km de Elche (234.765 habitantes), cidades que oferecem serviços especializados, oportunidades culturais e conectividade ampliada. Esta posição de transição entre províncias confere à zona um caráter estratégico, permitindo acesso equilibrado a serviços de maior dimensão mantendo a identidade de localidade costeira com ritmo de vida mais tranquilo do que os grandes centros urbanos.
O acesso a praias é uma das principais características desta localização, com Cala de la Lombriz a 1,4 km e Playa del Mojón entre 2,5 e 2,8 km, distâncias percorribres a pé em aproximadamente 15-20 minutos. As opções de golfe incluem Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,6 km), Lo Romero (5,8 km) e Real Club de Golf Campoamor (6,8 km), acessíveis em 10-15 minutos de automóvel. O aeroporto mais próximo é Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 49 km em linha reta, com tempo de deslocação estimado de 40-50 minutos. Para recargas de veículos elétricos, existem estações a 4,9 km de distância. As marinas mais próximas, como Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,0 km), oferecem serviços náuticos complementares às atividades costeiras.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Torre de la Horadada caracteriza-se por uma temperatura média anual de 19,2°C, com variações entre 11°C e 26°C ao longo do ano, criando condições mediterrânicas propícias a vida exterior durante a maior parte do ano. A precipitação concentra-se principalmente nos meses de outono e inverno, mantendo os períodos primaveril e estival relativamente secos. Com 3.846 horas de sol anuais, a região beneficia de elevada exposição solar que contribui para aquecimento natural de águas e ambientes externos. O período de banho estende-se por cinco meses, quando as temperaturas da água atingem e mantêm valores iguais ou superiores a 20°C, normalmente entre maio e outubro. A altitude moderada de 9-35 metros acima do nível do mar influencia microclima local, minimizando efeitos de ventos fortes e proporcionando condições termoreguladoras naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Torre de la Horadada oferece acesso a várias praias, com destaque para Cala de la Lombriz (1,5 km) e Playa del Mojón (2,1-2,5 km), caracterizadas por águas tranquilas e infraestruturas balneares adequadas a famílias. Estas zonas costeiras proporcionam não apenas espaços para banho, mas também percursos pedestres marítimos que convidam a atividade física regular com vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo. Para entusiastas de golfe, a região dispõe de três campos dentro de um raio de 7 km, com diferentes níveis de dificuldade e serviços complementares. As opções desportivas incluem ainda centros como Rocódromo Municipal (1,3 km) para escalada, Pinatar Arena (2,7 km) para atividades polidesportivas e Sport Center Montepiedra (3,8 km), cobrindo diversas modalidades de recreação ativa ao longo de todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Torre de la Horadada situa-se no ponto mais meridional da província de Alicante, na fronteira com a região de Múrcia, estabelecendo uma posição geográfica que beneficia da proximidade a importantes centros urbanos do sudeste espanhol. A localidade está a aproximadamente 36 km de Murcia (462.979 habitantes) e Cartagena (218.943 habitantes), e a 44 km de Elche (234.765 habitantes), cidades que oferecem serviços especializados, oportunidades culturais e conectividade ampliada. Esta posição de transição entre províncias confere à zona um caráter estratégico, permitindo acesso equilibrado a serviços de maior dimensão mantendo a identidade de localidade costeira com ritmo de vida mais tranquilo do que os grandes centros urbanos.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL047142
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
No contexto da oferta imobiliária em Torre de la Horadada, esta propriedade apresenta-se como uma opção de gama média-alta, com preço de 450.000 euros posicionado abaixo de projetos como Porto Marina Plaza (a partir de 492.000 euros) mas acima de alternativas mais acessíveis como Marquesado de Molins (a partir de 334.000 euros) e Vivalife Beach (a partir de 365.000 euros). A principal diferença competitiva reside no seu estado imediato de ocupação, com intervenções recentes de renovação que evitam custos adicionais pós-compra. Enquanto muitos projetos na zona focam em apartamentos ou moradias mais recentes em desenvolvimento, esta opção oferece uma solução consolidada em zona urbana estabelecida, diferenciando-se pela sua distribuição vertical em três pisos que maximiza o aproveitamento do espaço limitado do lote de 178 m². Em comparação com localidades costeiras mais próximas de grandes centros urbanos, Torre de la Horadada mantém um equilíbrio entre acessibilidade a serviços e tranquilidade residencial, sem os níveis de pressão turística de destinos como Torrevieja ou Santa Pola, localizados mais a norte na mesma costa.
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