וילה בודדת זו, הממוקמת ב-Pilar de la Horadada, מציעה שטח מחיה מרווח של 168 מ״ר על מגרש נדיב בגודל 1210 מ״ר. הווילה נבנתה בשנת 1970 ומאז שופצה במלואה, והנכס מוכן למגורים. היא כוללת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ומציעה תכנון פרקטי למשפחות או למי שמחפש אירוח לאורחים. הווילה ממוקמת באזור עירוני עם שירותים בקרבת מקום, ונהנית מסביבה מגורים שקטה הסמוכה לשירותים חיוניים. מיקומה מספק איזון בין קרבה לחוף הים לבין גישה נוחה לצרכים היומיומיים, מה שהופך אותה לנכס בולט באזור אליקנטה הדרומי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני מיושב ב-Pilar de la Horadada, בקרבת שירותים מקומיים במרחק הליכה. למרות שאינה ממוקמת ישירות בקו ראשון לים, ניתן להגיע לכמה חופים בנסיעה קצרה. מיקום זה משלב שלווה מגורית עם גישה פונקציונלית לשירותים, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים מבלי להיות במרכז תיירותי צפוף.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים מגורי קבע או בית נופש מרווח. הימצאותו של בית אירוח נפרד מציע גמישות לאירוח אורחים או למגורים רב-דוריים. מעמדו כנכס מוכן למגורים מאפשר אכלוס מיידי, מה שמושך לקונות המעדיפים מעבר מהיר לנכס הספרדי החדש שלהם.
וילה זו הושלמה בשנת 1970 ועברה שיפוץ מלא, מה שהופך אותה למוכנה למגורים מיידיים. למרות שאינה פרויקט של בנייה חדשה, מצבה המעודכן מבטיח רמות מחיה מודרניות. תשתית הנכס תוחזקה ושופרה, מה שמשקף מחויבות להתאמה למגורים לטווח ארוך ולשימוש פונקציונלי.
נכס זה הוא בית קיים, ולא בנייה חדשה, כלומר הוא אינו מציע את העיצובים האדריכליים החדישים ביותר או את תקני יעילות האנרגיה המאפיינים בדרך כלל פרויקטים חדשים לגמרי. לא נמסרו פרטים ספציפיים לגבי שיטות הבנייה המקוריות או שדרוגים מאוחרים יותר מעבר לשיפוץ המלא, דבר שעשוי להיות שיקול עבור קונים המעדיפים תכונות חדשניות.
Ref: VL762767
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו היא בחירה מתאימה לקונים המחפשים בית משפחתי מרווח בעיירה ספרדדית ותיקה ומבוססת. ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה שלה מתאימים למשפחות גדולות או למי שמארח אורחים לעיתים קרובות. הימצאותו של בית אירוח נפרד מוסיף ערך משמעותי למשפחות רב-דוריות או למי ששוקל הכנסות מהשכרה. עבור מי שמעדיף נכס שניתן להיכנס אליו מיד, מעמד המוכן למגורים והשיפוץ האחרון מבטלים את הצורך המיידי בעבודות בנייה. מי שנמשך לאורח חיים חופי אך זקוק גם לגישה נוחה לשירותים יומיומיים ימצא את המיקום מתאים. יתרה מכך, קרבתה למגרשי גולף ולחופים מושכת קונים המחפשים פנאי. אופיו של הנכס מרמז על התאמה למגורי קבע ולא רק להשכרה לחופשות, בהתחשב במיקומו בשכונה ותיקה.
