ピラール・デ・ラ・オラダーダは、コスタ・ブランカの他の地域とは異なる独自の提案を提供します。450,000ユーロのこの独立型ヴィラは、同じ町のRESIDENCIAL AZURE IV（329,900ユーロ）やLA RAMBLA BEACH III（370,000ユーロ）などの新しい開発物件よりも高価格帯にあり、これらは通常未完成物件かより小さい敷地です。ただし、別の類似プロジェクトであるGREEN VILLA（490,000ユーロ）よりも低く、既存住宅市場において競争力のある位置を示しています。町自体はアリカンテ県南部に位置し、より開発の進んだコスタ・ブランカ中部や北部の地域とは少し異なる雰囲気を提供します。ムルシアとの地域境界への近さは、異なる都市中心部やサービスへのアクセスを可能にします。ビーチにはアクセスできますが、この物件の都市部での立地は、高級開発物件にあるようなビーチフロントそのものではありません。価格は1970年代建築を反映しており、確立された趣を提供し、新しいプロジェクトの近代的なデザインとは対照的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはピラール・デ・ラ・オラダーダの開発された市街地に位置し、店舗やサービスが徒歩で利用できます。海岸やブルーフラッグ認定ビーチまでは車で短時間です。日常の生活利便施設が近く、より大きな地方都市へは車でアクセスできます。
この物件は、確立されたスペインの町で日常必需品へのアクセスが便利な住まいを求める個人や家族に適しています。3つの寝室、2つのバスルーム、プールとルーフテラス付きの専用屋外スペースを備えた間取りは、屋内の快適さと屋外生活の両方を重視し、手入れのしやすさを大切にする方に最適です。
これは1970年に完成した即入居可の物件です。新築プロジェクトではなく、既存の住宅です。このヴィラは手入れが行き届いており、新築のような待ち期間なしで即時入居が可能です。建築年は、町のよく確立されたエリアにある成熟した物件であることを示しています。
この物件は新築ではなく1970年建築のため、新しい開発物件に典型的な最新の建築デザインや省エネ技術は備えていません。生活利便施設は近くにありますが、空港などの主要交通拠点へのアクセスにはかなりの運転が必要です。
この物件は、地域の利便施設と海岸へのアクセスの両方を提供するスペインの町で、確立された住まいを探す購入者に適しています。新築のタイムラインを避け、即時入居可能な既存物件を好む方に魅力的です。家族は3つの寝室と、レジャー用プール付きの専用屋外スペースを評価するでしょう。ライフスタイルの変化や休暇の拠点を求める方は、特に店舗やレストランが徒歩圏内にあることを重視する場合、ビーチやゴルフ場への近さに魅力を感じるでしょう。固定価格は、この特定の物件を候補として絞り込んだ予算重視の購入者に明確さを提供します。
1970年建築のこのヴィラは、機能的な居住空間を提供します。室内設備には、リビングと寝室の冷暖房エアコン、組み込みクローゼット、寝室からテラスへの直接アクセスが含まれます。この物件には近代的なシステムキッチンと独立したユーティリティルームがあります。バスルームにはシャワーが備わり、各階に1つずつあります。屋内階段は専用ルーフテラスにつながり、そこには小さな屋外キッチンがあります。外側では、専用庭はタイル敷きと人工芝で造園され、専用プールを囲んでいます。敷地内には敷地外駐車が可能です。その他の設備として、収納室と多目的に使えるガラス張りの物置が言及されています。ホームオートメーションシステムも物件の仕様に組み込まれています。
この独立型ヴィラは450,000ユーロの固定価格で提供されています。既存住宅として、この価格は1970年建築、建物面積（m²）117 m²、敷地面積200 m²の物件の現在の市場価値を反映しています。価格には3つの寝室、2つのバスルーム、専用プール、ルーフテラスが含まれます。この固定売出価格は最初の金額について交渉の余地がないことを意味し、この特定の物件に対する確定価格として提示されています。
ピラール・デ・ラ・オラダーダは、都市の利便性と海岸の魅力への近さを兼ね備えたバランスの取れたライフスタイルを提供します。町自体にはさまざまな利便施設があり、半径2 km圏内に多数のレストラン、銀行、カフェがあり、スーパーマーケットは1 km弱の場所にあります。日常のニーズについては、16路線42の停留所がある公共交通機関が地域をカバーしており、地域の用事には車が絶対に必要というわけではありません。標高34 mのこの町は安定した環境を提供します。ここの生活は、必需サービスへのアクセスの良さと地域の景観とのつながりが特徴で、近くには複数のゴルフ場やスポーツ施設、マリーナがあります。
