וילה בודדת קיימת זו, שנבנתה בשנת 1970 ומציעה 117 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 200 מ"ר, ממוקמת ב-Pilar de la Horadada, אליקנטה. זו הזדמנות למעבר מיידי למגורים עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, אך במרחק נסיעה מהחופים הקרובים. אמנם מומלץ להחזיק רכב לנוחות, אך לא כל הצרכים המקומיים דורשים זאת. הווילה מציעה תכנון פרקטי ומאפיינים מבוססים.
Pilar de la Horadada מציעה הצעה ייחודית בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה. וילה בודדת זו במחיר €450,000 נמצאת במחיר גבוה מכמה פרויקטים חדשים כמו RESIDENCIAL AZURE IV (€329,900) ו-LA RAMBLA BEACH III (€370,000) באותה עיירה, אשר בדרך כלל נמכרים על הנייר או על מגרשים קטנים יותר. עם זאת, היא מתומחרת מתחת ל-GREEN VILLA (€490,000), פרויקט דומה נוסף, מה שמרמז על מיקום תחרותי בשוק הבתים הקיימים. העיירה עצמה שוכנת בדרום פרובינציית אליקנטה ומציעה אווירה שונה במקצת מהאזורים המפותחים יותר במרכז או בצפון קוסטה בלנקה. קרבתה לגבול האזורי עם מורסיה מספקת גישה למרכזים עירוניים ושירותים שונים. בעוד שהחופים נגישים, מיקומה העירוני של הווילה משמעו שאינה על קו ראשון לים כמו כמה פיתוחי יוקרה. המחיר משקף בנייה משנות ה-70, המציעה אופי ותיק, בניגוד לעיצובים המודרניים של פרויקטים חדשים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני מפותח של Pilar de la Horadada, עם חנויות ושירותים הנגישים ברגל. היא נמצאת במרחק נסיעה קצר מהחוף ומחופי הדגל הכחול של האזור. הקרבה לשירותים מקומיים תומכת בחיי היומיום, ואילו הערים הגדולות באזור נגישות ברכב.
הנכס מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים בית בעיירה ספרדית ותיקה עם גישה נוחה לצרכים יומיומיים. התכנון כולל שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה ושטח חוץ פרטי עם בריכה ומרפסת גג, המתאים למי שמעריך גם נוחות פנימית וגם חיי חוץ, עם דגש על תחזוקה קלה.
זהו נכס מוכן למגורים, שהושלם בשנת 1970. מדובר בבית קיים ולא בפרויקט של בנייה חדשה. הווילה תוחזקה ומציעה אכלוס מיידי ללא תקופת ההמתנה הכרוכה בבנייה חדשה. תאריך הבנייה מעיד על נכס ותיק בחלק מבוסס של העיירה.
נכס זה אינו בנייה חדשה ונבנה בשנת 1970, כלומר אין בו את העיצובים האדריכליים העדכניים או טכנולוגיות חיסכון באנרגיה הנפוצות בפרויקטים חדשים. למרות שהשירותים קרובים, הגישה למרכזי תחבורה מרכזיים כמו נמל התעופה דורשת נסיעה ארוכה.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית ותיק בעיירה ספרדית המציעה הן שירותים מקומיים והן חיבור לחוף. הוא פונה למי שמעדיף נכס קיים מוכן לאכלוס מיידי, תוך הימנעות מלוחות הזמנים של בנייה חדשה. משפחות עשויות להעריך את שלושת חדרי השינה ואת שטח החוץ הפרטי עם בריכה לפנאי. יחידים המחפשים שינוי באורח החיים או בסיס חופשה עשויים למצוא את הקרבה לחופים ולמגרשי הגולף מושכת, במיוחד אם חשוב להם שחנויות ומסעדות נמצאות במרחק הליכה. המחיר הקבוע מספק בהירות לקונים מודעים לתקציב שזיהו נכס ספציפי זה כהתאמה פוטנציאלית.
הווילה, שנבנתה בשנת 1970, מספקת שטח מגורים פונקציונלי. מאפייני הפנים כוללים מיזוג אוויר בסלון ובחדרי השינה, ארונות מובנים וגישה ישירה מחדרי השינה למרפסות. בנכס מטבח מודרני מאובזר וחדר כביסה נפרד. חדרי הרחצה מצוידים במקלחות, אחד בכל קומה. גרם מדרגות פנימי מוביל למרפסת גג פרטית הכוללת מטבחון חיצוני קטן. בחוץ, הגינה הפרטית מעוצבת עם שטחים מרוצפים ודשא סינתטי, סביב בריכת שחייה פרטית. חניה פרטית זמינה בשטח המגרש. מאפיינים נוספים כוללים מחסן ומבנה זכוכית המציע שטח רב-שימושי. מערכת דומוטית (בית חכם) משולבת גם היא במפרט הנכס.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר קבוע של €450,000. כבית קיים, מחיר זה משקף את שווי השוק הנוכחי של נכס שנבנה בשנת 1970 עם 117 מ"ר שטח מגורים ומגרש של 200 מ"ר. המחיר כולל 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, בריכה פרטית ומרפסת גג. המחיר המבוקש הקבוע הזה משמעו שאין צפויה משא ומתן על הסכום הראשוני, והוא מוצג כעלות הסופית עבור נכס ספציפי זה.
Pilar de la Horadada מציעה אורח חיים מאוזן, המשלב את הנוחות של סביבה עירונית עם קרבה לאטרקציות חוף. העיירה עצמה מציעה מגוון שירותים, לרבות מסעדות רבות, בנקים ובתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק של קצת פחות מ-1 ק"מ. לצרכים יומיומיים, תחבורה ציבורית משרתת את האזור עם 42 תחנות ב-16 קווים, מה שמפחית את הצורך המוחלט ברכב לסידורים מקומיים. גובהה של העיירה, 34 מטרים מעל פני הים, מספק סביבה יציבה. החיים כאן מתאפיינים בנגישות לשירותים חיוניים ובחיבור לנוף האזורי, עם מספר מגרשי גולף ומתקני ספורט בקרבת מקום, לצד מרינות.
Pilar de la Horadada שוכנת בחלקה הדרומי של קהילת ולנסיה, בסמוך לגבול האזורי. זהו אזור המתאפיין בשטח מישורי, כאשר העיירה עצמה בגובה של 34 מטרים ושיפוע עדין של 1.0% לכיוון החוף הקרוב. טופוגרפיה זו תורמת לתנועה קלה בתוך המקום. המבנה העירוני של העיירה מבטיח ששירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות נגישים ללא נסיעות ארוכות. בעוד שנמל התעופה נמצא במרחק נסיעה, 42 תחנות תחבורה ציבורית מקלות על הניידות המקומית. האקלים, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות של 11-26°C וממוצע שנתי של 18.7°C, תומך באורח חיים חיצוני במשך חלק ניכר מהשנה, עם עונת שחייה של 5 חודשים.
מפה זו ממחישה את מיקום הווילה הבודדת ב-Pilar de la Horadada, תוך הדגשת מקומה בתוך המרקם העירוני של העיירה וקשריה לשירותים מרכזיים. מצוינים מרחקים לחופים סמוכים, מגרשי גולף, סופרמרקטים וערים גדולות, המספקים סקירה גאוגרפית עבור קונים פוטנציאליים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Pilar de la Horadada שוכנת בחלקה הדרומי ביותר של קהילת ולנסיה, בגבול עם אזור מורסיה. מיקום זה מציב אותה באופן אסטרטגי בדרום פרובינציית אליקנטה, בקרבה למרכזים עירוניים משמעותיים כמו מורסיה (33 ק"מ) וקרטחנה (34 ק"מ). היא נמצאת במרחק של כ-66 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה. האזור מציע חוויה ספרדית מסורתית יותר בהשוואה לחלק ממרכזי התיירות הגדולים יותר בצפון קוסטה בלנקה, תוך מתן גישה לשירותי חוף ולאורח חיים ים תיכוני.
הווילה ממוקמת בנוחות עם סופרמרקט במרחק 706 מ' ובית מרקחת במרחק 2.9 ק"מ. מסעדות ובתי קפה נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ. לגישה לחוף, החופים הקרובים כמו Playa del Mojón נמצאים במרחק של כ-3.0-3.5 ק"מ. לחובבי גולף ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, בהם Lo Romero (4.3 ק"מ), Las Ramblas (6.4 ק"מ) ו-Las Colinas (7.4 ק"מ). תחבורה ציבורית זמינה עם 42 תחנות, ותחנות טעינה לרכב חשמלי נגישות בטווח של 4.5 ק"מ. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 18 ק"מ. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-51 ק"מ בקו אווירי, כלומר נגיש אך דורש נסיעה.
| מרחק מהים | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.7°C וממוצעים חודשיים הנעים בין 11°C ל-26°C. האזור נהנה משפע שמש, התומך בעונת שחייה של כחמישה חודשים בהם טמפרטורות המים מגיעות בעקביות ל-20°C ומעלה. גובהה של העיירה, 34 מטרים מעל פני הים, הוא צנוע ותורם לאקלים מתון בדרך כלל. הנוף מישורי יחסית, עם שיפוע עדין לכיוון החוף, מה שהופך את הסביבה הטבעית לנגישה. קו החוף הסמוך מציע חופים שונים ואתרי עניין, כמו נקודות תצפית על ציפורים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף ליד Pilar de la Horadada כולל מספר חופי דגל כחול, בהם Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras ו-Puerto, המעידים על סטנדרטים גבוהים של איכות מים ושירותים. החוף הקרוב, Playa del Mojón, נמצא במרחק של כ-3.5 ק"מ. לחובבי גולף, האזור מצויד היטב עם מגרשים כמו Lo Romero (4.3 ק"מ), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 ק"מ) ו-Las Colinas Golf & Country Club (7.4 ק"מ). פעילויות פנאי מקבלות תמיכה נוספת ממרכזי ספורט כמו Rocódromo Municipal (1.0 ק"מ) ו-Pinatar Arena (2.9 ק"מ), וממרינות סמוכות כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero (5.3 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm |
| מאי | 18.9°C | 19 mm |
| יוני | 22.6°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm |
שטוח
Ref: VL025421
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
ID