הווילה הראשית, שנבנתה במקור בשנת 1970, עברה שיפוץ מלא, המבטיח שחללי המחיה שלה עומדים בסטנדרטים מודרניים. למרות שלא פורטו פרטים ספציפיים על כל החומרים ששימשו, התיאור מעיד על עיצוב פונקציונלי למגורים נוחים לאורך כל השנה. תכונות כמו מיזוג אוויר ומאווררי תקרה קיימות בכל רחבי הבית הראשי. המטבח מתואר כפונקציונלי עם כל המכשירים החשמליים כולל. בית האירוח העשוי עץ הנפרד הוא בן שנתיים בלבד, מה שמרמז על בנייה וגימורים עכשוויים ליחידה זו. הנכס נהנה גם מפאנלים סולאריים עם אחסון סוללות, המעיד על השקעה ביעילות אנרגטית. הרושם הכללי הוא של נכס שעודכן כדי לספק סביבת מחיה נוחה ומאובזרת באופן סביר.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €395,000. כבית קיים ששופץ במלואו, המחיר משקף את מצבו ותכונותיו הנוכחיות, כולל מגרש נרחב ובית אירוח נפרד. הנכס מוכן למגורים, כלומר ניתן לאכלס אותו מיד עם הרכישה. בהתחשב בתכונותיו ובמיקומו ב-Pilar de la Horadada, המחיר מציב אותו כאופציה תחרותית עבור קונים המחפשים נכס מאובזר היטב באזור אליקנטה הדרומי.
Pilar de la Horadada מציעה אורח חיים ים תיכוני מאוזן, המשלב את השירותים של עיירה עם האטרקציות הטבעיות של החוף. וילה בודדת זו, הממוקמת באזור מגורים, מציבה את התושבים בטווח הגעה לנוחות יומיומית כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, שרבים מהם נגישים ברגל. האזור מתאפיין בקרבה לים, כאשר מספר חופים נמצאים במרחק נסיעה קצרה. האקלים נוח, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות שנעות בין 11-26 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, התומכות בפעילויות חוצות לאורך כל השנה. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים ברדיוס של 10 ק״מ. לעיירה עצמה אוכלוסייה של למעלה מ-24,000 תושבים, מה שמעיד על סביבה קהילתית יציבה מחוץ לעונות התיירות העמוסות. נכס זה מתאים מאוד למי שמחפש בית קבע או בסיס נופש המציע גם שלווה וגם גישה לאורח החיים התוסס של קוסטה בלנקה.
Pilar de la Horadada היא עיירה המציעה שילוב של חיים מקומיים וגישה לחוף הים. וילה זו ממוקמת בסביבה עירונית שבה שירותים חיוניים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק של כ-783 מטרים ובית מרקחת במרחק של 2.9 ק״מ. האזור הסובב כולל מסעדות ובתי קפה רבים, התורמים לאווירה מקומית תוססת. הסביבה הטבעית מתאפיינת בקרבה לים התיכון, כאשר מספר חופים כמו Playa del Mojón ממוקמים במרחק של כ-3 ק״מ. הגובה של 34 מטרים מעל פני הים מספק תנאים נעימים, והשיפוע המישורי לכיוון החוף מקל על הגישה. למרות שמומלץ רכב לטיולים רחוקים יותר, זמינותם של 42 תחנות תחבורה ציבורית עם 16 קווים מעידה על רמה מסוימת של נגישות.
מפה זו ממחישה את מיקומה של הווילה הבודדת ב-Pilar de la Horadada, הנמצאת בתוך אזור קוסטה בלנקה הדרומי. היא מדגישה את הקרבה לשירותים מרכזיים כמו חופים, מגרשי גולף ושירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים. המפה מספקת סקירה גיאוגרפית של מיקום הנכס בתוך הסביבה החופית העירונית, תוך הדגשת נגישותו הן למתקנים מקומיים והן לנקודות עניין אזוריות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Pilar de la Horadada ממוקמת בחלק הדרומי של קהילת ולנסיה, במרחק של 1 ק״מ בלבד צפונית לגבול האזורי עם מורסיה. מיקום זה הופך אותה לעיירה הדרומית ביותר בפרובינציית אליקנטה. היא ממוקמת כ-66 ק״מ דרומית לעיר אליקנטה. האזור מחובר היטב לערים גדולות כמו מורסיה (33 ק״מ) וקרטחנה (34 ק״מ), המציעות גישה למגוון רחב יותר של שירותים עירוניים ואטרקציות תרבותיות. מיקומה החופי מציב אותה בתוך אזור התיירות והמגורים הפופולרי של קוסטה בלנקה, הידוע בחופיו ובאקלים שלו.