ピラール・デ・ラ・オラダーダはバレンシア州の南部、地域の境界近くに位置しています。地形が平坦な地域で、町自体は標高34 mにあり、最寄りのビーチに向かって1.0%の緩やかな勾配があります。この地形により地域内の移動が容易になっています。町の都市構造により、スーパーマーケット、薬局、銀行、レストランなどの必需サービスは長距離移動なしでアクセスできます。空港までは車が必要ですが、42の公共交通停留所があるため地域内の移動が容易です。気候は月平均気温が11〜26°C、年間平均18.7°Cで、年間の大部分で屋外ライフスタイルを支え、5か月間の海水浴シーズンがあります。
この地図は、ピラール・デ・ラ・オラダーダにある独立型ヴィラの位置を可視化し、町の市街地内での位置と主要な利便施設との関係を示しています。近くのビーチ、ゴルフ場、スーパーマーケット、より大きな都市への距離が示されており、購入候補者への地理的概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ピラール・デ・ラ・オラダーダはバレンシア州最南端、ムルシア州との境界に位置しています。この位置により、アリカンテ県南部、Murcia（33 km）やCartagena（34 km）などの重要な都市中心部に近い戦略的な場所にあります。アリカンテ市の南約66 kmに位置します。この地域は、コスタ・ブランカ北部のより大きな観光地とは異なり、より伝統的なスペインの町の経験を提供しながら、海岸の利便施設や地中海式ライフスタイルへのアクセスも提供しています。
このヴィラは好都合な立地にあり、スーパーマーケットまで706 m、薬局まで2.9 kmです。レストランやカフェは半径2 km圏内にあります。海岸へのアクセスについては、Playa del Mojónなどの最寄りビーチまで約3.0〜3.5 kmです。ゴルフ愛好家には、Lo Romero（4.3 km）、Las Ramblas（6.4 km）、Las Colinas（7.4 km）など複数のコースが近くにあります。42の停留所を持つ公共交通機関があり、EV充電ステーションは4.5 km圏内で利用できます。最寄りの病院は18 km先です。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約51 kmで、アクセス可能ですが運転が必要です。
| ビーチまでの距離 | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ピラール・デ・ラ・オラダーダは地中海性気候で、年間平均気温は約18.7°C、月平均は11°Cから26°Cの間で推移します。この地域は豊かな日射量に恵まれ、水温が継続的に20°C以上に達する海水浴シーズンは約5か月間です。標高34 mという町の高度は穏やかで、全体的に温暖な気候をもたらしています。地形は比較的平坦で海岸に向かって緩やかな勾配があり、自然環境へのアクセスが容易です。近くの海岸線にはさまざまなビーチや野鳥観察所などの見どころがあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ピラール・デ・ラ・オラダーダ近くの海岸線には、Del Conde、Higuericas、Jesuitas、Mil Palmeras、Puertoなど複数のブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と施設の高い基準を示しています。最寄りのビーチ、Playa del Mojónまでは約3.5 kmです。ゴルフ愛好家のために、この地域にはLo Romero（4.3 km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（6.4 km）、Las Colinas Golf & Country Club（7.4 km）などのコースが充実しています。レクリエーション活動は、Rocódromo Municipal（1.0 km）やPinatar Arena（2.9 km）などのスポーツセンター、そしてPuerto Deportivo Miguel Caballero（5.3 km）などの近隣のマリーナによってさらに支えられています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm |
平坦
Ref: VL025421
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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