Diese freistehende Villa in Pilar de la Horadada bietet eine großzügige Wohnfläche von 168 m² auf einem üppigen Grundstück von 1210 m². Errichtet im Jahr 1970 und inzwischen vollständig renoviert, ist die Immobilie bezugsfertig. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und bietet eine praktische Aufteilung für Familien oder Personen, die Gästeunterkünfte suchen. In urbaner Lage mit nahen Annehmlichkeiten gelegen, profitiert die Villa von einer ruhigen Wohngegend in der Nähe wichtiger Dienstleistungen. Ihre Lage bietet eine Balance zwischen Küstennähe und bequemem Zugang zum täglichen Bedarf, was sie zu einer bemerkenswerten Immobilie in der Region Süd-Alicante macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einem urbanisierten Gebiet von Pilar de la Horadada, mit lokalen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Zwar liegt sie nicht direkt an der ersten Strandlinie, doch mehrere Strände sind mit einer kurzen Fahrt erreichbar. Diese Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit funktionalem Zugang zu Dienstleistungen und macht das tägliche Leben bequem, ohne in einem dicht besiedelten Tourismuszentrum zu liegen.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein großzügiges Ferienhaus suchen. Das separate Gästezimmer bietet Flexibilität für Besucher oder für das Zusammenleben mehrerer Generationen. Der bezugsfertige Zustand ermöglicht eine sofortige Nutzung, ein Plus für Käufer, denen ein schneller Umzug in ihre neue spanische Immobilie wichtig ist.
Diese Villa wurde 1970 fertiggestellt und umfassend renoviert, sodass sie bezugsfertig ist. Zwar handelt es sich nicht um ein Neubauprojekt, doch der aktualisierte Zustand gewährleistet moderne Wohnstandards. Die Infrastruktur der Immobilie wurde gepflegt und verbessert, ein Zeichen für langfristige Bewohnbarkeit und funktionale Nutzung.
Diese Immobilie ist ein Bestandsobjekt und kein Neubau, das heißt, sie bietet nicht die neuesten architektonischen Entwürfe oder Energieeffizienzstandards, wie sie in brandneuen Projekten üblich sind. Konkrete Angaben zu den ursprünglichen Baumethoden oder zu späteren Verbesserungen über die vollständige Renovierung hinaus liegen nicht vor, ein Punkt, den Käufer beachten sollten, die neueste Ausstattungsmerkmale priorisieren.
Ref: VL762767
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa ist eine passende Wahl für Käufer, die ein geräumiges Familienhaus in einer etablierten spanischen Stadt suchen. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Platz für größere Familien oder alle, die häufig Gäste empfangen. Der separate Gästezimmertrakt bedeutet einen erheblichen Mehrwert für Familien mit mehreren Generationen oder für alle, die Mieteinnahmen erwägen. Wer eine bezugsfertige Immobilie priorisiert, dem ersparen der bezugsfertige Zustand und die kürzliche Renovierung sofortige Bauarbeiten. Wer einen Küstenlebensstil schätzt, aber gleichzeitig bequemen Zugang zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs benötigt, findet hier eine passende Lage. Zudem sprechen die Nähe zu Golfplätzen und Stränden Freizeitkäufer an. Der Charakter der Immobilie deutet eher auf eine dauerhafte Nutzung als Hauptwohnsitz denn als reines Ferienobjekt hin, angesichts der etablierten Nachbarschaft.
Die Hauptvilla, ursprünglich 1970 erbaut, wurde vollständig renoviert, sodass ihre Wohnräume modernen Standards entsprechen. Detaillierte Angaben zu allen verwendeten Materialien liegen zwar nicht einzeln vor, doch die Beschreibung deutet auf ein funktionales Design für komfortables ganzjähriges Wohnen hin. Klimaanlage und Deckenventilatoren sind im gesamten Haupthaus vorhanden. Die Küche wird als funktional beschrieben, alle Geräte sind enthalten. Das separate Holz-Gästezimmer ist erst zwei Jahre alt, was auf zeitgemäße Bauweise und Ausstattung dieser Einheit hindeutet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über Solaranlagen mit Batteriespeicher, ein Zeichen für Investitionen in Energieeffizienz. Der Gesamteindruck ist der einer Immobilie, die für ein komfortables und angemessen ausgestattetes Wohnumfeld aktualisiert wurde.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 395.000 € angeboten. Als vollständig renovierte Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis ihren heutigen Zustand und ihre Ausstattung wider, einschließlich eines großen Grundstücks und eines separaten Gästezimmertrakts. Die Immobilie ist bezugsfertig und kann sofort nach dem Kauf bezogen werden. Angesichts ihrer Ausstattung und Lage in Pilar de la Horadada positioniert sie sich als konkurrenzfähige Option für Käufer, die eine hochwertige Immobilie in der Region Süd-Alicante suchen.
Pilar de la Horadada bietet eine ausgewogene mediterrane Lebensweise, die die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt mit den natürlichen Reizen der Küste verbindet. Diese freistehende Villa liegt in einem Wohngebiet, in dem tägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants, viele davon zu Fuß erreichbar, in der Nähe sind. Die Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zum Meer aus, mehrere Strände sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Das Klima ist günstig, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11–26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,7 °C, was ganzjährige Aktivitäten im Freien ermöglicht. Für Golffreunde liegen mehrere Golfplätze im Umkreis von 10 km. Die Stadt selbst hat über 24.000 Einwohner, was auf ein stabiles Gemeindeleben außerhalb der Hochsaison hindeutet. Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die ein dauerhaftes Zuhause oder eine Ferienbasis suchen, die sowohl Ruhe als auch Zugang zum lebendigen Costa-Blanca-Lebensstil bietet.
