Diese freistehende Bestandsvilla, erbaut 1970 und mit 117 m² Wohnfläche auf einem 200 m² Grundstück, liegt in Pilar de la Horadada, Alicante. Sie bietet eine bezugsfertige Gelegenheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, dennoch ist eine Fahrzeit zu den nächsten Stränden nötig. Ein Auto wird für mehr Komfort empfohlen, aber nicht alle alltäglichen Wege erfordern eines. Diese Villa bietet eine praktische Aufteilung und etablierte Ausstattung.
Pilar de la Horadada bietet ein eigenständiges Angebot im Vergleich zu anderen Gegenden der Costa Blanca. Diese freistehende Villa wird mit 450.000 € höherpreisig angeboten als einige Neubauprojekte wie RESIDENCIAL AZURE IV (329.900 €) und LA RAMBLA BEACH III (370.000 €) in derselben Stadt, die typischerweise vom Reißbrett gekauft werden oder kleinere Grundstücke haben. Allerdings liegt sie unter GREEN VILLA (490.000 €), einem weiteren vergleichbaren Projekt, was auf eine wettbewerbsfähige Position im Bestandsmarkt hindeutet. Die Stadt selbst liegt in der südlichen Provinz Alicante und bietet eine etwas andere Atmosphäre als die entwickelteren zentralen oder nördlichen Regionen der Costa Blanca. Die Nähe zur Regionalgrenze mit Murcia bietet Zugang zu anderen städtischen Zentren und Dienstleistungen. Während Strände erreichbar sind, bedeutet die urbane Lage der Immobilie, dass sie nicht direkt an der ersten Strandlinie liegt wie einige Luxusentwicklungen. Der Preis spiegelt eine Bauweise der 1970er Jahre mit etabliertem Charakter wider, im Kontrast zu den modernen Designs neuerer Projekte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einem entwickelten Stadtgebiet von Pilar de la Horadada, mit Geschäften und Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind. Sie befindet sich in kurzer Fahrzeit von der Küste und den Blue-Flag-Stränden der Region. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten unterstützt das tägliche Leben, während die größeren Städte der Region mit dem Auto erreichbar sind.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein Zuhause in einer etablierten spanischen Stadt mit bequemem Zugang zu täglichen Bedürfnissen suchen. Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und privaten Außenbereich mit Pool und Dachterrasse, ideal für alle, die sowohl Innenkomfort als auch Außenleben schätzen, mit Fokus auf pflegeleichte Handhabung.
Dies ist eine bezugsfertige Immobilie, fertiggestellt 1970. Sie stellt ein Bestandshaus dar, kein Neubauprojekt. Die Villa wurde gepflegt und bietet sofortige Nutzung ohne Wartezeit wie bei Neubauten. Das Baujahr weist auf eine gereifte Immobilie in einem gut etablierten Teil der Stadt hin.
Diese Immobilie ist kein Neubau und wurde 1970 erbaut, was bedeutet, dass sie nicht über die neuesten architektonischen Designs oder energieeffizienten Technologien verfügt, wie sie in Neubauprojekten üblich sind. Während Annehmlichkeiten in der Nähe sind, erfordert der Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen eine längere Fahrt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein etabliertes Zuhause in einer spanischen Stadt suchen, das sowohl lokale Annehmlichkeiten als auch eine Verbindung zur Küste bietet. Sie spricht diejenigen an, die eine Bestandsimmobilie für sofortigen Bezug bevorzugen und die Wartezeiten eines Neubaus vermeiden möchten. Familien könnten die drei Schlafzimmer und den privaten Außenbereich mit Pool zur Freizeit schätzen. Personen, die einen Lebensstilwechsel oder eine Urlaubsbasis suchen, könnten die Nähe zu Stränden und Golfplätzen attraktiv finden, besonders wenn sie Geschäfte und Restaurants in Gehweite schätzen. Der Festpreis bietet Klarheit für budgetbewusste Käufer, die diese spezifische Immobilie als potenzielle Übereinstimmung identifiziert haben.
1970 erbaut, bietet diese Villa einen funktionalen Wohnraum. Zur Innenausstattung gehören Klimaanlagen in Wohnzimmer und Schlafzimmern, eingebaute Schränke und direkter Zugang von den Schlafzimmern zu den Terrassen. Die Immobilie verfügt über eine moderne Einbauküche und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Die Badezimmer sind mit Duschen ausgestattet, je eines pro Etage. Eine innere Treppe führt zu einer privaten Dachterrasse mit kleiner Außenküche. Außen ist der Privatgarten mit gefliesten Flächen und Kunstrasen gestaltet, die einen Privatpool umgeben. Eine Stellmöglichkeit außerhalb der Straße ist auf dem Grundstück vorhanden. Zu den zusätzlichen Merkmalen zählen ein Abstellraum und ein verglastes Nebengebäude mit vielseitig nutzbarem Raum. Ein Heimautomatisierungssystem ist ebenfalls in die Spezifikationen der Immobilie integriert.
Diese freistehende Villa wird zu einem Festpreis von 450.000 € angeboten. Als Bestandshaus spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer 1970 erbauten Immobilie mit 117 m² Wohnfläche und einem 200 m² Grundstück wider. Der Preis umfasst 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Privatpool und eine Dachterrasse. Dieser feste Angebotspreis bedeutet, dass keine Verhandlung über die ursprüngliche Zahl erwartet wird; er wird als verbindliche Kostenposition für diese spezifische Immobilie präsentiert.
