Diese moderne, freistehende Villa in Pilar de la Horadada, Provinz Alicante, bietet auf 100 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Auf einem 350 m² großen Grundstück gelegen, kombiniert das Objekt eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Die Nähe zur Küste und zu Golfplätzen prägt das Profil dieser Immobilie. Mit einem Preis ab €395.000 repräsentiert diese Villa eine Option für Käufer, die eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und mediterranem Lebensstil suchen. Die Lage im südlichsten Teil der Valencianischen Gemeinschaft, nahe der regionalen Grenze, unterstreicht die geografische Einzigartigkeit.
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Pilar de la Horadada, wie LA RAMBLA BEACH III (ab €370.000), PLAYAMAR XII (ab €334.900) und RESIDENCIAL NOVA II (ab €369.900), positioniert sich diese Villa im oberen Preissegment, was auf ihren modernisierten Zustand und die Ausstattung zurückzuführen sein könnte. Während die Vergleichsprojekte möglicherweise neuere Bauwerke darstellen oder sich in anderen Lagen befinden, bietet diese Immobilie eine etablierte Wohnlösung mit sofortiger Bezugsfertigkeit. Die Lage innerhalb des städtischen Gebiets von Pilar de la Horadada, mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten, ist ein gemeinsames Merkmal aller dieser Projekte. Die Distanz zu den Stränden und Golfplätzen ist bei allen Objekten ein relevanter Faktor. Die hier angebotene Villa hebt sich möglicherweise durch den spezifischen Grad der Modernisierung und die Raumaufteilung ab, was den höheren Einstiegspreis rechtfertigt, verglichen mit den anderen genannten Projekten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung in Pilar de la Horadada, nahe der Küste. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die geografische Lage, 66 km südlich von Alicante und nahe der regionalen Grenze, bietet Zugang zu den Attraktionen der südlichen Costa Blanca.
Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern auf 100 m² Wohnfläche und einem privaten Grundstück von 350 m² erfüllt diese Villa die Bedürfnisse von Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz benötigen. Die Ausstattung mit Klimaanlage, privater Terrasse und Solarium unterstützt einen komfortablen Lebensstil. Die modernisierte Aufteilung mit offen gestalteter Küche und Wohnbereich ist auf aktuelle Wohnansprüche ausgerichtet.
Obwohl als 'neu' bezeichnet, handelt es sich um eine modernisierte Bestandsimmobilie. Die Beschreibung deutet auf umfangreiche Renovierungsarbeiten und eine Anpassung an moderne Standards hin. Es gibt keine Angaben zu einem Baujahr oder einem bevorstehenden Neubau, die Fokus liegt auf dem aktuellen Zustand und der Ausstattung.
Dieses Projekt bietet keine Informationen über gemeinschaftliche Einrichtungen wie Pools oder Gärten. Die Heizungsanlage ist nicht explizit spezifiziert, abgesehen von der Erwähnung einer Klimaanlage. Die genauen Details der Energieeffizienz oder des isolierenden Wertes der Immobilie sind nicht angegeben, ebenso wenig wie spezifische Baudetails oder verwendete Materialien.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine neuwertige Immobilie in einer etablierten spanischen Küstenregion suchen. Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und die Nähe zu Stränden und Golfplätzen schätzen, finden hier ein passendes Zuhause. Die moderne Aufteilung und die Ausstattung mit Klimaanlage und privater Terrasse sprechen Menschen an, die einen komfortablen Lebensstil im mediterranen Klima anstreben. Auch als Feriendomizil oder zur Vermietung ist das Objekt interessant, insbesondere für Nutzer, die eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Lage bevorzugen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Gäste oder als Arbeitszimmer.
Die Villa wurde nach Angaben auf einen hohen Standard modernisiert. Die Küche ist als groß und modern ausgestattet beschrieben, im offenen Stil gehalten und integriert sich in den Wohnbereich. Die Badezimmer verfügen über ebenerdige Duschen. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen. Besondere Merkmale sind die Klimaanlage und Deckenventilatoren, die für Komfort sorgen. Die Beschreibung erwähnt auch eine private Terrasse und ein Solarium auf der ersten Etage, die zusätzlichen Außenbereich bieten. Der Außenbereich ist gefliest und pflegeleicht gestaltet, ergänzt durch einen Gazebo und Sitzbereiche. Die Sicherheit wird durch eine Sicherheitstür und Gitter an Fenstern gewährleistet.
Die hier angebotene freistehende Villa ist ab einem Preis von €395.000 verfügbar. Das Objekt umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einem 350 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 100 m². Aufgrund der Beschaffenheit des Angebots (bereits modernisiert) gibt es keine Informationen über unterschiedliche Ausstattungsoptionen oder Bauphasen, die den Preis beeinflussen könnten. Die Preisangabe ist als 'ab Preis' zu verstehen, wobei die spezifische Villa und ihr exakter Zustand die endgültige Bewertung bestimmen.
Pilar de la Horadada, gelegen in der Provinz Alicante, ist eine Gemeinde, die Lebensqualität mit Nähe zu Küste und Natur verbindet. Mit 24.316 Einwohnern (Prognose 2025) bietet die Stadt eine Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Anziehungskraft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der 3,6 km entfernte Strand Cala de la Lombriz und mehrere Blue Flag-Strände sind leicht erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Struktur mit Restaurants und Geschäften im Umkreis von 2 km, während die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Lo Romero (4,3 km) das Freizeitangebot abrundet. Die strategische Lage am südlichsten Punkt der Valencianischen Gemeinschaft, nur 1 km von der regionalen Grenze entfernt, macht Pilar de la Horadada zu einem besonderen Standort.
Pilar de la Horadada bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstennähe. Die Stadt verfügt über 15 ÖPNV-Linien mit 40 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für viele Ziele, wie die weiter entfernten Golfplätze, empfohlen wird. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Restaurants (9 im 2km Radius) und Banken (3) gekennzeichnet. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km) spricht Wassersportler an. Die Stadt selbst hat 24.316 Einwohner (2025) und liegt nur 1 km von der regionalen Grenze entfernt, was die Erreichbarkeit von Nachbarregionen erleichtert. Die durchschnittliche Höhe von 37 m über dem Meeresspiegel trägt zum angenehmen Klima bei.
Diese Villa befindet sich in Pilar de la Horadada, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken, was die gute Erreichbarkeit und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten unterstreicht.
Pilar de la Horadada liegt strategisch günstig am südlichsten Punkt der Provinz Alicante und der Valencianischen Gemeinschaft, nur 1 km von der Grenze zur Region Murcia entfernt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung sowohl an die Infrastruktur von Alicante (66 km nördlich) als auch an die Angebote der südlichen Nachbarregion. Die Costa Blanca ist bekannt für ihre Küstenlandschaften und touristischen Anziehungspunkte. Die Lage von Pilar de la Horadada kombiniert die Vorteile einer Küstenstadt mit der Nähe zu urbanen Zentren und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Yachthäfen.
Die Villa ist gut angebunden. Strände wie Playa del Mojón sind nur rund 3 km entfernt, die Cala de la Lombriz ca. 3,6 km. Mehrere Blue Flag-Strände sind im Umkreis von 6 km erreichbar. Golfenthusiasten finden mit Lo Romero (4,3 km), Club de Golf Las Ramblas (6,4 km) und Las Colinas (7,4 km) renommierte Plätze in erreichbarer Nähe. Ein Supermarkt ist nur 706 m entfernt, die nächste Apotheke 2,9 km und ein Krankenhaus 7,8 km. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 50 km und Valencia (VLC) in ca. 182 km. Ein EV-Ladepunkt ist 4,5 km entfernt.
| Strandentfernung | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Pilar de la Horadada ist mediterran, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C und Jahreszeiten, die sich durch milde Winter und warme Sommer auszeichnen. Die Region verzeichnet historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die moderate Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,8%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Landschaft ist typisch für die Küstenregionen des Mittelmeers.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Pilar de la Horadada bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Die Strände Playa del Mojón (ca. 3 km) und Cala de la Lombriz (ca. 3,6 km) sind nah gelegen. Darüber hinaus sind sechs Strände mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, darunter Del Conde, Higuericas, Jesuitas und Mil Palmeras, die für ihre Wasserqualität und Ausstattung bekannt sind. Für Golfer bietet die Umgebung eine Auswahl an anspruchsvollen Plätzen: Lo Romero (4,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) und Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km). Sportzentren wie das Rocódromo Municipal (1,1 km) und Pinatar Arena (3,1 km) sind ebenfalls in der Nähe.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada liegt strategisch günstig am südlichsten Punkt der Provinz Alicante und der Valencianischen Gemeinschaft, nur 1 km von der Grenze zur Region Murcia entfernt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung sowohl an die Infrastruktur von Alicante (66 km nördlich) als auch an die Angebote der südlichen Nachbarregion. Die Costa Blanca ist bekannt für ihre Küstenlandschaften und touristischen Anziehungspunkte. Die Lage von Pilar de la Horadada kombiniert die Vorteile einer Küstenstadt mit der Nähe zu urbanen Zentren und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Yachthäfen.
Pilar de la Horadada ist eine Stadt in der spanischen Provinz Alicante, in der Comunidad Valenciana. Sie liegt im äußersten Süden der alicantinischen Provinz in der Comarca Vega Baja del Segura. Man kann die spanische Comunidad mit einem deutschen Bundesland, die Provinz mit einem Regierungspräsidium und die Comarca mit einem Landkreis vergleichen. Pilar de la Horadada grenzt an die Region Murcia an. Es handelt sich um das südlichste Gemeindegebiet der Comunidad Valenciana. Pilar de la Hordada zählte 2025 insgesamt 24.316 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL487200
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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