Esta moradia geminada em Pilar de la Horadada, província de Alicante, oferece uma área útil de 105 m² e 3 quartos. A propriedade está localizada num ambiente urbano próximo ao centro, com comodidades como supermercados e restaurantes a uma curta distância a pé. O preço de venda começa em €265.000. A localização beneficia da proximidade a várias praias e campos de golfe, enquanto a ligação a cidades maiores é assegurada pela distância relativamente grande ao aeroporto de Alicante (aproximadamente 50 km). A casa faz parte de um projeto de revenda e caracteriza-se por um terraço privado e uma piscina.
Pilar de la Horadada posiciona-se como uma opção atrativa para compradores que procuram um equilíbrio entre vida costeira e infraestrutura urbana. Comparado com outros projetos na área circundante, como THE LIFE e BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II, cujos preços são semelhantes (a partir de aproximadamente €269.000), esta moradia geminada oferece comodidades comparáveis. PLAYAMAR XII situa-se no segmento de preço superior (a partir de aproximadamente €334.900), o que pode indicar um público diferente ou especificações mais elevadas. A força de Pilar de la Horadada reside na combinação de uma infraestrutura local bem desenvolvida – com comércio e serviços acessíveis a pé – e a proximidade das praias da Costa Blanca e da Costa Cálida (Múrcia). Enquanto algumas áreas da Costa del Sol ou Costa Blanca são conhecidas pelos seus resorts exclusivos, Pilar de la Horadada oferece um estilo de vida mais autêntico e integrado. As temperaturas médias e o elevado número de horas de sol são característicos de toda a costa mediterrânica do sudeste de Espanha e oferecem condições agradáveis durante todo o ano para atividades ao ar livre.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada situa-se em Pilar de la Horadada, uma cidade na província de Alicante, a poucos quilómetros da costa. O ambiente imediato é urbano e oferece bom acesso a comércio e serviços do dia a dia. A proximidade de praias como a Playa del Mojón (3,0 km) e a Cala de la Lombriz (3,5 km), bem como de vários campos de golfe, sublinha a localização atrativa.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação num ambiente urbano estabelecido. Com 3 quartos e 2 casas de banho, é adequada para famílias ou casais que desejam espaço adicional. O terraço privado com piscina oferece um espaço para relaxar ao ar livre. A acessibilidade a pé às comodidades e a proximidade a atividades costeiras atraem um público que valoriza o conforto e os lazeres.
Trata-se de um imóvel de revenda (Resale) em excelente estado. Foi concebido como uma nova construção e oferece características modernas. O estado é classificado como 'Excelente', o que sugere que o imóvel foi bem mantido ou está como novo. Informações específicas sobre a fase de construção ou data de conclusão fazem parte da documentação de venda, mas o foco está na disponibilidade imediata.
O projeto não oferece localização direta junto ao mar, embora as praias sejam de fácil acesso (aproximadamente 3 km). Recomenda-se a utilização de um veículo pessoal para desfrutar plenamente da área, embora alguns serviços sejam acessíveis a pé. A propriedade é oferecida sem mobília, proporcionando ao comprador a possibilidade de personalização. O aeroporto de Alicante, a cerca de 50 km em linha reta, não deve ser considerado um vizinho imediato.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um estilo de vida mediterrâneo estabelecido sem abdicar das comodidades urbanas. Pessoas que apreciam uma propriedade com espaço exterior privado, incluindo piscina, e valorizam uma boa infraestrutura, encontrarão aqui uma solução adequada. A proximidade a campos de golfe (por exemplo, Lo Romero a 4,3 km) atrai golfistas, enquanto as praias atraem um público mais amplo para férias ou residência permanente. A propriedade é adequada para casais ou famílias pequenas que procuram uma segunda residência ou uma residência permanente numa região soalheira. É também relevante para compradores que preferem um imóvel existente bem conservado e que valorizam a flexibilidade de um estado não mobilado. A localização é ideal para quem procura um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a serviços.
A moradia geminada distingue-se pelo seu excelente estado e construção sólida, típica de imóveis de revenda nesta região. Características como vidros duplos (Double Glazing) contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. A propriedade possui roupeiros embutidos (Fitted Wardrobes) nos quartos, que proporcionam arrumação e organização. A cozinha não é equipada (Not Fitted), o que confere ao novo proprietário a liberdade de instalar uma cozinha de acordo com o seu gosto e necessidades. Da mesma forma, a propriedade é vendida sem mobília (Not Furnished). O terraço privado e a piscina privada são elementos centrais que aumentam o conforto de vida ao ar livre. O estacionamento é garantido por um lugar de estacionamento privado (Private Parking). A qualidade geral do acabamento é de um bom nível, como é habitual em propriedades existentes bem conservadas.