מיקומה של הווילה ב-Pilar de la Horadada מספק גישה נוחה למגוון שירותים. חופים כמו Playa del Mojón נמצאים במרחק של כ-3 ק״מ. לחובבי גולף, Lo Romero Golf נמצא במרחק של כ-4.3 ק״מ, ומגרשים נוספים כמו Las Colinas Golf & Country Club במרחק של כ-7.4 ק״מ. שירותים חיוניים כמו בית חולים נמצאים במרחק של 7.8 ק״מ, ותחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות בטווח של 4.5 ק״מ. הנכס ממוקם במרחק ניכר מנמל התעופה Alicante-Elche (כ-51 ק״מ בקו אווירי), הניתן להגעה ברכב. תחבורה ציבורית זמינה, עם 42 תחנות ו-16 קווים המשרתים את האזור, אם כי רכב מועיל בדרך כלל לניצול מרבי של הטיול באטרקציות האזור.
| מרחק מהים | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada נהנית מאקלים ים תיכוני, המתאפיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-18.7 מעלות צלזיוס, עם ממוצעים חודשיים הנעים בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס. אקלים זה תומך בעונת שחייה ארוכה, הנמשכת בדרך כלל כ-5 חודשים שבהם טמפרטורות המים מגיעות ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. העיירה ממוקמת בגובה של 34 מטרים מעל פני הים, המספק סביבה נוחה. הקרבה לחוף פירושה שלרוחות ים עדינות נוכחות שכיחה. האזור זוכה לשפע שמש, התורם לאורח החיים המגורים הרצוי הקשור לקוסטה בלנקה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה במספר חופים עם דגל כחול, כולל Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras ו-Puerto, כולם במרחק סביר מהווילה. החוף הקרוב ביותר, Playa del Mojón, נמצא במרחק של כ-3.5 ק״מ עם שיפוע מישורי. מתקני פנאי רבים זמינים, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Lo Romero (4.3 ק״מ) ו-Las Colinas (7.4 ק״מ). מרכזי ספורט שונים נגישים גם כן, כמו Rocódromo Municipal (1.0 ק״מ) ו-Pinatar Arena (2.9 ק״מ). הימצאותן של מרינות כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero (5.3 ק״מ) מרחיבה עוד יותר את האפשרויות לפעילויות ימיות ופנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm |
| מאי | 18.9°C | 19 mm |
| יוני | 22.6°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm |
שטוח
Pilar de la Horadada מציעה מיקום ייחודי בתוך קוסטה בלנקה הדרומית, המתאפיין בקרבה לגבול האזורי עם מורסיה ובמעמדה כרשות המקומית הדרומית ביותר באליקנטה. בהשוואה לפרויקטים צפונה יותר, נכסים כאן מציגים לרוב אווירה ותיקה יותר, עם שילוב של אזורי מגורים וגישה לחוף. הפרויקטים הדומים המפורטים, GREEN GARDEN V (€289,900), RESIDENCIAL AZURE IV (€329,900) ו-LA RAMBLA BEACH III (€370,000), ממוקמים גם הם ב-Pilar de la Horadada, כאשר המחירים לבנייה חדשה מתחילים בדרך כלל נמוך יותר. וילה קיימת ומשופצת זו במחיר של €395,000 מציעה מספר גבוה יותר של חדרי שינה (4 לעומת 3 האופייני לפיתוחים חדשים) ושטח מגרש גדול משמעותית, מה שמהווה מבדל מרכזי. בעוד שפרויקטים חדשים עשויים להדגיש עיצוב מודרני ויעילות אנרגטית, נכס זה מספק שטח מחיה ותיק ובית אירוח נפרד, ומושך לקונות המעדיפים התאמה מיידית למגורים ומרחב על פני בנייה חדשה לגמרי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID