8-спальня Finca - Cortijo in Pinoso

Резюме

Проєкт розташований у Піносо, Аліканте, пропонуючи сільський спокій та автентичну іспанську атмосферу.
Об'єкт має 8 спалень, 4 ванні кімнати та розташований на ділянці 2000 м², з ціною від €295,000.
Пропонує 4 окремі апартаменти, що забезпечує гнучкість для проживання або здачі в оренду.
Розташований вглиб країни, але в межах 45 км від найближчих пляжів та за 44 км по прямій від аеропорту Аліканте.
Клімат помірний, з великою кількістю сонячних днів, що робить його привабливим для тих, хто шукає спокійне життя.

Порівняння в регіоні

У порівнянні з проектами на узбережжі Коста-Бланка, такими як OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (від €475,000), цей об'єкт у Піносо пропонує значно нижчу ціну за квадратний метр та більшу площу ділянки. Проєкти VILLAS IN PINOSO (від €363,000) та VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO (від €365,000) також розташовані в Піносо і є порівнянними за ціною та типом нерухомості, але цей об'єкт виділяється своєю конфігурацією з чотирьох окремих апартаментів, що може бути привабливим для певних покупців. Розташування вглиб країни означає меншу залежність від туристичного сезону та, можливо, більш стабільну ціну на нерухомість порівняно з прибережними районами, де ціни можуть бути більш волатильними. Проте, це також означає більшу відстань до основних пляжів та міжнародних аеропортів, таких як Аліканте (44 км по прямій) та Валенсія (130 км по прямій), у порівнянні з прибережними пропозиціями. Клімат у Піносо також відрізняється від прибережного, з більш вираженими сезонними температурами.

Часті питання

Які основні відмінності між життям у Піносо та на узбережжі Коста-Бланка?

Піносо розташований вглиб країни, пропонуючи більш спокійне сільське життя з традиційною культурою та кліматом, відмінним від прибережного. Узбережжя характеризується більш туристичною атмосферою, ближчим доступом до пляжів та міжнародних аеропортів, але часто з вищими цінами на нерухомість та більшою кількістю туристів.

Наскільки зручно дістатися до цього об'єкта з міжнародних аеропортів?

Найближчий великий аеропорт – Аліканте-Ельче (ALC), розташований приблизно за 44 км по прямій. Аеропорт Валенсії (VLC) знаходиться за 130 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на значній відстані близько 360 км.

Які системи опалення та охолодження доступні на об'єкті?

Об'єкт оснащений центральним опаленням, кондиціонером та каміном, що забезпечує контроль клімату протягом року.

Який потенціал для здачі в оренду цього об'єкта?

Наявність чотирьох окремих апартаментів робить цей об'єкт привабливим для здачі в оренду, наприклад, як B&B або для розміщення великих груп. Однак, успіх залежить від місцевого ринку оренди та маркетингових зусиль.

Які зручності є в межах пішої доступності?

Супермаркет знаходиться за 24 метри, а ресторани – в межах 2 км. Аптека розташована за 18 км, а лікарня – за 22 км.

Які очікувані щорічні витрати на утримання цієї нерухомості?

Щорічні витрати включають податок на нерухомість (IBI), комунальні платежі (вода, електрика, інтернет) та, можливо, витрати на обслуговування басейну та саду. Точні суми залежать від споживання та місцевих тарифів.

Який процес придбання цієї нерухомості?

Процес придбання в Іспанії зазвичай включає резерваційний договір, укладення договору купівлі-продажу (contrato de arras) та фінальне оформлення у нотаріуса з реєстрацією права власності. Рекомендується скористатися послугами юриста.

Чи підходить Піносо для постійного проживання, а не лише для відпустки?

Так, Піносо є традиційним містом із постійним населенням, що пропонує повсякденні зручності, місцеві заходи та спокійніший темп життя, що робить його придатним для постійного проживання.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташований у Піносо, Аліканте, цей об'єкт знаходиться в межах пішої доступності до міських зручностей, але при цьому зберігає сільський характер. Відстань до узбережжя становить приблизно 45 км, що робить його придатним для тих, хто шукає спокій подалі від прибережних зон, але все ще з легким доступом до пляжів.

Планування

Об'єкт пропонує значну житлову площу (450 м²) та велику ділянку (2000 м²), що робить його придатним для великих сімей або для тих, хто планує приймати гостей. Конфігурація з 8 спальнями та 4 ванними кімнатами надає гнучкість для створення окремих житлових зон або використання як B&B.

Статус проекту

Згідно з наданою інформацією, цей об'єкт є існуючою нерухомістю, а не новобудовою. Опис згадує про наявність чотирьох окремих апартаментів, що свідчить про можливість реконструкції або розширення попередньої структури.

Важливі нюанси

Об'єкт знаходиться в 999 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що вказує на значну відстань від основних міжнародних транспортних вузлів, таких як Малага. Відстань до найближчого аеропорту Аліканте-Ельче становить близько 44 км по прямій.

