تقع هذه الفيلا المنفصلة في بيلار دي لا هورادادا، وتوفر أربع غرف نوم وحمامين على مساحة 350 مترًا مربعًا، بسعر يبدأ من 395,000 يورو. تم تجديد العقار وفقًا لمعايير عالية وهو مثالي لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة. تم تصميم الفيلا مع التركيز على العملية والراحة، مما يضمن الخصوصية والملاءمة. البيئة المحيطة متطورة، مع وجود وسائل الراحة على مسافة قريبة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل LA RAMBLA BEACH III (بسعر يبدأ من 370,000 يورو)، و PLAYAMAR XII (بسعر يبدأ من 334,900 يورو)، و RESIDENCIAL NOVA II (بسعر يبدأ من 369,900 يورو)، فإن سعر البدء لهذه الفيلا المنفصلة هو 395,000 يورو، وهو أعلى قليلاً. قد ترجع هذه الفروق في الأسعار إلى نوع الفيلا المنفصلة، أو مساحة الأرض الأكبر (350 مترًا مربعًا مقارنة بغير المحددة للمشاريع الأخرى)، أو ربما معايير تشطيب أعلى أو وسائل راحة فريدة (مثل المسبح الخاص). تقع جميعها في بيلار دي لا هورادادا، وتتشارك في المزايا الإقليمية المماثلة، مثل القرب من الشواطئ وملاعب الجولف، والمناخ المتوسطي. ومع ذلك، قد توفر هذه الفيلا المنفصلة مزيدًا من الخصوصية والشعور بالمساحة، وهو أمر أقل شيوعًا في المشاريع السكنية أو المنازل المتجاورة. يجب على المشترين مراعاة المساحة، ونوع العقار، وحجم قطعة الأرض، وجودة التشطيب، بالإضافة إلى تكاليف الصيانة والمجتمع المعنية عند المقارنة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بيلار دي لا هورادادا، وهي منطقة حضرية ناضجة في مقاطعة أليكانتي، جنوب شرق إسبانيا، بالقرب من الساحل. المنطقة حضرية، مع وجود وسائل الراحة على مسافة قريبة، مما يوفر درجة عالية من الراحة. على الرغم من وجود مسافة معينة إلى المطار، فإن الاتصال بالنقل في المنطقة يلبي الاحتياجات اليومية.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وحديثة ذات تكاليف صيانة منخفضة. تصميم أربع غرف نوم وحمامين مناسب للإقامة العائلية أو استضافة الضيوف. يوفر المسبح الخاص والفناء سهل الصيانة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. يضمن نظام التحكم في المناخ إقامة مريحة على مدار العام.
يمثل هذا العقار فيلا منفصلة قائمة تم تجديدها حديثًا. لم يتم تقديم تواريخ تسليم محددة، ولكن حالتها الحالية الجيدة تشير إلى إمكانية الانتقال الفوري. أدت إعادة التطوير والتحديث للمشروع إلى تحسين جودة الحياة والمظهر العصري.
لا يوفر العقار نظام تدفئة مركزية موحد (على الرغم من وجود تكييف). على الرغم من قربه من المطار، يبدو أن المسافة المحددة (999 كم) خاطئة؛ قد تتطلب المسافة الفعلية مزيدًا من التحقق. لا يحدد المشروع بوضوح ما إذا كانت هناك قبو أو غرف تخزين، ولكن تم ذكر مخازن في الجزء الخلفي من الفناء.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يرغبون في امتلاك منزل مريح تحت أشعة الشمس في جنوب إسبانيا. سواء كان ذلك كمنزل للعطلات، أو مكان لقضاء العطلات العائلية، أو مكان إقامة دائم، يمكن للفيلا تلبية هذه الاحتياجات. يعتبر وجود أربع غرف نوم وحمامين مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يوفر الفناء قليل الصيانة والمسبح الخاص سهولة الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. لعشاق الجولف والشواطئ، فإن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجعل هذا الموقع جذابًا بشكل خاص. بالإضافة إلى ذلك، فإن البيئة الحضرية المتطورة مع وسائل الراحة تجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ولكنهم يرغبون أيضًا في تجنب صخب المدينة.
تم تجديد الفيلا بمعايير عالية، مع تشطيبات داخلية حديثة وعملية. تصميم المطبخ المفتوح واسع ومتكامل مع غرفة المعيشة. الحمامات مجهزة بدش مدمج وعملي. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة لمزيد من التخزين. تم تركيب تكييف الهواء في جميع أنحاء المنزل، مما يضمن بيئة معيشية مريحة في جميع الفصول. تحتوي غرفتا النوم في الطابق الأرضي وغرفتا النوم في الطابق العلوي على أبواب تؤدي إلى تراس شمسي. توفر التراسات والشرفات مساحات للاسترخاء في الهواء الطلق. بشكل عام، تعزز جودة التشطيبات والمرافق في العقار الراحة والسهولة في المعيشة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 395,000 يورو، وتوفر أربع غرف نوم وحمامين على قطعة أرض بمساحة 350 مترًا مربعًا. يعكس السعر التجديد الحديث، والمسبح الخاص، والموقع المريح في بيلار دي لا هورادادا. ضمن فئتها، يعد هذا السعر جذابًا، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن منزل عطلات وظيفي أو سكن دائم بتكاليف صيانة منخفضة. نظرًا لكونها فيلا منفصلة، قد تختلف أسعارها وتوافرها قليلاً بناءً على التشطيبات المحددة وحجم قطعة الأرض.
