ピラール・デ・ラ・オラダーダに位置するこの独立型ヴィラは、1,210㎡の広々とした敷地に168㎡の充実した居住空間を提供します。1970年に建築され、その後全面的に改装されたこの物件は、即入居可の状態です。4つの寝室と3つのバスルームを備え、ファミリー層やゲスト用の宿泊スペースを求める方にとって実用的な間取りとなっています。市街地に位置し生活利便施設が近くにあるこのヴィラは、必要不可欠なサービスに近い閑静な住宅環境に恵まれています。海岸への近さと日常の利便性へのアクセスのバランスが取れた立地であり、アリカンテ南部地域で注目すべき物件となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはピラール・デ・ラ・オラダーダの市街化区域に位置し、徒歩圏内で地元の生活利便施設を利用できます。直接ビーチフロントではありませんが、車で短時間で複数のビーチにアクセスできます。この立地は、住宅地としての静けさとサービスへの機能的なアクセスを兼ね備えており、観光客が密集するエリアにいることなく快適な日常を送ることができます。
この物件は、恒久的な住居または本格的なセカンドハウスを求める個人や家族に適しています。独立したゲストハウスが付いているため、来客の受け入れや多世代同居にも柔軟に対応できます。即入居可の状態であるため、スペインの新居へのスムーズな移行を優先する買い手にとって魅力的です。
このヴィラは1970年に完成し、その後全面的に改装されているため、すぐに入居できる即入居可の状態です。新築プロジェクトではありませんが、改修済みの状態により現代的な住環境が確保されています。物件のインフラは維持・改善されており、長期的な居住性と実用性への配慮がうかがえます。
この物件は新築ではなく既存の住宅であるため、真新しい新築物件に典型的な最新の建築デザインや省エネ基準は備えていません。全面改装以外の元の建築方法やその後のアップグレードに関する詳細は提供されておらず、最先端の機能を重視する買い手にとっては検討事項となるかもしれません。
Ref: VL762767
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、確立されたスペインの町で広々としたファミリー住宅を求める買い手に適した選択肢です。4つの寝室と3つのバスルームは、大家族やゲストを頻繁に迎える方に対応できます。独立したゲストハウスの存在は、多世代家族や賃貸収入を考えている方に大きな価値をもたらします。すぐに入居できる物件を優先する方にとって、即入居可の状態と最近の改装により、直ちに工事が必要なくなっています。海岸沿いのライフスタイルに惹かれつつ日常の利便施設へのアクセスも必要とする方には、この立地が適しています。さらに、ゴルフ場やビーチへの近さは、レジャーを重視する買い手に魅力的です。物件の特性は、確立された住宅街の環境を考えると、単なる休暇用賃貸ではなく恒久的な居住に適していることを示しています。
1970年に元々建築された本体のヴィラは全面的に改装されており、居住空間は現代的な基準を満たしています。使用されたすべての素材の詳細は明記されていませんが、説明によれば快適な年間居住のための機能的な設計となっています。冷暖房エアコンや天井扇風機が母屋全体に備わっています。キッチンは機能的で、すべての家電が含まれています。独立した木造のゲストハウスは築2年のみで、そのユニットは現代的な建築と仕上げが示唆されます。また、物件には蓄電池付きのソーラーパネルが設置されており、省エネへの投資の表れです。全体として、快適で十分に整備された住環境を提供するよう更新された物件という印象です。
この独立型ヴィラは、売出価格395,000ユーロの固定価格で提供されています。全面改装済みの既存住宅として、この価格は広大な敷地と独立したゲストハウスを含む現状の状態と設備を反映しています。即入居可の物件であり、購入後すぐに入居できます。その特徴とピラール・デ・ラ・オラダーダでの立地を考えると、この価格帯はアリカンテ南部地域で充実した物件を求める買い手にとって競争力のある選択肢となっています。
ピラール・デ・ラ・オラダーダは、町の利便性と海岸の自然の魅力を兼ね備えたバランスの取れた地中海ライフスタイルを提供しています。住宅地に位置するこの独立型ヴィラは、スーパーマーケット、薬局、レストランなど、徒歩でアクセスできる日常の利便施設の範囲内にあります。この地域は海への近さが特徴で、複数のビーチが車で短時間の距離にあります。気候も恵まれており、月平均気温は11～26℃、年間平均気温は18.7℃で、年間を通じて屋外アクティビティが楽しめます。ゴルフ愛好家にとっては、半径10km以内に複数のゴルフ場があります。町の人口は24,000人を超え、観光シーズンのピーク時以外は安定したコミュニティ環境を示しています。この物件は、静けさとコスタ・ブランカの活気あるライフスタイルへのアクセスの両方を求める、恒久的な住居や休暇の拠点に適しています。