A moradia geminada é oferecida a partir de €265.000. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio das ofertas disponíveis em Pilar de la Horadada, comparado a imóveis semelhantes como THE LIFE e BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II, cujos preços são próximos (a partir de aproximadamente €269.000). PLAYAMAR XII situa-se na faixa de preço superior (a partir de aproximadamente €334.900). A propriedade é oferecida como um imóvel de revenda (Resale), o que muitas vezes representa uma alternativa atrativa a novas construções. O seu excelente estado e equipamentos, incluindo piscina privada e terraço, justificam a sua posição de preço em comparação com o mercado local. Detalhes sobre outras unidades disponíveis ou escalões de preços dependem do projeto ou do vendedor.
Pilar de la Horadada, situada no sul da província de Alicante, é uma cidade que combina conforto urbano com proximidade à costa. O ambiente é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e serviços, com supermercados, farmácias e restaurantes frequentemente a poucos minutos a pé. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima mediterrâneo propício a atividades ao ar livre durante todo o ano. A pouca inclinação para o mar (0,8%) e a proximidade de praias como Cala de la Lombriz (3,6 km) tornam a costa de fácil acesso. A própria cidade faz parte da Comunidade Valenciana, mas fica a apenas um quilómetro da fronteira com a Região de Múrcia, conferindo-lhe uma identidade distinta. Com aproximadamente 24.300 habitantes (previsão para 2025), Pilar de la Horadada oferece uma densidade populacional moderada, nem sobrelotada nem isolada.
Viver em Pilar de la Horadada significa integrar-se numa comunidade urbana vibrante com acesso direto a atividades costeiras. A cidade oferece uma boa densidade de serviços, incluindo restaurantes (9 num raio de 2 km), bancos (3) e cafés (2) acessíveis a pé. A proximidade de supermercados (706 m) e farmácias (2,9 km) facilita o dia a dia. Para necessidades de saúde, um hospital está acessível a 7,8 km. O ambiente caracteriza-se por uma topografia plana, que facilita passeios e passeios de bicicleta. Os numerosos dias de sol (3.848 por ano) e o clima ameno (temperatura média de 11-27°C) promovem um estilo de vida ativo ao ar livre, seja nas praias ou nos campos de golfe próximos.
Este mapa mostra a localização de Pilar de la Horadada na província de Alicante, na costa sudeste de Espanha. Destaca a proximidade da costa mediterrânica, a posição em relação a cidades maiores como Múrcia e Alicante, bem como a distribuição de praias, campos de golfe e outras instalações importantes nas imediações. Isto fornece uma visão geral visual da acessibilidade e das oportunidades de lazer da região.
Pilar de la Horadada situa-se no extremo sul da província de Alicante, mesmo na fronteira com a Comunidade Autónoma da Múrcia. Esta localização geográfica torna-a o município mais a sul da Comunidade Valenciana. A cidade fica a cerca de 66 km a sul de Alicante e beneficia da proximidade da Costa Blanca, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A localização permite tanto o acesso às comodidades da província de Alicante como às atrações da vizinha Região de Múrcia, como o Mar Menor.
A propriedade está bem ligada à infraestrutura local. As praias mais próximas, como Playa del Mojón, situam-se a cerca de 3,0 km e são de fácil acesso (inclinação de 0,8%). Vários campos de golfe encontram-se nas proximidades, incluindo Lo Romero (4,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) e Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km). Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (aproximadamente 50 km em linha reta) e Valência (aproximadamente 182 km em linha reta). Málaga-Costa del Sol fica mais distante (aproximadamente 354 km). A mobilidade é apoiada por 15 linhas de transporte público com 40 paragens nas imediações, o que torna o uso de carro não obrigatório, mas recomendado para viagens mais longas e transporte de equipamento desportivo. Um posto de carregamento para veículos elétricos fica a 4,5 km.
| Distância até à Praia | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,7°C. As temperaturas variam tipicamente entre 11°C no inverno e 27°C no verão. Com uma média histórica de 3.848 horas de sol por ano, a região oferece muito sol. A época de banho dura cerca de 5 meses por ano, quando as temperaturas da água atingem 20°C ou mais. A altitude de 37 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e boas condições. A ligeira inclinação para o mar (0,8%) significa que a costa é de fácil acesso. A região circundante é parcialmente agrícola, com pomares e plantações de citrinos, o que contribui para a diversidade da paisagem.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Pilar de la Horadada e arredores oferece uma variedade de praias e oportunidades de lazer. As praias mais próximas incluem Playa del Mojón (3,0 km) e Cala de la Lombriz (3,5 km). A região é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, incluindo Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras e Puerto. Estas praias são ideais para desportos aquáticos e relaxamento. Para os golfistas, existem vários campos de renome nas proximidades: Lo Romero (4,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) e Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km). Centros desportivos como o Rocódromo Municipal (1,1 km) e o Pinatar Arena (3,1 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais. As marinas, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km), são pontos de atração para os amantes de barcos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada situa-se no extremo sul da província de Alicante, mesmo na fronteira com a Comunidade Autónoma da Múrcia. Esta localização geográfica torna-a o município mais a sul da Comunidade Valenciana. A cidade fica a cerca de 66 km a sul de Alicante e beneficia da proximidade da Costa Blanca, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A localização permite tanto o acesso às comodidades da província de Alicante como às atrações da vizinha Região de Múrcia, como o Mar Menor.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL318913
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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