تقدم بيلار دي لا هورادادا نمط حياة نموذجيًا للساحل الجنوبي لإسبانيا، يجمع بين راحة المدينة والاسترخاء الساحلي. تتميز المنطقة بوفرة ضوء الشمس ودرجات حرارة معتدلة على مدار العام، مما يخلق ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالحياة اليومية في المتاجر والمطاعم والمقاهي القريبة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك وسائل النقل العام والمرافق الطبية، مما يوفر بيئة معيشية آمنة ومريحة. على الرغم من كونها منطقة حضرية، إلا أن قطعة الأرض الخاصة البالغة مساحتها 350 مترًا مربعًا توفر مساحة وخصوصية كافية.
تقدم بيلار دي لا هورادادا نمط حياة يجمع بين الراحة والاسترخاء. تقع المرافق الأساسية مثل المطاعم والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة. كما أن الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الرياضية قريبة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تتميز المنطقة بـ 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، مما يجعل المناخ لطيفًا للغاية. على الرغم من انخفاض متوسط الدخل في المقاطعة نسبيًا، إلا أن تكلفة المعيشة وأسعار العقارات قد تكون أكثر بأسعار معقولة. كما أن وفرة الأعياد المحلية توفر للمقيمين فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
يقع هذا المشروع في بيلار دي لا هورادادا، بمقاطعة أليكانتي، جنوب شرق إسبانيا. توضح هذه الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمدن الرئيسية، مما يسلط الضوء على ملاءمته للحياة والترفيه. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي وضوء الشمس الوفير.
تقع بيلار دي لا هورادادا في أقصى جنوب مقاطعة أليكانتي، عند حدود مجتمع فالنسيا، على بعد حوالي 66 كم جنوب مدينة أليكانتي. باعتبارها أقصى بلدة في مجتمع فالنسيا، فإنها تتصل جغرافيًا بمنطقة مورسيا. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف ومناخها اللطيف، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياحة والإقامة على حد سواء في مناطق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا. يوفر هذا الموقع وصولاً مريحًا إلى نمط الحياة المتوسطي في جنوب إسبانيا.
يقع هذا الفيلا على مسافة معقولة من العديد من الشواطئ (مثل Playa del Mojón، 3.0 كم) وملاعب الجولف (مثل Lo Romero، 4.3 كم)، مما يجعله جذابًا لعشاق الشواطئ والجولف. كما أن القرب من محلات السوبر ماركت (706 مترًا) والصيدليات (2.9 كم) والمستشفيات (7.8 كم) مناسب. في حين أن مطارات أليكانتي-إلش (حوالي 50 كم) وفالنسيا (حوالي 182 كم) على مسافة معينة، فإن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (حوالي 354 كم) أبعد. يعمل في المنطقة 15 خطًا للنقل العام و 40 محطة حافلات، مما يوفر خيارات النقل العام الأساسية. لا يزال السفر بالسيارة هو وسيلة النقل الأساسية، ولكن يمكن تلبية بعض الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام.
| مسافة الشاطئ | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بيلار دي لا هورادادا في مناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، ودرجات حرارة شتوية حوالي 11 درجة مئوية، وصيفية تصل إلى 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن وفرة ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجة حرارة مياه مريحة. المنطقة مسطحة، على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع بالقرب من الساحل، مع منحدر لطيف (0.8٪) يؤدي إلى الشاطئ، وهو مثالي للمشي والاسترخاء. في حين لم يتم تقديم بيانات محددة عن المحميات الطبيعية، فإن الشواطئ والساحل في المنطقة توفر فرصًا للاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة 6 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك Del Conde و Higuericas و Jesuitas و Mil Palmeras و Puerto، مما يدل على جودة المياه العالية والبنية التحتية. يقع أقرب شاطئ Cala de la Lombriz على بعد حوالي 3.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Lo Romero (3.9 كم) و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.0 كم) و Las Colinas Golf & Country Club (6.9 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة لعشاق الجولف. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية متعددة، مثل Rocódromo Municipal (1.1 كم) و Pinatar Arena (3.1 كم)، لتلبية الاحتياجات الرياضية المتنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بيلار دي لا هورادادا في أقصى جنوب مقاطعة أليكانتي، عند حدود مجتمع فالنسيا، على بعد حوالي 66 كم جنوب مدينة أليكانتي. باعتبارها أقصى بلدة في مجتمع فالنسيا، فإنها تتصل جغرافيًا بمنطقة مورسيا. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف ومناخها اللطيف، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياحة والإقامة على حد سواء في مناطق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا. يوفر هذا الموقع وصولاً مريحًا إلى نمط الحياة المتوسطي في جنوب إسبانيا.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL487200
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بمعرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