ピラール・デ・ラ・オラダーダは、地元の生活と海岸アクセスの融合を提供する町です。このヴィラは市街環境に位置し、約783メートル先のスーパーマーケットや2.9km先の薬局など、必要不可欠なサービスが徒歩圏内にあります。周辺地域には多数のレストランやカフェがあり、活気ある地元の雰囲気を醸し出しています。自然環境は地中海への近さが特徴で、プラヤ・デル・モホンなど複数のビーチが約3km先にあります。海抜34メートルの標高は快適な条件を提供し、ビーチに向かって緩やかな勾配のためアクセスも容易です。さらに遠出には車が推奨されますが、42の公共交通機関の停留所と16の路線があるため、一定の交通の便も確保されています。
この地図は、コスタ・ブランカ南部地域に位置するピラール・デ・ラ・オラダーダの独立型ヴィラの位置を示しています。ビーチ、ゴルフ場、スーパーマーケットや病院などの必要不可欠なサービスへの近さが強調されています。地図は、市街化された海岸環境における物件の配置の地理的概要を提供し、地元の施設と地域の見どころの両方へのアクセスの良さを強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ピラール・デ・ラ・オラダーダはバレンシア州の南部に位置し、ムルシア州境のわずか1km北にあります。これにより、アリカンテ県最南端の町となっています。アリカンテ市の南約66kmに位置しています。ムルシア（33km）やカルタヘナ（34km）などの大都市と良好に接続されており、より幅広い都市利便施設や文化施設へのアクセスが可能です。海岸沿いの立地により、ビーチと気候で知られる人気のコスタ・ブランカの観光・住宅地域内に位置しています。
ピラール・デ・ラ・オラダーダにおけるこのヴィラの立地は、幅広い施設への便利なアクセスを提供します。プラヤ・デル・モホンなどのビーチは約3km先にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ロ・ロメロ・ゴルフが約4.3km、ラス・コリナス・ゴルフ＆カントリークラブなどの他のコースが約7.4km先にあります。病院などの必要不可欠なサービスは7.8km先にあり、EV充電ステーションは4.5km以内で利用できます。物件はアリカンテ＝エルチェ空港からかなりの距離（直線距離で約51km）にあり、車でアクセスできます。公共交通機関も利用でき、42の停留所と16の路線がこの地域をカバーしていますが、地域の魅力を最大限に楽しむには車があると便利です。
| ビーチまでの距離 | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ピラール・デ・ラ・オラダーダは地中海性気候に恵まれ、冬は穏やかで夏は暖かいのが特徴です。年間平均気温は約18.7℃で、月平均は11℃から26℃の範囲です。この気候は長い海水浴シーズンを支えており、通常、水温が20℃以上になる期間は約5か月間続きます。町は海抜34メートルの標高に位置し、快適な環境を提供しています。海岸への近さから、穏やかな海風がよく吹きます。この地域は豊かな日照に恵まれ、コスタ・ブランカならではの魅力的な屋外ライフスタイルに貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、デル・コンデ、イゲリカス、ヘスイタス、ミル・パルメラス、プエルトなど、複数のブルーフラッグ認定ビーチがあり、いずれもヴィラから妥当な距離にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デル・モホンは約3.5km先にあり、勾配は緩やかです。レジャー施設も豊富で、ロ・ロメロ（4.3km）やラス・コリナス（7.4km）など、近隣に複数のゴルフ場があります。ロコドロモ・ムニシパル（1.0km）やピナタル・アリーナ（2.9km）など、さまざまなスポーツセンターにもアクセスできます。プエルト・デポルティボ・ミゲル・カバジェロ（5.3km）などのマリーナの存在により、水上アクティビティやレジャーの選択肢がさらに広がります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm |
平坦
ピラール・デ・ラ・オラダーダは、ムルシア州境への近さとアリカンテ最南端の自治体としての地位を特徴とする、コスタ・ブランカ南部の中で独特のポジションを占めています。さらに北にある開発物件と比較すると、ここの物件はより確立された雰囲気を持ち、住宅地と海岸アクセスが混在しています。リストされた比較対象プロジェクト、GREEN GARDEN V（289,900ユーロ）、RESIDENCIAL AZURE IV（329,900ユーロ）、LA RAMBLA BEACH III（370,000ユーロ）もピラール・デ・ラ・オラダーダに位置し、新築は一般的により低い価格から始まります。395,000ユーロのこの既存の改装済みヴィラは、より多くの寝室数（新築開発の典型的な3部屋に対し4部屋）と大幅に大きな敷地面積を提供しており、これが大きな差別化要因です。新築開発が現代的なデザインと省エネを重視するのに対し、この物件は確立された居住空間と独立したゲストハウスを提供し、真新しさよりも即時の居住性と広さを優先する買い手に魅力的です。
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