Pilar de la Horadada bietet ein ausgewogenes Leben, das die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung mit der Nähe zu Küstenattraktionen verbindet. Die Stadt selbst verfügt über vielfältige Annehmlichkeiten, darunter zahlreiche Restaurants, Banken und Cafés im Umkreis von 2 km, mit einem Supermarkt knapp 1 km entfernt. Für den täglichen Bedarf dient der öffentliche Nahverkehr mit 42 Haltestellen auf 16 Linien, was die absolute Notwendigkeit eines Autos für lokale Besorgungen verringert. Die Höhenlage der Stadt von 34 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein stabiles Umfeld. Das Leben hier ist geprägt von der Zugänglichkeit wesentlicher Dienste und der Verbindung zur regionalen Landschaft, mit mehreren Golfplätzen und Sporteinrichtungen in der Nähe, ebenso wie Yachthäfen.
Pilar de la Horadada liegt im südlichen Teil der Comunidad Valenciana, nahe der Regionalgrenze. Es ist ein Gebiet mit flachem Terrain, die Stadt selbst liegt auf 34 Metern Höhe mit einem sanften Gefälle von 1,0 % zum nächsten Strand. Diese Topografie erleichtert die Fortbewegung im Ort. Die urbane Struktur der Stadt stellt sicher, dass wesentliche Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants ohne weite Wege erreichbar sind. Während der Flughafen eine Fahrstrecke entfernt ist, erleichtern 42 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs die lokale Mobilität. Das Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11–26 °C und einem Jahresdurchschnitt von 18,7 °C unterstützt ein Leben im Freien für einen erheblichen Teil des Jahres, mit einer fünfmonatigen Badesaison.
Diese Karte visualisiert die Lage der freistehenden Villa in Pilar de la Horadada und hebt ihre Position im urbanen Gefüge der Stadt sowie ihre Beziehung zu wichtigen Annehmlichkeiten hervor. Entfernungen zu nahegelegenen Stränden, Golfplätzen, Supermärkten und größeren Städten sind angegeben und bieten potenziellen Käufern einen geografischen Überblick.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pilar de la Horadada liegt im südlichsten Teil der Comunidad Valenciana an der Grenze zur Region Murcia. Diese Positionierung platziert ihn strategisch im Süden der Provinz Alicante, nahe bedeutenden städtischen Zentren wie Murcia (33 km) und Cartagena (34 km). Es liegt etwa 66 km südlich von Alicante. Das Gebiet bietet ein traditionelleres spanisches Stadtleben als einige der größeren Touristenzentren weiter nördlich an der Costa Blanca, bei gleichzeitigem Zugang zu Küstenangeboten und mediterraner Lebensart.
Die Villa liegt günstig mit einem Supermarkt in 706 m und einer Apotheke in 2,9 km Entfernung. Restaurants und Cafés liegen im Umkreis von 2 km. Für den Küstenzugang liegen die nächsten Strände wie Playa del Mojón etwa 3,0–3,5 km entfernt. Golfbegeisterte haben mehrere Plätze in der Nähe, darunter Lo Romero (4,3 km), Las Ramblas (6,4 km) und Las Colinas (7,4 km). Öffentlicher Nahverkehr mit 42 Haltestellen ist verfügbar, und Ladestationen für E-Autos sind innerhalb von 4,5 km zugänglich. Das nächste Krankenhaus ist 18 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 51 km Luftlinie entfernt, ist also erreichbar, erfordert aber eine Fahrt.
| Strandentfernung | 3,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,7 °C und Monatsdurchschnittswerten zwischen 11 °C und 26 °C. Die Region erlebt reichlich Sonnenschein, was eine Badesaison von etwa fünf Monaten unterstützt, in denen die Wassertemperaturen konstant 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Höhenlage der Stadt von 34 Metern über dem Meeresspiegel ist bescheiden und trägt zu einem generell milden Klima bei. Die Landschaft ist relativ flach mit sanftem Gefälle zur Küste, was die natürliche Umgebung zugänglich macht. Die nahe Küste bietet verschiedene Strände und Sehenswürdigkeiten wie Vogelbeobachtungsstationen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Pilar de la Horadada verfügt über mehrere Blue-Flag-Strände, darunter Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras und Puerto, was für hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen spricht. Der nächste Strand, Playa del Mojón, liegt etwa 3,5 km entfernt. Für Golfbegeisterte ist die Region gut ausgestattet mit Plätzen wie Lo Romero (4,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) und Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km). Freizeitaktivitäten werden zusätzlich durch Sportzentren wie Rocódromo Municipal (1,0 km) und Pinatar Arena (2,9 km) sowie nahe Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km) unterstützt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada ist eine Stadt in der spanischen Provinz Alicante, in der Comunidad Valenciana. Sie liegt im äußersten Süden der alicantinischen Provinz in der Comarca Vega Baja del Segura. Man kann die spanische Comunidad mit einem deutschen Bundesland, die Provinz mit einem Regierungspräsidium und die Comarca mit einem Landkreis vergleichen. Pilar de la Horadada grenzt an die Region Murcia an. Es handelt sich um das südlichste Gemeindegebiet der Comunidad Valenciana. Pilar de la Hordada zählte 2025 insgesamt 24.316 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Flach
Ref: VL025421
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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