Pilar de la Horadada ist eine Stadt, die lokales Leben mit Küstenzugang verbindet. Diese Villa liegt in einer urbanen Umgebung, in der wichtige Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind, darunter ein Supermarkt in rund 783 Metern und eine Apotheke in 2,9 km Entfernung. Die Umgebung bietet zahlreiche Restaurants und Cafés, die zu einer lebendigen lokalen Atmosphäre beitragen. Die natürliche Umgebung ist durch die Nähe zum Mittelmeer geprägt, mehrere Strände wie die Playa del Mojón liegen etwa 3 km entfernt. Die Höhe von 34 Metern über dem Meer sorgt für angenehme Bedingungen, und der flache Verlauf Richtung Strand erleichtert den Zugang. Für Ausflüge in die weitere Umgebung empfiehlt sich ein Auto, doch die Verfügbarkeit von 42 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs mit 16 Linien deutet auf eine gewisse Anbindung hin.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Pilar de la Horadada innerhalb der Region Süd-Costa Blanca. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Krankenhäusern. Die Karte bietet einen geografischen Überblick über die Position der Immobilie innerhalb der urbanisierten Küstenumgebung und betont ihre Erreichbarkeit sowohl lokaler Einrichtungen als auch regionaler Punkte von Interesse.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pilar de la Horadada liegt im südlichen Teil der Comunidad Valenciana, nur 1 km nördlich der Regionsgrenze zu Murcia. Damit ist es die südlichste Stadt der Provinz Alicante. Sie liegt etwa 66 km südlich der Stadt Alicante. Die Region ist gut an größere Städte wie Murcia (33 km) und Cartagena (34 km) angebunden, die Zugang zu einem breiteren Angebot an urbanen Annehmlichkeiten und kulturellen Attraktionen bieten. Die Küstenlage macht sie Teil des beliebten Tourismus- und Wohngebiets Costa Blanca, das für seine Strände und sein Klima bekannt ist.
Die Lage der Villa in Pilar de la Horadada bietet bequemen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Strände wie die Playa del Mojón liegen etwa 3 km entfernt. Für Golffreunde liegt Lo Romero Golf rund 4,3 km entfernt, weitere Plätze wie Las Colinas Golf & Country Club etwa 7,4 km. Wichtige Dienstleistungen wie ein Krankenhaus sind 7,8 km entfernt, Ladestationen für E-Autos sind innerhalb von 4,5 km verfügbar. Die Immobilie liegt in beträchtlicher Entfernung vom Flughafen Alicante-Elche (ca. 51 km Luftlinie), der mit dem Auto erreichbar ist. Öffentlicher Nahverkehr ist verfügbar, 42 Haltestellen und 16 Linien erschließen die Gegend, , doch für die Erkundung der Region ist ein Auto in der Regel von Vorteil.
| Strandentfernung | 3,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt etwa 18,7 °C, die Monatsdurchschnitte liegen zwischen 11 °C und 26 °C. Dieses Klima ermöglicht eine lange Badesaison, die in der Regel rund 5 Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Die Stadt liegt 34 Meter über dem Meeresspiegel und bietet ein angenehmes Umfeld. Die Küstennähe sorgt für häufige sanfte Meeresbrisen. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was zu dem begehrten Outdoor-Lebensstil der Costa Blanca beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Gegend verfügt über mehrere Strände mit Blauer Flagge, darunter Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras und Puerto, alle in angemessener Entfernung von der Villa. Der nächstgelegene Strand, die Playa del Mojón, liegt etwa 3,5 km entfernt und ist flach zugänglich. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Mehrere Golfplätze liegen in der Nähe, darunter Lo Romero (4,3 km) und Las Colinas (7,4 km). Verschiedene Sportzentren sind ebenfalls erreichbar, wie Rocódromo Municipal (1,0 km) und Pinatar Arena (2,9 km). Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km) erweitern zudem die Möglichkeiten für Wassersport und Freizeit.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada ist eine Stadt in der spanischen Provinz Alicante, in der Comunidad Valenciana. Sie liegt im äußersten Süden der alicantinischen Provinz in der Comarca Vega Baja del Segura. Man kann die spanische Comunidad mit einem deutschen Bundesland, die Provinz mit einem Regierungspräsidium und die Comarca mit einem Landkreis vergleichen. Pilar de la Horadada grenzt an die Region Murcia an. Es handelt sich um das südlichste Gemeindegebiet der Comunidad Valenciana. Pilar de la Hordada zählte 2025 insgesamt 24.316 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Flach
Pilar de la Horadada nimmt eine besondere Position in der südlichen Costa Blanca ein, geprägt von der Nähe zur Regionsgrenze mit Murcia und dem Status als südlichste Gemeinde der Provinz Alicante. Im Vergleich zu Projekten weiter nördlich wirken Immobilien hier oft etablierter, mit einer Mischung aus Wohngebieten und Küstenzugang. Die aufgeführten Vergleichsprojekte, GREEN GARDEN V (289.900 €), RESIDENCIAL AZURE IV (329.900 €) und LA RAMBLA BEACH III (370.000 €), liegen ebenfalls in Pilar de la Horadada, wobei Neubautenpreise in der Regel niedriger beginnen. Diese bestehende, renovierte Villa für 395.000 € bietet eine höhere Anzahl an Schlafzimmern (4 gegenüber üblichen 3 in Neubauprojekten) und eine deutlich größere Grundstücksgröße, ein entscheidendes Unterscheidungsmerkmal. Während Neubauprojekte modernes Design und Energieeffizienz betonen, bietet diese Immobilie etablierten Wohnraum und einen separaten Gästezimmertrakt und spricht damit Käufer an, denen unmittelbare Bewohnbarkeit und Platz wichtiger sind als ein Neubau.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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