Стиль життя та оточення

Ця нерухомість може підійти для великої родини, яка шукає простір та можливість проживання кількох поколінь або кількох сімей одночасно, враховуючи 8 спалень та 4 ванні кімнати. Вона також може зацікавити інвесторів, які прагнуть створити B&B або гостьовий дім, завдяки наявності чотирьох окремих апартаментів. Для тих, хто цінує спокійне сільське життя, але потребує доступу до основних міських зручностей, Піносо пропонує це поєднання. Люди, які шукають притулок від спеки прибережних районів, але все ще хочуть бути в межах досяжності пляжів (45 км), знайдуть це місце привабливим. Нарешті, це може бути варіантом для тих, хто шукає автентичний іспанський досвід, оточений традиційним виробництвом вина та місцевою культурою.

Якість будівництва

Об'єкт описується як 'Finca - Cortijo', що свідчить про традиційний сільський іспанський стиль. Наявність чотирьох окремих апартаментів вказує на потенційне розділення житлових зон. Згадуються такі зручності, як система контролю клімату (кондиціонер, центральне опалення, камін), супутникове ТБ, Wi-Fi, пральня та повністю мебльовані кімнати. Наявність окремої ігрової кімнати, великого критого патіо та приватного басейну додають до функціональності та комфорту. Деталі щодо матеріалів, таких як підлога, стіни чи тип вікон, не надані, але загальний опис передбачає наявність базових зручностей для комфортного проживання.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Цей об'єкт пропонується за ціною від €295,000. З 8 спальнями та 4 ванними кімнатами, розташованими на великій ділянці площею 2000 м², це позиціонується як велика нерухомість. Наявність чотирьох окремих апартаментів у межах одного об'єкта може свідчити про потенціал для доходу від оренди або розміщення великої родини. Порівняно з іншими об'єктами в Піносо, такими як 'VILLAS IN PINOSO' (від €363,000) та 'VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO' (від €365,000), цей об'єкт є одним із найдоступніших варіантів серед представлених.

€295,000

Prijs

Спальні

450 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Піносо, розташований вглиб країни в провінції Аліканте, пропонує спокійне життя з автентичним іспанським колоритом. Середня висота 574 метри над рівнем моря створює прохолодніший клімат порівняно з прибережними районами, із середньою річною температурою 15,8°C та помітними сезонними коливаннями від 8°C до 26°C. Це робить його привабливим для тих, хто шукає помірний клімат. Місто має населення близько 7300 осіб і відоме виробництвом вина, кам'яної солі та мармуру, що відображає його традиційне сільське господарство та промисловість. Наявність ресторанів у межах 2 км та 5 ліній громадського транспорту з 5 зупинками свідчить про базову інфраструктуру, хоча для повної мобільності автомобіль може бути корисним. З 3842 сонячними годинами на рік, Піносо пропонує багато сонячних днів, з 4-місячним періодом, коли температура води досягає 20°C.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Pinoso

Оточення та доступність

Життя в Піносо передбачає спокійний сільський ритм. Місто має населення 7300 осіб і розташоване на висоті 574 метри над рівнем моря, що пропонує клімат, відмінний від прибережних зон. Зручності, такі як ресторани, знаходяться в межах 2 км, а супермаркет – за 24 метри, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Громадський транспорт представлений 5 лініями та 5 зупинками, що вказує на певну доступність, хоча наявність автомобіля рекомендується для повної мобільності. Близькість до медичних установ (22 км до лікарні, 18 км до аптеки) забезпечує необхідну безпеку. Місцеві свята, яких тут 32 на рік, можуть пропонувати культурне занурення.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування Піносо, Аліканте, у внутрішніх районах провінції. Вона демонструє його віддаленість від узбережжя та великих міст, але також підкреслює його відносну близькість до менших населених пунктів та основних транспортних артерій, що з'єднують його з узбережжям та сусідніми регіонами.

Alt text: Two-story building with a yellow and orange facade, large windows, and a covered entrance.

Природа та клімат

A serene street lined with tall pine trees, offering a peaceful and shaded walkway.

Піносо розташований на висоті 574 метри над рівнем моря, що впливає на його клімат. Середня річна температура становить 15,8°C, з коливаннями від 8°C до 26°C. Це створює м'які зими та помірно спекотне літо. Місто насолоджується значною кількістю сонячного світла – 3842 години на рік, що є одним із найвищих показників в Іспанії. Хоча тут є 4-місячний період, коли температура води досягає 20°C, це свідчить про більш прохолодні води порівняно з узбережжям, що типово для внутрішніх регіонів. Гірський ландшафт навколо Піносо пропонує можливості для піших прогулянок та насолоди природою.

3842 Сонячних годин/рік

4 Сезон купання (міс.)

15.8°C Сер. річна темп.

574m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Alicante-Elche (ALC)	44 km
Valencia (VLC)	130 km

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	7.9°C	30 mm
Лютий	8.4°C	25 mm
Березень	11.4°C	34 mm
Квітень	14.0°C	37 mm
Травень	17.2°C	42 mm
Червень	22.0°C	19 mm
Липень	25.4°C	5 mm
Серпень	25.6°C	8 mm
Вересень	21.6°C	31 mm
Жовтень	16.7°C	40 mm
Листопад	11.8°C	35 mm
Грудень	8.3°C	28 mm

8-спальня Finca - Cortijo in Pinoso